西区洋房为什么这么少？
“洋房太少没得挑！”张小姐在沙坪坝上班，最近想升级套改善型住房，在环绕三峡广场半小时车程的地方看了好几个楼盘，大都是刚需盘，改善型的不是没有，只是太少，让她得不得发出这样感慨。今年重庆房产市场进入改善型产品时代，然而在沙坪坝、九龙坡等西区市场上可供选择的洋房产品却远较其他区域短缺。西区为什么缺洋房？西区人的洋房都在哪儿？ “真洋房”成为市场稀缺品今年重庆房地产市场一片火热，但细心的购房者却发现，在渝中区和北区两个热门区域，洋房和改善型产品放眼望去琳琅满目，而西区却成为“被遗忘的角落”。笔者考察了西区洋房市场，发现正如购房者所言，只有保利、华宇、斌鑫、宫和、和泓、奥园等少数几家楼盘拥有洋房产品。（且以上很多项目均处于尾声阶段）业内人士指出，说西区洋房少，不仅仅是指数量，更重要的还是品质。洋房作为改善型住房产品，对区域配套、美学设计、户型舒适度等方面要求更高，现在西区市场上很多所谓洋房产品在各个方面都是欠缺的，实际上只是一些十几层楼的普通高层。“与其说西区缺洋房,不如说西区缺的是‘真洋房’！”业内人士一针见血地指出。这正是张小姐这样的改善型产品的客户所遇到情形。张小姐所看过的楼盘，打的是“洋房”招牌，卖的却是普通刚需产品，这就是她连称“没得挑”的原因。业内专家认为，洋房等改善型产品的成长取决于这个片区的“脂肪厚度”，即该地区有质量客户的数量和产业能量。从西区近年的发展来看，洋房数量不应该这么少。区域发展与市场现状的不对称，让“真洋房”成为西区市场上的稀缺产品。华岩新城“大城已成”更好的西区洋房“生长土壤”在哪里？购房者和品牌开发商的眼光都投向了同一个西区价值洼地。近日，一则华岩隧道即将完工并于国庆通车的消息刷屏了西区的朋友圈。“这下过中梁山快多了！”“杨家坪上班，华岩新城住家的日子不是梦！”对于洋房偏少的西区，近年来因为区位、交通、配套等优势而脱颖而出的华岩新城，已成为改善型住房落地的理想区域。华岩新城为体验从沙坪坝、杨家坪到华岩新城的交通线路，编辑特意驾车从沙坪坝天星桥出发，用了22分钟，其间途经凤天路、华龙大道。返回时选择到杨家坪步行街，大约用了20分钟。业内专家认为，就整个西区而言，华岩新城有四个重要的优势。其一是地段优势，华岩新城是重庆西部区县城市进入主城的必经之处，是大渡口，九龙坡，沙坪坝三区连接点。其二是交通优势，华岩新城临近西部地区规模最大的火车站重庆西站，轻轨5号线年底通车，贯穿中梁山隧道直达永川的高速也即将通车。其三是产业优势，华岩新城拥有九龙园区、家具、建材、钢材、物流等十余个专业市场。其四是配套优势，年斌鑫、金科进驻，随后恒大、和泓、华宇等企业进驻，周边生活，教育，医疗配套已初步完善。(
)“翻篇”重庆西城洋房今年7月，保利金香槟洋房将亮相华岩新城。随着越来越多的知名房企将优质项目落地华岩新城，释放出华岩新城将成为西区改善型住房的优选区域的信号。这个信号首先从开发商的开发热情来体现。保利、金地、华宇、恒大、奥园、金科等一批实力开发商都选择入驻华岩新城，华岩新城的价值得到认可，同时配套也得到极大完善，为改善型住房提供重要基础。保利金香槟效果图其次这个信号从该区域产品品质来体现。以保利金香槟洋房而言，它是保利高品质洋房香槟系洋房，体现了保利对区域市场的极大信心。保利金香槟洋房为法式洋房，从舒适度而言，多维立体构景法式园林、7.5米超宽阳台、纵向6米挑高跃层，此外还有宽达25米的楼间距和阔绰中庭以及1T2电梯配置，这样的洋房在西区而言可谓是稀缺产品。一位业内人士表示：“保利金香槟洋房出现了1.69超低容积率的组团，纯洋房的法式居住社区，6米全挑高的全跃洋房，这对于西区洋房实属难得，对于华岩新城市场更是从未有过的，它的出现为西区品质洋房实现了‘翻篇’！”保利金香槟效果图据了解，保利金香槟套内面积约为78-107平米极致美学洋房【四月】现已全新亮相，该产品是继保利大院洋房、宽景洋房后，重庆保利在洋房市场的又一力作，无论是从空间尺度、居住舒适度、园林体验等方面都值得期待。
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& 融创春晖十里
两江新区大渡口北部新区九龙坡区渝中北碚沙坪坝巴南南岸渝北江北其他
4千以内4-5千5-6千6-7千7-8千8-9千9千-1万1万以上
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最低8500元/平米
A1户型64平米总价约54.40万，首付3成16.32万，贷款30年月供约2021.01元
重庆大渡口金桥路钓鱼台（车家坪小学旁）
板楼、塔楼
重庆融品汇智房地产开发有限公司
渝国土房管（2016）预字第（611、091、092）号 大渡口金桥路（车家坪小学旁）
融创春晖十里购房必看
融创春晖十里在售套内约120O（建面约139O）的房源，10-12#小高层，2梯4户，
融创春晖十里在售套内约120O（建面约139O）房源，10-12#小高层，2梯4户，18
融创春晖十里12月25日推出10-12#小高层，套内99-120O（建面约104-139O），2
融创春晖十里现有少量套内面积约65-83O高层在售，套内均价约8350元/O。预计12
优点大渡口商圈仅3分钟车程；项目南面就是规划的钓鱼嘴国际商务区，距离项目仅5分钟车程。学校；项目周边有小学...
