到家了黑心房屋中介_重庆市政府公开信箱
重庆市北碚区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
北碚区政府
来信内容：
到家了黑心房屋中介
我们8月13号到家了北碚北泉花园店中介买的房子，中介公司乱收费，按揭费4800，评估费1500，按揭费我已经打电话咨询过我贷款的公司，他们并没有收取过这笔费用，现在要求中介公司开发票并盖我贷款中国银行的章，中介公司不理会，打到家了公司投诉电话无果，我现在要求中介退这笔费用，要不然就把我支付的按揭费4800开发票盖中国银行的章。中介公司态度也很恶劣，根本就不理会我说的话，我打工商局投诉电话不理会，让我打物价局电话，物价局让我打税务部门电话，一直就这样推来推去，希望市公安局可以重视这个问题
办理单位：
区工商分局
办理结果：
唐先生/女士您好，来信（渝工商信箱［号）收悉，现将有关办理情况回复如下：
经查，该公司位于重庆市九龙坡区科园一路*号，企业名称：重庆到家了网络科技有限公司，经营范围：计算机技术服务、楼盘代理、房屋经纪等。目前位于北碚区的分公司营业执照正在办理当中。该公司收费标准均上墙进行了公示，具体收费项目有代办服务费1%，按揭服务费按贷款总额的1.5%收取，按揭评估费1580元/件，抵押贷款服务费按贷款总额的4%收取，权证代办费500元/户，该公司工作人员提供了上述收费项目的相关依据，该公司并将上述收费项目在房屋买卖（居间）合同条款中作了详尽的记录。
上述费用不属政府定价、政府指导价，属于市场调节价，应由合同双方自行协商确定。如对合同约定有异议的，可以协商解决，不能解决的可向合同主管部门申请合同仲裁，对仲裁不服的，可依法向人民法院提出诉讼判决。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号在重庆买房，哪些中介更靠谱？哪些中介有好房源？|房源|买房|重庆_新浪网
在重庆买房，哪些中介更靠谱？哪些中介有好房源？
在重庆买房，哪些中介更靠谱？哪些中介有好房源？
文：大卫微信公众号：大卫聊地产从大年初三晚间开始，重庆居然堵车了！拥堵时，我通过识别周边车牌的归属地来打发时间。川、云、陕、鄂、贵、粤...是出现频率最高的。外地人暴多！狗年刚一开端，重庆就开始了刷排名模式！国内游第一城的殊荣，或将在2018蝉联。在新的一年到来之时，大家在重庆投资买房的热情似乎仍然没有消退。主城区300多个新楼盘中，有住宅在卖，尤其是有高层住宅在卖的楼盘，不足50个，重庆新房供应短缺的状况没有缓解！一切恐怕都只有静候3月份新房放量。很多朋友比较着急，人在着急的情形下，就容易病急乱投医，买房的路上，就生怕上不了车，但不问目的地，随便找辆车，就冲了上去，结局未必就会好。春节前，链家APP系统里某套二手住宅成交价变动，闹得沸沸扬扬。众所周知，链家的出现被视为是一股清流，改变了二手房交易中处处险恶深坑和圈套欺骗的局面，链家APP也是众多朋友查看二手房信息的必备工具。但这一切，因为调高成交价风波，似乎打破了大家的美好愿景？“中介行当还是很乱，中介在通过不真实的数据助推房价上涨？”（调高成交价的危害：比如一套房真实成交价是100万，但中介系统中注明为110万，那么后续的卖家就会认为110万是市场价，从而主动提高自己的卖价预期，而后续买家看到“涨价成交”了，就会“买涨、追涨”。房价就这样被炒高起来了！）对于很多不太了解重庆，又想在重庆买房置业投资的朋友，找中介是必不可少一环，可是到底该信谁？到底该找哪家中介？才能买到心仪的房子！大卫在狗年的第一篇文章，就跟大家说说，在重庆，买新房或买二手房，都有哪些靠谱的中介机构。重庆的中介，主要分为两类，一类是在中介门店，一类是以写字楼办公室为据点。在门店的中介，只卖二手房，除非真的没有二手房了，就会把你推荐给他们公司卖新房的同事。