房产过户需要多长时间核准登记需要多久，房产过户需要多长时间核准登记需要多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-20 03:51 标签： 房产过户需要什么材料
黄山市不动产登记再提速
时间: 15:25:36
作者：李学军
　　3月19日起，黄山市本级不动产登记再次进行分类压缩办理时限，并实行最快60分钟办结制。 　　&这意味着房屋买卖过户登记，受理完成后最快60分钟就能拿证！&市不动产登记局负责人介绍，这次分类压缩不动产登记时限，除需要公告、公示等法定情形外，全面压缩至5个工作日内办结，其中近80%的业务量在3个工作日内办结。商品房买卖、二手房买卖和抵押登记等18种常见登记类型压缩至1个工作日办结，最快的可在60分钟办结。 　　据了解，这是日黄山市本级实施不动产统一登记制度以来进行的第五次提速。这次提速平均分别比法定30个工作日、国土部规定20工作日和安徽省政府要求5个工作日快10倍、7倍和2倍以上，目前为安徽最快不动产登记办理速度。 　　为切实实施政府服务提质提效工程，市国土资源局（不动产登记局）把不动产登记作为重点领域突破，坚持&始于群众需求，终于群众满意&工作导向，为人民登记，将不动产登记优化提速作为民心工程来抓。 　　整合数据，为提速提供基础支撑。实现不动产登记快速办理，必须有完整准确的历史登记数据作保证，市不动产登记局在实施不动产统一登记制度后，即组织力量实施存量登记数据整合工程，完成了原房产35.56万条登记数据的清理、整合，建立了&图形、属性、档案&三位一体的不动产登记数据库。优化流程，为提速提供科学支撑。市不动产登记中心总结经验、周密谋划、精心设计、模拟推演，坚持依法登记，着力优程序减环节，重新调整科室，优化人员配置，将初审嵌入受理环节，使&三审制&减为&二审制&，抵押权注销登记等业务减到&一审制&，并将缴纳登记费提前至受理环节，使办理更流畅，群众少跑腿。 　　精简材料，为提速&瘦身&减负。严格按照有关规定，对于没有法律法规依据的证明、审核、备案、批准、核准、盖章等手续和材料，一律不得要求当事人提供，不作为不动产登记的前置条件或纳入不动产登记业务流程。对所有登记业务申请材料进行分类梳理，取消不符合规定的申请材料53项，减少近三分之一。 　　勇于创新，为提速提供服务保障。充分利用信息通信技术以及互联网平台，将互联网与不动产登记进行深度融合，形成&互联网+不动产登记&服务新模式，推出预约办理、导询预审、自助查询、人证识别、移动支付、数据推送等13项特色举措，构筑智慧不动产登记，让群众乐享指尖办事。重新调整设计办事指南、办事规范和办事流程图，让群众一目了然。 　　市不动产登记局负责人介绍，在实现最快60分钟办结的同时，他们正进行不动产登记全业务、全流程、跨部门&最多跑一次&改革，实现不动产交易、办税、登记&一窗受理，集成服务&，并联动办理水电气过户手续，让群众办理相关过户手续跑一次就搞定。
责任编辑：文潮
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　　3月19日起，黄山市本级不动产登记再次进行分类压缩办理时限，并实行最快60分钟办结制。
　　“这意味着房屋买卖过户登记，受理完成后最快60分钟就能拿证！”市不动产登记局负责人介绍，这次分类压缩不动产登记时限，除需要公告、公示等法定情形外，全面压缩至5个工作日内办结，其中近80%的业务量在3个工作日内办结。商品房买卖、二手房买卖和抵押登记等18种常见登记类型压缩至1个工作日办结，最快的可在60分钟办结。
　　据了解，这是日黄山市本级实施不动产统一登记制度以来进行的第五次提速。这次提速平均分别比法定30个工作日、国土部规定20工作日和安徽省政府要求5个工作日快10倍、7倍和2倍以上，目前为安徽最快不动产登记办理速度。
