为什么二手房比一手房贵还是二手房贵还贵–买房–手机房天下问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-24 00:00 标签： 二手房买房流程
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刚刚在成都贷款买了一套二手房,可否再买第二套房 –
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第二套首付就需要首付5成这个样子<
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各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。<
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为什么二手房比一手房还贵
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我是做二手房的,可能大家感觉贵就贵在那一部分费用上面,但二手的优势就是都是现房,小区都比较成熟,周遭生活设施都齐全,位置就是实实在在的在那放着,如果是装修过的就可以直接入住了,但 新房毕竟有那么多不稳定的因素在里面,周遭的配套也要相当长一段时间的维护,以及极少有可能发生的烂尾楼什么的,而二手房永远都不会,买得放心,住得舒心!
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第一个原因是因为,2手房 基本上在城市相对好的地段.所以它自身具有很大的价值,而随着城市人口的增加,而有限的土地却在不断减少,那么就会带动地段好的2手房涨价!第二个原因:全国GDP在增长,物价在上涨,股票的牛涨.汇率在不断创历史新高,当这些都在涨的时候,房地产当然也会随着涨,2手房具备了地段及各项设施的成熟性所以必然会有所增长!第三个原因:由于去年政府对房地产的宏观调空,很大程度上压控了抄房的人,...
第一个原因是因为,2手房 基本上在城市相对好的地段.所以它自身具有很大的价值,而随着城市人口的增加,而有限的土地却在不断减少,那么就会带动地段好的2手房涨价!第二个原因:全国GDP在增长,物价在上涨,股票的牛涨.汇率在不断创历史新高,当这些都在涨的时候,房地产当然也会随着涨,2手房具备了地段及各项设施的成熟性所以必然会有所增长!第三个原因:由于去年政府对房地产的宏观调空,很大程度上压控了抄房的人,所以很多人手上的房子很多,都处在积压状态.而今年,尤其是最近,全国房价在政府相关政策下,仍然再次上涨,这意位着房地产在中国的现阶段,短期内是控制不了的,所以大量的2手房就开始抛售. 其上三点就是你问的问题!
二手房比一手房稳定,1手房的开发商都是急于收回成本故要价格低很多
1、二手房的地理位置一般比新房好;2、二手房的公摊面积比新房少;3、二手房的居住成本比新房低;4、二手房周边的配套设施比新房齐全、完善;5、二手房一般都带有装修,买后可以直接入住。
二手房的地理位置一般都要比新房的地理位置好,不能一概而论
新东西,当然会比旧东西贵了,而且新房会比旧房有优势,首先,房子都是越建越好的,现在房子和以前的房子比较,结构,材料什么的肯定都好很多,其次,旧房是用过一段时间了,房产证是70年,用过一段后时间就减少了,自然有些不舒服,最后,大家都是喜新厌旧的,一辆崭新的车子,和一辆开过几年的车子,你让会选新车了。
二手房毕竟有一手房不可替代的好处,而这些好处让二手房的价格趋于稳定或者上涨趋势,比如说:小区的配套成熟,管理制度完善,带有装修家私电器等,一手房现在的楼间距太小,采光不怎么好,还有就是户型方面,让很多人趋于二手房,一手房虽然价格低一点,但是二手房的成交仍很好。
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美国有多少人交不起房产税,横尸街头 – 铁血网
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凤毛麟角，有些危言耸听了。。。。<
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二手房价格为什么比一手房还贵?
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从二手房本身说起:二手房一般都是周边配套设施完善 比较成熟的,地段好;再个就是二手房能看现房;次之就是二手房一般都装修啦,拎包即住等等从新房本身说起:新房交房完,看不到现房;另外一个就是一手房开发商需要回笼资金,一般都要打折或者搞各种优惠活动进行促销
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我是做二手房的,可能大家感觉贵就贵在那一部分费用上面,但二手的优势就是都是现房,小区都比较成熟,周遭生活设施都齐全,位置就是实实在在的在那放着,如果是装修过的就可以直接入住了,但 新房毕竟有那么多不稳定的因素在里面,周遭的配套也要相当长一段时间的维护,以及极少有可能发生的烂尾楼什么的,而二手房永远都不会,买得放心,住得舒心!
二手房就是地段、周边设施的成熟性不同,二手房与新房相比要在同一地段比,从各方面考虑细算二手房还是比新房便宜,比如房子的维修基金、然气出装费、小区内智能化设备配套费,这些也是不少的费用,装修还没算,就这就不少钱了,但在二手房全部都省掉了不用在交钱了。
1、二手房的地理位置一般比新房好;2、二手房的公摊面积比新房少;3、二手房的居住成本比新房低;4、二手房周边的配套设施比新房齐全、完善;5、二手房一般都带有装修,买后可以直接入住。
首先,新房只能卖,不能出租。其次,二手房可卖可出租。通俗来讲,地段较好的二手房,因为地理位置的原因,以及成交量的稀缺,价位往往高出新房。这是合理的。
位置好,新房一般比不上。交易安全,直接办理过户手续就行,新房有开发商捐钱跑,产权证没着落的。二手房可直接看现房,买过装修直接入住。新房看户型图,交房了差距好像很大。二手房附近配套设施齐全,学校医院超市什么的都有,新房慢慢来吧。 各有利弊,看你实际需求吧。
二手房的地理位置一般都要比新房的地理位置好,不能一概而论
一房一价吧
不一定啊,看是什么环境,什么年代,什么楼层,什么装修了。但是要是说是次新房,楼层还好,装修又不错,肯定房东要比新房报的贵一点了
地理位置不一样 不能一起比 新楼盘是期房 二手房是现房 开发商抗不住银行贷款压力 二手房不一样
第1-10条,共14条 &
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为什么领秀a区和b区没有二手房卖
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可能是没到可售年限呢（有的房产满五年才能上市。还有可能没房本，自住房等），比如经适房<
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