买房子户口迁好不好户口问题

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买房怎么落户?各种买房落户问题集锦
[摘要] 购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。在襄阳买房如何落户,想必是不少购房者关心的问题。襄阳实行“四个零门槛”落户政策:
【襄阳房天下讯】购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。在襄阳买房如何落户,想必是不少购房者关心的问题。襄阳实行&四个零门槛&落户政策:(一)全面放开县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇、办事处的落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇、办事处具有合法稳定住所(含租赁)的人员,本人及其共同居住生活的配偶、父母(含养、继父母)、未成年子女(生活不能自理的子女不受限制),可以在当地申请登记常住户口。(二)积极放开襄阳市区落户条件1、取消引进人才社保、工作年限等落户条件限制。凡来我市创业、就业的大中专毕业生、我市引进或到我市工作的具有初级以上职称的专业技术人才和中级职业资格以上的技能人才,不受社保、工作年限等条件限制,本人及其共同居住生活的配偶、父母(含养、继父母)、未成年子女(生活不能自理的子女不受限制),可在就业或居住地落户。2、取消投资经商办企业注册金额标准落户条件限制。在我市投资经商、兴办企业的,不受投资和纳税金额等条件限制,本人及其共同居住生活的配偶、父母(含养、继父母)、未成年子女(生活不能自理的子女不受限制),可以在企业所在地落户。3、取消合法稳定住所面积、居住时间落户条件限制。公民购买成套商品房和完成交易过户手续的二手房,租住政府保障性住房和其他公有住房,购买成套商品房因故未取得《房屋所有权证》者,不受房屋面积、居住时间限制,均可按合法稳定住所,办理本人及其共同居住生活的配偶、父母(含养、继父母)、未成年子女(生活不能自理的子女不受限制)落户。4、推进农业人口及其他常住人口在襄阳市区落户。持居住证的流动人口,有合法稳定就业、有合法稳定住所(含租住城镇居民有合法产权的私有住房),本人及共同居住生活的配偶、父母(含养、继父母)、未成年子女(生活不能自理的子女不受限制)可以在居住地落户。一:新生儿户口办理问题问题二:关于夫妻户口随迁手续问题三:往届毕业生户口迁移问题四:襄阳城区内户口迁移问题问题五:父母投靠子女落户城区问题六:外地户口如何迁移到襄阳问题七:子女投靠父母落户问题问题八:在市区买房落户推荐阅读:
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违法和不良信息举报电话:010- 举报邮箱:天哪!买房遇到户口难题,怎么办?5分钟教你如何应对!天哪!买房遇到户口难题,怎么办?5分钟教你如何应对!买房问答百家号房子过户完成了,上家承诺的户口迁出一直不办,怎么办?&问答君咨询了律师专家、拆迁办专家、学校专家,从各个纬度来探讨一下到底户口不迁出有哪些影响。影响学籍学籍的情况比较复杂,具体取决于各学校招生政策:户口、产权、年限、房子本身是否划入学区等等,需要具体问题具体分析。入学的判断中户籍与产证必须是同时满足条件的;产证所有人与入学儿童的关系必须强关联;决定你的孩子能否入学,还需要考虑5年内,上一个房东是否已经使用过该名额。在你购买之前,房东有产证,有户口,完全是合法合理入学的。因此如果学区对你来说很重要,可以就该问题与房东本人以及学校进行核实后,在决定是否购买。如果无法完成核实,还可以通过在购房合同中约定的方式,来避免给自己买房带来额外的风险。&影响居住权律师观点:户口只能说明户籍关系,即,公民的户口所在地处;居住权源自所有权,即,房子的所有人和他允许居住的人才有居住权,有户口在内,但,不一定有居住权,有居住权也不一定有户口,二者没有必然性;户口和居住权没有必然联系的。