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请问南京公租房是否可以购买，谁来说说看呢？
你好，济宁市公租房申请条件如下：&一、公租房的申请条件&(一)本市市区城镇常住户口满5年;&(二)家庭人均月收入在1000元以下;&(三)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。&二、公租房申请所需要的申请材料&(一)家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况&1、在职人员：需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折;&2、退休人员：需提供银行发放养老金存折;&3、失业人员：提供领取失业金存折;&4、空巢老人家庭：需提供子女收入证明;&5、享受遗属补助：&需提供遗属补助证明;&6、无业、下岗人员：需提供就业证原件，如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明;&7、在读高校的子女：需提供证明或学生证原件。&(二)房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。&(三)家庭成员身份证和户口簿(需提供复印件)。&(四)需提交的证明(需提供复印件)。&三、公租房的申请程序&申请人携带上述材料及复印件，直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记，就能进入公租房的轮候范围。&以上就是对于公租房的申请条件，公租房应该怎样申请问题的介绍和解答。现实生活中，很多人想要租赁便宜的租房却又不知道怎么租，这就需要申请租赁公租房。但是很多人对于怎样进行公租房的申请并不是很了解，所以需要咨询律师的帮助。在律师的协助下，公租房的申请很多问题就可以得到更快的解决，就能更好的享受国家的政策优惠。
其他回答(共2条)
公租房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。购买公租房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。买的公租房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70％。
你好，公租房郑州购买是否可以：&上市限制|购买后5年内不能上市交易&和经适房的要求一样，老百姓买了公租房后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，他需要在5年后，向当地住房保障主管部门申请。&“如果购房者买的是部分产权的公租房，情况要复杂一些。”上述知情人说，比如一套50万的房子，他当初买了一半产权，花了25万。5年后，这套房子价值100万。这个人可以获得他应得的收益，即房子一半的价值，50万元。而政府部门可得到剩余50万元的价值。&购买方式|可买全部产权或部分产权&根据征求意见稿，老百姓可选择购买全部产权的公租房，也可选择购买部分产权的公租房。如果购买部分产权的话，保障对象出资所占份额一般不低于总房价50%。&一位参与该意见稿制定的知情人士举例，一套价值50万的公租房，购房者至少要掏25万购买一半的产权。&购房者买了一半产权，咋交租金?他说，原则上按照一半的比例交租金。&这位知情人说，如果老百姓购买了部分产权的公租房，从首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额。如果超过5年，对不起，再购买这套房剩余产权份额的话，买房的价格要由有关部门重新核定。“这个价格肯定要比之前的高一些。”&明码标价|价格由政府定，比附近低二成&公租房贵不贵?河南省城建部门一位负责人说，公租房并不贵，出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。换句话说，公租房售价比附近商品房便宜两成。此外，政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。&他说，共有产权公租房销售价格要明码标价，由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障主管部门核定并报当地人民政府批准后向社会公布，不得在标示价格之外，收取未标明的费用。“出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。”&租户监管|合同三年一签，不符合条件要退出&与现行的郑州市公租房合同一签5年不同，征求意见稿则提出，公租房租赁合同一般不超过3年。“这主要是为了防止租房者不符合条件，但是因为签订合同时间过长，不愿意搬出来。”该征求意见稿起草者解释。
经适保障房热门问题
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来源：365淘房
摘要：南京公租房四大保障房在哪里?下面我们一起来看看南京公租房四大保障房片区地址吧。
南京公四大保障房片区地址：岱山保障房片区
地址：位于区西善桥街道岱山西侧，总用地面积223公顷，规划总建筑面积约380万平方米。
面积：住宅面积约258万平方米，安排了保障性住房约3.2万套(包括廉1400套，公共租赁房2800套间)，配建了部分普通商品房。
配置：规划配建7所幼儿园、4所小学、2所中学、1所高中和社区中心、消防站、农贸市场、医疗中心、商业设施、停车场、地下车库等配套基础设施。
参与企业：建发集团、城开集团、南京商茂、绿城集团
南京公租房四大保障房片区地址：丁家庄保障房片区
地址：位于区迈皋桥街道，总用地约85公顷，规划总建筑面积约167万平方米。
面积：住宅面积约128万平方米，安排了1.9万余套保障性住房(包括廉租房1600套，公共租赁房3200套间)。
配置：规划配建3所幼儿园、1所小学、1所中学和社区中心、场站、农贸市场、医疗中心、养老院、商业设施、停车场、地下车库等配套基础设施。
参与企业：交通置业
