全民理财的房产过户继承法内明确指出公证费200元，过户费280元，一共只要化费480元，新规本月3_百度知道
全民理财的房产过户继承法内明确指出公证费200元，过户费280元，一共只要化费480元，新规本月3
一共只要化费480元，新规本月3日己经出台，过户费280元全民理财的房产过户继承法内明确指出公证费200元。为什么南昌青山湖公证处不执行，还要接照旧的文件一平方面30元收取公证费
我有更好的答案
收取评估费千分之六办理继承，就可以，再依据你住房评估总价，收取2%公证费，得到公证书，在到房管部门办理继承过户，缴纳你说的200元手续费用，需要做继承公证
新规出台继承过户公证费200元，房管办理280元就可以。
如赠与及买卖价都不一样
他们公证处办公人员以没收到文件为借口，还要按旧规办理，公证费就要收980元，再到房管所办理又是一大笔。老百姓是冤大头呀！
不知道你说的公证只收取200元，是哪里的规定？？哪里的新规？中国境内，办理继承，都需要缴纳2%住房评估总价的公证费。房屋继承收费标准3、办理继承公证，到公证处办理办理继承公证。如果你有亲属放弃房屋继承，必须一起同去公证处,并亲笔签名同意放弃继承,由你一人继承!这里将是将来麻烦产生的焦点!如果有公证后的遗嘱相对好些,按照遗嘱办理公证即可收费情况:继承公证费是评估价的2%。4、到房管局办理继承登记公证书直接交房管局。收费情况:其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。每宗继承登记200元。5、出新房产证
全民理财，房产过户知识保存好，谁都用得着./1.继承方式过户200元公证费，280元登记费，总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)280元登记费，契税10500元总记11830元。3.买卖方式过户，房子买入超过5年后卖出，无营业税，契税百分之一(首次购房3500元个人所得税(35一25)*百分之二十等于20000元，交易费420元，登记费80元，总记24000元，亲人之问过户继承最划算
后面我不再细说了，具体人：玛雅房屋经纪有限公司代书中心负责人王正海
这个叫王正海的，说的是圣旨？？金科玉律？？？全国人民都要遵循他的圣意？？这个人一不是公证处管事的，二不是国家房管部门管事的？他放的屁凭什么是对的？！你不觉得可笑吗？
那他怎么有这些信息？总有出处吧。
我现在跟你说，你家里过户住房，免除所有税费，还倒贴你100万，这是我说的，我就叫王正海，。对以上这一句。你有啥感想
你捣什么乱，说正经的。
你看一下咱俩对答，除了最后一句，我哪一句不正经？？最后提醒一句，如果你是北京户籍，办理北京住房赠与过户，是不需要办理赠与公证，直接双方到房管，办理赠与过户，就可以省去公证费，但是~~规定是北京住房赠与，需要接受赠与那一位，具有在北京购房的资质，才给办理，其他地区，办理赠与过户，先到公证处，缴纳2%公证费，做完公证，在到房管，办理赠与过户。
我本来是房改房，老公去世，要办理过户到我名下，我是他妻子，房子是我们俩的共有财产，过户收点手续费，过户费是应该的，但别太过份，高额收费等于我出钱再买我自已的房子。
继承住房，只有2%公证费，千分之六评估费，印花税万分之五，手续费几百，没有其他税费。你说的那句不对，法律法规针对不是你一人，是所有人！啥叫别，太过分，真的就算是过分了，你能怎样？？房子你不要了？！
我没办法，当时办事的应该写上夫妻二人名字，现在就不会有这么多麻烦。
谢谢你为我做出的解说，浪费了你宝贵时间，在此对你说声对不起了，后回有期。
规定是，只要是婚后取得住房，不管登记人是你夫妻俩谁，住房产权属于婚后共有，你本身有一半权益！你配偶过世，是办理继承一半产权手续，所以，上述回答所说的税费，计税基数，是一半住房价格。明白？？
明白，谢了!
打字写了那么多。请按一下《采纳为满意答案》谢谢了~~~
师付：能加入你微信吗？
在上海公证费也只要200元。
采纳率：90%
来自团队：
全民理财是什么机构
就是房产过户
老公去世，要求把房产过户到妻子名下，本来就是夫妻二人的共有的令法财产，现在改个名字就这么难，等于要妻子出钱再买回来，太不讲理!