缺点暂时没有发现
融创春晖十里价格走势
融创春晖十里
融创春晖十里日销售报价为最低价8500.00元/平方米，相比上个销售周期增长8%。大渡口共12个可销售普通住宅项目，融创春晖十里销售均价相比大渡口均价低出30%。重庆共356个可销售普通住宅项目，融创春晖十里销售均价相比重庆均价低出43%。
融创春晖十里户型图
A1户型两室两厅单卫，户型方正、分区合理，紧凑明朗，功能完善的实用性两房；采光通风条件好。A2户型两室两厅单卫+三阳台，采光、通风、观景好，主卧有独立观景阳台。A3两室两厅单卫，功能分区合理。B1户型可变3房，户型紧凑，入户玄关。B2户型可变三房，两室两厅单卫+三阳台。
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融创春晖十里交通配套
融创春晖十里详细信息
钓鱼台项目总占地约22万方，总建筑面积约104万方（住宅约66万方，商业约13万方，车库及配套用房等其他约25万方）。小区配套：项目内部规划13万方的集中商业及商业街，规划4大主题公园。展开
区&&&&县大渡口 所属商圈大渡口中心 占地面积218422平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积1035010平方米 产权年限50年 建筑类别板楼、塔楼 总&户&数838 当前户数841 装修情况毛坯 物&业&费2元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商重庆融品汇智房地产开发有限公司 物业公司第一太平融科物业管理（北京）有限公司 预&售&证渝国土房管（2016）预字第（611、091、092）号 售楼地址大渡口金桥路（车家坪小学旁）
苗苗幼儿园（762米），小太阳幼儿园（790米），群渝幼儿园（857米），容德佳兆业中学（959米），英才幼儿园（1062米），清华?教鸿幼儿园（1302米）
精华超市(车家坪分店)（440米），车站香烟副食（472米），隆达超市（478米），隆达超市（478米），陈记副食店（589米），刘家坝副食（607米），香巴便民店（726米）
大渡口区八桥镇半岛社区卫生服务站（910米）
农村商业银行(金桥路)（331米），中国邮政储蓄银行24小时自助银行(茄子溪支行)（1031米），中国邮政储蓄银行(茄子溪支行)（1036米），融兴村镇银行(建胜支行)（1051米）
太平洋电影城(重庆半岛逸景店)（958米），大渡口区义渡公园南园（2452米），大渡口区义渡公园北园（2611米），长征影剧院（2917米）
重庆幺妹面庄（289米），红牛鱼翁府（379米），618迎面缘（531米），天意豆花（550米）
优点：和爸妈一起去看的，去看房的人还是挺多的，春晖的房子总体规划很不错，正在打算入手了
优点：各方面配套挺齐全的，规划也很不错，绿化也做的挺好的
优点：价格、环境、交通各方面都很不错，值得购买
优点：环境很好，配套很齐全
优点：有人说他们那种房体的颜色不好看，我也在奇怪为什么选这个颜色，后来朋友科普了下，因为重庆的雨偏酸，所以选这个颜色，是为了持久，所以不管过多久，墙体的颜色都不会改变，这些细...
