谁能说一下如何申请首套住房贷款款首付多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-07 05:39 标签： 住房贷款首付比例
正在初始化报价器想问一下首套住房首付多少？晚晚_WvzU4下首套住房首付
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
更多回答radium从开发商那里习，首套三成，铁打的没有法通容；
二手房，首付的成数取决业主的卖价与银行的贷款额度，两者匹配得最佳就可以做到，不是每套房都可以做到二成的。。
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一、日，中国央行、住建部及银监会今天联合发布通知称,公积金贷款购买首套房最低首付比例降至20%,二套房贷款首付最低比例调整为不低于40%。
二、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
三、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930非首套房贷款首付比例谁知道是多少_百度知道
非首套房贷款首付比例谁知道是多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房、买方公积金贷款购房、买方选择公积金贷款购买二套住房;2,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况:1;3、买方选择公积金贷款购买首套住房;二,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%:1
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来自团队：
网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询，“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料若是我行个人住房贷款
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住房首付是多少 首套房首付比例是多少
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
首付是贷款购房的购房者关心的问题，首套房首付比例是多少，首套房首付计算方式是怎样?下面我们一起了解下： 首套房是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 首套房首付比例是多少? 在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。 一、商业贷款 以家庭为单位，如果是头次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那较高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位，如果是头次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。 注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 首套房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)&80%(头次贷款额度较高可达80%) 以上是小编为大家总结的首套房首付比例以及首套房的计算方式。
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器谁能说一下第二次贷款买房首付多少3个回答homeL文第二次购房贷款首付目前比较官方的说法是：二次房贷利率仍执行基准利率的1.1倍，而在实际操作中，银行方面会参照“这意味着，提高首套房贷的优惠利率标准，势必将影响二套房贷的最低优惠利率。”“大于首套房贷利率、小于等于基准房贷利率的1.1倍”，以此诠释“按照风险定价”。
希望我的回答能帮到你。
邹慕玉第二套房贷现行政策首付40%，贷款利率上浮10%
1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以首付20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。
2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人，可以将房屋产权分为你占99%，父母占1%，父母为主借款人，同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄：男一般最高贷到70岁，女的65岁。价格来源于网络仅供参考。
寡人的丶修炼二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答泰国友人20638中式简约装修风格通过家居自然简约的风格令整个家居环境变得轻松纯粹，兼具现代与古典的装修元素。简约自然的中式装修风格是现如今很多家庭都比较喜欢的，那么大家了解吗?下面我们就一起从下文...3个回答可留光步阳金大防盗门猫眼 12元
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不过需要提醒的是在购买时一定要注意了，现在雪菊假的太多了，是正宗的新疆和田高海拔雪菊...3个回答zengxigg以下几个牌子吸顶灯产品质量好
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2.欧普(领导品牌,中国名牌,国家免检产品)
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4.拉...3个回答装修达人_6720两个双联开关我们用开关1与开关2表示：
1、零线不进开关直接进入灯头，
2、火线进入双联开关1中间的那个接线点，
3、将开关1与开关2的上下两个接线点用导线...

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