如果房屋60平方米接现在在办理就要缴公证费1800元，上海办理一个公证也只需要200元，南昌怎么会差这么多?不是一个共产党领导下的吗？
没办法，有些地方就是这样无法无天，只有打电话曝光。
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来源：四川在线-华西都市报
作者：摆摆手说：“还是算了吧！”
第2页 :要取出亡父存款 需证明她是唯一合法继承人
　　要取出亡父存款 需证明她是唯一合法继承人
　　周女士家住成都市青羊区玉宇路，从2000年以来，一直与父亲周军两人住在一起。上个月，74岁的父亲因病去世。周女士清理遗物时，发现父亲生前使用的几个存折和银行卡还留下一些钱。凭着父亲生前透露的密码信息，她把一张银行卡里的存款取了出来。但对于三存折，她显得无能为力。周女士说，三张存折分别有140元、155元、115元，总共310元。“可能因为钱太少，父亲去世之前，并没有提起过存折的事情。”
　　周女士以为，她只需要拿存折、父亲的身份证、死亡证明、证明父女关系的户口本等证件到银行，就能顺利取出存款。可她万万没想到，为了取出这310元钱，她开始了漫长的“证明”之路。
　　距离周女士家最近的一家银行在杜甫草堂附近，坐公交车至少需要半个小时。5月4日，她拿着准备好的证件到了这个银行网点。银行工作人员看了一遍她提供的全部证件，拒绝给她办理取款业务。
　　周女士的父亲与继母在2000年离异后，家里只有父亲和周女士两人。周女士给银行提供的户口本上，在关系一栏，也明确标注了周军与周女士是父女关系。“父亲只有我一个女儿，父亲的遗产就应该是我的，为什么我却取不出来？”周女士非常纳闷，险些和银行工作人员争吵起来。
　　银行工作人员说，按照继承法规定，妻子、父母、儿女都是遗产的第一继承人。周女士的户口本只能证明周女士是周军的合法继承人，但并不是唯一的。因此，周女士需要到公证处去办理《继承权公证书》，证明她是父亲遗产的唯一合法继承人，才能取走存款。
　　随后，周女士去了多家银行，银行工作人员都提出了上述要求。
　　辗转奔波一个多星期 她无法证明“身份”
　　要办产继承公证书，证明周女士是周军的唯一合法继承人，摆在周女士面前的难题可不小。
　　在继承法中，父母、夫妻、儿女是第一继承人。要证明自己是唯一合法继承人，周女士需要提供足够的材料，逐一证明其他的人员在现实中无法继承周军的财产。
　　证明父亲无非婚生子女
　　周女士说，父亲有过两段婚姻。1982年与自己的亲生母亲离婚时，只有她一个女儿。1987年到2000年，父亲与继母有过一段婚姻，但两人并未生育，也没有过继收养儿女。2005年，父亲从成都一家单位退休。但这并不能证明周女士是周军的唯一儿女。
　　周女士说，青羊区民政局只能提供父亲在2005年到2015年去世期间的婚姻登记情况，显示是没有再婚。“与继母2000年离婚后到2005年这段时间，我父亲的婚姻关系不明确。”周女士说，青羊区民政局表示，因为没有电子存档，无法提供这时期周军的婚姻情况。周军是否可能有非婚生子女并不明确，也就是说，周女士无法证明她是否还有兄弟姐妹。
　　周女士尝试着到父亲生前的单位开具父亲的婚姻证明，不过对方回应，他父亲已经退休多年，无法查询，同时也无法证明其婚姻状况。
　　证明爷爷奶奶已故
　　事实上，除了证明没有兄弟姐妹外，周女士还要证明周军的父母，也就是她的爷爷和奶奶无法享受继承权。而她的爷爷和奶奶早在30多年前就已过世，周女士根本无法提供爷爷奶奶的死亡证明。
　　公证处工作人员告诉周女士，这种情况下，她只能找至少5个爷爷的邻居作为人证。然而，要找到5个当时的邻居，在周女士看来几乎不现实。周女士的祖辈如果还在，年纪应该超过了100岁，后代都已经搬了三次家了，当时在九眼桥的家早已经拆除，当时的邻居更无法找到。“这是根本不可能完成的任务！”这让周女士有些哭笑不得。
　　公证处：缺少证明材料 不能开具《继承公证书》
　　10日下午，在记者的陪同下，周女士再次来到了银行，她的请求也再次遭到拒绝。这一次，银行出示了一份文件，是特殊情况办理挂失业务的规定，其中有一条要求，账户所有人死亡、财产继承人需要挂失、取款明确规定：账户所有人的财产继承人应持本人有效身份证件、有效财产继承证明文件正本（公正机构依法出具的继承权证明书或者法院判决书鉴定书、裁定书）办理挂失、取款。
