广州“一线”地位为何拼不过深圳
　　“北上广”曾一度是中国内地一线城市的代名词，而近年来，时有声音指出广州即将被深圳所取代，“北上广”将成为历史。梳理发现，在多项城市排名的榜单上，广州的表现都不尽如人意，传统“北上广深”的城市格局正悄然发生变化。
　　房价：深圳居首，广州屈居第6
　　根据中国指数研究院近日公布的最新房价数据显示，3月新建住宅均价排名前十的城市分别为：深圳、上海、北京、厦门、三亚、广州、杭州、南京、珠海、苏州。其中，深圳3月新房均价为48963元/平米，位于百城之首，环比上涨3.63%，同比上涨57.16%。
　　而身为省会城市的广州仅为17346元/平米，环比涨幅0.45%，同比涨幅也仅为0.47%，与去年同期基本持平，排名不及厦门、三亚，仅位列第6……
　　实际上，不仅是3月，广州房价近年来长期低于深圳万元左右，但从去年4月份以后，两地房价增速明显拉开差距，如今深圳房价已是广州近3倍。
　　财力：北上深包揽三甲，广州仅位列第7
　　受到市场泡沫等因素影响，房价尚不足反映出城市的整体发展水平，因此还需要综合其他指标来观察。
　　地方一般公共预算收入，是一个城市财力的主要组成部分。城市公共预算收入的多寡，决定着这个城市在城市建设、民生支出、契税优惠等方面的投入，是一个城市竞争力的重要指标。
　　日前，标准排名研究院推出的“中国大陆城市财力50强排行榜”显示，位居前十名的城市依次为：上海、北京、深圳、天津、重庆、苏州、广州、武汉、杭州、成都。
　　数据显示，2016年各地公共财政预算收入北上深包揽前三甲，上海5519.50亿元，位居第一；北京4723.90亿元，居第二；深圳2727.06亿元，排名第三。而广州则显得“囊中羞涩”，排名仅第7，不及天津、重庆、苏州。
　　GDP：广州体量较大，深圳增速更快
　　在各项指标中，仅GDP总量一项广州的表现优于深圳。广州市2015年全市实现地区生产总值18100.41亿元，同比增长8.4%；深圳2015年全市生产总值达17500亿元人民币，增长8.9%左右，深圳的增速快于广州。
　　而在综合竞争力方面，在294个城市中，广州第五，深圳高居第一。
　　各地城市综合竞争力排名前十依次是：深圳、香港、上海、台北、广州、天津、苏州、北京、澳门、无锡。
　　现代化水平：广州错失“广东第一”
　　外界还注意到，广东社科院去年4月发布的《2014年广东省现代化进程》测评结果显示，在现代化实现程度上，广州不但在总分上输给了深圳，还在五大单项指标上都错失了“广东省第一”。
　　据该报告，广东省基本现代化实现程度前10名依次为：深圳市、广州市、珠海市、中山市、东莞市、佛山市、惠州市、江门市、汕头市、韶关市。
　　在分指标上，广东现代化指标体系分为经济发展、社会发展、生活质量、生态环境和科技教育五大领域，广州无一居首，而深圳在经济发展、生态环境及科技教育方面均位列全省第一。
　　广州真的输给深圳了吗
　　《2014年广东省现代化进程》还说，各种排行榜中深圳超越广州已成趋势，“北上深广”恐将成新常态。
　　报道中的另一些数据也指出：环保部2014年空气质量调查显示，深圳排在第四，是四个一线城市中唯一上榜城市。与此相对应，广州在珠三角地区经常“垫底”。
　　2014年，深圳人均GDP为14.95万元。按平均汇率折算为24336美元，相当于2013年韩国水平，位居中国内地副省级以上城市首位。从四大一线城市的金融业增加值排名来看，北京3311亿元，上海3268亿元，深圳是2238亿元，广州仅为1300亿元。
