275万能在美国前10大城市买到多大的房子？
【以下信息来历“搜狐核心网”，由楼盘网于 09:01:38清算供给】
一提到房地产市场，大家一定想到的是房价，分歧的处所房价相差很大。好比你在县城50万可以买一栋别墅，可是在焦点城市可能一个茅厕也买不起。
美国衡宇价钱指数图
房地产排名网站zillow近期对275万元能在美国最大的25个城市能买到多大的房子做了比较。zillow发现全美的房价中位数为135万元，可是在纽约、洛杉矶、旧金山如许的大城市，美国房价的中位数为551万元。折衷后，我们来以275万为基准来看看在美国最大的25座城市可以或许买到多大的房子。
可采办衡宇面积:32平方米；每平方英尺的价钱：7975元；
该市衡宇售价的中位数：4001478元。
可采办衡宇面积:68平方米；每平方英尺的价钱：3753元；
该市房价中位数：5817321元。
可采办衡宇面积:94平方米；每平方英尺的价钱：2739元；
该市房价中位数：4152568元。
可采办衡宇面积:109平方米；每平方英尺的价钱：2339元；
该市房价中位数：3670321元。
可采办衡宇面积:144平方米；每平方英尺的价钱：1780元；
该市房价中位数：2896932元。
可采办衡宇面积:151平方米；每平方英尺的价钱：1697元；
该市房价中位数：2941086元。
7华盛顿特区
可采办衡宇面积:159平方米；每平方英尺的价钱：1607元；
该市房价中位数：2641665元。
可采办衡宇面积:160平方米；每平方英尺的价钱：1600元；
该市房价中位数：2502993元。
可采办衡宇面积:166平方米；每平方英尺的价钱：1538元；
该市房价中位数：2482296元。
10萨克拉门托
可采办衡宇面积:172平方米；每平方英尺的价钱：1490元；
该市房价中位数：2180115元。
从上面这些数据我们可以看出，美国一线城市的房价也很是高，其实美国买房也不轻易，也避免不了要交纳各类税费。下面我们来看一下都有哪些税费？
和中国一样，买房时会发生良多一次性的税费，首要包括买卖税，交代税，产权费，和产权保险等。
买卖税：所占比例最大，约为购房款0-2%
交代费：2000美元-4000美元
产权费：2000美元-4000美元
产权保险：衡宇价值的0.3%-0.5%
房检费：300-500美金
律师费：500-3000美金，各州的律师费用不同很大。
其他：还有一些公证费、挂号费等，所占比重较小。
房子到手以后，持有衡宇也要继续缴纳税费，首要有房地产税、保险费、物业费这三项费用。
房地产税:约为购房款1%-3%，各个州划定分歧。
保险费：美国一般城市买衡宇保险，每个月100美元阁下，每一年大约美元。
物业费：100-2000美金不等，取决于小区的情况，有的别墅没有物业费，需要自己维持。
因而可知，在美国买房子也不是一件轻易的工作，跟着海外购房的增多，良多国度都收紧了外国人购房政策，海外买房也变得愈来愈不轻易。
那末275万元在此刻中国的各大城市又能买到多大的房呢？
下面小编就用一张全国4月房价（均价）城市排名图来告知大家吧~
在你栖身的城市275万元能买多大的房呢？小编在的昆明可是能买到300多平的豪宅哦！！！
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其中部分原因是东海岸有多个大城市，典型代表是纽约，导致该地区人口极为稠密。
　　大家都知道地段是决定房产价值最重要的因素。你无法改变自己房子的位置(其它条件相同的情况下)。你必须考虑学校位置、犯罪率和通勤时间等等。当你考虑买房时，把不同地方同类型的房屋进行比较更加容易，这会让你发现不同地段的房产市场区别有多大。数据来源：howmuch　　图中蓝色的圆点代表一英亩土地的价格，红色的圆圈表示房屋价格的中值。蓝点和红圈越大，购房的成本就越高。小圆圈和小圆点表示购房的成本非常低。房屋价格数据由美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的2015年美国消费者调查提供，而土地价格数据由经济分析局(Bureau of Economic Analysis)提供。　　正如HowMuch.net所指出的，该图传递了几点重要信息。　　与美国其他地方相比，美国东北地区的土地价格更高。其中部分原因是东海岸有多个大城市，典型代表是纽约，导致该地区人口极为稠密。此外，该地区还有悠久的历史。当年欧洲人最先定居于新英格兰，然后才迁往西部。这意味着纽约和马萨诸塞州拥有美国最古老的现代建筑。换句话说，东部城市比中西部城市要老得多，因此郊区没有太多耕地可用于房屋开发。还应提到一点，即在地理面积上，这些州也是美国最小的几个州。　　实际上，土地价格高于房价中值的三个州都位于东海岸，而且它们恰好也是美国最小的几个州(包括罗德岛、康涅狄格州和新泽西州).　　房价中值(红圈)的情况与土地价格不同，且更加复杂。目前，加州的房价最高(44.91万美元)。俄勒冈州和华盛顿州的房价也差不多高(分别为26.41万美元和28.4万美元)。东海岸的房价也很高。在房价中值最高的10个州中，有6个州位于东海岸。　　不过，南部和中西部各州的住房和土地价格都有明显的下降。从东到西，房价缓慢提高。这突显了过去几年来独特的经济发展模式，包括北达科他州的石油勘探热潮，以及丹佛等西部城市由于年轻人的涌入而出现的增长。