我是和店主谈转让费的技巧把店转让了收了2000押金,开了收据没签合同,现在不想转了,再转给别人可以不?

我与上一个店主未经过房东同意转让了一个店铺,转让费12万,上一个店主与房东的合同上写不许转让,我与_百度知道
我与上一个店主未经过房东同意转让了一个店铺,转让费12万,上一个店主与房东的合同上写不许转让,我与
上一个店主与房东的合同上写不许转让,这份合同受法律保护吗?他对房东说是给我承包经营,我与上一个店主签了一份转让合同我与上一个店主未经过房东同意转让了一个店铺,转让费12万
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转让行为无效
您是律师吗?
那我该怎么办?
那我与上一个店主之间签一份承包合同行吗?
行不行不看协议名称,看协议内容。真承包可以,假承包真转让就不可以。
那承包合同都有那些内容
您还在吗?
主体、承包标的、价格、权利义务、违约责任、签字等,承包合同属于收费业务,个案不同。
谢谢你!好烦啊,不知道该怎么办
如果房东不找我也就没事,是这样吗?
房东可以随时解除合同
和房东签合同最好,征得房东书面同意后转租也可以。
网上能回答的基本就这些了
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我与原店主私下签署一份转让协议,但是他现在还不肯把店铺过户给.请问我们签的协议有法律效应马
我有更好的答案
可以依据协议要求原店主履行,如果不履行可要求其承担违约责任,赔偿你所受到的损失。
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来自团队:
具体得看协议的内容,不违反强制性法律规定的,协议应当有效,对方拒绝履行的,可以向法院起诉,要求继续履行协议。
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有一店铺转让,我们约了店主谈转让费,店主把业主叫了出来和我们签合同(是承包合同,而事后我们才知道此业
有一店铺转让,我们约了店主谈转让费,店主把业主叫了出来和我们签合同(是承包合同,而事后我们才知道此业主并非是一手房东,而是三手房东(姓罗),而事前我们并不知情);后经我们了解,一手房东我们并不知道是谁,因为周围的人都不肯告知,我们得知姓吴的是属于二手房东,即从真正房东那里把店铺承包下来的,然后姓吴的房东再转租给现任跟我们签合同的罗房东,之后在这次合同签署中,我们支付了1.5万元转让费给店主,1万元押金给罗房东,罗房东并没有给我们押金条。事后我们打听得知,一手房东跟二手房东签的合约还有3个月到期,而我们签的合同是到2017年的,如果一手房东到期不跟二手房东续约,有权收回铺位,打听得知,如果要想继续做,可以,但是需要一笔费用,可能会是很高,但是问题是我们现在的资金根本承担不起,现问2万5能否能要回?
广东 - 东莞
三手房东未经一手房东同意转租房屋效力待定,建议你要求解除转让合同,要求三手房东和二手房东退还转让金和押金。
解决效果:
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“谢谢您宝贵的法律意见”
2条律师回答
根据合同条款具体分析。
可依法要求对方退还款项
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你说的不是很明确,但根据你所说应是你从第一承租人手里拿到店铺时是给了转让费的;现在你欲转让,但出租方和你这个次承租人的合同规定不可转让,没有转让费。若这样的话,首先要看第一承租人和出租人的合同上是否明确可转让;若可转让,再看转让费归属的约定;第二若第一承租人和出租人的合同上明确约定,可转让且转让费归出租人所有
你说的不是很明确,但根据你所说应是你从第一承租人手里拿到店铺时是给了转让费的;现在你欲转让,但出租方和你这个次承租人的合同规定不可转让,没有转让费。若这样的话,首先要看第一承租人和出租人的合同上是否明确可转让;若可转让,再看转让费归属的约定;第二若第一承租人和出租人的合同上明确约定,可转让且转让费归出租人所有,你就可以此为根据要求出租方退还给你所交转让费。因他现在和你所签订合同规定的“不可转让,没有转让费”,和第一承租人合同上的规定是不同的,才导致你在接手店铺时交转让费,现在却失去收取转让费的权利,这损害了你的利益;若合同上明确不可转让,第一承租人私自转让了,且个人收取了转让费,你只能找第一承租人要,和出租人无关。
合同有没有约定营业执照给你呢?
按合同规定协商解除
你好,要经过房东的同意才可以
1,合同到期,双方都有权选择,你要与老板多沟通,争取能签订。
租赁合同期满,双方可以续签合同,如若续签合同无法协商一致,那么房东可以收回房租,至于转让费如果合同没有约定,则与房东无关
不妥当,股权转让手续并不复杂,你可以去工商局了解下。
双方协商的
可以起诉要求退还。
你好,你的行为存在法律风险,建议当面详细咨询律师,寻求帮助
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来自吉林用户的咨询我租了一家店面,原店主也是租赁的还有半年到期,我在他手里租来的,在原有的租赁合同上签的转让,现在房_百度知道
我租了一家店面,原店主也是租赁的还有半年到期,我在他手里租来的,在原有的租赁合同上签的转让,现在房
我租了一家店面,原店主也是租赁的还有半年到期,我在他手里租来的,在原有的租赁合同上签的转让,现在房主不给出事办理营业执照的手续,我现在能推掉房子把钱拿回来吗
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我接一家商铺 定金交了 现在店主拖着不给办过户 还没签合同 只有收条
我接一家商铺 定金交了 现在店主拖着不给办过户 还没签合同 只有收条
收条内容是
今收到接店订金壹万元整(10000元)
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那么楼主就要抓紧催了,如果店主手续什么的都合法,没有理由一直拖着呀,小心有诈。可以和他讲好一个时间内必须解决过户问题,否则就要起诉
采纳率:33%
你没注意收条写的订金啊,估计比较悬,房主是个聪明人,想打擦边球
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