新房房屋新房维修基金交多少少，百分之几，有固定标准吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-10 02:15 标签： 房屋维修基金必须交吗
& 2017新房契税征收标准和维修基金是多少？2017新房契税征收标准和维修基金是多少？来源：浏览量 ( 16337 ) 许多想买房的朋友们除了关心房价以外，还比较关心各种税费是不是会发生改变。采购新房时，涉及到的税费主要是契税和公共修理基金。那么，办理房产过户的购房者可知道2017年的契税征收标准?面积大于144平方米的住所的契税标准是多少?别的，新房修理基金收费标准是多少?在什么状况下可以运用房子的修理基金?
日，财政部、国家税务总局、住所城乡建设部联合发布《关于调整房地产买卖环节契税、营业税优惠政策的公示》，明确了采购不相同面积新房、二手房的契税税率。因为现在没有最新的调整，所以2017年契税征收标准仍依照该公示履行。 一、2017最新新房契税征收标准 无论是新房仍是二手房，当房子买卖或许赠与过户是，房子产权发生了改变，需要由承受房子产权的人向国家交纳必定份额契税。现在的契税税率仍为3%，例如，赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人依照3%的份额交纳。但是在房子买卖买卖时，无论是新房和二手房都依照以下几点规定履行：
注：二套房契税政策不适应于北上广深四市
1、假如采购首套房：当买卖房子面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当买卖房子面积大于90平方米时，契税税率在原有根底上折半，即契税税率为1.5%。
2、除北京市、上海市、广州市、深圳市以外的其他城市，假如是采购二套房：当买卖房子的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所买卖房子面积大于90平方米时，契税税率为2%。
3、在北京市、上海市、广州市、深圳市采购二套房，不管面积巨细，契税税率仍为3%。
4、假如你买的新房或许二手房是第三套房或以上套数，不管房子面积巨细，契税税率为3%，没有减免状况。 二、新房公共修理基金份额是多少? 关于公共修理基金，我们应当都比较了解。公共修理基金是指按建设部《住所共用部位共用设备设备修理基金管理办法》(建住所[号)的规定，住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理维护基金。说的浅显一点，即是为你买的房子交的“养老金”。房龄长了，房子也会跟人相同呈现各种疑问，这时候就可以用公共修理基金进行修理维护。
商品房的公共修理基金由购房人在购房时交纳，份额为购房款的2%，计算公式为：公共修理基金=总房款*2%。(注：有些地区的公共修理基金的具体标准由本地房产行政部门断定，各地区之间都有必定的区别) 三、什么状况下可以使用房子修理基金? 房子修理基金可以用于房子保修期满后，对房子主体构造、公共部位或公共设备设备的大中修以及更新改造工程。所以，并不是只要房子除了疑问就可以用的。只要以下公共设备呈现疑问时，才可以动用公共修理基金：
①房子主体承重构造有些包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等;
②公共部位是指野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;
③公共设备设备是指房子及有关配套区域内、由业主一起具有并运用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、共用照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、非经营性车场车库、公益性文体设备和其他共用设备设备等。
以上即是对2017年新房契税征收标准和公共修理基金缴存份额的详解，期望您可以在2017年选到心仪的房子，完成置业落户。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 1 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居契税征收标准相关知识2017新房契税相关知识 10:53:16 | 浏览次数:0 15:04:39 | 浏览次数:0契税征收标准相关问题2017新房契税相关问题 17:12:04 | 浏览次数:2 19:37:20 | 浏览次数:22 12:28:36 | 浏览次数:129 13:15:02 | 浏览次数:1228 11:47:51 | 浏览次数:1757 16:55:05 | 浏览次数:149 13:15:02 | 浏览次数:1228 11:47:51 | 浏览次数:1757 17:25:39 | 浏览次数:359 10:52:04 | 浏览次数:15292新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答新房子要交维修基金按国家标准多少一平方_百度知道
新房子要交维修基金按国家标准多少一平方
我有更好的答案
目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免.您好。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税！ 一、最新新房契税征收标准，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税： 无论是新房还是二手房
采纳率：53%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/500-500020-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
新房深圳要交多少钱的房屋维修基金？什么时候交？
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
新房深圳要交多少钱的房屋维修基金？什么时候交？
总房款220万，还没交楼
注册时间： -
注册时间：
不会要上万吧！现在一穷二白
注册时间： -
注册时间：
口袋比脸干净
注册时间： -
注册时间：
有人知道吗？
注册时间： -
注册时间：
比上万要多，按月交，交房后一年(还是两年忘记了)开始交
注册时间： -
注册时间：
不是一次性交么？交房后一年再交？[我是大叔]( 19:29:45)比上万要多，按月交，交房后一年(还是两年忘记了)开始交
注册时间： -
注册时间：
不是一次性交，跟其他地方不同，每月跟物业管理费一起收。每平方0.25元。[对面芝芝]( 19:41:54)不是一次性交么？交房后一年再交？[我是大叔](&19:29:45)比上万要多，按月交，交房后一年(还是两年忘记了)开始交
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/500-500020-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
大家都在看
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在广告业务）

我要回帖

更多关于 房屋维修基金必须交吗 的文章

 

随机推荐