冬天为什么不能造房子冬天看房子最好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-04 06:08 标签： 冬天为什么不能造房子
为什么说冬季适合看房？看房什么时间最好？_房产_房产频道_株洲新闻网
为什么说冬季适合看房？看房什么时间最好？
通常来说，一天中的早上、四季中的冬季比较适合看房。
房子采光条件是由楼间距、朝向、高度及面宽与进深决定的。一般来说，楼间距大、朝南向的采光条件好，此外较高的楼层、面宽大进深小的楼层采光较好。
实地看房时，如果不能遇到户型完美的房子，在朝向上尽量挑西不挑东、有建筑物遮挡时楼层挑中不挑高、不挑外立面凸起的房子。通常来说，一天中的早上、四季中的冬季比较适合看房。
一、决定房屋采光的四个最基本要素
楼间距对于房屋采光的影响是很大的，购房者在选房时要注意观察一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开。
看房时，可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距是楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。
通常来说，南向的房子采光当然好。需要说明的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。
因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。
对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个&西晒&的问题。
这里说的高度是指购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
4、面宽与进深
这里的面宽是指所购房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。
二、实地看房屋采光需要注意的问题
1、在北方挑西不挑东
一般来说，两边、前后没有遮挡，朝正南的房子，采光肯定是最好的。在北方地区，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间主要是早上；朝南偏西的房间的采光时间是下午。
虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热，但是到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖阳。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光&沐浴&，虽然朝南，但并不够暖和。
2、有建筑遮挡时楼层挑中不挑高
前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子？相对来说，楼层高一些的，采光肯定越好。
但是，也不是越高越好，到了夏季中午，太阳直晒，最先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价也会贵。
虽然，早晨太阳从地平面开始升起时，低楼层住宅可能会因为前排建筑的遮挡，不能被照晒到。但是到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到极致，要晒干衣服没问题。
3、同一楼层不挑外立面凸起的房子
前排建筑可能会影响采光，而房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。
为了解决这一问题，有些楼盘在设计时，会将房子设计成&非字形&，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。
需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会影响相邻房间的采光。
三、要保证采光，和看房时间有关系吗？
1、早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。
决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。
因此，要多次、不同时间段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。
2、冬季也较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，能看出采光状况。
选个好房子，不仅要考虑户型、位置等方面，采光也非常重要。房间采光差不仅会让人觉得压抑不舒服，还可能导致墙面、壁纸受潮起皮，地板起翘、变形，衣服、被褥发霉等，严重影响生活质量
欢迎关注“株洲新闻网”公众号
欢迎关注“株洲发布”公众号
责任编辑：刘苏宁
主管：中共株洲市委宣传部 株洲日报社 | 株洲新闻网版权所有
地址：湖南省株洲市天元区新闻路18号&在线咨询Q Q：
株洲新闻网常年法律顾问：湖南德信律师事务所主任，湖南省首届优秀青年律师 石爱莲 电话：8456lives.com - 舒适慢生活
时间： 08:50:18
作者：本站编辑
来源：网络
冬季一向都被当做装修不好的季节，这是因为业主担心天气太冷会影响家庭装修的施工质量。而实际上冬季装修好处也很多，处理得当，扬长避短，屏蔽一些冬季装修容易出现的问题，冬天一样可以完美装修。
冬季一向都被当做装修不好的季节，这是因为业主担心天气太冷会影响家庭装修的施工质量。而实际上冬季装修好处也很多，处理得当，扬长避短，屏蔽一些冬季装修容易出现的问题，冬天一样可以完美装修。下面慢生活的小编为大家介绍下冬季装修的好处都有哪些呢？冬季装修注意事项又有哪些？和其他季节相比，冬季装修是比较难搞。不过，凡事有利有弊，冬季装修还是有好处的。如果你很赶时间装修的话，做好相关的注意事项就可以啦！冬季装修好处主要有三个：第一，材料检验上。我们知道冬季是一年中最干燥的季节，木材中的含水率最低，木材的干燥程度较高。受价格因素制约，目前市场上几乎没有真正烘干的木材，一般只是表面干燥。冬季装修，室内外的温差正好可以考验木材和施工质量，只需经过一两个月，潜在的质量问题(如干裂、变形)就会及时地反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，可以长期地保证木装饰的质量。另外，冬季不影响涂料喷刷。油漆质量的好坏直接影响到装修的最终效果，由于冬季室内暖气的烘烤使空气干燥，油漆干燥快，从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附，此时刷出的油漆效果最佳。第二，活少拼质量 ！冬季装修的业主相对春秋两季少，设计师有充足的时间在方案上下功夫，这时候会把设计方案做得比平时更仔细一些，服务非常周到细致。冬季因为工程量少，不用像旺季那样赶工期，也不会多跑好几家工作，工作时因为天冷不好返工，也显得格外用心，工程质量很精细。第三，干燥好测量 ！冬季是一年中最干燥的季节，木材中的含水率最低，此时装修，室内外的温差正好可以考验木材和施工质量，只需经过一个月，潜在的质量问题(如干裂、变形)就会及时地反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，可以长期保证木质装饰的质量。此外，油漆质量的好坏直接影响到装修的最终效果，冬季室内开放暖气烘烤使空气干燥，油漆干燥快，此时刷出的油漆效果最佳。冬季装修主要注意下面几点：1、控制好室温。东北的冬季经常会出现气温突然大幅下降的情况，这种气温的骤降对建筑材料构成两大影响，一是收缩，一是水分挥发。所以在冬季施工时，一定要控制好室温。在窗户关闭时，禁止执行挥发性的工程项目，如刷漆等，以免造成中毒。2、慎用防冻剂。冬季施工，还有一个防冻剂的使用问题。在建筑装修中使用防冻剂，能使混凝土在负温下硬化，并在规定时间内达到足够防冻强度。但是，防冻剂的主要成分亚硝酸盐如果一次性摄入过量就会中毒。因此，在冬季装修中，应该尽量使用其他办法来解决防冻的问题。3、材料勿“采暖”。冬季装修，注意不要把装修材料堆放在取暖设备之上，以免其受热不均造成变形。对于一些木料，应该早点做封漆处理，封漆既可以防污也可以减少水分的丢失。材料的含水率高低，会对材料的性能造成不良影响，水分过高，会造成变形现象；而水分过低，则会引起开裂。只要多多注意，冬季装修还是好处多多的。
Friendship link冬天购房有一定的讲究和好处方便查看日照时间
冬天购房有一定的讲究和好处，与惬意的春天、炎热的夏天和浪漫的秋天比起来，选择在冬天看房、购房也有着它独有的优势。淡季有优惠很多开发商也会因为年底资金回流问题，会在价格方面做出很大的让步。为抓住政策的尾巴，开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。此外，值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。查看日照时间冬季太阳的照射角度最低，如果这个季节房子的光线不是问题，那其他季节您就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，和置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。通风好逼走流感流感也是我们要引起重视的，冬季也要注意通风。我们可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。价格相对平稳从以往来看，进入淡季，一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯。加之，因为结婚等有购房需求的人也少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，很多房主便会以较低价卖房，因此，价格会相对便宜一些。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产芜湖站官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产芜湖站”或查找微信号housewhqq，获取更多房产资讯。
读完这篇文章后，您心情如何？
均价：均价7000元/平方米
特色：打折优惠
均价：均价12000元/平方米
特色：打折优惠
均价：暂无价格
特色：打折优惠
均价：均价6100元/平方米
特色：打折优惠
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 冬天为什么不能造房子 的文章

 

随机推荐