现在想卖掉.问:房产营业税怎么算算

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503 Service Temporarily Unavailable请问商品房卖房时的营业税现在具体是怎么算的_百度知道
请问商品房卖房时的营业税现在具体是怎么算的
房屋未满两年且是我首次买的房子.面积140平 全款付清.现在想卖掉.主要是看到营业税是百分之5.5.我是想知道什么情况下卖房能免征此税.另外房屋赠与是不是也是相同收税规则呢.有什么需要注意的地方 请解惑.感激不尽
我有更好的答案
营业税由5年改为了2年日出台新政。 二手房营业税的时间是采用房产证或契税票孰先的原则,谁先满两年就算满两年,即可免征营业税。一般契税票的日期早于房产证的日期。 除了年份有要求以外,月份也要满足两年
两年零三个月 是不是不用征这个税了 买房时236w 现在各种税要交多少呢
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绿本转红本不满两年,卖房营业税怎么算
我现在的房子是单位很多年前分的微利房,一直拿的是绿本。去年才转成的 红本。现在想卖掉。不知道房产证的登记时间是按绿本时间算还是按红本的时间算。卖房营业税怎么算请各位大侠赐教。
浏览次数:0
二手房经纪人
按照红本上登记的时间算的,所以不满5年是要征收营业税的。营业税的征收有两种,一种是按核实征收,一种是核定征收,一般是采取核定征收缴税的,按评估价过户,即按照过户价格的5.6% 征收。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
按现在的房产证(红本)算,评估价(过户价) 乘以 5.6%即可
二手房经纪人
除了上述面积等问题之外,还要考虑是否属于普通住宅!如果是非普通一样要征(计税价—原价)*5.6%
二手房经纪人
以红本为基准,红本没满五年照样征收,评估价5.6%,不关绿本的事
二手房经纪人
按商品房来算吧
二手房经纪人
按现在的房产证(红本)算,评估价(过户价) 乘以 5.6%即可
二手房经纪人
按转证时间来算,红本是什么时候登记的就从什么时候算起,所以房子还是要证税的。
二手房经纪人
不需征收营业税
二手房经纪人
营业税征收时间也是按照绿本的登记时间为准的,没有营业税了。深圳市的房子是满五年就可以不征收营业税。如果征收营业税,就是按照国土局评估价格的5.6%
二手房经纪人
144平米以下 免征 144平以上 按房产交易所核定差额征收!
第51-60条,共96条 &
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