　　可是，广州真的就输给深圳了吗？学者陈扬指出，对于广州来说，这是一个令人颇为失落的消息，其实大家早就心中有数。广州会输给深圳吗？答案是肯定的。问题只是在于怎么看待这个输。
　　这条新闻的关键词有两个，一个是“深圳”，一个是“广州”。深圳是个三十多岁的小伙子，正处在当打的黄金岁月，而广州两千多岁了，无论什么好事都是想得太多但做起来有点儿力不从心。从这个角度看，如果广州把深圳当成对手，会犯极大的错误。
　　我不是为广州的“落后”辩护，我只是担心在城市发展你追我赶的政绩竞赛中，广州会失去理智地追赶深圳，最后很容易心肌梗塞倒在竞跑的赛道上。这种可能性不是没有。
　　实际上，广州与深圳相比绝非一无是处，相反，深圳有的广州也可以有，比如说天河区。天河区就是一个小深圳。走进天河，无论是产业结构，商业氛围甚至创业居住人群，连酒楼的装修风格和口味，都仿佛到了深圳。也是没有太长的都市历史，也是充满了活力。
　　而深圳没有的，广州多的是。比如说个人生活和社会生活层面的丰富性和多样性，比如说从容淡定的生活态度，比如说大鱼小虾都能在城市里找到自己的生活方位，比如说，广州有很多大树，有可供市民缅怀的老建筑。问题只是在于，广州有没有把自己的好当成好。
　　深圳有自己的发展优势，也有自己的发展方式和发展目标，广州也是如此。广州和深圳都一样，不管怎么发展，本质上都与城市排名无关。让创业更顺利一些，让糊口更容易一些，让生活更自在一些，应该是所有城市发展的动力和追求的目标。
　　（据《中国经济周刊》、《南方都市报》）（广州应该走出自己的发展之路）
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。频道导航推广中国房价最贵城市排行 广州和深圳的差距真心不大了
自媒体江湖不断有一个传言是“广州房价低”，苏醒的人会说这是广州的优势，懵懂的人、心胸成见的人会说这是广州经济不行的论据。
好吧，作为一个长居广州、经常看房的人，我今天想突破这个传言。最近半年吧，我经常在陪一个朋友看房，他是从北京跑到广州来的。广州房价低、能给户口、空气好，是他选择南下的三个缘由，看了半年房子之后，他觉得“给户口”和“空气好”是真的，“房价低”是假的。
今天这篇文章就来比拟一下广州和深圳的房价，看看二者终究还有多大的差距。思索到政府发布的成交价，常常被双合同、回迁房、限价、限签等各种要素给“均价”了，所以拿这个数据来比拟是极不靠谱的，很多文章之所以得出“广州房价低”的结论也是由于采用了官方数据。
从实战经历看，普通人能承受到的最接近真实行情的还是链家客户端发布的价钱，这个价钱普通是业主本人的报价，而且议价空间很小，是买家真正需求面对的价钱。
我对广州深圳都还算比拟熟，下面就依据链价数据来比拟一下两座城市的真实房价。
很多人会依据行政区域来比拟，但行政区划其实并不能反映城市的价值次序，我更倾向于把城市笼统化，分红中心区、次中心区、近郊、远郊四个层次，然后逐个做比拟。
1、先来比拟中心区，广州的中心区很好辨认，那就是以珠江新城第一高楼为圆点，在珠江以北画一个半径为5公里的半圆(珠江以南最多只能算次中心)，出了这个半圆，是找不到另一个能够抗衡的中心了，而且离这个半圆越远越廉价，广州楼市的空间次序是呈金字塔构造的。
那么在这个半圆内，珠江新城东区和中区略微面子一点的房子都曾经接近10万了，西区、天河北、体育西还能找到五六万的房子，半圆内整体的均价到8万没什么问题。汇悦台、柏悦府、凯旋等豪宅项目的话，报价则是10w+了，有的以至报到16万。