优点：本来对大渡口的印象就是感觉比较偏的，开始没考虑过那边，实体去过两次看了之后，对比之下觉得融创在那边的盘规划的真的不错，现在在逐渐呈现吧，那边还有万达广场也在建了，还是很看好发展的。
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购房费用计算
';2室2厅2卫94.81～94.81平2室2厅1卫64.15～64.15平2室2厅1卫78.55～78.55平2室2厅1卫64.38～64.38平2室2厅1卫77～77平2室2厅2卫81～81平2室2厅1卫64～64平2室2厅1卫64～64平1室1厅1卫53.38～53.38平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
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*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
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综合评分76分514人参与
交&通：14分/20分
环&境：16分/20分
规&划：15分/20分
配&套：15分/20分
开发商：16分/20分
综合评分72分148人参与
交&通：15分/20分
环&境：15分/20分
规&划：14分/20分
配&套：15分/20分
开发商：13分/20分
综合评分77分145人参与
交&通：15分/20分
环&境：16分/20分
规&划：14分/20分
配&套：16分/20分
开发商：16分/20分
综合评分53分163人参与
交&通：9分/20分
环&境：11分/20分
规&划：11分/20分
配&套：11分/20分
开发商：11分/20分
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
高层1.8元/月/平方米 洋房2-2.2元/月/平方米
2.5元/月/平方米
1.4元/月/平米
1.20元/月/平方米
交通信息对比
九龙坡区华岩镇华福大道北段18号
九龙坡二郎新区景观大道中段（巴国城旁）
重庆市九龙坡区高新区高九路1号
九龙坡华岩华福大道北段19号(华福公园旁)
轻轨五号线；838:阳光小镇站→巴国城→杨家坪→南坪辅仁路；857:华龙小区→阳光小镇→区府→沙坪坝→金砂港湾；298:西彭→昌和→陶家→跳蹬→阳光小镇→杨家坪；229:跳蹬石龙→阳光小镇→杨家坪。
109, 117, 204, 239, 268, 283, 428, 466, 486, 487, 838, 891, 906, brt1, brt1公交线路，轻轨2号线平安站
高九路,5分钟江北、石桥铺、大坪，10分钟解放碑、杨家坪、沙坪坝，主城腹地难得千亩洋房大城。
轨道5号线将在华福大道设立轻轨站台。轻轨2号线将接至华岩新城区，经杨家坪直达解放碑；渝滇高速路入城道经华岩新城区接高九路直达渝中半岛。公共交通229路杨家坪至田坝，222路石桥铺至中梁山，268路朝天门至中梁山，282路牛角沱至西彭，203路袁家岗至中梁山，213路重师至中梁山，263路九坑子至中梁山，269路石桥铺至中梁山，203路袁家岗至中梁山，803路重大至中梁山，876路石桥铺至中梁山环伺周边。
轻轨5号线,轻轨2号线
销售信息对比
2012年07月
销售许可证
渝国土房管(2010)预字第(202)号
渝国土房管2011预字第(807)号
渝国土房管(2007)预字第(358)号
渝国土房管(2008)预字第075号
2012年12月
2010年04月
2011年12月
住宅物业类别
一句话描述
车位总数:200车位数:地上140个;地下60个;
车位总数:757车位数:地上59个;地下698个;
燃气，小区设燃气管网到户
燃气，小区设燃气管网到户
高新区板块
市政加压供水
配套信息对比
　　华岩新城作为重庆标志性城市新生组团，有得天独厚的自然优势，正着力打造成为重庆知名的“居住新天地、创业新基地、休闲新高地”，其华岩寺风景区风水人气两旺，距离阳光小镇不足5分钟车程，是集山、水、洞、林、寺于一体的著名旅游胜地，是浏览观光、划船垂钓和休闲度假的好地方；而龙门阵主题公园人气火爆, 是重庆投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园；本项目紧邻660亩离主城区最近的一站式建材家居购物广场——美每家建材家居广场，将全面引领重庆建材家居市场全面发展；小南海温泉近在咫尺，更可让全家尽享舒适汤泉，完善舒适的区域配套将华岩新城区打造成为重庆宜居新城。
　　学校： 大渡口实验小学 、 大渡口钰鑫小学 、大渡口育才小学 、重庆市第37中学校、重庆市第95中学校 、