　　这意味着，如果周女士不能给银行出示公证书，按照规定她就无法取出这310元存款。
　　记者联系了成都律政公证处的工作人员刘红。此前，她专门接待了周女士的公证申请。她坦言，周女士的情况不多见。按照公证处的相关规定，周女士确实要提供她父亲的婚姻家庭状况的证明，缺少任何一项材料证明，公证处都无法开《继承公证书》。
　　刘红说，周女士对于周军和她生母是何时结婚等一些必须的细节都无法提供，公证条件不足，确实很为难。对此周女士表示，由于父亲与生母离婚时，自己还不到10岁，根本不懂事。所以，无法提供相关细节。
　　无关钱多钱少 这是继承权利
　　“这不是钱多钱少的问题，钱是父亲的，而我是合法继承人，就有继承的权利，谁都不应该剥夺。”
　　10日下午，从玉宇路周女士的家中到银行的路上，她一直重复着这句话。事实上，为了取出这310元，她已经奔波了整整一个星期。
　　被银行拒绝后，周女士得知，公证处办理《继承公证书》的费用需要200-400元，比父亲存折的存款还要多。
　　走在马路上的周女士，回过头看了一眼银行，无奈地摇摇头：“好吧，银行，你们赢了，那些钱归你们了！”随后，她向记者摆摆手说：“还是算了吧！”
　　正值下班高峰，周女士转过身，朝着公交站走去，留下一个无奈的背影&&华西都市报记者李秀江摄影张磊
(责任编辑：廖廖)
原标题：取亡父310元存款“遗产”需证明离世30多年的爷爷奶奶已故
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来源：简七理财
针对银行存款继承问题，目前相关的法律规定比较完善。而且咨询的两家银行均表示：需要由“公证处公证的继承权证明文件”来办理过户或支付的相关手续。
　　01 万一遭遇不测，的那些钱谁来管
　　昨天下午在咖啡馆，和几个朋友聊理财。
　　突然有人脑洞大开，问出这样一个问题：
　　“万一我遭遇不测去世了，投资出去的那些钱谁来管？会不会被平台直接吞掉？”
　　话音刚落，大家就热闹的讨论了起来：
　　“靠谱的大平台，不会这么做吧？”
　　“只要手机号还在用，改个密码，一般也能正常提现，不用担心。”
　　“难道要把投资信息都告诉别人以备不测？这也不安全啊。”
　　这里，先给大家吃颗定心丸：
　　即便真的遭遇不测，我们投资出去的钱也属于个人遗产，平台是无权挪作它用的。家人通过合法途径，可以将资产过户或者交易回来。大家不用担心。
　　*注：个人遗产须由遗嘱继承人或法定继承人来继承哦~
&& 02 投资款的遗产继承，不同平台怎样答复
　　那具体怎么操作呢？ 我咨询了几家平台的客服，他们的回答是这样的。
　　1 . 银行存款 放心程度
　　@A银行客服
　　@B银行客服
　　一句话总结：
　　针对银行存款继承问题，目前相关的法律规定比较完善。而且咨询的两家银行均表示：需要由“公证处公证的继承明文件”来办理过户或支付的相关手续。
　　2 . Z#F#B、W#X# 放心程度
　　@Z#F#B客服
　　@W#X#客服
　　一句话总结：
　　在咨询时，Z客服不断询问是否现在就需要办理，可安排转接对应的处理人员；而W客服则是提供了信息收集表单。两家反应速度都比较快，也有相应的流程安排。
　　3 . 公募基金 放心程度
　　@某客服
　　@某第三方基金销售平台客服
　　一句话总结：
　　如果你在基金公司官网购买的基金，一般基金公司会直接办理；而你在第三方平台或其他代销机构购买的基金，有的公司会规定“需要先去代销平台办理，然后渠道再上送资料。
　　4 . 股票 放心程度
　　一句话总结：
　　证券公司针对遗产继承规范也比较明确，根据这家提供的资料来看：除了需要准备好基本的继承文件外，我们最好也要记录下帐号以及帐号下的股份名称及数量，方便办理。
　　5 . 投资 放心程度
　　@A网贷平台
　　@B网贷平台
　　一句话总结：
　　部分网贷平台可能没有考虑过投资人会去世的问题，提供回答模棱两可。而有些平台则有比较明确的反馈流程，不同平台差别比较大。
&& 03 做好账户记录，为自己也为家人负责
　　综合来看：如果我们不幸去世，不少投资平台都有相关流程帮我们处理。家人需准备好继承有关资料办理。