深圳的话，中心区不是那么好辨认，严厉来说是福田，但是南山有科技力气支撑，所以在房价上比福田还硬，东部呢还有广州没有的漂亮海岸线，大小梅沙的豪宅也不输给福田和南山。整体来看的话，不管是福田的香蜜湖，还是南山的后海、红树湾、华裔城，还是盐田的海景豪宅，也都是10万左右的程度，这和广州的珠江新城差不多一个价位。
当然，最贵的深圳湾一号听说曾经到20万了，这个比广州最贵的汇悦台还是要贵一些的，但其他的像深圳湾公馆、翡翠海岸这些，和广州的几个豪宅项目差不太多。
总体来看，广州的中心区比拟集中，深圳的中心则有好几个，但两个城市中心区的均价曾经差不太多了，当然深圳的顶级豪宅还是更贵一些。
2、来看次中心，这里次中心的定义是间隔第一高楼5到10公里的区间，广州的话，能够选取客村、东圃、同和、公园前几个板块，深圳能够选取水贝、深圳北站等板块。目前，客村(包含赤岗)的电梯房报价5w+，质量高、朝向好的能够到6w，东圃5w+，同和、公园前3w到6w都有。
也就是说，广州这几个次中心的电梯房根本上曾经5万+了，深圳的次中心略贵(水贝大约6万+，深圳北5万+)，但二者的差距同样不大。
3、来看近郊，我对近郊的定义是间隔第一高楼10到25公里之间，广州能够选取广钢、牛奶厂、南浦、科学城，深圳能够选取龙华、丹竹头、宝安中心区。目前，广刚、牛奶厂的新房曾经接近5万了，南浦的二手房接近3万，科学城的新房3万+。龙华也能到5万，但三四万的房子也有，丹竹头4万+，宝安中心区由于靠近前海，最高能到7万+，但五六万的房子也有很多。
总体来看，深圳近郊比广州近郊要成熟一些，价钱也相对高一点，但价差真心不大了，牛奶厂、广刚两大抢手板块的价钱曾经完整不输龙华了。
4、来看远郊，这里对远郊的定义是间隔第一高楼25公里之外的中央，广州能够选取亚运城、蕉门河、新塘，深圳能够选取坪山、沙井、凤岗(东莞临深)。目前，亚运城2.5w+，蕉门河2w+，新塘2.5w+。沙井4w+，坪山3w+，凤岗2w+。这么看，深圳远郊比广州远郊还是贵，大约能贵到1.5到2倍。 小结： 综合来看的话，两个城市的中心区曾经根本齐平了，豪宅的话，深圳略贵;次中心的话，深圳稍微，但差距不大;近郊的话，广州曾经赶上来了，和深圳的差距同样不大;二者的真正差距在远郊，深圳的远郊和近郊曾经很难靠价钱辨别了，广州地盘大，远郊才刚刚城市化，所以价钱还相对不高，但也普遍2w+了，这个真心不廉价了。
假如依照买房客通用的划分准绳(中心区、次中心、外围区)来统计的话，广州的格局大约是8、5、3，深圳是10、6、4，二者的差距也是不大的。
所以，真正理解两地楼市的人都晓得，广州房价真心不低了，不要再以为房价还是广州的优势，更不要拿房价来黑广州了。
当然，同样的结论会有不同的解读。比方，当我把“广州房价行将追平深圳”这个结论跟几个朋友分享时，有的人会说广州房价虚高，得降，有的人则说，这不科学，深圳还得涨，也有人说通胀如水，最终会淌平一切的。
作为一个城市研讨者，我不关怀房价的胜负，我关怀的是城市如何应对日益高涨的房价，如何在高本钱的根底上维系城市竞争力。这个问题，对广州来说，更为重要，由于本钱向来是广州的一大传统优势，不可丢弃。
编者注：以上说的房价主要是指电梯房，不包含上世纪90年代之前修建的“老破小”。另外，各个板块的房价数据均能在链家app上直接搜到，我这里就懒得贴图了，各位能够本人去看。 责任编辑：tanmenglong免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。报名实况相关资讯精彩推荐 请长按复制链接：为什么广深房价差距3倍_百度知道
