新民网移动客户端
您现在的位置： >
深圳一集资楼房产证20年未办妥 业主：等白了头
缺乏有效维护和修缮，残旧不堪。
　　1996年，卫计局(原区卫生局)金湖路11号宿舍楼建成，并将全部64套房中的54套房分配给当时其卫生系统的员工，双方购房合同注明为福利房。20年过去，54套房的房产证仍未办下来。卫计局回应称，必要材料缺失是一个原因，目前正着手帮办理房产证，相关程序正稳步推进。
　　：等房产证等白了头
　　卫计局(原卫生局)金湖路11号宿舍楼共两栋，每栋共8层，紧邻慢性病防治院。小区没有名字，由于缺乏有效维护和修缮，残旧不堪，只有卫生系统的老员工知道它的来历。
　　1996年，卫生局将54套宿舍以集资房的形式出让给下属单位多名员工，价格约为每平方米1600元。陈先生为中医院的员工，根据其出示的一份“福利商品房买卖购房合同”显示，其购买的4楼某单元房屋约为78平米，折后共花费85000余元，系一次性付清，卖方有“卫生局”的签章。陈先生称，自己为卫生系统的老员工，至今在职。2000年9月份，卫生局曾向众宿舍楼发布通知，称在交齐所需材料后，可以帮忙办理房产证，可是材料交齐后，就一直没下文。
　　冯(音同)女士也是宿舍楼的之一，今年已经快70岁，住在宿舍楼近20年，她说：“上世纪90年代，我从内地调到深圳卫生系统工作直到退休，是老员工，说起房产证的事，就让我心痛。”冯女士称，房子买到手20年，房产证至今没着落，头发都等白了，单位也没有个说法。
　　区卫计局：“难产”因必要材料缺失
　　昨日上午，本报记者来到卫计局，局办公室张主任及区慢性病防治院谢院长接受了采访。
　　据介绍，1995年，为解决卫生系统员工住房紧张的问题，当时的区卫生局向市国土部门申请建设员工宿舍楼，采取集资的方式建房分配给下属员工，所用地块为约3000平方米的医疗用地，而宿舍楼用地面积只占其中的约1500平方米。张主任称，当时卫生系统都没有纳入福利房分配范围，宿舍以集资方式分给员工后，只有员工付款收据，购房合同是后来“房改”时补签的。谢院长称，当时国土部门规定整个3000平米土地都要使用完毕才能办房产证，而当时另外的1500平方米土地还没有规划功能，所以，房产证没有办。
　　直到2009年，宿舍楼旁边建起慢病院，整个3000平米的地块都使用完毕，他们再次向国土部门申请办理房产证时发现，由于宿舍楼建设年代较早，一些重要的申办材料缺失。缺少的材料有建筑物命名批复书、建筑物竣工结算文件和交清地价证明书共三样，涉及的申办部门有市规土委、区审计局等。局办张主任称，区卫计局已经派专人负责补办三样缺少的文件，相信不久就能补齐，争取尽快为办理房产证。
　　宿舍楼已纳入旧改范围尚需交地价
　　据一名称，宿舍楼已被一家房地产公司相中，并纳入旧改范围，此节点上房产证很重要。有坦言，开发商曾与沟通称，由于宿舍楼无房产证，纳入旧改并办理房产证时，每户要多交10余万元补清地价，多数不愿意掏这笔钱。
　　昨日，区慢病院谢院长证实了上述说法，中航信地产公司已经确定介入宿舍楼旧改，但由于宿舍楼房产证未办妥，相关旧改进度或被拖慢。他说，由于宿舍楼所属土地为医疗用地，所以，办理房产证或涉及到医疗用地转住宅用地的申请，要向国土部门交清地价才能办理。局办张主任补充称，地价补清后，才能从国土部门取得交清地价证明书，而后才能办理房产证，这笔费用将争取向区有关部门申请报批。　　■ 深圳特区报记者 姚尧 文/图
新民晚报官方微信微信号：xmwb1929有用、有益、有趣
新民网事由新民网出品微信号：xinminwangshi突发事、新鲜事、有趣事感人事、烦心事等你来爆料！扫一扫，关注有礼！
侬好上海由新民网出品微信号：helloshanghai2013吃喝玩乐、上海故事、同城活动每天热爱上海多一点加入小侬家族就对啦！
更多关于的新闻
数据加载中……
连日来，天公作美，沪上多家公园内的...
乘客李先生掏出69元车钱交给的姐李...
