100万的房子，税收多少，100万房子中介费多少少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-20 19:22 标签： 房子税收怎么收费
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111万房子中介费被收了3个点，可以告中介公司吗，不是100万以上单方1个点吗
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我今年9月成交110w中介费就近2.5w。100w一下1.5个点超出100w的部分1个点。但是现在卖家是不管中介费的，所以都由买家承担。也就是100w以下3个点，超出100w部分2个点。不过我那时候中介给我们打了折7.5折。个人经历供你参考。
网络这么发达，还通过中介卖房？
网络这么发达
350的房子给了2万中介费
问题是你中介费已经给了吗？
问题是你中介费已经给了吗？
110万最多给7千
3千不能再多了！
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房子没过户完成，除了转让合同，中介给的啥协议都不要签，你的中介费就可以谈。
1w，全部给了，公正了，坐等拿证。要相信中介
我买家上海人出了八万中介费……狗日的我爱我家三个半月还不放
为毛不放款，合同没约定？
中介一半1.5上下看怎么谈了，啥资信评估费都是子虚乌有的，别被忽悠了
200w的房子，3.6w中介费路过
我爱我家非常坑
直接一个点不做走人，8成中介都会做的
Powered by如果你有100万，你是买一手房？还是二手房？
随着衡水房价的持续走高，二手房市场也越来越火爆，二手房看似比新房便宜，但事实果真如此吗？二手房涉及的税费，大家又知道多少呢？今天，小编为购买二手房的刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细，供大家参考。
契税的缴税标准是：
首套房90平米及以下——评估价×1%
首套房90平米以上——评估价×1.5%
二套房——评估价×2%
非普通住宅——评估价×3%
别墅——评估价×4%
评估价是指，结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况等其它特征因素，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
各个城市的契税标准、优惠政策可能不一样，详情还需要咨询当地房管局，以公示为准。
二、营业税（营改增后，称为增值税）
普通住宅不足两年—房屋总价的5.6%
普通住宅超过两年—免征营业税
非普通住宅不足两年—房屋总价的5.5%
非普通住宅超过两年—房屋出售价格和房屋买入价格差价的5.5%
虽然理论上，营业税（增值税）和个税是由卖方支付的，但是实际上这三个税费都由买方来承担。
三、印花税
印花税——房屋总价的0.5%
自2009年起全国暂免征住宅印花税。
普通住宅不足两年：
{售房总价－买房总价－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）}×20%
普通住宅超过两年：
（售房总价－买房总价－印花税）×20%
“满五唯一”的住宅免征。
（满五：是指房子房产证从出证开始算时间满五年；唯一：是指卖家在房管局交易系统里只有这一套房子。）
这种征税方式有个大前提，就是卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证，如果没有这个凭证，可以采用另一种方式纳税：普通住宅网签价×1%，非普通住宅网签价×2%。所以，购房发票等相关凭证千万不要丢。
五、土地增值税
按交易总额的1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
六、中介费
中介费一般是房款的2%，现在房价动辄上百万一套，中介费也确实不是一个小数目。
一些新兴的互联网中介收费相对便宜，一般在1.5%左右，主打直买直卖的网站收费更低。
当然，如果对整个流程非常熟悉，也能直接不通过中介找到房主，可以省掉中介费。不过整个流程比较长，需要甄别假房东、假房产证，或者还处于抵押的房子，以及无法过户的房子，否则也许会交了钱后拿不到房，总之存在风险。
七、其他费用
这些都是小钱，几千块钱就能搞定，不再一一列举了。
※以上这些费用不适用于所有城市，如果想知道详细信息请咨询当地中介。
看着上面一长串的税费是不是觉得有点“心虚”，二手房虽然有现房不用等，总房价相对较低的好处，但小编还是建议，如果真有刚需或是改善住房的需求，还是要购买品牌地产，在房屋质量和物业服务方面都有保障，避免后续麻烦。
尤其是房屋的相关证件，品牌地产手续齐全、流程规范，不需要业主自己操心，像最重要的房产证，它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，未办理房产证的二手交易，不发生房屋产权的变更、转让效力。交易合同签订之后，极有可能发生二手交易不能履行的情况，这将对买方造成严重的损失。目前，丽景福苑、丽景名苑正在办理房产证，泰华o依云湾近期也将陆续办理。
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我要卖房，不是唯一的一套，满5年，总价在240万左右，100平米，除中介费和税费，到手价我大概能拿多
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二手房经纪人
现在房东讲究的都是到手价，您这边是哪里的房子，一般您给出的价格就是到手价，如果有人喜欢的话。给人家一个还价的余地就好。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
到手可以收到230万左右。
二手房经纪人
卖房东只需谈个到手价即可，一切税费买家承担
二手房经纪人
这个要看你在中环还是外环！
二手房经纪人
房东卖房一般卖到手价，税和费都是下家承担的
二手房经纪人
我是来看各位大神回答的
二手房经纪人
还是240万，中介费是下家出的
二手房经纪人
现在房东都是到手价
你不需要交任何费用
二手房经纪人
你可以选择240万到手啊！
二手房经纪人
这得看您的房子是在内中外哪个环线了
第1-10条,共47条 &
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100万的房子,税收多少,中介费多少?
我有更好的答案
2万的,还要看您这边满不满五年和唯一不唯一的,中介费是100万的房子,你不做低的话,税不满五年就是10万这样的
采纳率：70%
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中介费太贵了，买个100万的二手房，要中介费3万，我半年工资啊！收藏
中介费太贵了，买个100万的二手房，要中介费3万，我半年工资啊。。！！！不想要中介，想在新密买个房，中介费让我心脏有点介绍不了。。。。
100万的房，中介费三万确实不多，中介是按照百分比收中介费恩
直接联系卖家，新密就真大，一打听就肯定能联系上
-_-#长宁街有卖房的
都是直接贴在门市上
我家房卖的时候17万结果人家转手20万又卖了
新密啥二手房得100万啊？金域蓝湾？
《急售》西城国际现房140平方，8楼新房毛坯，因有急事低价出售，学区房南北通透
几万就可入住，可办房贷电话：
这TM没人看出来这是一个自导自演的一个广告贴吗？
要多了，中介最高都是两个点，就是一百万收两万，我爱我家，恋家这些上市中介公司都是两个点，除了小中介可能会乱要价
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