到南方打工的流动工人在退休后也倾向于搬到佛罗里达州和亚利桑那州，由此推高了这些地方的房价。　　房价最高的5个州　　1.加利福尼亚州——土地价格：39092美元/英亩；房价中值：44.91万美元　　2.马萨诸塞州——土地价格：102214美元/英亩；房价中值：35.21万美元　　3.新泽西——土地价格：196410美元/英亩；房价中值：32.26万美元　　4.马里兰——土地价格：75429美元/英亩；房价中值：29.98万美元　　5.纽约——土地价格：41314美元/英亩；房价中值：29.35万美元　　房价最低的5个州　　1.西弗吉尼亚州——土地价格：10537美元/英亩；房价中值：11.21美元　　2.密西西比州——土地价格：5565美元/英亩；房价中值：11.27美元　　3.阿肯色州——土地价格：6739美元/英亩；房价中值：12.07万美元　　4.俄克拉何马州——土地价格：7364美元/英亩；房价中值：12.68万美元　　5.肯塔基州——土地价格：7209美元/英亩；房价中值：13万美元　　这些数据表明，市场仍然受供求规律支配。在土地数量多且用处不大的地方，人们可以很容易地找到廉价土地，但是在人口稠密的小地方，房价就要高得多。一如既往，房屋所处地段和位置起着决定性的作用。【精 彩 推 荐】
(责任编辑：DF307)
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100万美金 在美国各大城市能买到什么样的房子呢？
如果有100万美金，在美国可以买到什么样的房子呢？100万美金在德州买到的房子可是要比加州大的多呢，下面列出了在各大城市能用100万买到多大的房子，一起来看看吧~纽约挂牌价格：995,000美元平方英尺：822每平方英尺价格：1210美元旧金山挂牌价格：995000美元平方英尺：1100每平方英尺价格：905美元波士顿挂牌价格：1050000美元平方英尺：1285每平方英尺价格：817美元华盛顿特区挂牌价格：999000美元平方英尺：1300每平方英尺价格：768美元洛杉矶挂牌价格：999000美元平方英尺：1407每平方英尺价格：710美元圣地亚哥挂牌价格：1050000美元平方英尺：1850每平方英尺价格：568美元西雅图挂牌价格：995000美元平方英尺：2140每平方英尺价格：465美元费城挂牌价格：1100000美元平方英尺：2400每平方英尺价格：458美元芝加哥挂牌价格：1000000美元平方英尺：2300每平方英尺价格：435美元迈阿密挂牌价格：995000美元平方英尺：2898每平方英尺价格：343美元达拉斯挂牌价格：999000美元平方英尺：3469每平方英尺价格：288美元河滨/圣贝纳迪诺挂牌价格：999890美元平方英尺：4078每平方英尺价格：245美元休斯顿挂牌价格：995000美元平方英尺：4424每平方英尺价格：225美元底特律挂牌价格：999000美元平方英尺：5023每平方英尺价格：199美元亚特兰大挂牌价格：999000美元平方英尺：6854每平方英尺价格：146美元
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ChineseInBoston总共有374条点评, 482次评分年收入多少才能在美国主要城市贷款买房？
　　中国日报网5月17日电（沈洋）据美国全国广播公司财经频道（CNBC）网站5月16日报道，在美国，随着房价持续上涨，首次置业者购房越来越困难。不过，该国各主要城市之间的房价也有着不小的差别。美国房产投资公司尤尼森（Unison）近日发布了《尤尼森住房可负担能力报告》（the Unison Home Affordability Report），比较了美国主要城市的住房可负担比，让我们从数据中可以直观地看出，怎样的收入水平才能在这些城市贷款买房子。
　　Unison公司在该报告中使用了美国人口普查局2015年的美国社区调查数据来估算各城市和居住区家庭收入的中位数。在计算住房可负担能力时，该报告假设购房者需缴10%&20%的首付，并按每月4%的固定利率按揭贷款30年，允许负债与收入的最大比例为45%。
　　以下是Unison公司向CNBC提供的相关数据，展示了在美国部分主要城市购买一所典型的房屋所要达到的收入水平：
　　旧金山
　　房屋价格中位数：1296916美元（约合893万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：215089美元（约合148万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：179643美元（约合124万元人民币）
　　房屋价格中位数：637703美元（约合439万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：105761美元（约合73万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：88332美元（约合61万元人民币）
　　波士顿