导盲犬“江权”带着黄鸣来到地铁站，...
一名男子在浦东新区醉酒后提款，因不...
近日，一堵近百米长的艺术彩绘墙出现...
连日来，正在奉贤海湾国家森林公园举...
在黄浦区卢湾一中心小学，一块由老师...
3月7日，在全国人大代表驻地亚洲大...
【看4D大片，玩科技馆！】 最近，小侬给小朋友们的福利一波接一波。报名时间：5月23日—5月27日
上海市新闻道德委员会社会监督投诉电话、来信来访地址及电子信箱：
1. 投诉专线电话：021-
2. 社会监督来信地址：上海市闵行区都市路4855号2号楼 邮编：201199
3. 来访接待：
上海市闵行区都市路4855号2号楼
上海市新闻道德委员会举报中心
4. 投诉电子信箱：
上海市新闻道德委员会通过社会监督电话、来信来访接待、电子邮件等多种方式，受理社会各界对新闻机构及新闻从业人员新闻职业道德失范行为的举报和投诉，对违反职业道德的行为进行监督。
受理时间接待时间为：
工作日上午9:30--11:00;下午1:30--4:00
新民网友：
评论成功，谢谢参与！
评论成功，谢谢参与！正在初始化报价器宿舍楼北洼路29号院 真实图片出租花园桥有阳台主卧间，有人租房吗？宿舍楼北洼路29号院 真实图片出租花园桥有阳台主卧间，有人租房吗？土生土长time平改楼在现在很多城市并不少见,所以一直受到人们的关注,所以很多人在进行租赁的时候也会觉得是很正常的一件事情,但是其实在生活当中,平改房也分为很多种的,并不是所有的平改房都可以进行有效的租赁,那么平改楼没有房产证如何出租?签订的租房合同有效吗?下面由小编给您详细的介绍一下:更多回答kantongyi更多室内图>>热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930单位宿舍楼只有房产证算什么产权_百度知道
单位宿舍楼只有房产证算什么产权
我有更好的答案
单位分得福利房，是可以私下买卖的。但是一般可能土地证产权证是共有
或者以前划拨的土地。 如果原单位去房管局缴纳土地产转让金及税费和办理手续，是可以分割成单独的 土地证和房产证。 不过这个手续不是个热随意拿过去就能办得到的。
采纳率：82%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
房产问题，买别人单位的宿舍楼，有房产证，
我想买别人单位的宿舍楼，有房产证，
我不是那房子单位的，如果以后拆迁，我能得到相应的补偿吗？
谢谢你的回答
4d0ec987d***
山东 - 济南
6条律师回答
在签订买卖合同之前，应当查实该房产是否可以正常上市交易、是否存在其他共有人、是否抵押、是否被查封的情况。若上述未了解清楚，将来可能存在不必要的法律风险。若需帮助，可致电联系。
在签订买卖合同之前，应当查实该房产是否可以正常上市交易、是否存在其他共有人、是否抵押、是否被查封的情况。若上述未了解清楚，将来可能存在不必要的法律风险。若需帮助，可致电联系。
在签订买卖合同之前，应当查实该房产是否可以正常上市交易、是否存在其他共有人、是否抵押、是否被查封的情况。若上述未了解清楚，将来可能存在不必要的法律风险。若需帮助，可致电联系。
在签订买卖合同之前，应当查实该房产是否可以正常上市交易、是否存在其他共有人、是否抵押、是否被查封的情况。若上述未了解清楚，将来可能存在不必要的法律风险。
如果能办理房产过户手续的话，就没有问题的。
你好：购买这种房产的风险还是比较大的，建议你方便的时候可以电话咨询
其他3个律师回复
其他类似咨询
您好，我国不动产所有权的归属以登记机关登记为准，没有办理房屋所有权变更登记则无法对抗善意第三人，可以去公证机关进行公证以增加公信力。
这个是很正常的呀。
如果写你自己的，就是你的个人财产。写两人的，属于你赠与对方一半
你好。如果不能协商离婚，只能起诉了，房产应该有你一分，如果小孩给你，对方要承担抚养费，目前你离婚的材料已经够了
能否贷款由银行决定。
以产权登记为准
可以登记在一方名下,这属婚前个人财产,如果又登记在该方名下,离婚房产属该方婚前个人财产,另方无权分割.写两人名下,就属共同财产,离婚时原则一人一半
我不知道您是哪个地区的，这种情况我们这里也发生过类似的情况，开发商的这种套取银行贷款的行为我认为已经构成了刑事犯罪，你完全可以要求拿回自己的房产证，此复
属于夫妻共同财产
看拆迁公告
更多类似咨询(7)
精选问答推荐
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自金华用户的咨询
来自昆明用户的咨询
来自晋中用户的咨询
来自昆明用户的咨询
来自南昌用户的咨询
来自温州用户的咨询
来自济宁用户的咨询
来自常州用户的咨询
来自鹰潭用户的咨询
来自遵义用户的咨询
来自济宁用户的咨询
来自泰州用户的咨询
来自鞍山用户的咨询
来自上海上海用户的咨询