　　相关资料一般有这样几类：
　　-有关继承的公证书原件及复印件
　　-继承人身份证件或其他身份证明文件；
　　-被继承人死亡有效证明；
　　-继承人与被继承人亲属关系的证明
　　-部分投资渠道还需提供帐号等信息
　　不过也要提醒大家：
　　如果家人压根不知道还有这笔投资，钱在对应的账户里躺了3年、5年，甚至更长时间...很可能会成为“睡眠”/“休眠”账户，甚至一些小平台可能已经不存在了。到那时再领取，操作流程就会非常非常麻烦。
　　所以，咱，除了关注收益、风险等等投资品的本身特性外，也一定要记得做好记录，将帐号以及投资信息做好备份。如有必要，相关的合同或协议也最好下载一份，保存起来。
　　一方面，万一遭遇不测，我们的家人还能根据记录的信息找回资金；
　　另一方面，良好的记录，也能帮我们梳理好家庭的资产和负债。这样你可以更好的规划自己未来的投资。
　　做好记录，为自己负责，也是为家人负责~
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责任编辑：司倩
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7日年化收益3.21%老人突然去世没留银行卡密码——如何取出他的银行存款-金投银行频道-金投网
网友评论：
来源：包头晚报
编辑：lihuijuan
摘要：银行工作人员告诉他，取钱必须由卡主到场，如果卡主已去世，除了领款人的身份证，还必须提供死亡证明、公证处出具的公证书，才能执行此操作。
张先生的父亲不久前因突发脑溢血去世了，他的父亲才71岁，身体一直不错，因此从来没有跟他们兄妹说起过遗产之类的话题。然而却突然脑溢血不幸去世，没有给子女们留下什么话。他在处理父亲遗物时发现一张。
他父亲是退休工人，每个月有2000多元的退休工资，平日里，张老先生跟着女儿过，生活开销也都是儿女承担，因而，这张银行卡里的存款估计有好几万元。老父亲去世很突然，没有留下这张卡的密码。张先生拿着这张卡到了银行，想把钱取出来，银行工作人员告诉他，取钱必须由卡主到场，如果卡主已去世，除了领款人的身份证，还必须提供死亡证明、公证处出具的公证书，才能执行此操作，可是张先生父亲去世后，身份证已经销毁了。
张先生来到了包头市天信公证处，向公证员说明了情况，公证员耐心细致地告诉张先生：&老人去世后，留下的存款就产生了继承，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。您的这种情况属于法定继承，是由被继承人的配偶、父母、子女来继承的。由于不知道存款数额，银行不办理账户查询手续，您首先要办理亲属关系公证，查询一下存款金额，等银行出具查询结果后，再带着老人的死亡证明、身份证明、户口本、亲属关系证明等材料到公证处办理继承权公证。
申请办理继承权公证一定要准备以下材料：直系亲属关系证明，包括去世人的父母、配偶、子女情况，涉及的财产凭证，如存单、有价证券等。所有继承人要持本人身份证、户口本到公证处申请办理。&
公证员提醒：如果老人没有立下遗嘱，就必须通过法定继承人来继承，银行要求先办理公证，此举也是要保护合法继承人的权益，无可厚非。因此，建议老人千万不要乱放存单、存折等银行凭证，或将它们藏得太隐秘，其实，只要不将这些东西与身份证放在一起就行了。另外，最好将银行密码告诉信得过的子女。老人过世后，家属先不要急着注销老人身份证，以备相关手续办理之用。
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我的意见：亲人离世存款不知密码 激活休眠存款条件苛刻
日 09:49来源：工人日报
亲人离世，存款不知密码难取款
梁老太今年已79岁，老伴去世早，多年来她和独生子相依为命，儿子一直没有婚娶。2012年6月，45岁的儿子因病去世，给梁老太留下6个存折，总计2万多元。
但梁老太不知道存折密码，无法取钱。经过咨询后，她带上户口簿、儿子户口注销证明、死亡证明、社区证明、派出所证明等多个文件前往银行取钱，银行答复，根据银行内部规定，仅有这些证明还不行，梁老太还要到公证处进行公证。工作人员解释说，根据中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部1980年联合下发的通知，关于存款人死亡后在银行的存款，继承人没有争议的，须在公证处进行公证后领取相关款项；有异议的，需通过人民法院进行调解或者判决确定继承人后进行。工作人员表示，这种案例很常见，一些不能进行公证或因费用太高得不偿失的客户，最终不得不放弃在银行的存款。