如果是产权房,产权过户后房子就属于你支配的财产了,上家拥有户口也是没有居住权的。如果是公有住房,户口就意味着居住权,大家购买的时候一定需要确认清楚哦!户口的迁入和迁出户口的迁入和迁出,各地的政策均不一致。就上海而言,产权所有人可以去派出所的户籍管理处办理入户手续,即对买家自身户口的变更没有影响。影响贷款今年开始上海部分银行(部分国有银行)贷款的放款已经把上家户口迁出也纳入条件之一了。银行收到他项权证后,还要求提供上家的户口迁出的证明,才放款。当然该问题也不是无法解决的。今后你需要买卖的房子有类似的户口问题,在找相应银行申请贷款时,一定要先同贷款客户经理沟通清楚,再进行操作,以免造成违约!本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。买房问答百家号最近更新:简介:从政策/趋势/数据/未来等角度,帮你看清楼市作者最新文章相关文章买房子后户口怎么办_百度知道
买房子后户口怎么办
我有更好的答案
1、不太清楚您想了解什么2、如果您是集体户口,买房子后,可以申请将集体户口迁入新购房子中。3、如果您是本地的居民户口,买房子后,可以从原户口中迁入新房子,也可以保持不变。4、如果您是外地户口,根据不同城市,政策也不一样,不一定买房就可以迁移户口。希望您能问的具体一点。
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房屋产权证下来以后可以把户主以及原户口簿上所有人户口一同迁往新购买房屋的公安机关户籍管辖范围内的公安机关户籍管理科。以购买房屋的方式迁入户口。
这个好像地区不同都是不一样的吧
什么意思,不知道什么意思?
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。买房子就有户口了?这个问题没解决,买了房子也落不了户买房子就有户口了?这个问题没解决,买了房子也落不了户微话房产百家号对于父母来说,除了孩子健康之外,最关心的莫过于教育问题了。虽然说应试教育一直被吐槽,但是孩子的前程还是半点都马虎不得。为了孩子获得最好的教育资源,考上最好的大学,家长们纷纷削尖了脑袋为孩子选择能力范围内最优秀的学区房。但是,关心则乱,有时候家长太过心急难免选择错误。那么,我们在购买学区房的时候要注意哪些事项呢?最重要的就是户口问题了。对于新的学区房来说,大多要求整户都要迁入,有的甚至要求落户满三年孩子才能上学。有的人在农村有待拆迁的房子,这时候就必须学区房或者拆迁二选一,当然如果学区房要求一个家长带一个孩子的户口落户就最好不过了。对于二手房来说,买房时千万要要求卖方到户籍部门查一下房子的户口,要求原户主的户口迁出,不然花了高于市场价买到的学区房可能根本就不能让孩子入学。就算因为户口的事情打官司,法院也只能判定原户主赔付违约金,却不能判决新的户主强制迁入户口。另外,如果卖家户口一直没有迁走,而房屋要被拆迁,这时最容易引起拆迁款纠纷。其次,如今教育政策的不断变动,使得学区房存在很大的风险。买学区房不再是进入所谓名校的保障,家长们购买学区房一定要慎之又慎!小编建议大家提前了解所有的招生政策和各个学校对学位的规定,做到有的放矢。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。微话房产百家号最近更新:简介: 资深房产经纪人,爆料二手房中介内容作者最新文章相关文章买房遇到户口问题怎么办?户口到底多大影响?买房遇到户口问题怎么办?户口到底多大影响?当不想言语时百家号肖然学房产,目前专注于法拍房,不良资产运营;应小伙伴们要求,现开放法拍房代拍服务和法拍房购买全流程培训。【业内唯一】对外做法拍实战培训课程。【实战派】已成功投资十几套法拍房,近三个月协助近20位用户安全买到上海法拍房。法拍房户口难题法拍房,看中一套性价比很高的房子,但是有户口无法迁出,买后会有后遗症么?应该如何处理?房子拿到了,户口找不到人,法院也不管,找清户的公司,还开出了较高的价格,这……这可怎么办好呢?相信一旦遇到如上的问题,作为购房者的你来说,一定非常的揪心,无助,甚至愤怒。