使用了私刻公章的物业服务框架协议协议有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-08 20:58 标签： 物业服务协议书
晋江嘉英豪苑物业主任私刻公章 骗业主8万余元
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泉州网-东南早报讯 （记者吴水保 黄祖祥）45岁的湖北男子田某，利用担任晋江安平嘉英豪苑小区物业主任的职务之便，私刻公章收取业主天然气开户费8万余元。昨日，田某因涉嫌职务侵占罪，被晋江市检察院批捕。
“我们小区物业主任田某私刻公章，骗我交了3200元的天然气开户费。”今年5月21日，晋江安平开发区嘉英豪苑小区业主林先生报警称，他在1年前就缴交了费用，但天然气迟迟未到户，咨询天然气公司后让他很吃惊，“那边显示我还没交开户费”。
民警调查了解到，该小区有23名业主，共缴交8万多元费用，但仍未开通天然气。在这些业主缴费后拿到的收款收据上，盖有“厦门仁景服务有限公司嘉英豪苑管理处”的公章，经查询核实，该小区物业并无此公章。
6月13日，离职跑到南安水头某商场上班的田某被抓获，案情水落石出。
原来，从去年3月开始，在代天然气公司收嘉英豪苑小区150多户业主的开户费并上交后，田某发现，有些业主交钱后全然不关注是否有正规发票，便寻思着可以从中谋取私利。此后，他到安海镇区找人私刻了一枚公章，向业主收取开户费，且只提供盖有假公章的收款收据，事发后则携款8万余元潜逃。
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　　原标题：私刻公章骗法院 “老赖”被刑拘
　　刁某不履行生效判决，被纳入“失信被执行人名单”后，还投机取巧，通过路边“小广告”私刻公章，向法院提交了伪造的物业公司“免责声明”，但终被法官识破。今天记者从海淀法院了解到，刁某已被法院拘留，面临被追究刑责。
　　被执行人刁某是一起房屋租赁合同纠纷案件的被执行人，因拖欠物业公司的房屋使用费，被物业公司告到法院。刁某及其代理人参加了诉讼，但判决生效后就无法找到人了。执行法官通过调查，也没查到刁某有可供执行的财产，物业公司的债权一直没有实现。
　　执行法官依法将刁某纳入“失信被执行人名单”，受到失信惩戒的刁某，在生活中受到很大的限制。迫于无奈，刁某主动与执行法官取得联系，但此时的刁某仍未想要履行法律义务，而想要投机取巧。
　　刁某声称“申请人愿免除其责任”，没几天就向执行法官提交了一份盖有物业公司公章的“免责声明”。收到“免责声明”的执行法官综合一直以来在执行过程中刁某和申请人之间的关系，认为这份“声明”可能存在问题。但因为案件从审判到执行，时间跨度比较长，公司的经营地址、法定代表人都已经变更，当时负责处理此案件的工作人员也已退休，执行法官便与申请人取得联系，后经证实该公章是刁某通过路边的“小广告”私自制作的，物业公司从未出具过该项证明。
　　目前，法院已对刁某采取了拘留措施，此案还在进一步执行中，刁某的行为涉嫌构成刑事犯罪，将会进一步追究其刑事责任。（记者林靖）
【纠错】责任编辑：
当前，一些二三线城市出现不少长期拖延交房的“老赖楼盘”。
不接电话、东躲西藏、拒不开门、撕毁法院公告……“老赖”们花样百出的表演，这次采访中一次都没有遇到。近年来，最高人民法院推出了失信被执行人名单制度，将“老赖”公之于众，并对其进行信用惩戒，不准坐飞机、乘高铁，不准开公司、办贷款、高消费。
前不久，中办、国办印发《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，要求加快推进对失信被执行人跨部门协同监管和联合惩戒机制建设。
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由于以前接管过物业后用了盛世物业公司的章，用了他的章一两个月，他就来拿走了，现在不管物业了，他不
想告我私刻公章，还在小区乱贴广告说我以前是非法收费，毁坏我声誉，我能去告他吗?