梁老太在弟弟的搀扶下来到郑州市公证处。公证处规定公证一个存折需500元，6个存折共计3000元。梁老太说，她儿子留下的存折最少的一个账户只有98元，这公证的代价也太高了！
梁老太咨询得知除了公证就是到法院起诉，确定梁老太是儿子的唯一继承人。但梁老太是儿子的唯一继承人，起诉只有原告没有被告，法院没法立案。
此事后经媒体报道，公证处表示梁老太家庭困难，可减免部分费用，事情算是得到了解决。
浙江宁波的孟女士也遇到此类问题，其母亲去世后留有一张金额2400元的银行卡。
她到公证处办理手续，对方要求其出示的证明材料中包括“父亲去世死亡证明、父母结婚证明”。孟女士说：父亲去世已20多年，结婚证明哪里去找，哪里去补办？
银行表示，为防范存款被冒领、保护储户财产安全的考虑，遗产继承人必须全部到场，并出示公证处的遗产分配公证书。如果不履行这一手续，财产可能落入非合法继承人手里。
孟女士感叹，2400元数目不大，但是为这事忙了一年。
河南洛阳李女士的父亲死亡后，留有一个380元的存折，家人不知密码。银行称要进行遗产公证，且李女士兄妹五人都要公证。由于李女士姐姐在上海工作，即使她愿意放弃380元存款的继承权，也要在上海做公证。李家要取出380元存款，公证费至少得花2000元，李女士选择了放弃……
条件苛刻：“休眠存款”难激活
据了解，1993年中国人民银行发布了(银发[1993]7号)文件。根据国务院《储蓄管理条例》，中国人民银行制定了执行《储蓄管理条例》的若干规定第四十条第一项，规定：存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处(未设公证处的地方向县、市人民法院——下同)申请办理继承权证明书，储蓄机构凭此办理过户或支付手续。该项存款的继承权发生争执时，由人民法院判处。储蓄机构凭人民法院的判决书、裁定书或调解书办理过户或支付手续。
对此，河南华浩律师事务所律师李华阳认为，中国人民银行的这个规定，与法律有相违背之处。因为《继承法》从未强制规定继承人继承遗产必须进行公证。法不禁止则自由，继承人只要能出具完整的证明，提供相关材料就应该得到遗产。银行要求对这些材料进行公证，并非法律上的强制公证范围，而是银行的内部规定。公证费已对小额储户造成不便，显现出内部规定的不合理性。
李华阳律师说，银行与储户之间的关系，是一种平等市场主体之间的合同关系。假如储户存款很少的情况下，如果要求继承人提供公证证明，显得成本过高，而如果储户的继承人能提供合法遗嘱或相关证明等，能初步证明继承人身份，且在该储户继承人签署保证担保的情形下，建议银行考虑允许继承人直接支取存款。
现实生活中，不少人都有存“私房钱”的习惯，万一遭遇不测，亲人又该如何唤醒这些“休眠存款”？
对此有专家指出，亲人一旦去世，留下的存款就作为遗产来处理，于是就产生了继承，有遗嘱的按遗嘱继承，遗嘱指定的所有继承人到当地公证处进行公证。如果没有立下遗嘱，就必须通过法定继承人来继承，法定继承人包括配偶、子女、父母。如果多位继承人对遗产分配产生纠纷，那就要到法院来诉讼，最后要出示法院的判决书、调解书或裁决书。
为了将来不出现麻烦，他建议储户平时应该将自己基本的资产情况告诉值得信赖的人，如在哪个银行有存款、密码等。如果发现有“休眠存款”的存在，又不知密码，就只能按银行所说，到公证部门办理公证。按国家相关规定，办理继承权公证时，所有继承人要持本人身份证、户口本，直系亲属关系证明，包括去世人的父母、配偶、子女情况，涉及的财产凭证，如存单、有价证券还有亲人的死亡证明等。在收费上，公证处或按比例收费，或计件收费。还有，银行为了保护存款人的隐私，是不接受一般客户向银行申请查询亲人包括朋友存款的，只有司法机关等部门才有权利查询客户的存款情况。
[责任编辑：zhangyw]
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