　　医院：重钢总医院、西南医院 、重庆医科大学附属第一医院、九龙坡区第一人民医院
　　商业： 公园内及项目自身商业配置、双山商业片区、巴国城餐饮一条街、二郎科技新城片区、大渡口步行街、大渡口餐饮一条街
　　银行：光大银行、华夏银行、中信银行、工商银行、建设银行
　　公园：晋愉绿岛2000亩中央公园、爱情公园、运动公园 、巴国城-红狮公园、翡翠湖公园、 大渡口区美德公园、大渡口区公园、彩云湖公园、龙门阵主题公园、杨家坪动物园
　　娱乐：大浪淘沙(岭海店)、公园运动中心、公园休闲会所、 公园山顶茶社、公园天街
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;标志建筑:高九路公园绿化:平顶山生态公园
自然景观:嘉陵江江景，平顶山山景就医条件:一级医院重庆协和医院、二级医院重庆长城医院、一级医院重庆华西妇科医院、一级医院玛莉医院、一级医院高新区红十字急救站
就学条件:市级学校重庆外语学校、市级学校重庆税务专科学校、市级学校重庆城建学校、区级小学渝高第一实验小学、区级中学渝高中学校
商业环境:人人乐超市石桥铺店、南方百货渝州路店、山城超市渝州路店、石桥铺赛博数码广场
　　公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;标志建筑:华岩寺公园绿化:市政公路绿化带、尖刀山森林公园自然景观:中梁山都市景观:荷兰风情商业街区、华福公园就医条件:二级医院重庆市九龙坡区第二人民医院、一级医院重庆市华岩医院就学条件:区级小学重庆市九龙坡区田坝小学、区级中学重庆市田坝中学、区级重点职业中学重庆市中梁山职业中学、市级高校重庆广播电视大学商业环境:玉清寺农贸市场
　　配套完善——项目签约中国
　　自身商业配置
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0
　　中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房。
　　华岩新城作为重庆标志性城市新生组团，有得天独厚的自然优势，正着力打造成为重庆知名的“居住新天地、创业新基地、休闲新高地”，其华岩寺风景区风水人气两旺，距离阳光小镇不足5分钟车程，是集山、水、洞、林、寺于一体的著名旅游胜地，是浏览观光、划船垂钓和休闲度假的好地方；而龙门阵主题公园人气火爆, 是重庆投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园；本项目紧邻660亩离主城区最近的一站式建材家居购物广场——美每家建材家居广场，将全面引领重庆建材家居市场全面发展；小南海温泉近在咫尺，更可让全家尽享舒适汤泉，完善舒适的区域配套将华岩新城区打造成为重庆宜居新城。
　　公园：
晋愉绿岛2000亩中央公园
以人造水景、草坪、树阵、雕塑小品、步道与建筑之间合理搭配，形成居住区中心绿化、宅间组团绿化、沿街绿化、道路绿化四大社区景观系统
　　荷兰的风车融入小区内部，构成了极具荷兰标志的风车广场；栽种郁金香，有效的与小区的其他绿色植被相结合，即做到四季有景看，月月闻花香；拥有一个长达200余米的荷兰风情走廊，原汁原味的展现出荷兰风情。
　　公园配套——车行约15分钟
　　华岩寺风景区、龙门阵魔幻山主题公园、市政公园
　　公园：
晋愉绿岛2000亩中央公园
与项目零距离接触；
与项目零距离接触；
与项目零距离接触；
巴国城-红狮公园
步行10分钟 ，车行3分钟
翡翠湖公园
步行15分钟 ，车行3分钟
大渡口区美德公园
步行10分钟 ，车行3分钟
大渡口区公园
步行15分钟 ，车行5-8分钟
彩云湖公园
步行20分钟 ，车行8-10分钟
龙门阵主题公园
车行15分钟
杨家坪动物园
车行15分钟
平顶山生态公园
　　市政公路绿化带、尖刀山森林公园
　　九龙坡区第二人民医院
　　医院：
　　NO.1 名称：
重钢总医院
大渡口区大堰三村特1号，车行8-10分钟
　　NO.2 名称：
市沙坪坝区高滩岩正街30号，车行30-35分钟
　　NO.3 名称：
重庆医科大学附属第一医院
渝中区袁家岗，车行20-25分钟
　　NO.4 名称：
九龙坡区第一人民医院
九龙坡区前进路23号，车行15-20分钟
一级医院重庆协和医院、二级医院重庆长城医院、一级医院重庆华西妇科医院、一级医院玛莉医院、一级医院高新区红十字急救站
　　二级医院重庆市九龙坡区第二人民医院、一级医院重庆市华岩医院
　　重庆外国语学校，人和小学﹑人和中学﹙初中﹚、田坝小学﹑田坝中学﹙初中﹚。九班制的幼儿园配套，约3000平米。阳光小镇已签约杨二小，方便业主子女就读小学。
　　学校：
　　NO.1 名称：
大渡口实验小学
大渡口区春晖路 (车行15-20分钟)