来自合肥用户的咨询
来自永州用户的咨询
来自云浮用户的咨询
来自宁波用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自烟台用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自韶关用户的咨询
来自秦皇岛用户的咨询
来自无锡用户的咨询
来自常州用户的咨询
来自上海上海用户的咨询
来自邵阳用户的咨询
来自南昌用户的咨询
来自东莞用户的咨询
来自呼和浩特用户的咨询
来自北京北京用户的咨询火车站宿舍楼有房产证吗【阳春吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：176,520贴子：
火车站宿舍楼有房产证吗收藏
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
听说火车站宿舍楼有的卖，挺便宜。但没房产证。可以补办吗。请知道的朋友告诉一下
补办当然可以，先要当初的设计公司出图纸，然后找建设部门盖章，交完要补交的钱（差价）后，再到房管所办理房产证。你要知道，在阳春，出图纸、盖章意味着什么，如果认为合算，最好不办房产证，住到什么时候就什么时候。当然，没房产证意味着是风险。自己权衡。
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
谢谢这位朋友的答复。因为我是一位刚从外面回来的女孩，对阳春不太了解。我就是担心如果住了几年公司要收楼。我手上又没房产证，那不就得不到应有的赔偿了吗
我家去年年底刚卖了一套没有办新房产证只是把我家的房产证给他们还另外签了一份协议而已..房子是爸妈单位分的公司不给转卖但我们买了新房又嫌出租麻烦所以才低价卖的!铁路小区里面的房子基本都是这样卖的很安全你可以放心买..
铁路小区里面的房子价钱都很低..我家装修花的钱和卖房子的钱差不多其实很亏但不能办房产证卖不起价钱..不过以前的房子是分的没花什么钱买
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
那你们本来就没房产证的是吗？法律来讲没拿到房产证房子一天都不属于我，协议不能代表什么，万一政府收楼无凭无证。谁是房主好呢。我就担心这点
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
那你们本来就没房产证的是吗？法律来讲没拿到房产证房子一天都不属于我，协议不能代表什么，万一政府收楼无凭无证。谁是房主好呢。我就担心这点
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
那你们本来就没房产证的是吗？法律来讲没拿到房产证房子一天都不属于我，协议不能代表什么，万一公司收楼无凭无证。谁是房主好呢。我就担心这点
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
我们有房产证但公司规定不能转让所以不能过户给你们＿单身女孔雀
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
你的担心我们也有考虑我们在协议里都有写清楚＿单身女孔雀
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
我们会把房产证给你另外签份协议怎么能说没凭没证＿单身女孔雀
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
哦。原来你们是有证的。那就比较好办。因为之前我问过那里的住户，他们只说没有房产证。可能是不认识吧，他们就没多说。很荣幸你能告诉我。谢谢
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
你们卖了房子公司允许吗？协议书只是买家跟卖家签，跟公司完全没关是吗
铁路员工，分到福利房，房改时没用钱可以得到房产证，可能只有铁路部门及军队才有。这类房子，不知是完全产权还是部分产权，完全产权不让卖，缺乏法律依据，最有可能是部分产权，但有房产证，三茂公司以后收回来是不可能的。部分产权证，如果要办过户，必须经过三茂公司同意，同时补交费用，手续之麻烦，可想而知。完全产权，则不要三茂公司同意，不知阳春的房管部门会不会节外生枝，一定要三茂公司同意。如果不办过户，可以相互间签订协议，由律师事务所见证，公正处公正，则增加保证。个人认为，只要房价是市场的二手房价的6-7成，都是不错的买卖，最重要的一点：三茂公司虽然是行政式不让买卖，但有了房产证，三茂公司以后不会，也不可能收回房子。
半个经济学家懂得很多但不全面铁路内部的事情讲不清.楼主真的要买房的话一定要看清楚.铁路小区里也不是全有房产证的只是我家正好买断了
登录百度帐号