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支付宝上可以租房了，芝麻分超650可免押金+月付
来源：作者：汐元责编：汐元
10月10日消息 今天，“中国放心公寓联盟发布会”在上海举行，会上，超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。对租客来说，信用租房最大的特点在于真房源、可凭借信用免押金、按月交租。在未来，对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。在会上，蚂蚁金服相关负责人表示，“我们希望推广的方式是付一押零，也就是说，用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租……这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行，我们发现，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量……”这种变化意味着一个用户的租房启动资金很可能能节省上万元。例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用户第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，则只需要支付3500元，一下子至少可以节省10050元。在支付宝首页搜索框搜索“租房”进入信用租房平台，可以看到经过信用评估后的房源，同时，租借双方会签订电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面，签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况，误导后续用户。同时，预计在今年年底，在支付宝的租房平台上，还会形成租客，房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源，按时交租，诚实守信等行为都有助于信用积累；挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。蚂蚁金服方面表示，目前已经有近十家公寓类合作伙伴在陆续接入中，房源数量总计超百万。与个人房源相比，公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修，和更完善的租后服务，房租价格相对稳定。
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作者：不详点击：87次评论：0次标签：
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类型：生活实用大小：58.9M语言：中文 评分：10.0
支付宝现在已经涉及到了各种行业，近日开推出了免押金住房！这到底是怎么回事呢？又要怎么去弄呢？大家别急，让小编来告诉大家吧！支付宝免押金住房介绍据了解，目前支付宝租房服务接入的是国内租房平台蘑菇租房。上海率先上线后，北京、深圳、南京、杭州等地也将陆续接入上线。用户在支付宝App首页顶部搜索框输入“租房”即可进入。在支付宝首期推出的租房服务中，房东录入完整房源信息后，基于蘑菇租房的公寓管理系统实现的“房源出租后自动下架”、“空出后自动上线展示”，以保证房源的真实性。同时，租客与公寓管理方可直接沟通对接，租房人还能省去高额中介费用。此外，租客只需按月付租金，降低租房人的资金压力。而通过接入的芝麻信用，用户准时交房租不仅有助于建立个人良好的信用档案。对于芝麻分650分以上的用户，还可以获得免押金租房服务。按照规划，除蘑菇租房作为软件服务平台的代表入驻外，未来租房这一服务入口还会引入租房行业其他类型的合作伙伴，为用户提供更丰富的房源和差异化服务选择。据了解，目前支付宝已经贯穿消费、生活、金融理财等多个领域的生活场景。城市服务内包括车主服务、政务办事、医疗服务、交通出行、生活缴费等在内的9个类别共计380项服务。以上就是小编为大家带来的支付宝免押金住房介绍！更多相关资讯，敬请关注！
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扫一扫打开白条合作页租房也能分期付款？租金月付，信用良好租客每月只需多付利息
春节假期过后，返程大军浩浩荡荡，杭州的住房租赁市场又将进入旺季。而随着租购并举时代的到来，2018年将是住房租赁市场的创新大年，包括金融上的支持。“租房贷”成了银行的新亮点，据业内人士透露，目前杭州有不少银行正在与各大中介公司洽谈该项业务。“租房分期”兴起客户大多为毕业生“最近有好几家银行来跟我们洽谈租赁贷这块业务。”杭州我爱我家品牌总监周包军告诉记者。去年，在杭州租赁市场份额占比较高的我爱我家开始提供租房分期业务，与其合作的是一家名叫房司令的互联网金融公司。“芝麻信用分在700分以上的，被认为是信用良好的租客，可以免押金，租金按约支付，利息4.7%；芝麻信用分在700分以下的，利息提高到5.8%。”我爱我家租赁部工作人员告诉记者，租客向金融公司申请租房分期，每月租金及利息也由租客直接支付给互联网金融机构。“对我们来说，省去了不少工作，不用定期催缴租金，因为金融公司会一次性将租金打到公司账户上，相当于是零风险，又能提早回笼资金。”记者随后致电房司令客户热线，工作人员表示，他们的这项业务，月租金14000元以下的租客都可以申请，房司令最多可以一次性为租客提供12个月的租金。租金分期是什么概念呢？假设租客每月的租金是3000元，按租赁市场常规的做法是押一付三或押二付三，首次租房至少需一次性支付4~5个月的房租，每个季度末还要再支付接下来3个月的租金。而如果租客使用租房分期，不但有机会免交押金，租金还可以按月支付，信用良好的租客每月只需多支付141元利息即可。除了杭州我爱我家，豪世华邦也推出类似的租房分期业务，合作方是一家本地城市银行。“租客向银行申请租房分期业务，银行一次性将房租打给中介公司，租客按月支付银行租金及利息即可。”豪世华邦租赁部负责人吕洁说，租赁分期的周期有3个月、6个月、12个月之分，但普遍按12个月执行，“银行租赁分期的利率比房贷利率要低，年利率在4%~4.5%左右。”不过记者了解到，在杭州租赁市场，租客目前实际使用租房分期的数量占比并不高。“主要是有的租客会嫌程序麻烦。租客申请该业务需要提供个人身份证信息、芝麻信用分截图、租房合同等资料给到金融机构审核，资料齐全后放款速度很快，但这只是前期工作。”我爱我家市场研究部经理徐宏辉说，这项业务跟信用卡服务类似，租客需要每月支付房租及利息给金融机构。平时很多人连信用卡还款都可能会忘记，别说租赁分期还贷了。而一旦逾期超过一定次数未按时支付房租，租客的个人信用将会留下污点，日后若想再借款难度加大，利率也会跟着上浮。吕洁也说，现在申请租房贷款的大多是刚毕业的学生，这类客群在租房市场有一定的季节性，每年6月底毕业后及开年回来是一波高峰期。按揭放款卡得严银行纷纷涉足租房贷“目前市场上使用租房分期的租客数量虽然不多，但随着长租公寓在杭州的规模逐渐成型，未来这些业务自然更受市场关注。”某股份制商业银行的相关负责人说，随着去年下半年银根收紧，如今房抵贷、房贷按揭等业务都卡得很严，但是银行也要做业绩，行业内都在想办法另辟蹊径，租房分期业务虽然从目前来看是小打小闹，但一来风险小，几乎不太会产生坏账呆账，属于优质业务，二来长租公寓毕竟是未来的一大趋势，国家政策也是大力支持，未来规模可期。长租公寓与市场上零散型的房屋出租不同，租赁关系更为稳定，租金临时跳涨、租赁随时解约等破坏租赁关系的情况在长租公寓市场会减少；同时租房贷款还能解决长租公寓企业资金回笼周期过长的一大痛点。“虽然目前我们银行还没有推出这项业务，但介入租房贷是迟早的事情。”该负责人说。据相关数据显示，中国房屋租赁市场规模2016年为1.1万亿元，2020年将增长到1.6万亿元，2030年规模将超过4万亿元。继去年11月建设银行推出个人住房租赁贷款“按居贷”产品后，最近，工商银行、农业银行、中国银行、交通银行等国有商业银行陆续在人口净流入城市涉足住房租赁市场。其中，工行在北、上、广、深、杭5个城市开办了个人房屋租赁贷款业务，最高额度50万元，期限最长5年。
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201720183月
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