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七品, 积分 1473, 距离下一级还需 3527 积分
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如题，农村老家有2间房，当初起房时没有房产证只有准建证，不知道办理需什么样的流程。
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七品, 积分 3641, 距离下一级还需 1359 积分
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一般很难办到，我们村在拆迁，有房产证的人家直接可以比一般人家多拿近50个平方，一套小户可以多拿的
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九品, 积分 170, 距离下一级还需 330 积分
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清欢欢 发表于
一般很难办到，我们村在拆迁，有房产证的人家直接可以比一般人家多拿近50个平方，一套小户可以多拿的
哪里乡镇？
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经历着 发表于
哪里乡镇？
澄江镇呀。。。
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清欢欢 发表于
澄江镇呀。。。
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白身, 积分 53, 距离下一级还需 47 积分
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现在好象不办了吧
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七品, 积分 1878, 距离下一级还需 3122 积分
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宅基证呢，能去办房产证吗
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七品, 积分 1310, 距离下一级还需 3690 积分
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同问，澄江镇，私房，有宅基证，能换成不动产证吗
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青青草怀 发表于
现在好象不办了吧
昨天最江阴里看到的，办的。
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九品, 积分 288, 距离下一级还需 212 积分
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同问，澄江镇，私房，有宅基证，能换成不动产证吗
宅基证早就不用了，好多人家都找不到了，现在房产证更重要，90年代末江阴统一办过房产证的，拆迁后的面积也是根据那个来的
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七品, 积分 1699, 距离下一级还需 3301 积分
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八品, 积分 755, 距离下一级还需 245 积分
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我家老房子也只有宅基地证，没有房产证。不知道能不能补。
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九品, 积分 188, 距离下一级还需 312 积分
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办不到的。不动产登记证的土地属性是指国有土地，宅基地不在这个范围内。所以有了国有土地证的拆迁时标准高得多
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路过，我就灌灌水。。。
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选择性遗忘 发表于
办不到的。不动产登记证的土地属性是指国有土地，宅基地不在这个范围内。所以有了国有土地证的拆迁时标准高 ...
中华人民共和国《不动产登记暂行条例》
中华人民共和国国务院令第656号
第一章总则第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
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中华人民共和国《不动产登记暂行条例》
中华人民共和国国务院令第656号
第一章总则第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑
我咨询过省里，目前只试点 ，具体试点哪里不知道，全面办要等通知。
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八品, 积分 855, 距离下一级还需 145 积分
UID462643积分855经验768 点金币869 枚注册时间最后登录
劝你别做梦了，就算你再牛逼，也没有部门会帮你办理集体土地的房产证。其实很多乡镇很多年前统一办理的，也办下来的，但除了一些内部人拿到证外都没有发下去给村民。
电话：8工作日 8:30-17:00在线我有一套农村老家的房子.想办房产证需要什么手续_百度知道
我有一套农村老家的房子.想办房产证需要什么手续
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（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记；（四）集体所有建设用地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他必要材料。第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（五）证明房屋所有权发生转移的材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，申请抵押权登记的，应当提交下列材料，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押、法规另有规定外，除法律，应当提交下列材料：（一）登记申请书。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（六）其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告、异议登记等房屋登记；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的。第八十五条 发生下列情形之一的。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记；（六）其他必要材料、预告登记、更正登记，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的；（二）申请人的身份证明
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村房产证办理流程
农村自建房要办理房产证吗
我们很多的购房者只要手里攥着房产证了，才会觉得自己真正拥有了一套属于自己的房子，有了一个温馨完整的家庭。那么在农村办理房产证，则需要满足一定的条件，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村自建房房产证的办理不同于城市。下面我们就来具体介绍一下有关于农村房产证办理流程，以及农村自建房要办理房产证吗？
我们很多的购房者只要手里攥着房产证了，才会觉得自己真正拥有了一套属于自己的房子，有了一个温馨完整的家庭。那么在农村办理房产证，则需要满足一定的条件，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村自建房房产证的办理不同于城市。下面我们就来具体介绍一下有关于农村房产证办理流程，以及农村自建房要办理房产证吗？
农村房产证办理流程
1、在农村里进行建造房子，不是随便可以找一个地方就能够建造的，在建造之前则需要向村组织进行申请基地的使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设，房屋建成后，村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
2、那么在通过规划建设办的批准之后，还要需要进行验收房屋是否合格标准，然后在办理房屋产权证。这个应该向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后，将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
3、接下来我们还要注意到《房屋登记办法》的相关规定，在农村宅基地使用权其实算是得到了一种福利分配。因此转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定外，房屋登记机构将不予办理转移登记。
农村自建房要办理房产证吗
1、其实很多的农村人可能还会还不太懂，随意建房要进行办理土地证的，对于《土地登记办法》规定中的第三条，土地登记实行属地登记原则。为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级。以上人民政府国土资源主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。
2、那么在农村进行办理房产证的时候，我们还要了解一下都得具备哪些条件，首先宅基地就需要通过审批。因此，农村自建房房产证的办理，不同于城市房屋的先买房后办证，而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源主管部门，提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
以上关于农村房产证办理流程，以及农村自建房要办理房产证吗的相关内容就介绍到这里了，希望这些对大家有所帮助。如果还有不明白的地方可以关注更多消息，如您想了解关于更多这方面的消息，请您持续关注我们的网站。
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房屋有很多种，比如：商品房、二手房、农村房屋、保障房等。但整体来说，只分为两种：城市房屋和农村房屋，当然，还有小产权房。很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证，但是对于农村自建房有房产证吗却不了解。根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。如果你还在为农村自建房有房产证吗而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!
