全款买二手房房,一定要全款给房东吗

打算买二手房,可是房主说五年后才能过户,有这个说法吗?
提问者:热心网友
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楼主是一次性付清还是按揭啊?主要查清楚他房子有没有抵押,有没有被法院查封等,如果够五年过户的话,可以把营业税省掉,不少钱哦...如果你是一次性付清和不计较营业税的话,原业主要求付款,那你就先办了过户再给他钱,不然挺危险的.
你可以给也可以不给,如果给就必须给有效凭证,以防止不必要的争执
买卖房子一般都会要求原房东把户口迁出,如果不迁出的话就让原房东押钱,来保障今后的利益。并同时要求原房东和下家有协商协议,双方签字!
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二手房买卖,房东单方面违约,起诉要求强制过户,一定要全款么
上海二手房买卖,房东单方面违约,起诉要求强制过户,一定要先全款押给法院才可以吗?
要求强制过户,要先全款押给法院或支付给房东才可以。
需要起诉可以
首先要看你们交易到哪个阶段了,还有就是你的诉求是否要对方继续履行合同,强制过户的话房款要付清的
能付全款最好,没有全款也可以操作。
你好,最好全款交付给法院,或者按照合同约定办理。
要过户,前提是上家能支付剩余款项。
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为什么有的业主在二手房付款时候要求一把付全款而不接受按揭
来自:www.zxdyw.com
日期: 13:20:06
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最近兰州装修网小编有了解到兰州有一部分业主在二手房交易中不接受按揭付款,而是喜欢一把付清全款,为什么有些在购买二手房时,有些房主要求一手清全款?这个问题很简单,要么业主急要钱,要么业主想省事。
因为兰州装修网小编自己也办理过房屋过户手续,对过户手续多多少少有些了解,按照正常一套二手房交易周期,基本是放定1个月时间,买二手房要带看,签合同,等待银行贷款,过户,收楼等等,特别在贷款这个过程是漫长的。而且可能有罚息等。
为什么有些在购买二手房时,有些房主要求一手清全款?
据兰州装修网有了解到:有相关专家指出,如果是全款的话,业主证在手基本上一周就能过完户,而如果按揭的话就多了一个办理按揭的时间!快很多时间。
而且,因为全款的话直接给你网签过户了 ,不全款房东需要跟着跑交易大厅, 贷款比较麻烦要不就是家里要自己买房子要全款。基本是这样的原因,全款业主只需要跑一趟,而且业主拿钱快,可以少监管,按揭业主要跑两趟,银行还早审批贷款,业主拿到房款时间晚 。
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