　　房屋价格中位数：584622美元（约合403万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：96957美元（约合67万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：80979美元（约合56万元人民币）
　　洛杉矶
　　房屋价格中位数：555073美元（约合382万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：92057美元（约合63万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：76886美元（约合53万元人民币）
　　西雅图
　　房屋价格中位数：528387美元（约合364万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：87631美元（约合60万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：73189美元（约合50万元人民币）
　　迈阿密
　　房屋价格中位数：278405美元（约合192万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：46172美元（约合32万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：38563美元（约合27万元人民币）
　　盐湖城
　　房屋价格中位数：美元（约合176万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：42435美元（约合29万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：35442美元（约合24万元人民币）
　　亚特兰大
　　房屋价格中位数：250855美元（约合173万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：41603美元（约合29万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：34747美元（约合24万元人民币）
　　芝加哥
　　房屋价格中位数：244651美元（约合168万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：40575美元（约合28万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：33888美元（约合23万元人民币）
　　拉斯维加斯
　　房屋价格中位数：205177美元（约合141万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：34028美元（约合23万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：28420美元（约合20万元人民币）
　　新奥尔良
　　房屋价格中位数：188055美元（约合129万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：31188美元（约合21万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：26048美元（约合18万元人民币）
　　匹兹堡
　　房屋价格中位数：133142美元（约合92万元人民币）
　　首付10%的购房者年收入：22081美元（约合15万元人民币）
　　首付20%的购房者年收入：18442美元（约合12.7万元人民币）
责编：丁洁芸
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看看一百万在中国城市和美国能买什么房？(组图)
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百万元在中国和美国究竟能买到多大、什么样的房子？本文列举国内25个大中城市房价、均价对比。跟美国相比，你会认为我们比美国人富裕吗？
百万元在中国和美国究竟能买到多大、什么样的房子？相关阅读：
这里我们一起来盘点一下国内一线城市的“蜗居”大观吧……
深圳均价：25137元/平方米
点评：对于深圳关外，100万的房子还是还算不错，但是对于关内的房价来说，100万能买到的也就只是一个40平米左右的的一居室。
上海均价：23591元/平方米
点评：对于上海这个寸土寸金的城市来说，100万人民币在上海市区能买到的也就只能买个50平以下商务一房一厅。
北京均价：22767元/平方米
点评：100万人民币在首都北京只能买个40、50平的小两居，且多在四、五环外，在四环内大概只能买小一居的二手房。
杭州均价：20772元/平方米
点评：在杭州市区2000年后的房子100万只能买到40平米左右的，1995年左右的房子100万估计能买50到60平米。距市中心开车20分钟的，100万能买到70平米，开车50分钟的能建筑面积100平米的。
广州均价：15101元/平方米
点评：100万人民币在广州郊区可以买套90平米左右的两居室，但是在市中心地带的话只能买个50平米的一居室了。
