买二手房水电怎么过户是不是只要办理了过户之后房子就是属于我的了?多久能拿到新的房产证?

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今年买的二手房,一年之后房产证下来才能过户,但是我们郑州这边新政策,是不是不能过户了
你好,今年买的二手房,今年五一时候交的房,交房时候还没房产证,一年之后房产证下来才能过户,但是我们郑州这边新政策,房子三年后才能卖,那我们明年是不是不能过户了
河南 - 郑州
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你好,可以起诉进行确权,希望帮到您
你好,以过户为准的,建议谨慎。
根据当初的合同条款,看是否合适起诉对方继续履行合同或要求支付违约金
根据你介绍的情况初步分析,我认为应能为你保住该房产。如果对方起诉,可电话联系我,详细了解情况后,可为你具体分析并制定处理方案。
你好,有效的。如果不配合可以诉讼。如果需要帮助请电话联系我。
到房管局办理。
依法不可以上市交易
还是协商为主吧
婚姻存续期间购买的房屋原则上属于夫妻共同财产,另有约定的除外。
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来自用户的咨询请问二手房过户,多长时间才能拿到房产证?还有有没有什么凭证能够证明已经办了过户只是房产证还没有下来?谢谢了
现在各地二手房办得太多了,原来是15个工作日就能拿到房产证,现在估计要1个多月,2个月都有可能。
楼上两位回答的太繁琐了。有很多可以证明你已办了过户,还没拿到房产证的证明。比如交易过程中产生的契税完税证明,卖方的个税发票,还有领房产证的回执(有的地方有),贷款合同等等都可以证明你已办理了过户。
其他答案(共3个回答)
过户手续,只要手续齐全,时间不会太长的,一般在10——15天内就能办好。如果找熟人,办得更快。
另外,要想知道“是不是已经办理了过户,只是房产证还没有下来?”你最好找个熟人帮你到房管局业务科(专门办理个人房产证)查一下,同时还可以查一下你买的房子是否有问题。因为,有的房主把房子卖了两次,办理两家的房产过户手续。
仅供参考。
1、最好自己亲自与业主一同到当地的房产交易中心去,直接领取房产交易正规合同,签订购房合同(这才是真正的购房合同),办理过户手续,交易当天就可以将房产过户到你的名下。再经过约10~15天后自己亲自到房产交易中心取回新的房产证即可。
2、若完全委托给中介办理,那就难说了,说不定交易中间,中介还会冒充业主向提出你提出加价要求。然后,告诉你如何避税,将真实房款价格少开一些。表面上是帮你省一点税,实际上是便于他们在业主来知情的情况下获得多加的那部分房款。
其实,在这个环节,中介方就已经没有任何用处了,一切都按房产交易中心的规定程序进行,抓紧时间,一般半天左右可以办好相关手续。
祝你顺利!
一般来说,办理完产权过户手续之后该房产的所有权就发生了变更,应当交付房款。
但是如果房产还没有交付给你或者原业主的物业费等等费用没有结算的话,那么最好留一小部分...
是这样的!我就是这么买的房,但先要和卖主有个“君子之约”。
你好,一般办理二手房交易过户手续是7个工作日,谢谢
办理房产证过户手续的时间节点,应该在你们交易双方的合同上有条款的。你可以查看一下。
如果是现金付款的话,付完90%房款后办理过户手续,房产证在过户后20个工作日...
过户好办,带上相关证件,买卖双方到当地的土地管理局,也有的地方叫建设委员会,要是快呢,半天也用不了就办完了。但前题是,买房要把这套房的所有费用结清,比如:有线电...
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二手房过户后,买房是否要等银行放款,才能拿到房产证?
浏览次数:0
二手房经纪人
过户后,先出证,再放款,再供楼
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
是的,因为银行还有入压手续要办理,所以要等银行通知才能去拿证。
二手房经纪人
过户后,约七个工作日左右就可以出房产证,银行等出了新的房产证之后才入押放款的。
二手房经纪人
过户后先出证,再放款
二手房经纪人
要银行做了入押手续才可以
二手房经纪人
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款
二手房经纪人
刷分党来了,哦耶
二手房经纪人
过户后先拿房产证,当天就给银行拿去办入押,出押,放款,再等通知拿证,估计1个月~1个半月
二手房经纪人
是的要银行通知才可去拿证
二手房经纪人
等银行通知的
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