2015年中山市三乡镇房价三乡房价

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珠海人,现在中山坦洲、三乡的房子还买得起吗?(后附1月三坦最新房价表)
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2016年10月珠海出台限购政策,对于珠海投资客来说产生很大的影响,在珠海买房的资格没了。据了解,部分珠海的中介公司已把主战场转到了中山。
在2016年冬季这场楼市风波后,珠海市场逐渐恢复平静,平常在街上举牌的中介变少了,这不!还有中山市场呢!中山还没限购呢!在街上收到关于楼盘的宣传单,坦洲、三乡的楼盘居多,更有中介宣称,下周就不是这个价格了,马上要涨价了!
对,在珠海市区与珠海西部城区之间,隔着的中山坦洲和三乡,这里不限购,首付二成,相比珠海的房子,这里是“后花园”,珠海人!你还会再去中山坦洲、三乡买房吗?
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与珠海相比中山置业门槛低
不限购、二成首付还落户开放
“我们这边首付只要二成,这个价格已经很低,首付十几万就可以买到房了。”当珠海客从置业顾问口中听到这个,心情是挺激动的。相比珠海的三成首付,这里价格更加低,首付只要二成,简直是刚需客的福音啊。
再加上2016年底的发布的落户开放政策,中山进一步推进户籍制度的改革,有条件地开放“购房入户”。这无疑吸引了更多刚需客的目光。
日,中国南方人才市场对外发布了《南方人才年度广东地区薪酬调查报告》。从地区来看,珠海的平均月薪达到6226元/月,中山平均月薪 6044元/月,中山工资与珠海相差不大,但是,珠海房价是中山的两倍多呢,在中山置业的门槛比珠海低很多。
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中山将是深圳、珠海、广佛人的中山?
中山被深珠广佛客户包围
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从地理位置看,中山恰恰是被珠三角这些限购城市包围着。中山北临广佛,南边三乡、坦洲与珠海镶嵌,更有深中隧道的利好,也成了深圳客的香饽饽,加上价格上的优势,中山已被深珠广佛客户包围。
珠海客目光已向边缘区域蔓延
受珠海房价的影响,临近珠海市区的坦洲早已进入“万元”时代。而在唐家地王的影响下,周边区域也是水涨船高,三乡的价格不可避免受到影响。而对于珠海刚需客来说,三乡、坦洲是珠海刚需置业的首选,也有不少珠海客往边缘区域置业,把目光投射到南朗镇、五桂山镇。南朗镇有深中通道辐射利好,更容易吸引外区客户进行投资。从三乡、坦洲到南朗,珠海客已慢慢入侵中山边缘区域。
印象的中山房价 还是“5字头”?
在备受关注的2016年珠海最后一场土拍中,新规则之下诞生前所未有的记录。与此同时,中山也在进行着年度最后一场土拍,据了解,这场12.30的土拍刷新了中山土地市场多项纪录,有业内人士表示这是该载入史册的大事件。
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中山这是怎么了?房价要大涨?
土拍结束后,不少楼盘有不同幅度涨价,某些楼盘涨幅更超过千元。这个场面这么熟悉,走的是珠海金湾唐家地王诞生后的“套路”吗?
也许你还停留在中山“5字头”的房价,那已经是过去。
坦洲在目前18000元/㎡左右的均价之下,随着政策的不断深入,未来坦洲的均价或突破两万大关,三乡也正式迎来万元时代。
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细细想一下,中山这个“套路”走的是不是和珠海一样?
几年前,坦洲房价还没破万,据合富辉煌珠海市研部统计,2015年坦洲镇全年均价7615元/㎡,同比元/㎡上涨了804元/㎡,而2016年坦洲房价几乎一年翻近一倍,现在三坦的房价已慢慢向着珠海靠近。
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在港珠澳大桥利好辐射下的珠海,与连接深中通道大工程的中山,在城建中有不少相似的地方。珠中逐渐进入新高铁时代!高铁直达&北上广深”去往全国。而在地铁方面,珠海地铁规划曝光,唐家将建地铁2号线港湾北路站,广州地铁将延伸到中山......
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作为珠海人!你会选择去坦洲、三乡买房吗?
与珠海相隔不远的坦洲、三乡置业门槛低,在政策利好的推动下,你会选择去坦洲三乡买房吗?不同的人给出不一样的回答:1.如果价格合理,我会买啊,毕竟珠海房价太高了。2.作为珠海人,没想过去中山买房,毕竟考虑到落户问题。3.作为在珠海工作的外地人,房子在哪里都没关系。4.作为刚需客,只有三坦的房子才有能力买得起呀。5.不会考虑吧,毕竟在珠海工作还是暂时先考虑珠海的房子。......anyway!房子最重要的属性,是居住性,所以,住得舒服最重要,每个选择都因人而异。
以下附上乐居小编吐血整理的表格。到底去不去中山买房?这不还是要看中山房价如何?
别以为中山房价低,但是你买得起吗?
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三坦1月最新楼盘价格表
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以上数据来源中山乐居
目前中山的房价是否还在你所接受范围内?很多人都后悔地说早知道前几年就买了现在的中山已不是昔日的中山!所以,珠海人,现在你还买得起中山房子吗? ·END·珠海房产管家
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sorry,我严重拖累大家后腿了
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平均工资6千几有吗?
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坦洲的房价涨的太多,不好卖了,前几年便宜时,每个月都有1000多套,现在一个月只能卖500套以下。
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希望快点涨到均价每平4万!呵呵
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中山平均工资有6千以上?
普通工人都是3000多&
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中山平均工资有6千以上?
普通工人都是3000多
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买不起,看也白看!
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中山一定系有钱人太多了,如果5系无可能禁多朋友仔系平均值下依然禁高人均收入!
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