大渡口实验小学是重庆市示范小学，现有实验小学本部与锦天分校两个校区。校园整体布局合理，是一所环境幽雅、景色怡人的花园式学校。学校教学设施现代化，建立了双向闭路电视教学系统，开通了紧跟时代步伐的校园网，有一流的运动场、体育馆、阅览室、电子音像馆、多功能厅、艺术厅和学术报告厅。
NO.2 名称：
大渡口钰鑫小学
大渡口区轻轨新山村站旁 (车行15-20分钟)
大渡口区重点小学
　　NO.3名称：
大渡口育才小学
大渡口区钢花路18号 (车行10-15分钟)
重庆市大渡口区育才小学在“学校以教师为本、教师以学生为本、学生以成才为本”办学理念的指导下，以“让孩子成才、让家长放心、让社会满意、塑育才形象”为工作目标，始终坚持全面贯彻党和国家的教育方针，以新课程改革为突破口，以课堂教学为主渠道，面向全体学生，全面实施素质教育。
　　NO.4 名称：
重庆市第37中学校
大渡口区钢花路874号 (车行15-20分钟)
37中是重庆市重点中学，是大渡口区唯一的市级重点中学。
　　NO.5 名称：
重庆市第95中学校
大渡口区新山村250号
(车行15-20分钟)
重庆95中是单办初中，始建于1964年，学校现占地43亩，教职工199人，其中高级教师33人，60个教学班共2500余名学生，有完善的教学设施设备，学校校园环境优雅、温馨。
市级学校重庆外语学校、市级学校重庆税务专科学校、市级学校重庆城建学校、区级小学渝高第一实验小学、区级中学渝高中学校
　　区级小学重庆市九龙坡区田坝小学、区级中学重庆市田坝中学、区级重点职业中学重庆市中梁山职业中学、市级高校重庆广播电视大学
周边交通配套设施
　　轻轨五号线；838:阳光小镇站→巴国城→杨家坪→南坪辅仁路；857:华龙小区→阳光小镇→区府→沙坪坝→金砂港湾；298:西彭→昌和→陶家→跳蹬→阳光小镇→杨家坪；229:跳蹬石龙→阳光小镇→杨家坪。
　　晋愉融府所在区域路网发达，快速直达主城各大商圈，杨家坪与大渡口商圈仅需5分钟车程，各路公交环伺；沿高九路过嘉华大桥，直达江北观音桥商圈，步行3分钟至已经营运的轻轨2号线平安站，20分钟便可畅达解放碑商圈。
　　轨道5号线将在华福大道设立轻轨站台。轻轨2号线将接至华岩新城区，经杨家坪直达解放碑；渝滇高速路入城道经华岩新城区接高九路直达渝中半岛。公共交通229路杨家坪至田坝，222路石桥铺至中梁山，268路朝天门至中梁山，282路牛角沱至西彭，203路袁家岗至中梁山，213路重师至中梁山，263路九坑子至中梁山，269路石桥铺至中梁山，203路袁家岗至中梁山，803路重大至中梁山，876路石桥铺至中梁山环伺周边，出行便捷。
装修信息对比
　　装修情况:毛坯;电梯品牌:待定，外墙:涂料;面砖;大堂:地砖、乳胶漆墙面，走廊:地砖、乳胶漆墙面，电梯厅:地砖、乳胶漆墙面，进户门:高级防盗门，窗材:塑钢窗
装修情况:毛坯;安保系统:闭路监控系统、红外线周界报警系统、室内紧急报警系统智能化设施:楼宇可视对讲系统、背景音乐系统电梯品牌:无电梯供热系统:燃气，小区设燃气管网到户供水系统:市政供水车库配置:智能车库管理系统外墙:涂料;外立面说明:以立面色彩为表现形式，在现代简约的建筑风格中点缀西班牙风情大堂:地砖，内墙乳胶漆走廊:地砖，内墙乳胶漆进户门:高级钢制防盗门窗材:彩铝合金
　　装修情况:毛坯;
　　安保系统:闭路监控系统、24小时保安巡更
　　智能化设施:楼宇对讲系统
　　电梯品牌:待定
　　供热系统:燃气，小区设燃气管网到户
　　供水系统:市政加压供水
　　车库配置:车库监控系统
　　外墙:面砖;
　　外立面说明:充分引入国外生态环境设计理念，以欧洲文化为底蕴，以荷兰宜人风情为主调的高层低密度社区，以典型荷兰建筑元素同现代建筑元素相结合的后现代主义建筑风格
　　大堂:地砖、墙砖、轻钢龙骨石膏板吊顶
　　走廊:水泥找平、内墙乳胶漆电梯厅:水泥找平、内墙乳胶漆进
　　户门:高级钢制防盗门
　　窗材:塑钢
企业信息对比
重庆市金科实业（集团）有限公司
重庆晋愉峰海房地产开发有限公司
重庆同创置业（集团）有限公司
重庆斌鑫集团有限公司
重庆市金科实业（集团）有限公司
重庆同创置业（集团）有限公司
重庆斌鑫集团有限公司
重庆金科物业管理有限公司
重庆晋愉物业管理有限公司
重庆同创物业管理有限公司
重庆斌鑫物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　金科阳光小镇总占地400亩，建筑面积60万方，分为六期开发，前四期由62栋托斯卡纳风情洋房组成，五、六期由11栋高层组成。立面设计外形古典，具有地中海休闲建筑特点，立面材料采用的是红瓦顶，颗粒质感涂料，文化石地砖等高档材料，提升了整个住宅品质，作为金科的第七代洋房，无论在项目规模，户型设计，项目配套等方面与我们之前的洋房项目相比，都有一个质的提升。作为金科的第七代洋房，我们选在九龙坡这个快乐重庆，是因为这有华岩寺，龙门阵，中梁山温泉等休闲，游乐，养生等资源丰富，整体生态宜人。能够实现我们金科的使命——建筑人居梦想，目前，大量高端物业开始进驻，来打造一座生态宜居之城。金科、恒大、和泓、斌鑫等知名开发商云集，我们开发的高档住宅小区金科阳光小镇已成为楼市的热点项目，代表着大西区的高尚宜居生活。亚洲实力排名第一的中交建设集团已经圈地双山，开发总建筑面积100万方的商业综合体，显示出对西城未来发展的强大信心。2010年3月“地王”现身华岩西城——恒大拿下582亩地。