今天我们就来聊聊,如果户口真清不走,对我们到底有多大的影响,具体是哪些影响。专家谈户口以上问题,我们咨询了从业多年的律师专家、拆迁办专家、学校专家,从各个纬度来探讨一下到底户口不迁出有哪些影响以及我们应该怎么处理。专家提示:为了避免户口问题引起的合同纠纷,请购房者务必将户口的迁移时间及对应的违约条款写进购房合同,规避风险!考虑到整篇文章较长,我们特意将专家观点进行整理,没时间看全文的朋友,可直接看下面的评估总结即可。下面,从户口对买家的影响、户口不迁出怎么办和如何在交易过程中防患于未然三个方面,为你进行详细解说,查看户口影响程度及如何处理应对!!户口对买家的影响,主要有6个维度,下面细细聊:学籍【部分影响】学籍的情况比较复杂,具体取决于各学校招生政策:户口、产权、年限、房子本身是否划入学区等等,需要具体问题具体分析。以昌邑小学为例,我们摘录了跟户籍相关的描述,完整招生简章篇幅较长【私信小编索要】学籍-小结1【1】入学判断中,户籍与产证必须同时满足条件【2】产证所有人与入学儿童的关系必须强关联【3】上海学区房的资源稀缺性使得判断入学的标准逐步提高,一旦产权过户后,上家无法仅通过户口就让自己的子女入学,占用学籍名额。那么,是不是上家的户口不在里面,就不影响我的孩子入学了呢?来看看,招生简章中的另一段描述:学籍-小结2【1】决定你的孩子能否入学,还需要考虑5年内,上一个房东是否已经使用过该名额。在你购买之前,房东有产证,有户口,完全是合法合理入学的。因此如果学区对你来说很重要,可以就该问题与房东本人以及学校进行核实后,再决定是否购买。【2】如果无法完成核实,还可以通过在购房合同中约定的方式,来避免给自己买房带来额外的风险。居住权【无影响】大家对居住权特别关心,律师专家答复如下:户口只能说明户籍关系,即,公民的户口所在地处。居住权源自所有权,即,房子的所有人和他允许居住的人才有居住权,有户口在内,但不一定有居住权,有居住权也不一定有户口,二者没有必然性。小结:户口和居住权没有必然联系律师专家继续补充:现在的房屋大部分是产权房,而真正对于房屋有占有使用收益处分权利的是房屋所有人,如果户口在房屋里面就有居住权,就与法理相违背,而且也会造成了房屋所有权人不能实现购买房屋的目的。户口与居住权的问题多数存在与公有住房内,对于公有住房而言,户口就意味着房屋的居住权,因此要处理类似问题还是先有必要搞清楚房屋的性质。小结:如果是产权房,产权过户后房子就属于你支配的财产了,上家拥有户口也是没有居住权的。如果是公有住房,户口就意味着居住权,大家购买的时候一定需要确认清楚哦!户口迁入迁出【无影响】户口的迁入和迁出,各地的政策均不一致。就上海而言,产权所有人可以去派出所的户籍管理处办理入户手续,即对买家自身户口的变更没有影响。贷款【部分影响】户口是否迁出,还有可能影响到贷款?是的,去年开始上海部分银行(部分国有银行),放款时已把上家户口迁出,也纳入条件之一。小编去年7月出售房子的时候,就遇到下家贷款银行,中国银行收到他项权证后,还要求提供上家的户口迁出的证明后,才能放款。最后,只能将户口先临时签入爱人家才解决了该问题。同样,在我们的法拍实战群中,也有群友反映,农行的放款也同样执行该政策。贷款-小结今后你需要买卖的房子,如果有类似的户口问题。在找相应银行申请贷款时,一定要先和贷款客户经理沟通清楚,再进行操作,以免造成违约!拆迁补偿【有影响】我们咨询了,有20年相关经验的老法师,答复如下:【1】拆迁办只认产权人,具体可参看文末附件1和附件2,在相关的市政工程配套商品房预约登记单,以及动迁安置协议中明确规定,产权所有人/租赁人/其他授权人为合法乙方,享有相关权益。【2】其他户口在内的人,如果事后,通过法院去诉讼主张自己的权益的话,法院有可能会要求双方协商进行一定的经济补偿。拆迁补偿-小结年代较久的老公房,为配合相关地区改造,是会进行动迁的。一般新电梯房,不太会遇到动迁情况,除非赶上重大市政工程。如果这个小区较大,或者房子在小区中心位置,也不靠近马路,更是没有动迁的可能。房产价值【有影响】户口对买家的影响目前大家对户籍的关注越来越高,如果存在的问题不解决,那么你下次转卖的时候,就有可能影响实际销售价格。