南京公租房四大保障房片区地址：上坊保障房片区
地址：位于区上坊老镇北侧，总用地面积125公顷，规划总建筑面积约193万平方米。
面积：住宅面积约138万平方米，安排了保障性住房1.3万余套(间)(包括廉租房1000套，公共租赁房2000套间)。
配置：配建了部分中低价商品房和普通商品房。规划配建4所幼儿园、2所小学、1所中学和社区中心、市民休闲广场、首末站、农贸市场、商业设施、停车场、地下车库等配套基础设施。
参与企业：万科置业、南京中交
南京公租房四大保障房片区地址：花岗保障房片区
地址：位于区马群街道，总用地约135公顷，规划总建筑面积约211万平方米。
面积：住宅面积约135万平方米，安排了保障性住房约1.6万套(包括廉租房1000套，公共租赁房2000套间)，配建了部分中低价商品房和普通商品房。
配置：规划配建4所幼儿园、3所小学、1所中学和社区中心、社会停车场、加油站、消防站、公交首末站，社区综合楼、医院、养老院，游泳馆、体育馆、文化馆、科技馆、培训中心等配套基础设施，以及商业设施及办公楼等。
参与企业：丰盛集团、栖霞建设
以上就是南京公租房四大保障房片区地址，希望对有需要的朋友提供帮助。返回首页
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有问必回 买房优惠南京公租房手续没那么烦但“员工200以上”卡住不少人_网易新闻
南京公租房手续没那么烦但“员工200以上”卡住不少人
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在广东佛山南海，外来务工者申请一套公租房至少需办7个证等待90天！日前，新华社记者在广东采访时发现，繁琐耗时的行政审批流程，令大量公租房需求者只能望房兴叹。南京的公租房情况怎么样？昨天，现代快报记者从南京市房改办了解到，在南京申请公租房，手续没那么烦，但新就业人员和外来务工者必须通过企业来申请，上个月首批15家企业选走了653套公租房，第二批何时开始？据了解，目前还只有一家企业来申请。虽然房源充足，但企业“热情”不太高。现代快报记者 孙兰兰
广东申请公租房需办7个证等待90天，那么南京呢？
南京手续不多，但得通过企业申请
在广东佛山南海，申请公租房需要身份证、居住证、结婚证、收入证明、劳动合同等外，最麻烦的是还要有计生证。而且得等上90天。
在南京需要几份证明？
南京市房改办副主任秦玲介绍，根据规定，外来务工人员申请者只需要满足四个条件：有劳动合同或聘用合同；有固定收入并有支付能力的证明；在本市连续5年缴纳社保；本人及配偶在本市无私有产权房，未租住公有住房。新就业人员也需要满足四个条件：大中专院校毕业当月起计算未满5年；劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；在南京正常缴存社保和住房公积金；本人(含配偶)在本市无私有房产，未租住公有住房。
秦玲说，与广东不一样的是南京这两类人员必须通过企业来申请。因为这两类人群流动性大，政府部门很难及时掌握动态，牵涉到及时退出保障房等许多问题。企业可以第一时间掌握到情况。
员工人数200以上的单位才有资格申请
不过，虽说看起来申请者需要提供的证明不多，办起来手续也没那么麻烦，但是对于企业来说，还是有一定要求的。
根据南京的相关规定，申请企业要在南京江南六区办理了工商注册和税务登记；单位按时足额为职工缴存了社会保险及住房公积金；另外，还要求单位劳动合同制员工人数在200人以上(含200人)或市级一般预算收入的纳税额在2000万以上(含2000万)。
实际上，后两项还是卡住了不少想申请公租房的人。
老家在安徽的吴师傅在南京一家企业工作了八九年，买不起房，想申请公租房，到房改部门了解到必须通过企业，他又到单位去询问，结果发现，自己所在的单位根本没有申请资格，因为不足200人。
“我想需要公租房的，很多都是像我这样，在小企业里打工的吧，怎么还有200人以上的要求？”吴师傅觉得这一条不公平。
目前只租出去1400套公租房
南京四大片区配建的1.6万套公租房正陆续进入工程竣工交付期。现代快报记者了解到，除了并轨的廉租房，针对“夹心层”的公租房已经租出去的只有1400套左右。
其中，面向南京本市中低收入家庭的有700多套；还有653套，是新就业人员和外来务工人员通过企业申请的。现代快报记者了解到，当时申请的共有15家企业。
“现在公租房的房源还是很充足的，”秦玲介绍，将根据具体情况展开第二批企业选房。不过，她透露，现在各家企业对这事还不太热情，第二批申请的只有一家。
公租房位置远也是不受宠的原因。从上个月的首批企业选房来看，交通方便、距离较近的丁家庄最热门，花岗也被选走两百多套，但上坊和岱山分别只有二三十套。
相关人士认为，企业“200人”的门槛确实挡住了不少人的申请脚步，有失公平，建议做些调整，将更多的外来务工人员纳入保障范围。
本文来源：现代快报
责任编辑：王晓易_NE0011
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南京公租房在哪租金是多少
我有更好的答案
2，不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨、公租房是不卖的，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右，前5年的租金可以冲抵购房款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，公租房僧多粥少公租房价格规定如下：　1，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。地区不同、房源不同、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定，导致在现在的状况下。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，价格按照政府公布的建筑成本加上利息。租满五年后可以购买，租金价格都不同
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