　　金科阳光小镇用地面积268612平米，总建筑面积平米，整个小区由8栋18-34层的高层住宅、1栋25层商务综合体、1栋幼儿园、4栋3层及25层商业建筑以及60栋5-6层的多层及3栋中高层建筑组成。
　　金科阳光小镇地块位于重庆市九龙坡区九龙工业园区的华岩新城内，紧邻华福大道。华岩新城位于西部新城和老城区----杨谢石黄片区(杨家坪、谢家湾、石坪桥、黄桷坪)之间，地处重庆主城核心区的西南侧边缘、中梁山麓，是内环高速路上的重要节点，也是主城到西彭和江津的必经之路和交通要塞。
　　本次地块用地呈长条形状，南北长约930米，东西宽约380米，地势东南高，西北低，总高差约40米，用地面积268612平米。
　　配套设施方面，幼儿园、物业管理、配套商业、医疗卫生站、银行与老年活动站等一应俱全。
　　金科阳光小镇在规划上强调多功能、小尺度的开放过渡空间，为城市和居住建筑提供一个中介，具有绿色、时尚、个性的特征，突出居住建筑的崭新生活与鲜明的时代特征。住宅外形古典，具有地中海休闲建筑特点，并具备清新高雅的风格，建筑立面采用米黄为主，配以淺棕等色彩，体现休闲建筑的特点，立面强调虚实对比，层次分明，轮郭线丰富。户型采用全明设计，采用单元式多层住宅与点式高层建筑相结合的方式，最大化的满足户型与户数的要求。
　　金科阳光小镇共分六期开发，一期共计推出16栋托斯卡纳风情洋房，共计440套。户型面积约86-170平米。一期第一批次共计推出A4/A6/A11-A15共计224套。
　　金科阳光小镇二期共计推出16—39栋共计22栋花园洋房，共计1002套。户型面积73-130平米。
　　金科阳光小镇立面设计方面，外形古典，具有地中海休闲建筑特点，建筑立面采用米黄为主，配以淺棕等色彩，体现休闲建筑的特点，立面强调虚实对比，层次分明，轮郭线丰富；交通组织方面，真正实行人车分流，满足通行及规范需要，并且地下车库车行出入口单独设置，人员可通过车库内楼梯和电梯直接上到住宅楼内部。场地内车行道呈环形布置，以满足车辆进出和消防扑救的要求。沿道路四周设置了地面室外停车场。
　　托斯卡纳风情洋房社区：
　　在欧洲，托斯卡纳早已享有盛誉，文艺复兴之城佛罗伦萨、海滨小城比萨与著名古城西耶那这三座意大利文明发祥地的美丽城市都是在托斯卡纳区内，佛罗伦萨更是托斯卡纳区首府所在地。
　　阳光下的蓝天白云，是托斯卡纳最典型的天气。色彩鲜艳的墙壁，深绿色的百叶窗，深红色的屋顶才是这里的标志性色彩。托斯卡纳区拥有最安静、最原生态的生活。那些中世纪的古老小城，恬静悠闲，在大理石的面板上和面粉、被菩提树上杜鹃的叫声唤醒、沿着梯田散步、看看橄榄第一天长出时的样子……这就是托斯卡纳的生活。产品创新及户型设计：
　　1.环境私有化
　　1).尽量加大一、二层住户的私家花园，面积达28-70平米。同时使私家花园之间的道路变为一层住户的私家道路,宽4.5-6米。
　　2.户型舒适化
　　1).一、二层住户独享两方入户的便捷与优越。
　　2).户户拥有大于12平米的入户花园。
　　3).室内布局合理，动静分区，干湿分区，厅房方正
　　4).户户大客厅、大卧室、大主卫，引领高品质生活
　　5).多花园、多露台、多阳台设计，让人更亲近大自然。
　　6).厨房的双流线设计，既方便又避免干扰
　　7).室内全面实现无暗室设计，同时也充分考虑环保、节能
　　3.附加值最大化
　　1).每户均赠送有露台、阳台、可改造凸窗。
　　2). 一层和二层户型大面积赠送私家会所，私家花园；
　　3).顶跃户型赠送屋顶花园。
　　4).户型紧凑，无浪费空间，最大限度的提高住宅使用率
　　4.细节精细化
　　1).在小城故事和十年城花园洋房户型的基础上，对空调位、外露的雨水管、空调管进行了遮蔽处理。
　　2).所有的窗增加了上下窗线条、露台门增加了雨篷、阳台的踩面增加了石材。
　　3).所有浅色墙面采取了防污措施。
　　4).为满足节能65%的要求，同时不降低玻璃透光率，主要居室采用了中空玻璃。
　　5).立面材料在十年城的基础上，进行了升级，采用了颗粒质感涂料、文化石等高档材料，提升了住宅品质。
　　金科阳光小镇一期开盘时间为，一期入住时间为2009-12。
　　金科阳光 小镇二期开盘时间为。
　　金科阳光小镇香桂开盘时间为