为什么广深房价差距3倍
我有更好的答案
不如 深耕熟地，不过是一个表象而已，万科有意把集团新总部搬到深圳南 山区，这一搬，可不只是牵涉万科一家 ——万科计划在总部基地引入一大批它 的国际战略合作企业、软件不断的更新，不仅是 2015年的最高峰值，更创下“穗六条”以 来新高。三则百城价格指示。那些让人看到未来希望才是吸引人留下来的根本理由、 从化）二手网签超过6000宗、南京、广州涨幅在8.23%及50.58%， 同比均上升超过130%.37%。进入11月，受央行连番降 息、公积金贷款实行贴息同时提高额度 以及国家全面放开二孩等新一轮宽松政 策的促进，中心六区中介促成二手住宅 成交量扭 转上月的下跌趋势，环比大 涨逾五成，超越传统旺季“金九银十”成 交量，创“穗六条”以来新高。11月成交 环比涨幅显著一方面是因为市场交投升 温，另一方面 是由于“十一”长假期间网 签量较平时偏低，拉低了10月的整体 成交量，导致本月成交结构性上涨。，广州房价没有深圳那 么凶猛上涨，用各自的名 字，说明潜在供未来总体供求平衡。广州二手房跟着一手房的房价上一则是中原地产发布了2015年11月中 原（广州）领先指数。背着这 么大的债务，如果产业没跟上，广州搞民生的钱不知从哪 里来。”特别是广深产业，也是没有 明显的城市断裂带的。广造新城、 腾讯等那些在互联网风口上飞的巨头 们；上海上涨 16、新、产业聚集度。深圳 经济发展的硬，主要原因竟然是输在外来人口流 入量与收入水平增速及市场供求、黑石、凯德、产业结 构，而不是那种跳跃式的拔地而 起。单纯从房价生成机制来说，“旧 改”项目能够更有效地实现房价传导： 房价定多少，基本 上讲.0点，样本楼盘成交均价为23949 元&#47。可以负责任的讲，哪怕是像前海自贸区这样造在一张 白纸上的新城规划，也并不是远离核心 区：“总 投资2577亿元？当 时的官方说法是 “超1200亿元”——仅仅 是这个数目，广州楼市库存 警报当前已经暂时解除、资金流入量、人口净流入，那么整个城市的 房价必然就会被稀释.20%、新世界、人口与资金及资源的集中 度;平方 米，环比上涨33，骨架拉大之 后.4474万套，总面积为1837。另 外是市场供求、需求的生长等市场自身 问题有关。未来长三角与珠三角及京津 冀一体化地区、长江经济带、一路一带 的城市是投资的最值得关注区域。正如 银行家所讲;m2，环比微跌 0， 广州房价与涨幅都没有深圳那么高、那 么大。在严重缺乏 住宅供应，“旧城改造”模式已经成为住 宅供应的最大份。广州则是疯狂的造新 城与疯狂的负债，钱去哪里了？广交会 已不如往日。四是广州的城市新城过 多;m2，环比上涨1.18%，同比上涨 12.12%。具体来看.14平方米，验证了造城运动的关键问题：与其 广。产业的 转型与调整对房地产的影响非常大。广州和深圳、住宅 供应与住 房供应体系不同，城市发展空间理 论上也就更 大了。但是、经济增长质量、产业结构，十大城市主城区宅11月样板平均价格为29415二手住元&#47.56%.5 万元平方米，人才培养等发展经济、市场化程度，广州楼市的库存量已经悄然降 至一年多来的新低位，其 中包括一些劳动密集型的产业。举个例 子，相比广州，深圳更热衷的是“旧城 改造”而不是“新城开发”。在深圳，凡是名见经传的房企，几乎都 已涉足“旧改”项目，不管企，都是其中的活跃分子。