接下来带领大家一起来看看我们国内二线城市百万“蜗居”大观吧，看看100万在二线城市能买到什么样的房子
南京均价：12026元/平方米
点评：100万人民币在南京能买个80、90平米左右的房子，而且还不能算是好房、新房。
济南均价：9211元/平方米
点评：100万人民币在济南可以在一般地段买个100平米左右的房子，但是对于繁华地段、交通便利地段来说还要另当别论。
成都均价：8064元/平方米
点评：成都是按照环数来区分的，同时，南边和西边又要比北边和东边贵。东二环边上均价大概是6500，所以100万买个普通楼房的140多建筑面积的还是可以的。南二环均价8200，也能买个三房的。正南二环，环境很好，且一般都是品牌开发商的大户型，120至300多面积的房子，120-500万都有。其实这个城市很怪，一些南边或西边的房子，比正中心还卖得贵。
武汉均价：7233元/平方米
点评：在武汉，可以买到水果湖(湖北省委、省政府所在地)一带有暖气的三室两厅的。如果不要求暖气，市区新房三室二厅一百多平米的买一套是没什么问题。远郊，如菜甸(距武汉中心10公里)能买200-300平了。
西安均价：7107元/平方米
点评：100万人民币在西安市中心可以买套120平米的优质地段房，南郊可以买套160平的，北郊可以买套220平左右的。也可以去富人区弄套90的公寓房，或者在偏远地方买小别墅。
重庆均价：6661元/平方米
点评：城区内可以买到套内面积140平米的花园洋房(5层左右，小区环境较好)或者120平米的江景高层电梯小区房。远郊区(30公里左右远)可买套内面积200平米的独栋别墅，近郊(30公里远以内)可买套内面积180平米的连排别墅。重庆的房价是全国唯一按套内面积计价的大城市。
郑州均价：6638元/平方米
点评：在郑州100万可以买到市区好位置150以上的大房子或者市郊的别墅。
兰州均价：6218元/平方米
点评：兰州虽地处西部，但房价却不亚于某些中部或东部城市。100万人民币可以在兰州市区二类地段买套120平米大小的房子，还不算装修、家具等等。
沈阳均价：6071元/平方米
点评：100万人民币在沈阳市中心能买到100平米左右的二手房，新房能买到70-80平米的二居或三居。
长沙均价：5790元/平方米
点评：100万人民币可以在长沙市中心买到120平米左右的新房，市中心二手房一平米，100万可以买到200平方的二手高层房子。离市中心10公里的地方的新房，价格元一平方，而且面积都超大，125平方起，可以买到250平方米的。
下面看看我们国内三线城市百万“蜗居”大观吧，看看100万在国内三线城市能买到什么房子
温州均价：16115元/平方米
点评：100万在温州市区买不到什么房子，可以选择在市区买40、50平米的老房子，或者去郊区买稍大一点的新房。
海口均价：7114元/平方米
点评：100万人民币在海口市中心(龙华区)能买到100平米左右的二手房。
东莞均价：6876元/平方米
点评：在东莞市区，可买到一百平米的三居或四居。在郊区，也得看哪个郊区了，有的可能几十平米(高档住宅区)，有的可能几百平米(工业区或真正的郊区)。
廊坊均价：6207元/平方米
点评：在廊坊市中心能买到100平米左右的两居或三居，郊区能买到150平米左右的大房子。
烟台均价：6119元/平方米
点评：100万在烟台普通地段能买到100-120平米的精装房。
徐州均价：6018元/平方米
点评：100万人民币在徐州一般地段150平的房子，可以买两套。
包头均价：5361元/平方米
点评：具体讲，包头市中心房价8000元左右，精装的有10000多元的，距市中心稍远的有4000元的，选择相对较多，可以根据个人喜好选择150平米的普通大户型，或者90-100平米的精装二居或三居。
洛阳均价：5081元/平方米
点评：位于核心地段的开发销售中的新房均价6000元至7000元，100万能买到120平米左右的。普通二手房均价4000元至4500元，高端二手房均价在5500元~5700元/平方米，100万可以买两至三套普通户型或小户型房。
大同均价：5078元/平方米
点评：在高档小区可以买套140平米左右的大户型，普通小区能买套200平米以上的大三居或四居。
桂林均价：4299元/平方米
点评：100万能买到一环内或漓江边或两江四湖旁的2居室，或者在三里店买90平米的普通户型。
看完了国内的房价，我们再来看看百万元在美国究竟能买到多大、什么样的房子？据一位在美华人网友介绍，百万人民币在美国能买到至少六百多平的房子。
百万元在美国能买什么房？
华人实拍：百万人民币在美国能买的房子
在美国看房是一件很容易的事，朋友给我介绍了一个房屋经纪人，第二天经纪人开车接上我就去了新楼盘看房。
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华人实拍：百万人民币在美国能买的房子
在美国一般是房东所委托的房屋经纪人“进驻”这一打算出售的房子，在门口挂起了一块售屋牌子，上面写着“OPEN HOUSE”，表明此屋出售。售屋牌子上往往还印着经纪人的照片，还写着经纪人电话号码。
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华人实拍：百万人民币在美国能买的房子
另外，牌子上还写着看房时间，比如“2：00——4：00”。
