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长安颐园御公馆是公寓吗？长安颐园御公馆能买吗
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御公馆是公寓吗？长安颐园御公馆能买吗？长安颐园御公馆最新动态信息是什么？长安颐园御公馆，河北三星绿色建筑，长安颐园御公馆紧邻地铁2号线，傲踞城市中心，尽享益庄商圈繁华。长安颐园御公馆恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，五恒系统，九大科技，让业主告别空调暖气，领城市人居质变！长安颐园御公馆43-105㎡精装五恒公寓，首付3万起，3年超长分期。长安颐园长安颐园御公馆物业管理戴德梁行，世界五大行之一，提供国际标准的全方位物业管理服务。项目承建方中国铁建，2016年《财富》“世界500强企业”排名第62位。长安颐园御公馆联袂国际组队团队，以显著品质，鉴证璀璨实力。长安颐园御公馆全品牌奢装，精工钜献 3.2米奢适挑高，舒适生活高度。6米挑高精装大堂，墙面天然石材包裹，厅廊漆面雕花，门框大理石包边，艺术天花玻璃吊顶……非毛坯交房，拎包入住！长安20000 元/平米起高绿化大型社区优惠限时零首付、全款减500元/平
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190.0万元 | 16814元/m?
户型：3室2厅2卫
面积：建面113㎡
朝向：南向
楼层：中层(共21层)
房屋类型：普通住宅 | 塔楼
电梯情况：有电梯
建筑年代：2015年
房屋性质：不满两年
产权：70年商品房
装修情况：毛坯
小区名称：
共条二手房帖
距地铁4号线成都西站500米
距地铁4号线中坝1290米
距地铁4号线清江西路2337米
所在地址：
楼盘信息：紫御熙庭
房子户型:标准套三户型方正采光较好
房子简介：房子产权面积113平方米实得126平米*较大对中庭出门不远就是地铁4号线9号线成都西站双地铁站附近地理位置超好*空间很大
交通情况：临近地铁4号线9号线出门多路公交站58路78路123路125路142路等多路公交车进出城非常方便
时间不等人只卖三天
小区地理位置好，环境优美，绿化面积较大，出门地铁公交站台都比较近。周边学校：同辉国际小学
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高档写字楼内部环境：环境好 绿化面积大 人车分流 安全程度高 小区保安24*巡逻
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&房屋不动产权证应当如何填写名字，南充不动产权问题
房屋不动产权证应当如何填写名字，南充不动产权问题
来源：吉屋网 &&发布时间：
房屋作为不动产物权，其设立、变更、转让和消灭，应当登记,未经登记，不发生物权效力。如今，房子已经成为家庭的重要资产，不动产权证填写不同名字，产权归属是不同的，法律是如何规定的，办理时应该注意那些事项呢?房子属于谁，一般以不动产权证上的名字为准，是共有还是个人独有，是按份共有还是共同共有，这些都要想清楚，在申请办理不动产权证时才不会发生错误，一旦有误，要走更正登记，很麻烦的。关于加名字的问题，这个看起来很简单，不就是在不动产权证上增加个名字吗?其实是对不动产权利的再分配，因此，法律要求比较严格。如果是普通的加名，没有任何纠纷的情况下，依照法定程序办理即可。婚前贷款买的房子要加另一方的名字，有贷款的房子要加名字较好先还清贷款，因为贷款买房，房子已做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了第三方，银行的利益会受到损害。所以，在贷款没还清的情况下，在不动权证上加名字必须经过银行同意，而银行同意加名字的前提是要增加借款人，修改抵押借款合同，做转按揭。婚前房产婚后加名，即夫妻结婚后，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，如果有贷款婚后加名，按照上面程序办理。如果是无贷房产婚后加名，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到不动产登记办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理不动产权证加名的变更登记了，一方婚前买的房子，就成了夫妻共同财产，这一点是要了解的。通过赠与加名字，假如不动产权人想在自己的不动产权证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体操作程序是：应先到公证部门办理房屋的赠与公证，再到房管局的测绘部门出具测绘附图，较后完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到不动产登记部门申请不动产变更登记，增加儿子为房屋共有人。注意，所有的增加名字的变更登记都要双方到场，共同申请。更多房产知识，关注顺庆区7500元/平米精装修大型社区公园周边&&&&
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&70年后房子产权到期了怎么办？
70年后房子产权到期了怎么办？
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现在的房价是越来越高了，只要有一个能够遮风挡雨的地方，大家都会觉得非常的满足，不管房子的面积是大还是小，可是我们在购买房子的时候，总是会遇到一个相同的问题，那就是有关房子的产权问题，在过去我们买房子的时候，房子的产权都是长达70年了，现在的房子当然大部分的还是存在70年的产权，这样的产权我们被称之为大产权，但是还存在一些小产权，比方说30年，40年，50年等等，而商品房，电梯房的产权一般都会在70年，可是大家也会面临一个问题，那就是70年产权的房子一旦到期的话，国家又会怎样来对待我们的房子呢？1、针对这样的问题，其实国家已经给出过明确的答案了，那就是会有一个延长土地的使用权限，但是如果延长土地使用权呢？这就需要走一些相关的手续，房屋的业主可以联名提出，然后补交土地的出让金，不过大家要知道的就是，这个出让金的价格，是会低于同类的土地出让金价格的，比较类似于成本价和市场价的差额，但是重新申请之后，产权可就不再是70年了，而是不能够超过30年。2、如果说业主并没有联名提出，也没有缴纳土地出让金的，等到房子真的到了70年产权之后，国家就会对土地还有建筑物施行收回政策，同样的会对业主进行补偿，一般情况下，都会等同于拆迁安置的方法来进行处理的，通过近几年的调查发现，第一种方法得到不少业主的普遍同意，也会有一部分人，会这样的认为，在买房的时候说房子有70年的产权，其实真正入住之后，根本就没有70年，而且国家也不会让你住到70年的，通常都是不到70年就要进行拆迁了。3、一般我们在买房子的时候，都会有两种权益，一种是房屋所有权，另外一种就是土地使用权，但是针对土地使用权的说法，其实是国家组织，机构以及个人出让的土地使用权利，土地的使用权是归属于国家的，土地在进行出让的时候，都会根据开发的类型，分为不同的使用年限，其中就包括了民用住宅，建筑用地，商 用建筑用地，工业建筑用地，通常情况下，民用住宅的权限都会是在70年，而商 用房屋的年限则是在40年。4、房屋所有权有是什么呢？其实说白了房屋的所有权是属于个人产权里面，也就是私有物的一种，这个是可以得到法律上面的保护，而且在国内的法律上面也有明确的说法，那就是私人对于合法的收入，房屋，生活用品，生产工具等等，不动产和动产都是享有所有权的，而这个使用的年限是永远的，但是大家一定要清楚，房屋所有权是没有期限的，并不代表土地使用权一样没有期限，毕竟土地使用权不属于自己，也没有永远性的说法。相信大家对于房屋的所有权还有土地的使用权应该都有了一个比较明确的了解，对于民用住宅来说，土地的使用权一般都是在70年的，因此这两种类型大家千万不要搞混了，而且也要清楚明白的知道自己所购买的房屋是具有什么权利的，这样才能够更好的来规划自己的房子。
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