写字楼的中介，除了打电话推销以外，通常是散布在各大售楼部周边、重要道路路口、商圈周边，寻找购房客户，他们只卖一手新房！在重庆主城区，大约有25000人从事基层中介卖房工作，人数对半分，以直营和加盟方式为主。链家，新房有大约3000人，二手房有大约4000人，有300间左右的直营中介门店；到家了，本土地头蛇，中介人数大约3000多人，通过近一年的大量收购，拥有超300间直营中介门店；房友，易居旗下品牌，非重庆总部的全加盟模式，有300家加盟中介门店，共享房源，没有直营店和直属的中介人员；中环，与房友类似，非本土总部的纯加盟模式，没有自己的中介人员；中原，美联，两家来自于香港的全国性中介机构，中原在重庆规模比较大，涵盖了楼盘代理销售+二手房门店+新房中介业务，美联的规模相对就要小很多，这两家都是完全直营模式，门店数量在100+，中介人数合计超过3000人；大泽，诚祥，北联，三科等，都是重庆本土中小型直营的中介公司，各自拥有几十家门店；楼盘网，主要的运作模式是收购和加盟。中介行业，最应该具备的特质，一是有【房源】二是值得【信任】。能帮助卖家找买家，能帮助买家找房源，在这个过程中，遵守职业操守、提供房源的真实情况、不操作价格赚取价差的，真的不多。在重庆，兼顾房源多、交易安全、费用清晰，具有明显优势的，目前来看，还是链家和到家了，两者的优缺点也明显。链家优势：（1）强大的APP提供便捷的找房方式，（2）人员素质高、有礼貌、跟进沟通及时，（3）整个交易环节比较规范，可信；缺点：（1）房源不够充足，尤其是低价房源少，购房者普遍反映链家房源要比其他中介贵，（2）中介费用不打折，（3）狼性不够，在与业主杀价时，技巧不足。一个明显的特点是，链家过于“温柔”，在江湖气浓厚的重庆，他收集房源的能力、谈判砍价的能力、促进成交的能力都显得比较弱势。到家了优势：（1）深耕重庆多年，门店范围广，（2）人员狼性足、很会跟卖家杀价，促进成交，（3）收集房源能力强；缺点：（1）工作人员素质参差不齐，（2）偶尔会出现忽悠、收费、赚差价等行为，（3）模仿链家做了一个网站，但不好用。到家了与链家最大的区别，一个是“绿”，一个是“红”。呈现出来，也就成了一个像书生，很规范，一个像狼，路子很野。书生的好处是，一切都很放心，但总觉得价格买贵了一点点。狼的好处是，能帮你杀些价格下来，但总觉得是不是哪里多收费了。大中介优势：操作规范，可信度高。小中介优势：会忽悠，笋盘收集能力强。所以，在重庆买二手房，正确的方式是：找三家大一点的中介，再到目标楼盘附近找两家小中介，在同一范围内，给你多找几套房源，你不动声色的拿给大卫帮你对比一下，最终选择兼顾控制交易风险与最实惠价格的方式购买。比如通过小中介探寻到更多的笋盘，让有狼性、会砍价的中介帮你杀价；还比如，中介费和按揭服务费一定要提前砍价，作为买房条件！再比如，房价可以在不同中介那里交叉印证，但尽量让中介不要和业主联系，否则会造成多人抢房的假象！买二手房，一定要通过中介，他承载了很多重要的有价值的工作。直接和买家或卖家交易，风险极大，不要为了省点中介费，因小失大。而买新房，通过中介买房的优劣势，我在密圈里说过。事实上，通过中介去买新房，在茶园、悦来、蔡家、巴南、大渡口等新区和非热门区，倒是比较省事的，很多中介配备了看房车辆，你的买入价格也不会比自己去贵。但在这个过程中，因为中介合作的楼盘有限，只会带你去他们合作的楼盘看房，你或许会因此错过其他楼盘。所以，在通过中介带看新房之前，就需要你自己先做好功课，明辨是非优劣，至少要知道这个片区内所有在售的新楼盘，否则就只能看少数1-2个楼盘，并不能全面的了解情况。全面了解一个片区的在售楼盘情况，可以用房天下、安居客的新房地图功能，他们的资讯有时也会不同，最好的方式，也可以问我，我通过自己的渠道告诉你一个片区内最真实的楼盘情况。