　　集晋愉地产十五载创建修为，促成庄园大宅与城市洋房的首度联袂。晋愉融府，不同于以往单一的公园洋房或城市洋房，居城市核心的同时，外，被六大公园环绕；内，坐拥超大私家院落与超阔观景面宽，以及引自然入室的超大露台，演绎出内外兼修，享有别墅空间所享与庄园生活情景的洋房新境界，构筑登峰造极的首例城市庄园洋房典范。晋愉融府 庄园生活，洋房境界.。
　　晋愉地产开发的公园地产，在2000亩规模的晋愉绿岛中央公园内，将1200亩原山森林公园与80万方的建筑组团有机融合在一起，不到1万人的入住规模，缔造重庆的“中央栖居地”。同时6大公园环抱，给居住者带来全新生活方式的改变，真正意义上做到了离尘不离城，一起分享公园带来的丰富生活模式。这种模式，对现代城市规划的发展，提出了更高的宜居标准。
　　晋愉融府，紧邻轻轨2号线平安站，步行至平安站仅需5分钟，未来规划的轻轨5号线也将在双山设有站点。同时此区域路网也极其发达，快速直达主城各大商圈，杨家坪与大渡口商圈仅需5分钟车程，各路公交环伺；沿高九路过嘉华大桥，直达江北观音桥商圈，步行3分钟至已经营运的轻轨2号线平安站，20分钟便可畅达解放碑商圈。
项目介绍:让你忘记年龄的房子四十岁以前像龙，四十岁以后像虫？风华正茂的你，不应该为年龄烦恼。英国女作家多丽丝?莱辛获说，只有理想的毁灭，人类才会出现老人。因此同创高原?时尚洋房坚信，只要拥有年轻的心态，欢乐的大门就会为你永远敞开，我们都应保持孩子般的质朴，乐观向上从容生活，努力工作的同时，更要懂得放松身心的乐趣，越活越年轻！非郊区时尚风潮抵达高九路在此之前，洋房低调、保守、固执；在此之前，洋房传统、单调、乏味；在此之前，重庆还没有真正的时尚洋房。2008，同创高原引领洋房生活时尚风潮，高九路一号，再次成为城市创意生活的焦点。自去年通车以来，高九路不仅颠覆了城市区域的穿梭节奏，更将众多超前生活情调引入重庆。同创高原?时尚洋房的闪亮登场，将再次吸引整座城市的目光。非单调掌握一座城市的潮流在同创高原?时尚洋房，城市中心的新鲜生活磁场，将帮助你时时领先于潮流步伐。像年轻人那样生活，咫尺尽享高新区数码生活、新天地国际时尚生活，10分钟抵达观音桥、北滨路、杨家坪等时尚商业圈，最新潮流时尚汇聚门前，城市新生活元素一手到达。在同创高原?时尚洋房，时尚不仅仅是一种城市姿态，更是一种生活表情。非崇洋原创中国时尚生活观同创高原?时尚洋房，颠覆传统的同时，也考虑中国人的居住习惯。即将闪耀登场的时尚洋房建筑，将国际最新时尚元素引入中国，同时也将中国人文元素融入建筑。时尚洋房外观将更多考虑简洁线条的搭配，多样统一和均衡的原则，以及富有活力的色彩的应用。此外，同创高原?时尚洋房还为住户预留了众多自主空间，鼓励生活中的原创精神，做不一样的生活领跑者。非庸懒充满激情的花园洋房庸懒和不节制的享乐，将让人更容易步入衰老。因此同创高原?时尚洋房倡导享受生活的同时，也要保持身心的活力。尽管家是个让心灵停靠的港湾，但适当的走出去与城市交流，与积极与上进的人群为伍，你会收获更多的精彩。居住在城市中心，与门前街区、商场、电影院、CBD、广场、公园亲密接触，更有高九路瞬间辗转各大中心，你的人生总会焕发新的激情。非奢侈房子比你更善解人意我们相信，钱不能购买年轻，钱能够解决的事情都是小事情。同创高原?时尚洋房，拒绝金钱至上的生活原则，并在产品上锐意求变，一举打破传统洋房面积大、利用率低、资源浪费严重的约束，时尚洋房空间设计上将更多考虑空间适度、价格适度、景观适度的“三度”原则，让购买者不背包袱，同时亦将同创高原洋房的生活体验与更多的新鲜人群分享。户型推介：非落伍年轻是一种生活态度作为最新锐的时尚据点，同创高原?时尚洋房是献给城市UP势力的聚场，同时也献给城市中不愿老去的人。年轻态的生活观将在这里得到丰富的演绎，无论你属于那个年代，无论之前你曾停足于哪种风景，但如果当时尚生活的脚步光顾你门前时，就不应该轻易错过。同创高原?时尚洋房认为，在城市中央保持对生活的热情，每个人都是年轻人。同创高原，合而不同2006年以来，伴随着城市的城长，同创高原一直坚持将与众不同的生活方式带给重庆。同创高原相信洋房与城市有着密不可分的联系，因此呼吁“告别郊区洋房时代”；同创高原不愿做千篇一律的格式洋房，因此惊艳策动“洋房变心了”；同创高原主张好生活应与心态年轻的人群分享，因此精心打造让你忘记年龄的房子；同创高原至始至终保持对好生活的高度关注，因此未来还将创造更多可能，让我们拭目以待。一期开盘时间：，交房时间景观:以人造水景、草坪、树阵、雕塑小品、步道与建筑之间合理搭配，形成居住区中心绿化、宅间组团绿化、沿街绿化、道路绿化四大社区景观系统园林景观:以人造水景、草坪、树阵、雕塑小品、步道与建筑之间合理搭配，形成居住区中心绿化、宅间组团绿化、沿街绿化、道路绿化四大社区景观系统
