关于二手房过户流程及时间时是否属于夫妻共同财产的问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-11 23:49 标签： 二手房过户流程及时间
夫妻在没有结婚证的情况下买了一套二手房,但是房产证又是在领取结婚证后过户的这算是共同财产吗？_百度知道
夫妻在没有结婚证的情况下买了一套二手房,但是房产证又是在领取结婚证后过户的这算是共同财产吗？
我有更好的答案
有合同付款日期，应该算婚前财产
但是我们在过户的时候又要重新写一份价格少的合同去过户，那时候有结婚证了
不算，如果一起出钱买的就算，这个很矛盾的问题
貌似是谁出钱就是谁的
双方都出的呢？
那就平均分呗
看你房产证上的比例
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买了一套二手房作为新房，先拿的结婚证再办理过户手续，房子是夫妻二人共有财产吗？
了一套二手房，一次性付清，当时只签了合同并未付全款，在拿了结婚证后付清全款，再办理过户手续，房子是夫妻二人共有财产吗？签合同的时候只交了三成房款，只签了我老公一人的名字，办理过户也准备房产证上只写他一人名字
我有更好的答案
是。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
西南政法大学法学教师
如果房产证上只写他一人名字，房屋产权归他所有（他自己签合同时是婚前）签合同时的三成房款是婚前支付的，签名是他自己，属于他的婚前个人财产其余七成房款是婚后支付的，不管签你俩谁的名，都属于夫妻共有财产，若不约定份额视为平分
本回答被提问者采纳
ol>看是否贷款购房，比例可以协商。若无贷款，如果婚后还贷，则房子是夫妻二人共有财产，婚前签的合同。合同在房管局备案时间是在结婚证之前，算个人财产。如果你都准备结婚过日子了
是你们的夫妻共有财产，产权取得时间就是房产证登记取得时间，婚后取得的就是夫妻共有财产，另有约定除外。
如果没有婚前、婚后的财产约定的话，应当算做夫妻共同财产，有约定的除外，
不是共同财产．
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婚后父母全款给我购买一套二手房，现在要过户，如果过在我名下，是不是算夫妻共同财产妻共同财产？
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婚后财产:婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释（三）规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。
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不算，属于父母对您个人的赠与。详见法条规定，已经为您整理如下。
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沈律师你好！我初婚，他二婚。1、他一婚分得一房，再婚后过户到他名下。2、一房未过户还是他前妻名字的情况下，去年他前妻配合卖出，房款归他。3、一房离婚归他，但未过户他名下，由他每月缴按揭至今。4、一房归他前妻，但再婚后几年一直他每月还贷直到去年他一次把尾款结清。5、婚后几年经营业务我一直不会过问，前年关闭业务厂房卖掉有合同和他签收据。6、去年拿一部分去投资公司，签合同我在场，收益都转的他账上，今年投资公司把款退回来，好像是因为利息偏高不好做了。7、去年我二胎坐月子新车到了他办的手续，他的名字。8、今年我妈付全款在我家附近买的房，写的我的名字。9、他所开股市账户，去年交由他表哥操作，去年盈利数目不详。10、去年我的名义开了一个股市账户。11、前不久我一直可用的一张他名下银行卡内资金已被取走，他说是拿去投资。12、双方无婚内出轨。13、我提的离婚。照顾两个宝宝一直是由我亲力亲为，所以我要两个宝宝抚养权。基本情况就是这些哈，我咨询的目的就想很具体的知道哪些财产是我可以分得的，具体怎么个分法，谢谢！
根据《》第十七条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据你所陈述的情况，婚后过户的房产、所得房款、婚后经营所得、为你们夫妻的，若要离婚一般情况是平均分配。最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理问题的若干具体意见》的通知第1条的规定：两周岁以下的子女，一般随母方生活。2-10周岁，法院会根据有利于孩子成长的原则来判定，主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。10周岁以上，需要考虑孩子意见。
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1676今日解答我婚前父母购买了二手房一直没有办理过户，现在我父母要我和房东过户，我已经结婚了夫妻是共同财产吗？_百度知道
我婚前父母购买了二手房一直没有办理过户，现在我父母要我和房东过户，我已经结婚了夫妻是共同财产吗？
房屋是我父母出的钱，我们夫妻没拿过钱，但我已婚房屋算私人财产还是共同？
我有更好的答案
如果有证据证明此房是你们婚前所购…且出资费是你父母…那这房屋就不属于夫妻共同所有……
当事与房东公证过，公证日期是我婚前的，银行流水也是我父母的
那这房就归你父母所有……
我错了，当时没有公正只有购房合同。但银行流水都是我父母的。现在要去办理过户与房产证，现在的问题是：钱都是我婚前父母出的，现在婚后了房产证我是否可以写私有房产？
采纳率：40%
来自团队：
如果购房合同与购房发票还在那个证明是你婚前父母亲买的赠予给你的就是婚前财产算你的个人财产
算婚前财产，这种情况只要你有证据证明房屋是在婚前购买的，即使你婚后才办理房产证，也是属于婚前个人财产，不是夫妻共同财产
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