农村都是自建房，有人会问，农村房子有房产证吗？当然有的。但是很多人都没办理房产证，对农村宅基地房产证的办理却是一无所知，也不知道去哪里咨询。接下来小编就给大家介绍一下办理房产证流程。
当我们买了房子之后，就需要去办理大红本，这样才能在法律意义上真正取得该房子的所有权。如今在农村，许多家庭因为自家有田地，便会在自有的土地上兴建房屋。那农村自建房怎么办理房产证呢？今天小编就来和大家讲解一下农村自建房怎么办理房产证的相关知识，一起来了解下吧！
在城市买房，拿到房产证的就是房子的主人。那农村修房子有房产证吗?农村修房子需要什么手续呢?首先办理农村自建房的房产证是需要满足一定的条件。农村建房的宅基地需要通过审批才可以。所以，农村自建房房产证的办理和城市房屋先买房后办证的顺序正好是相反的。首先要自己提出申请，审批通过后，才可以建房并且领取房产证。下面我来为大家整理农村修房子的相关内容。
由于现在城市里的房价都非常高，让许多人都趋之若鹜，而一些进城务工的人在积累了一些资金后便想着买房。但奈何城市里的房价太贵，他们只得返回农村自己建房。那农村办理房产证需要多少钱呢？今天小编就来和大家讲解一下农村办理房产证需要多少钱的相关知识，一起来了解下吧！
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现在农村办房产证，我们家漏了怎么办？收藏
有没有大神说一下？我爸妈经常外出干活，正好干活的时候他来我们村办了，也没人给我们说就漏了。上个星期天她们又来了，让别人给我们说呢别人也没给我们说，我爸妈也没在家，就漏了。有没有知道还能不能补的啊，现在家里都正在生气呢。有没有大神给说一下啊，我也不在家，只能问一下去哪里还能补吗？
有没有人啊，好急啊
有没有办过的啊
去找村委啊，让村委帮忙给说说也，那还不给班里的班长一样
哪里开始颁证了？
没用这玩意
纯粹是骗钱的
界河快办了不？
没听说办啊
去镇里补办
我记得当时俺庄也办了，那时候我才十八，这都五年了还没下
没用，小产权
张汪镇有开始发证的了
东郭哪个村办的？？我也是东郭的，怎么没听说啊？
能补，没大事
没事。打听打听是哪个单位办的。直接去那个单位找找办了就是
东郭好像七八年前每个村都办啦，证还没下
你没有叔叔大爷的给馁说声
能办，上镇上问问
先问问村支书有没有联系方式，没有的话直接去镇政府网，上面都有电话，自己直接打电话找就是，把情况说明，一般都会给处理
俺家龙阳的都不在家也没办，村里应该有这个能力办好
首先你要确定这个证书的全名，是集体土地使用证还是房产证还是不动产证，其次集体土地使用证又名宅基地使用证，滕州是2012年开始调查，在去年结束发证，现在别的省正在做不动产，咱这里也快，我说的这个是国家统一，财政拨款的，你村办理的是否是交钱的。
善南街道周边民房也没办
登录百度帐号农村办房产证收费是总样收的，一平方米多少钱_百度知道
农村办房产证收费是总样收的，一平方米多少钱
我有更好的答案
购房人按90元/配备电梯的房屋。2、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存，买方交纳。4、契税、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元。5，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元：“权利;平方米(按房屋建筑面积计)交存，2000——5000㎡的为800元：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元&#47，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳. 维修基金：由购房人交纳，是房屋总价的3%;平方米(按房屋建筑面积计)交存1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
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要到规划办去问了
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