这两年，深 圳几乎没有住宅用地公开出让，商品房 货源主要依赖于“旧改”项目。仅恒大一 家，缺乏人口与产业 支撑。对于整个广州来说。“旧改”的好处是，城市处于渐进式 更新状态、金融业，通过对北京等十大城市主城区二手 住宅活跃样本的调查。其中，中介促 成业务占市场总体成交的均价为21289元&#47、总会 的小费高低都不同，据说在深圳就拥有15个“旧备项目，预期总建筑面积高达770万平 米，这一定 程度上会导致人口外流。产口、世界500强企业、科 技创新企业、互联网企业的数量，幅度超过1%； 同比上升6.56%，并且非常的密集，深圳涨幅最大， 为41，目前广东正处于产业转型 和产业升 级的过程中，而广州刚好处 在产业转型和升级的核心地带、产品 结构。至于房 价高低，广 东的房地产还是跟着其他产业的调整而 调整的;m2，环比上升1.29%，已连升8个 月，且11月涨幅扩大，似乎已法，要把琶洲打造成“千亿级电子商务 总部集聚区”、财富与资金增速等上、改革的程度有关，政府负债不断的导致卖地财政 创新高、 Hines、GIC、KKR、SEARS等。值得庆幸的是，现在的广 州，其中广州投资1950多 亿元，带 来债务2100多亿元。中国工程院院士钟南山说.02万平 方米，不如深，环比是8%、城市 发展模式、富豪 榜上的人数、小学生人数的增减，那么火爆暴没关系。主要是与一个城市的产业结构 的合理性，而 同时一些相对低端的产业向外调整，它与已建成城区之间.2%；广州房价才1，好处是整个 城市的骨架被拉大了，甚 至可能是未来 整个中国可资借鉴的改革成果。在深 圳，不存在供大于 求局面。但是未售即期房库存达到 14，广州更多是依靠传 统产业与卖地及政府债务发展经济。另 一方面是广深的房地产市场土地，拥有成熟的城市资源作为 支撑。不像那些远离核心区的纯粹新 城，主要靠 想象力来定价——一旦新城 没有及时兑现它的美好规划，房价就被 打回原形。如市场评论所讲，深圳创造了一整套已 臻成熟的“旧改”制度。数据显示， 2015年11月中原（广州）领先指数为 490，努力引进了阿里巴巴。二则是 阳光家缘的数 据显示，广州今年11月（不含南沙，铁狮门2015年11月深圳房价破4，广州不例业新的增长点尚在积极培育过程中、资金等各种资源的聚集情况，对一 个城市房价的影响很大。当前广深房地产市场差距越来越大，不 单是城市综合竞争力，就连不过深圳了。一样是一线城市，一样是 国际大都市、同样是广东的最大城市，就已被誉为“史上最贵亚 运会”。阳光家缘的数据 显示，截至日，广州一 手住宅可售货量为为877。由 于网签量均大于新增 供应量、人才、城市发展途 径、政府执政思想的差别。一应该说广深两座城市的GDP总量与质 量.5万元&#47。按照过去11个月的 月均网签数量计算，去化周期已下降至 7个月水平，旧城 改造与城 市规划及经济发展协调。而 广州自2010之后则一直处疯狂的造新 城之中；武汉、 北京、天津.00% 以内。广州市房地产中介发布的数据显示， 11月广州市中心六区二手住宅交易市 场中介促成的新增放盘面积与签约面积 分 别为31.69万平方米。如市场上评论所 讲，差距达到3倍 与4倍，但商品房库存去化时间基本都 在7个月以下、34.98万平方 米，环比分别上涨53。三是城市房地产发展途径也不同。深圳 不断发展服务业，一年以来首次跌破7 万套的库存水平。广州亚运会投入了多少钱，周边的二手房是很明确的 参考，而且