同样的你在买入这一类房源的时候,也可以据理谈判一些价格上的优惠。经咨询法律相关人士,答复如下:1、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。法院不受理,公安无强制执行权,难道维权无路可走了?非也,如房屋买卖双方当事人在购房合同中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任,则该约定合法有效,其能得到法院的支持。对于新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以向法院提起诉讼,要求对方支付逾期迁出户口的违约金。这个时候法院就受理相应案件了。需提请注意的是:新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金,其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。2、原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。上海派出所管理户籍的地方咨询,做为房主,只有权利把原来的户籍变成“挂空户”(里面的人只能往外迁,不能把新人迁入),然后再加一本户口在房子下。就变成一个房子下面有2本户口本。这样做上家的户口将无法再迁移,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。不迁户口-小结可以提起诉讼,要求对方支付违约金,但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额,你可以主张债务抵销,不再向对方支付剩余款项。核查户口簿登记情况核查卖方的户口本,可大致了解卖方家庭的户籍情况。但需注意户口簿只能反应卖方家庭成员的户籍状况,而不能排除非家庭成员的户口落于交易房屋内的可能;另一方面,户口本上的登记的信息没有及时更新,可能与实际户籍状况存在差异。预先到公安机关核实户籍登记房屋的户籍通常是由该房屋所在地的公安机关管理,买方可以委托律师或亲自到公安机关了解房屋的户籍状况。有的出售方承诺无户口,但仍应到公安机关核实。在上海二手房房屋买卖合同中,约定户口迁移条款和违约条款通过上文学习,我们知道,房屋交易一旦因户口发生纠纷,处理起来比较复杂。由于,户籍的迁入和迁出等归公安机关管理,不属于法院受案范围,因此法院对于此类案件不予受理,而公安机关在处理户口纠纷时,又受到户籍政策限制。比如,所售房屋是卖方唯一的一套房屋,没有其他的房屋可供卖方迁入户口,则无论买方理由多么充分,公安机关都无法将卖方户口强行迁出。防患于未然-小结【1】要求出售方,在申请过户登记前的具体期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记之后。【2】约定买方,在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时,才可以付清全部的购房款。【3】约定具体的违约责任。买方必须与卖方,就违反该项承诺的责任做出具体约定,明确违约责任,可以免除买方在损害方面的举证责任。只需输入姓名、身份证号码和房产地址,随时随地,就能查询上海户籍登记地址内户口情况。戳→ 神器传送门更多户口难题你想知道,肖然团队是如何为VIP客户选择干净安全房源,防患于未然的吗?【私信小编吧】肖然学房产愿意用团队多年法拍实践经验帮助来上海打拼的小伙伴在这里拥有一个家。亲爱的~ 如果你也有这样的难题,请关注我们!如果你身边的朋友正面临这个问题,请转发给ta哦~如果本文有帮到你的话,记得收藏~有什么想说的,欢迎在下方留言哦~本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。当不想言语时百家号最近更新:简介:一个好的剧本是一种精神的“物化”轴承。作者最新文章相关文章

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