在郑州市人才交流中心交了5万块钱的定房钱能退吗？只签了草签，不买了能退吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-02 15:14 标签： 郑州棉花交易市场
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售楼员夸大宣传，导致我签订认购书交了定金，后来发现郑州市就没有售楼员说的这些规划！！售楼员误导消费，定金能退吗？
律师您好！&&&&9月4日我在龙湖一楼盘看房子，当时没有在此购房的意思，只是想随便看看。但是售楼员向我推荐时不止一次地强调：龙湖四五年要通地铁，而地铁口就设在她们楼盘的西北角广场处，属于地铁沿线，房子升值空间很大；其次，市北起紫金山，南至新郑，现在也开始修建一条双向8车道的快速通道，而这条通道就设在她们楼盘东边100米处，修成后从住处到郑州市内CBD只需要5分钟；另外，楼盘北面的公路要拓宽，直通新郑机场，机场轻轨也要经过龙湖。也就是说四五年之后龙湖就不是镇，而是和郑州一样，都会成为繁华都市，享受郑州一样的繁华。说他们的楼盘销量非常好，日后升值潜力非常大。&&&&听售楼员不停的推荐，我想，开发商肯定要比我们平头老百姓清楚政府的规划。虽然前期先吃四五年的苦，等四五年后交通就肯定会像售楼员说的那样，非常便利，到时候，住市里与住龙湖就真的没什么区别。另外，他们楼盘的位置也比较不错，价格也才2600，比郑州便宜很多。&&&&当时看了一套房子，售楼员说这个面积和户型，她们所有的房子只剩下这一套，这一套一卖就没有了。另外这套房子早上别人已经看过，只是没有交钱，如果我能交一些钱把这房子定下来，这套房子就不会再卖给别人，到时候这个户型的房子就再也不会有了。听信了售楼员的话，我一冲动，就交了6000元钱，签了一个协议。&&&&当天从龙湖回郑州，发现必经之地107国道堵车特别厉害。但是想想售楼员的话，这么便宜的价格就买了这么大的房子，而四五年之后地铁一通，住龙湖比郑州还舒服。就认了。&&&&后来和同事交流，也查了郑州市未来十年规划、郑州市地铁规划等等，发现并没有售楼员说的“四五年要通地铁”、“通机场轻轨”、“小区附近要通快速通道”等等。第二天把这些事情和售楼员沟通，她还一再的强调四五年左右真会如她说的那样，交通会很便利，说她们都是看报纸什么的，是有根据的。我说我不想买你们的房子了，你把我的房子转给其他人吧，售楼员说9月26号你如果还没签订《房屋买卖合同》，违约的是你，6000元一分钱不会退。在网上查询之后我才知道“定金”和“订金”的区别，而我签的是认购书，上面写了“《认购书》一经签订，立约定金不与退还”。&&&&都是我脑子发热，没有考究售楼员的话，就一冲动签订了《认购书》。但是，售楼员不止一次、反复强调的夸张宣传也对我的判断造成很大影响，加上当时只有一套房，所以导致我匆忙交了钱。相关的法律我不懂，想请各位帮忙，看我的钱能不能要回来。我想把事情说的尽可能详细些，有助于您们的分析，所以我打了很多字上来。希望你们能理解。&&&&我9月10号时到他们售楼处沟通，不想在他们那买了，要求退回我的钱。但是售楼员虽然承认她说过交通便利的这些话，但是他们说是我违约，拒绝退钱。态度很坚决。搞得我很窝火。&&&&她们的宣传彩页上是这么写的。原文如下：&&&&郑南板块快速崛起，5大利好助推发展大势。通达郑州，551等5条公交线路延至家门口，15分钟直达CBD；规划贯穿南北地铁2号线、6号线、机场轻轨经过；快速通道开通郑新发展带一脉贯穿；郑许融城城际公交5分钟通。距离不断缩短，中心王位价值持续飙升。&&&&另外，《认购书》的内容，上面是约定的楼房面积、单价、总价等，我就不写了。相关条款如下：1、此《认购书》一经签订，立约定金不予退还，乙方根据自己选定的付款方式在规定的时间内付清各期房款，并按照政府规定缴纳与购房相关的税费；2、自本《认购书》签订之日三日内，甲方为乙方保留此物业；乙方支付首期款时间如超过规定时间内而未签订《》，甲方有权不再书面另行通知乙方，并可将乙方所认购的物业另行销售，定金恕不退还，且本《认购书》同时失效。3、在未签《商品房买卖事同》前，因不可抗力原因造成甲方不能出手该单位，甲方退还立约定金予乙方（不计利息），本《认购书》同时失效，双方权利义务即时终止；4、乙方在签订本《认购书》前已明白本协议之规定；5、购房面积以政府相关部分最后核算为准。&&&& &&&& 恳请各位帮忙分析，我这钱能要回来吗？急！&&&&今天我又去售楼处了，想看看他们的《房屋买卖合同》，但是售楼员说只有先把首付款交了，他们会打印一份草签合同，然后过段时间才会给签郑州市正规的《房屋买卖合同》。我当时就说，你不让我看合同内容就想让我交钱，十几万一交给你们，到时候如果合同内容有某些不合适怎么办？我已经吃过一次亏了，你们必须先让我看了合同内容，我这次要斟酌好了，再考虑签订。售楼员说这个不行，他们的草签合同是联机备案的，只能先交了钱，才能打印，签了之后，合同内容自然就可以看到，等等等等。我说作为消费者，你们的合同我必须先看清楚了才能签，如果你们不先让看合同内容，首付款我不会交，到时候合同没签成，完全是由于你们的原因导致的。房子我不要了，我打官司也要把我交过的钱要回来。售楼员说随便打官司，先交首付款，再打印出草签合同，所有的业主都一样。如果到26号还没签合同，定金一分不退。
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：17261 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人 虽然你们签订了定金协议，但是，这份定金协议违背了平等自愿的原则，从协议的条款看，只约定，你方违约不予退定的内容，并未约定，对方违约应适用的定金罚则，此协议显失公平，关于规定不予退还你方定金部分的条款无效。你方可以要求对方返还定金。 18:35
律师回答地区：广东-深圳咨询电话：13802***帮助网友：74 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人虽然你们签订了定金协议，但是，这份定金协议违背了平等自愿的原则，从协议的条款看，只约定，你方违约不予退定的内容，并未约定，对方违约应适用的定金罚则，此协议显失公平，关于规定不予退还你方定金部分的条款无效。你方可以要求对方返还定金。 01:35
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我婚后一方出资买期房交的首付,,房子是我自己名下,草签的合同,现在我手里只有
我婚后一方出资买期房交的首付,,房子是我自己名下,草签的合同,现在我手里只有收据,还没有签订购房合同,现在离婚,房子和首付款,如何处理
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您好,婚前财产是否有来源依据,如果有依据查询,婚后还贷部分对方有权主张
房天下知识为您分享了一条干货
您好,婚后财产一般是按照平均分割。
你好,房子属于夫妻共同财产,房贷属于夫妻共同债务。
您好,根据我国婚姻法的规定,属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割的!
您好,婚后还贷部分对方有权主张
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