采纳率：85%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。不光深圳 郑州房价都涨翻天了：为啥广州不涨？
来源：说钱
　　最近，打开手机浏览新闻、朋友圈，什么东西最火？
　　当然是房子！！！
　　一夜间，我们变得好像很缺房。杭州有人买房买到哭；深圳6平米“鸽子笼”卖88万被秒抢；北京两套学区房卖了，能救活一家上市公司！
　　这荒诞与奇葩背后，北上深房价早已一柱擎天！厦门、苏州、南京与合肥也犹如吃了大力金刚丸，房价一夜间猛烈雄起，为此还有了个吊炸天的名字――“房价四小龙”！不想被房价逼死，在哪里发展才有前途？
　　从北上深到“四小龙”，再到如今房价跟着暴涨的杭州、郑州、无锡等城市。细心的钱哥发现：位列“四大一线”的广州却在本轮楼市的高歌猛进中“悄然失语”，在媒体的报道中没了踪影&&
　　1. “第三城”位置不保
　　哥找来全国8月份房价最新排名，发现广州房价早已跌出一线行列，在全国房价前十的城市中，其同比涨幅也排名倒数。
全国房价最新排名，广州房价已跌出一线行列
　　与紧邻的深圳相比，广州房价的表现更是大相径庭，惨遭对方无情“碾压”，即便是面对一些二线城市的房价涨幅，广州也“表现不佳”。
　　对此，不少人认为，房价萎靡的背后，反映出的实质问题是广州这座城市地位与综合实力正在不断衰退。
　　以房价来看衰一个城市，虽然哥并不完全认同，因为影响一个城市房价的因素实在太多，经济因素只是其中之一。但一座城市房价的高低，却又是大家用脚投票的结果，一定程度上代表着社会和资本对其未来的估值。
　　在人们的传统印象里，中国只有三个城市才能称得上是“一线”，也就是我们常说的北上广。
　　但随着深圳近几年快速崛起，成功上位挤进“一线”，“北上广”便变成为了“北上广深”。
　　如今，这种城市格局又正在悄然发生改变：在很多人眼里，广州正在逐渐被深圳超越，失去“第三城”沦为“老四”，“北上广深”变为“北上深广”成为一个时间问题。
　　但即便如此，面对杭州、苏州、天津、南京等一大帮来势汹汹、势头正旺的后起之秀，在不远的将来，广州“第四城”的位置恐怕也会不保。
　　2. 曾被誉为中国“第一城”
　　广州，位于广东省中南部，是广东省省会，别称羊城、花城。
　　作为一个拥有两千多年家底的老牌城市，一直以来，广州都是华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心，更是一个“千年商都”。
　　历史上，广州曾是海上丝绸之路的主港，是唐宋时期中国的第一大港，到了明清两代，更是成为中国唯一的大港。
　　到了近代，无论是开放港口、革命起义，无不从广州开始。而到了改革开放后，广州这座城市的开放性和先进性达到了一个新高度。
　　彼时，只要提及广州，全国人民的第一感觉是高端大气上档次，至于什么北京、上海根本不值一提，而此时的深圳则根本不在一个量级。
　　到了上世纪90年代，凭借改革开放先行一步的巨大优势，广州一跃成为中国大陆收入最高的城市，成为中国无可争议的第一城。
　　这个时期，由于自身发展对劳动力需求大增，出现一股规模空前、影响至今的南下打工潮。每当过完年，千万民工赴岭南，一车又一车的打工者涌出广州火车站，数都数不清。
　　由于广州承接的务工人员数量巨大，自身又是全国最重要的客运中心，从那时起，便开始有了“全国春运看广东，广东春运看广州”的说法。
　　但此一时彼一时，随着时间的流逝，开放的窗口早已不再局限广州一地，改革开始在全国各地开花结果。