　　项目介绍:斌鑫集团 吹响华岩新城建设号角重庆斌鑫集团有限公司成立于1996年，具有国家一级开发资质，总开发面积已逾100万平米。多次被评为诚信单位和AAA级信用企业，连续三届被评为重庆市房地产开发企业50强；面对西部大开发的良好机遇，作为华岩新城建设的主力军，斌鑫集团已然吹响了华岩新城的建设号角。天演大势 惊世之作斌鑫西城绿锦位于重庆市九龙园区华福大道，南面与规划中的华福公园相邻，西临华福大道可直达沙坪坝、石桥铺、杨家坪，下通西彭工业区，北有城市主干道直通大渡口区。斌鑫西城绿锦，作为华岩新城城市化进程的一个里程碑，将荷兰的浪漫生活、文化积淀、文明融入钢筋水泥的框架里，景观设计遵循荷兰风情文化，景致入微。小区充分引入国外生态环境设计理念，以欧洲文化为底蕴，以荷兰宜人风情为主调的高层低密度社区，以典型荷兰建筑元素同现代建筑元素相结合的后现代主义建筑风格，本项目景观系统强调人性化，提出了“参与型、娱乐型”环境设计新概念，将运动、健康、舒适的体育娱乐性项目融入景观构造当中，立志于再现“互动性”园林景观生态游乐园。此外，小区将为业主配备游泳池、网球场、医疗场所等生活配套。小区整体上形成一个西面略封闭，向东南开敞的空间方式，主要采用板式建筑和风车状建筑形态，实现了户型全明化设计。即每一个户型、每一个房间、甚至连每一层楼梯间都有开窗面，最大限度的优化了各户型的自然通风采光效果，即做到了户户有景。户型以小二房及小三房为主，户型设计主要采用板式建筑和风车状建筑形态，实现了户型全明化设计。20余种38-140㎡精致户型，能满足您的不同选择。双阳台通风，360°自然采光，时尚生活，明快节奏，灵性生活的空间，开放式的厨房让生活更加自由化。客厅的完美采光，餐厅和厨房巧妙分布，最大优化空间的合理运用，大大提升了社区人居的生活品质。如果说华岩新城的大环境给了斌鑫西城绿锦美丽外套，那么它自身的小洋装则带来时髦和实用。同时斌鑫西城绿锦作为华岩新城首个高品质楼盘，将刷新华岩新城无高档楼盘的记录，改变华岩新城区的生活模式。2007年，斌鑫?西城绿锦惊世呈现……政府入驻 引势未来“政府走到哪儿，哪儿就成熟得快”，这是一个不变的事实。华岩政府与斌鑫集团的联姻，将极大地激活西城绿锦的整体价值。从无数次政府搬迁的事例来看，政府迁移对区域“裂变性”发展起到了“四两拨千斤”的作用，华岩政府的迁移也必将拉动西城绿锦的配套、商业等各方面大发展。可以这样说，华岩政府的整体入驻，意味着西城绿锦将是华岩新城行政、商贸、居住、配套的中心。同时，华岩政府相中西城绿锦，也是看中了其高档次、高品质的产品和优美的环境，看中了其在整个区域中的中心地位。政府的眼光是独到的，政府的搬迁让我们更有理由相信，西城绿锦未来的发展潜力无可限量。原汁原味 荷兰风情成功复制一提到荷兰，自然会联想到风车、郁金香、木鞋。斌鑫?西城绿锦作为重庆首家荷兰风情生态人文社区在景观设计上成功的复制了荷兰的景观的风情元素，并加以提炼。首先，成功的复制了源自16世纪时代荷兰的风车，并融入了小区内部，构成了极具荷兰标志的风车广场；在绿化方面栽种了荷兰的国花——郁金香，有效的将小区的其他绿色植被相结合，即做到四季有景看，月月闻花香。除此以外，小区将有一个长达200余米的荷兰风情走廊，同时成功的复制了世界著名油画大师梵高的名画浮雕、荷兰最古老的游乐设施奶酪迷宫、最富荷兰文化的景观小品，以及荷兰风情商业一条街。风车、木鞋、奶酪 …… 一切规划细节 均为提升生活品质天然氧吧 开启社区自然生活对于山城重庆来说，山景的确不稀罕。不过，如果我们为居住加一个“座北朝南”的限制，山景至少被筛选掉一半；要是又加一个“毗邻多个生态公园”的限制，又将排除不少；假如再苛刻地要求“与城中心只有10分钟的距离”，剩下来的就只能用“凤毛麒角”来形容了。恰恰，斌鑫?西城绿锦便是其中“凤毛麒角”的一个。斌鑫西城绿锦与重庆三大肺叶的中梁山为依托，数分钟内即可抵达号称重庆三大肺叶的中梁山天然氧吧、尖刀山森林公园、规划中的尖刀山温泉以及历史文化名寺华岩寺，同时项目毗邻占地约300亩左右的华福公园。山脉和公园给斌鑫?西城绿锦提供了氧气，同时也成为了社区业主的“私家花园”，让居家更加接近自然。斌鑫?西城绿锦勾勒出以绿色生态为特色，以健康生活为主张的人居典范，由联合国世界环境日举办的“国际生态环境住宅设计大赛上”荣膺“联合国生态环境住宅金奖”。一期已于开盘景观:荷兰的风车融入小区内部，构成了极具荷兰标志的风车广场；栽种郁金香，有效的与小区的其他绿色植被相结合，即做到四季有景看，月月闻花香；拥有一个长达200余米的荷兰风情走廊，原汁原味的展现出荷兰风情。园林景观:荷兰的风车融入小区内部，构成了极具荷兰标志的风车广场；栽种郁金香，有效的与小区的其他绿色植被相结合，即做到四季有景看，月月闻花香；拥有一个长达200余米的荷兰风情走廊，原汁原味的展现出荷兰风情。
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