我有更好的答案
可以告他，是否私刻公章是可以查验出来的，你用的是物业公司正规公章，就不是私刻！拿章就是授权，不存在非法收费与私刻公章的问题。这是故意损害他人名誉罪！
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福州一物业公司私刻公章 骗取93户居民40万燃气安装费
来源:闽南网
　　闽南网2月11日讯 小区93户居民交了近40万元的燃气安装费，但大半年过去却不见动工。昨日，家住鼓楼区杨桥西路和辉花园小区的罗先生，拨打海都热线95060反映，去年6月，小区业主就把近40万元的燃气安装费交给了管理小区的福州闽一物业管理服务有限公司，可大半年过去，却迟迟不见开工。
　　业主们调查发现，张贴在小区里的福州华润燃气公司公告，落款公章竟然是伪造的，燃气公司为此也专门发函证实。对此，业主质疑，闽一物业公司私刻公章并且私自挪用业主燃气安装费用。目前，业主已报警。
这纸公告当初贴在小区里，居民调查发现，上面的公章竟然是伪造的
每户交了近4000元安装费
　　和辉花园，是一个比较旧的小区，当初建设时，并未通管道燃气。业主罗先生，是和辉花园小区业委会成员。罗先生说，日，物业在小区里粘贴了一张落款为福州华润燃气有限公司的公告。公告上说，小区里想要装管道燃气的业主，需要在5月31日前把每户3950元的安装费，交到一个户名为&江开灿&的建行账户上。
　　5月31日，小区所在的金牛山社区也在小区张贴公告，称社区委托闽一物业公司，帮助小区业主代为申请燃气安装相关事宜，希望居民配合。看见燃气公司和社区的公告后，小区里共有93户业主交了安装费，没想到却陷入漫长的等待。
　　&交了钱后，迟迟不见开工，业主就常常去找物业、社区，催这个事情，但到了今天也没开始装燃气。&罗先生说，去年12月4日，物业又贴出公告，称每户要补交326元。&钱已交了半年，燃气还没开始装，大家都很气，所以这补交的326元只有部分业主交了。&罗先生说，为了装燃气，小区业主总共交了近40万元。
公告上的公章，竟然是伪造的
　　从去年6月等到今年，不少业主等不住了。前段时间，小区业委会的一些成员，去找福州华润燃气公司询问安装进展，可得到的回复却吓了业主们一跳。燃气公司告诉业主们，根本没有收到近40万元的安装费，小区里的燃气公司公告也是伪造的，燃气公司也没有&江开灿&这个人。
　　&去年5月24日贴在小区里的华润燃气公司公告，根本就是伪造的。&另一业委会成员林先生告诉记者，燃气公司看过这份公告后，告诉他们公告上的&福州华润燃气有限公司营业部&公章是伪造的，燃气公司从来没刻过这个名字的公章。而且，燃气公司也没委托过&江开灿&收燃气安装费，这近40万元也没到燃气公司账上。&公告是物业贴的，我们怀疑是物业伪造燃气公司公章，把钱挪用了。&一名业主这样告诉记者。
　　钱没给燃气公司，那这近40万元去哪了?林先生说，他们调查了解到，这江开灿是福州闽一物业公司负责人江宏的父亲。随后，林先生向小区所属的金牛山社区反映此事，而社区工作人员则向林先生提供了一张日的兴业银行转账受理单，上面写着付款户名江开灿，转账金额28.82万元，收款方户名则为福州华润燃气。
　　海都记者注意到，这张受理单上明确写着，受理单仅表明银行受理转账申请，不代表转账成功。昨日，华润燃气工作人员也向记者确认，华润燃气公司没有收到钱。
金牛山社区：已上报主管部门
　　记者找到金牛山社区负责人，该负责人回应，小区物业确有私刻燃气公司印章的嫌疑，对于这部分钱，他也怀疑被物业公司挪用了。但物业公司为何要私刻燃气公司印章，他称不了解，具体要问物业公司。
　　该负责人说，目前，居民们已报警，社区已向镇政府物管站反映此事。此外，居民也已向闽一物业公司发出律师函，并且准备向法院提起诉讼。同时，据他了解，此事近期会有一个处理结果。
物业负责人电话忙音，打不进去
　　记者在业委会成员林先生提供的&管道燃气设施建设合同&上看到，甲方为福州闽一物业公司，乙方为华润燃气。可每户安装金额仅为3100元，比业主们交的每户少了近千元。93户居民，也只需交28.82万元，而不是近四十万元，物业已经多收了近10万元。
　　昨日上午，海都记者来到和辉花园小区物业处，物业工作人员告诉记者，自己不了解此事。工作人员向记者证实，江宏确实为福州闽一物业公司负责人。昨日下午，记者多次拨打江宏留在燃气建设合同上的手机号码，但一直处于通话中，无法接通。而拨打合同上的福州闽一物业公司电话，则为语音留言，无工作人员接听。
　　记者在福州闽一物业公司的营业执照上看到，该公司注册地点为福州市晋安区福新中路49号浦下小区10号楼601单元。昨日下午，记者来到福新中路49号，发现该处小区实际名称为中茶小区。记者多次按下该小区10号楼601单元的门禁电话，无人应答。
　　记者在地图上没有查到浦下小区，但在福新中路49号附近，确实有一小区名为浦下新村。记者随后来到浦下新村10号楼601室，但多次敲门无人应答。（海都记者 陈超 陈恭璋/文 包华/图）
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