旅游业是泰国的支柱产业之一，每年都有数千万的中国人前往泰国旅游。另外，近些年来，泰国的房地产也越来越吸引国人的注意，很多中国人会发现，泰国的房价相对中国便宜太多。而除此之外，泰国房产也具备其它很多无可比拟的优势，吸引着越来越多的外国人前来置业。下面，我们就一起来看看泰国房产都有哪些优势吧。1、永久产权，无遗产税在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。2、房价低，无公摊面积泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。3、公寓、别墅带装修泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。4、医疗、教育资源丰富，适宜居住泰国生活环境较好，气候条件宜人、空气干净，且泰国人温和善良。此外，泰国还拥有优质的教育，很多城市都有设有英语课程的国际学校，多语种全外教授课，子女教育有保障。泰国的医疗条件也很好，以低廉的价格以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的医疗旅游目的国。2012年，赴泰进行手术的外国人达到128万人，2013年则上升至140万人左右，给泰国带来了高达240亿泰铢（约58亿元人民币）的收入。对上了年纪的人来说，医疗条件尤其重要，而泰国法律也规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证，再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。5、租金回报率高泰国中心地区的公寓平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到4000元人民币/月；人民币100万的房子能租到10000元人民币/月。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱（租金价格会涨）。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，出租回报率低，100-200万人民币的房子在二三线城市大概能租个元/月，租售比非常低。6、房价涨势可观从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区域公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，泰国经济已显示出良好的增长迹象。因此，投资泰国房产，在物业稳定增值的情况下，一定能得到高额的回报。7、购置房产手续简单泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。8、税费低，按揭贷款已成可能购置泰国一手房时，需支付1%的过户费（另1%由开发商承担）和0.5%的印花税；未满5年出售该房产时，另需支付3.3%的特别营业税，而满5年后，则无需支付特别营业税。税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维修保养费，用以大厦和所用设施（例如水、电）的保养。过去，中国人在泰国买房想按揭贷款基本是不可能的，现在这个情况有了突破。中国银行（泰国）、中国工商银行（泰国）股份有限公司推出了相关业务。泰国房产的优势这么多，你还不考虑购买一套吗?
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*请选择置业原因中国人为什么喜欢买房子？_百度知道
中国人为什么喜欢买房子？
我有更好的答案
因为中国人的传统观念要求结婚必须买房；因为教育资源分配失衡导致孩子读书必须买房子；因为生了”二孩“必须换大房子；因为生活水平的不断提高，有钱就必须换更物质、更宜居的好房子。1、结婚必须买房：中国的城市模式完全不同于美国，我们的城市密度高、人口集中，国人不习惯“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，也不习惯背着背包或开着房车旅居。有句俗语说中国的房价是丈母娘推高的，这句话看似在调侃其实不无道理，如今女人结婚哪一个不要求男方要有房子的。“结婚不买房等于耍流氓” 这句话已经以光的速度传遍了大街小巷，背后折射出来的依然是“有房才有家”的传统观念，房子主要是给人一归宿和安全感。“有了房子才有家。没有房子，总是感觉在飘”这在大多数中国人看来，房子有时候就是家的代名词，尤其是对于结婚年轻人来说，房子成了一个越来越重要的因素。房子虽然不是爱情的全部，但却是生活的基本保障，结婚已经和买房密不可分。2、读书必须买房：近几年，学区房一直居高不下。2016年2月，教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，《通知》明确提出：“片区确定后应在一段时期内保持相对稳定”。此前，多地教育部门曾表示，学区划片动态调整，学区片区每年调整的地方策略将被否定。一套房产对应一所或几所学校的学区政策将在一定时期内固定不变，这意味着如果你的孩子要读这所学校，就必须买这所学校所对应这一片区的房子。3、”全面二孩“放开，增加家庭成员换大房子：从单独“二孩”到全面“二孩”，二孩生育政策全面放开之后，一些家庭纷纷加入了二孩造人计划，据浙江某大学优秀论文调查报告显示：杭州80后们生二胎意愿的调查，发现愿意生二孩的人占到47%。随着家庭成员的增加，原来的二居室三居室已不能满足四口之前的基本需求，四居室、五居室逐渐成为换房主流。4、有钱了，买更高档的房子：随着生活水平的提高，条件渐好的家庭都希望能越住越舒适，由小换大，由楼梯换电梯，由高层换洋房，由洋房换别墅已成为换房主流，这也意味着将来的高档住宅将越来越多，城市的发展面也将越来越大，现有的住房结构已不能满足人们日益增长的居住需求。从结婚生子到我们的孩子结婚生子，房子的问题一直伴随着我们，结婚需要买房、生子需要买房、孩子读书需要买房、有钱了更要买房，买房已经成了中国人人生的每个阶段必选项，不买不行。