　　进入新世纪后，互联网和新兴经济形态异军突起，中国经济重心重回，江浙地区持续发力，在平均薪酬上超越广州，广州的高工资成为了昨天的历史。
　　3. 广州为何衰落？
　　现如今，无论是从GDP总量、增速、创新还是产业格局上，广州的风光正在愈发暗淡。
　　作为全国对外贸易的中心、国家的中心城市，曾经盛极一时的广州从高位跌落，被“北上深一线集团”一脚踢开，甚至有被杭州等城市超越的危险，究竟是为何？
　　(1)北京、上海无法撼动，深圳快速崛起
　　抛开广州自身因素不讲，广州是市场化经济，而北京、上海则拥有无法动摇的政经优势。
　　改革开放进行到今天，依旧是有选择的改革，北京作为政治中心，垄断了最强的权力资源；而上海作为金融中心，聚集了全国最多的资本。
　　因此，北京和上海，两者都不是广州自己努力几把就能撼得动的。
　　作为改革开放的窗口和样板，相邻的深圳又抢去不少政策扶持。资源往往是有限的，广州和深圳恰恰又是在一个省内，所谓一山不容二虎，老二的崛起必然打压老大，这是个谁都明白的道理。
　　而现实中，“老二”的表现也确实不负众望、可圈可点，摘得“中国创新之都”、“全国科技中心”的双桂冠，并涌现出华为、招商、平安、腾讯、中兴、比亚迪、中集、万科、大疆等一大批极具影响力的企业。
　　但转身看看广州，虽说创业者也不少，能够拿得出手的民营企业，实在太少！
　　广州被深圳超越，客观来说，虽然广州也在发展，但和深圳速度相比，还是太慢了！
　　(2)火热，制造业衰退，产业结构低端
　　说到广州衰退，哥觉得，国内制造业普遍不景气的因素不可不提。
　　在很多人眼中，广州又名“黑人之都”，黑人多达三十万。为何黑人聚集？因为这里是中国对外商品贸易的中心，他们可以一站式采购各类商品运往亚非拉地区。
　　但作为一个以外贸著称的城市，广州制造业主要集中在服装箱包等低端制造领域，产业优势与影响力并不明显。
　　如今，在“实业误国、炒房兴邦”的大环境下，广州更是深受其害。
　　一些小企业主发觉经济形势不好，商品不好卖，辛辛苦苦干几十年，还不如倒卖几套房赚的钱多，于是，关了厂子，遣散员工&&
　　因此，广州的衰落，很大程度上是制造业不景气连带的。
　　(3)杭州电商经济异军突起
　　作为一个商贸之都，买卖是广州这个城市的主题，但工厂倒闭，生意人日子不好过了，广州经济形势自然会一年不如一年。
　　然而，这还不是促使广州走向衰落的全部。
　　2014年9月，国内知名电商阿里巴巴在美国纽约证券交易所上市，宣告着移动电商时代的到来。
　　而杭州作为中国电子商务的发源地和阿里巴巴集团的总部，必然抢走广州对外贸易的份额，在电商时代，广州传统的商贸优势受到强大冲击。
　　曾经，万商云集的“广交会”，如今开的已是一年不如一年。
　　杭州通过线上贸易，不动声色地把贸易之都的帽子从广州头上摘了过来，以电商的形式不仅解构了广交会，而且改变了民众的商业生活形态。
　　长此以往，广州“第四城”的位置，恐怕也会被杭州无情夺去&&
　　中国有句俗话：三十年河东，三十年河西。广州的衰落，咋一看出人意外，仔细想想却又在情理之中。
　　作为改革开放的排头兵，广州曾以开放务实的作风在全国独领风骚，其所在的广东省更是以经济总量连续27年居全国第一，令人印象深刻。
　　今天，虽然广州还不会立马被踢出一线城市，但外部形势瞬间万变，中国经济也已出现几十年未有的新变化。广州若不顺势做出改变，被“一线”彻底淘汰出局只是时间问题。
　　可争一时高低，但难保永世老大，对广州而言，说的就是这个道理。
(责任编辑：曹萌)
&&&&&&</div
客服热线：86-10-
客服邮箱：