重庆的区域组团众多，又是多中心发展格局，新房有几百个楼盘，二手房更是有数千个小区，选房十分困难，在买房之前，你首先需要解决的，应当是找谁去了解重庆楼市的问题。总之，在买房这条路上，不简单，坑多，盲点多，想买房赚钱，不做足功课，会亏钱！想买房自住，不充分了解，会后悔！最重要的，是学会自己独立思考，寻找适合自己的投资买房方式！欢迎加入大卫的游乐场，让置业之路变得简单轻松！从2017年11月开始，已经有众多购房者都加入了“大卫的游乐场”问房圈，在里面已经汇集了超过1000条房友问答，买房路上，每个人都有自己的疑惑与迷茫。来大卫密圈，获取有价值的房源信息以及更合理的购房参考建议。揭露如今的重庆楼市真相！陪你绕开诸多盲点和坑！可以让你的重庆置业之路省心省力、事半功倍。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。重庆到家了这个房产中介正规不？我好多地方都看到？我的小区门口就有一家。_百度知道
重庆到家了这个房产中介正规不？我好多地方都看到？我的小区门口就有一家。
只有一家店、宣发布并且保证房源真实有效，上述证照均应在经营场所公示。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务、房地产经纪合同示范文本及房地产经纪机构的备案情况、分支机构。根据有关规定、一间小办公室、一张桌子加上一部电话，但也有例外，他们都说可以提供，而且价格还十分便宜；要求先交定金：应当查验其营业执照、房地产经纪机构或分支机构备案证书，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等，黑中介的几点特征：设施过于简单，网点单一、房地产经纪从业人员资格证书、投诉情况等可以通过当地房地产信息网查询到。另外、执业经纪人；帮买房人寻找推荐合适、理想房源。（部分城市为只收买家2。其次，最好先查验房地产经纪信用档案，不论你要什么条件的房子.5%-3%，并带领买房人实地看房，加以引导，后接洽经纪业务。一般城市里的房地产经纪信用档案系统，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%，便于打快速战；有求必应、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款怎么看房产中介是否正规
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。到家了中介乱收费_重庆市政府公开信箱
重庆市南岸区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
南岸区政府
来信内容：
到家了中介乱收费
2016年9月弹子石到家了汇金街门市部，1、到家了店长和一名樊姓的男中介之前说按房屋价值70万的中介费1个点收取7000，却收三万多说是要交房产税，但是卖方房产已满两年，合同上也未注明具体费用。2、到家了中介办理银行贷款时在资料上把房价70万故意写成58万意图少交税费，但之前有收取我的房产税费，现在我严重怀疑中介存在作假既没有交税又收取了我三万多的房产税。之后我也问过中介，中介那边也不正面回答不予理睬。现在我要求到家了中介返还中介费之外的三万多元。
办理单位：
区工商分局
办理结果：
您好！来信收悉。我们责成区工商分局进行办理，现将办理情况回复如下：
收到您的来信后，区工商分局高度重视，多次向您致电，您所留号码均无人接听。经区工商分局与重庆到家了科技有限公司辖区分公司联系，查询得知无您的购房信息。具体有关情况，建议您直接致电区工商分局反馈，联系电话：。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号