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华人实拍：百万人民币在美国能买的房子
在美国一般是房东所委托的房屋经纪人“进驻”这一打算出售的房子，在门口挂起了一块售屋牌子，上面写着“OPEN HOUSE”，表明此屋出售。售屋牌子上往往还印着经纪人的照片，还写着经纪人电话号码。
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华人实拍：百万人民币在美国能买的房子
面积：600平米 地上三层地下一层卧室：6个；卫生间：3个；客厅：4个； 厨房：2个；书房：2个；吧台：2个； 餐厅：2个 储物间：2个； 杂物间：1个；衣橱：3个；储酒柜：1个；总价：30万美金。
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华人实拍：百万人民币在美国能买的房子
一楼儿童书房--在美许多未成年人上网需要在成年人的监视下进行，所以孩子们的电脑经常被放置在显著地方。
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华人实拍：百万人民币在美国能买的房子
在美国一般是房东所委托的房屋经纪人“进驻”这一打算出售的房子，在门口挂起了一块售屋牌子，上面写着“OPEN HOUSE”，表明此屋出售。售屋牌子上往往还印着经纪人的照片，还写着经纪人电话号码。
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华人实拍：百万人民币在美国能买的房子
二层平台，从这里可以上到三层主人书房。
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华人实拍：百万人民币在美国能买的房子
open come in 表明正在出售。
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华人实拍：百万人民币在美国能买的房子
在美国一般是房东所委托的房屋经纪人“进驻”这一打算出售的房子，在门口挂起了一块售屋牌子，上面写着“OPEN HOUSE”，表明此屋出售。售屋牌子上往往还印着经纪人的照片，还写着经纪人电话号码。
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近日，一份历时三年，据说其“权威性和详实的内容填补了行业空白”的《中国家庭金融调查报告》（以下简称《报告》）隆重问世。中国人民银行研究局张健华局长表示：此次《报告》调研数据的出炉，“不仅为目前对家庭消费金融行为的了解提供有价值的补充，还将为政府和监管层制定重要政策提供有益参考。”
此份《报告》有几个数字特别令人振奋：中国家庭年进账70876元，家庭自有住房拥有率为89.68%，2011年户均拥有住房已经超过1套，为1.22套；家庭平均资产为247.60万元。
美国没有灰色收入 家庭收入不及中国
美国相形见拙了。美国没有城乡差别。所以美国的数据可以直接跟中国的作一比较。
根据美国人口统计资料，2006年-2010年，美国家庭的中值（median）年收入为51,914美元。美国的贫困线，今年的标准是，一家一口人11170美元，两口人15130美元，三口人19090美元，每增加一口，约提高4千美元。符合贫困线标准的，能全面享受政府的住房、医疗、教育、食品等方面的补助。
美国大多数家庭的收入超过了此贫困线。若不算汇率，中国家庭的年收入数字比美国的大。当然，算汇率，美国的大。但在美国，基本没有灰色收入或变相收入。很多人是“月光族”，很少存钱。去年，CNN有个报道，据调查，有一半的美国人表示：若有急需，他们拿不出2千美元。
美国人买房子首付20% 住宅率不及中国
根据美国人口统计资料，2010年，美国全国的住宅拥有率（Homeownership rate）是66.6%。中国显然超过了美国，在世界上遥遥领先，名列第一。美国房子的中值价，根据今天的报道，是158100美元。美国人以前买房子的首付可以低至3%。因吃过金融危机的苦头，银行现在要求的首付是20%。
《报告》说，在城市中，第一套住房平均收益率均值为340.31%。而美国的房价这几年掉了三分之一以上。中国房产资产绝对“笑傲”美国。
美国家庭净资产下降 远远低于中国家庭
关于城市家庭资产，《报告》说，城市家庭平均为247.60万元，金融资产11.2万元、其他非金融资产145.7万元、住房资产93万元，负债10.1万元、净资产237.5万元
中国家庭的净资产远远超过美国家庭。美国的家庭资产包括股票、互惠基金、退休金等。金融危机后大大缩水。根据CNN去年的报道，2007年所作的调查，家庭资产的中值是125000美元，2009年对同样的对象作调查，他们的家庭资产的中值降到了96000美元。
美国统计数据通常用中值，即50%比它高，50%比它低。若采用平均值（average），通常数字要翻几倍。美国人资产，若将穷人和比尔-盖茨平均，政府就不用帮助穷人了。“为政府和监管层制定重要政策提供有益参考”，似乎不应该使用“平均”数据。
本文来源：新华网
责任编辑：王晓易_NE0011
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