　　为切实实施政府服务提质提效工程，市国土资源局（不动产登记局）把不动产登记作为重点领域突破，坚持“始于群众需求，终于群众满意”工作导向，为人民登记，将不动产登记优化提速作为民心工程来抓。
　　整合数据，为提速提供基础支撑。实现不动产登记快速办理，必须有完整准确的历史登记数据作保证，市不动产登记局在实施不动产统一登记制度后，即组织力量实施存量登记数据整合工程，完成了原房产35.56万条登记数据的清理、整合，建立了“图形、属性、档案”三位一体的不动产登记数据库。
　　优化流程，为提速提供科学支撑。市不动产登记中心总结经验、周密谋划、精心设计、模拟推演，坚持依法登记，着力优程序减环节，重新调整科室，优化人员配置，将初审嵌入受理环节，使“三审制”减为“二审制”，抵押权注销登记等业务减到“一审制”，并将缴纳登记费提前至受理环节，使办理更流畅，群众少跑腿。
　　精简材料，为提速“瘦身”减负。严格按照有关规定，对于没有法律法规依据的证明、审核、备案、批准、核准、盖章等手续和材料，一律不得要求当事人提供，不作为不动产登记的前置条件或纳入不动产登记业务流程。对所有登记业务申请材料进行分类梳理，取消不符合规定的申请材料53项，减少近三分之一。
　　勇于创新，为提速提供服务保障。充分利用信息通信技术以及互联网平台，将互联网与不动产登记进行深度融合，形成“互联网+不动产登记”服务新模式，推出预约办理、导询预审、自助查询、人证识别、移动支付、数据推送等13项特色举措，构筑智慧不动产登记，让群众乐享指尖办事。重新调整设计办事指南、办事规范和办事流程图，让群众一目了然。
　　市不动产登记局负责人介绍，在实现最快60分钟办结的同时，他们正进行不动产登记全业务、全流程、跨部门“最多跑一次”改革，实现不动产交易、办税、登记“一窗受理，集成服务”，并联动办理水电气过户手续，让群众办理相关过户手续跑一次就搞定。
　　（责任编辑 王化夷）
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长垣县工商局局长袁红军称，省工商局法制处让他们“维持原状” 　　今年8月，长垣县工商局出具了一份“变更登记核准通知书”，为一家企业办理了法人和部分股权的“过户手续”，这一行为随后被河南省工商局认定为违规并要求其撤销，但长垣县工商局却一直不履行省局的决定纠正错误，并称已就此事请示过省工商局，对方让其暂时“维持现状”，这一说法遭到省工商局的驳斥。人们不禁要问，长垣县工商局难道要一错到底？　　◆“过户手续”被撤销　　今年8月10日，长垣县工商局为位于该县的新乡矿山起重机有限公司出具一一份“变更登记核准通知书”，将该企业的部分股权和法人进行了变更过户，这一决定遭到了该公司股东的反对并提起了行政复议。　　10月10日，河南省工商局下达行政复议决定书，以长垣县工商局违反《公司法》等原因，撤销了这份“变更登记核准通知书”。　　◆不纠正错误还找托词　　虽然长垣县工商局出具的“变更登记核准通知书”已被撤销，但两个多月过去了，长垣县工商局却拒不纠正错误。12月20日，记者在长垣县工商局见到了该局局长袁红军，袁告诉记者，此事目前已进入行政诉讼程序，他们已请示过省工商局法制处，对方让他们在诉讼期间维持现状。　　◆省工商局斥其说谎　　今天上午，记者来到河南省工商局法制处，该处一名侯姓负责人告诉记者，《行政诉讼法》第四十四条规定，诉讼期间不停止具体行为的执行，长垣县工商局以在诉讼期为由拒不纠错，是完全错误的，省工商局没有、也不可能让他们“维持现状”，他们必须无条件地服从省局决定、纠正错误。　　长垣县工商局为何敢置上级的决定于不顾？他们的“牛气”到底从哪里来？记者也将继续关注。(记者 赵三军 陈耀文 杨红星)
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