房产经纪人
为了自己能很有“面子”，这也使得人搭肿脸充胖子、邻居，有房没有房还大不一样，朋友、同事。中国人爱面子，相互攀比心强在我国，租房是很没面子的一件事，而我们中国人又把面子看得非常重要
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腾讯房产安庆站丁白玉
腾讯房产安庆站讯
中国人对于房子的热衷真的挺让人捉摸不透的，有了一套房子想买二套，有了二套房子想买3、4套。有了3、4套房子之后巴不得想买下整个一栋楼。有了一套房子，条件基本达标可以结婚了。有两套房子，条件很好呀。有3-4套房子，完美可以不愁吃穿了；有4套以上的房子，可以下半辈子做个包租婆或者包租公了。那为什么中国人这么热衷于买房子呢？
第一：买房子给人安全感
安全感，这是一个人人内心都会遇到的问题，对于目前的中国，这更是一个全民思考的问题。即便没有认真思考过，安全感也一直在影响着我们。同时，安全感的问题是个禁忌，谁都不愿意去面对，最好的方式就是在我们还没意识到安全感不高、还不用非面对不可的时刻，就已经用一些方式解决了。我有个离异有孩儿的男性朋友，他最近认识了一个让他感觉不错的女性，对方向他提出一个条件：有房有车。估计大多数女性都会有这样的要求，也算合理。关键是我朋友暂时没有置业的想法，因为他认为租房住是一样的。我朋友认为，在大城市里，一套不错的房子需要60万+，自己目前不具备这样的经济能力，但又希望有好点的居住环境，可以一年花1.5-2.5万租住，如果想换，随时也可以换其他的房子住。并且买房的钱可以做其他的投资，或者让自己有更多的自由选择生活方式。这是每个人的价值观和生活态度，无可厚非。但那位女性就是要买房子，言下之意，不买房子就考虑是否有交往的必要了。我尝试和我朋友去讨论这个问题。首先，女性对于男性的选择是择优录取，这是生物本能。从某种程度上来说，这和动物界雌性动物选择能力强的雄性是一样的。而房子和车子，可以证明一个男人是否有能力在社会中获得更多的资源，这是男人能力的象征物。所以，不管男性女性，房子这样的外显物资都是可以证明自己的能力的。当然，男性的事业，其他财富类型，也都可以证明其能力的大小。而女性选择一个能力强大的男性，很符合她们的生物本能和心理需要，除了那些有“圣母”情结的女性以外。这样的心理需要，可以外化为一种观念和普遍认同的价值观、择偶观等等。总体来说，男人需要证明自己的能力，女性选择强大能力的男性体验安全。在中国文化氛围里，这也解决了男性的“存在焦虑”，因为只有比别人表现更好的人才有价值，才被他人更加认可。要不然，一个能力弱小的人，是会父母冷落和抛弃的。在中国，乔迁之喜，类似证明自己能力的一种仪式。第二：买房子是占有的象征美国心理学家埃里希弗洛姆把人的生活态度分为两类：占有和存在。在人群中，以占有为态度的生命过程之人占大多数。活着的本能动力是趋利和避害。只是趋利和避害是两种不同的方向，趋利属于积极自主创造，而避害是被动消极应对。从而，人们对于外界事物的态度呈现出截然不同。在中国，大众的潜意识中对资源的缺乏恐惧在历代变迁中形成。也就是说，在若干年前，绝大多数人都曾经吃不饱和穿不暖，因为人为或自然条件的恶劣，一度形成内心对生活资料的恐慌，这样的恐慌形成了对外占有物资的强烈愿望。就好比一个幼年一直处于饥饿状态的孩子，长大以后会对更多的事物占有去弥补那个曾经缺失的心理黑洞。占有比什么都重要。并且，占有多，可以在人群中体验到优越的感觉。这也符合中国文化中的价值观：出人头地，光宗耀祖，就是比官大，就是比拥有的东西多。另外，在中国，个体服从群体，是更多自我价值的来源。在这样的价值体系中，属于“自我”的就不是很重要，并且自我的概念会被解读为“自私自利”或者“另类”。在这样的体系中，坚持自己很难，会有被边缘化的风险。所以，既然占有是大多数人的态度，那占有的方式也似乎更为大众认同。我占有，所以我存在；因为我拥有什么，所以我才成为我。既然买房子或炒股票是全民话题，那么参与其中便会更有存在感一些。不管自己能力如何，跻身到群体运动中很重要。在精神分析体系里，房子会指向母亲的子宫有个来访者告诉我一个梦，梦见自己在野外奔跑，外面电闪雷鸣，很是恐惧。当她发现有一个房子的时候，忽然感觉没那么害怕了。这个梦的理解可以从几个层面，其中一个层面是：外面是危险的，我会受伤，如果回到妈妈的子宫里，或者倒回婴儿状态，就会获得保护。而这位来访者的问题便是情感关系，对亲密关系恐惧，这来自幼年妈妈的不恰当对待给她造成的创伤，她被一个冷漠的妈妈养育着。而现在60~80年代的人，他们的妈妈普遍是忙碌的，同时情感上给予孩子极少的。许多人内心对房子的理解，早就已经超出了居住场所，而到达心理层面。中国人对妈妈的依恋感是非常强烈的，对妈妈的称颂和对母爱的赞美，我们都可以感受到并被感动。可是，妈妈的意象更多是照顾孩子，牺牲自己满足孩子的需要，也就是说，妈妈代表着照顾，代表着可以依赖。这是一种退行的需要。我有个朋友创造了“中国巨婴”的概念，他认为大多数中国人在心理层面上是一个巨大的婴儿，而与人和社会建立的情感关系，更像是“找妈妈”的情感关系。房子一直是不动产，虽然现在房子产权只有那么多年，但从古至今买房置地是许多人一生孜孜不倦的追求。这样的观念，到现今社会还是如此。这是观念延续，已经根植在国人深深的脑海里。更老一辈的人“关心”晚辈的话语都是“买房子了吧，多大的房子？买了房子就安定下来了。”房子和心性的安定还有很大关系，就怕不稳定。
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