成都二手房翻新装修装修局部改造需要注意什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-02 01:13 标签： 成都二手房装修价格
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成都装修过程中，旧房改造工程的繁琐程度在某种程度上并不亚于新房装修。因为拆除之后的房屋状况如果没有处理到位，会给后期的装修造成不可挽回的遗憾。
旧房改造首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此，前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。
旧房改造中墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用，只对局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。
厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。但是，针对某些房屋，开发商的基础墙面比较差，找补之后的墙面平整度不高，如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下，就需要进行墙面找平工作。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不必要的误会。
建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋，还可能存在没有电梯的情况。所以，在签订旧房改造合同之前，双方一定要对建渣的清运费用做明确，避免后期产生纠纷。
虽然人们把房屋二次装修都称作旧房改造装修，但是旧房改造装修也分为了不同的层次，不同的层次需要翻新的程度是不一样的。房龄较小的房屋有时候只需做简单的软装更改即可入住，年代较为久远的房屋则需要做大幅度的改动，而装修通常也是根据装修改造所需改动的程度来进行报价和收费的。所以，在这提醒业主在旧房装修之前先考察自己房屋的状况，决定好装修改动的层次，这样也是一种省钱的做法。
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旧房改造一定要注意的几个问题
编辑:川豪装饰  时
间: 16:37  阅 读:次
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文章导读：旧房改造顾名思义就是对旧房屋在以前装修过的基础上再次改造。有的需要对原有的硬装部分进行拆改，所以在二次设计时要考虑得多些。今天川豪装饰的小编就来和大家交流下旧房改造时要注意的一些问题。 1、先对自己要改造的旧房有个定位，是需要全部翻新，重新
& & 旧房改造顾名思义就是对旧房屋在以前装修过的基础上再次改造。有的需要对原有的硬装部分进行拆改，所以在二次设计时要考虑得多些。今天川豪装饰的小编就来和大家交流下旧房改造时要注意的一些问题。
1、先对自己要改造的旧房有个定位，是需要全部翻新，重新划分空间和布局，还是在原有空间规划的情况下，局部改造。这样我们才能更好的了解该选择什么样的装修公司和什么样的装修模式。
2、在重装前对旧房进行消毒，旧房不管有没有住过人，都难免生成了一些细菌，长期没住的空间还有一些霉菌，所以一定要进行彻底消毒。
3、除了第二点提到的卫生问题，还要注意旧房改造可能存在的安全隐患。旧房改造在对原有基础的拆改中，一定要注意施工人员和现场电路、水路等的安全问题。&
4、有的业主认为原有的电路、水路改造是合理的，就大可不必再变动。其实不然，旧房的使用年限较长，水路、电路有可能会出现老化、脱落的现象，所以一定要对电路、水路进行彻底检查、改造。早期的装修辅材有的使用的是现在已被淘汰的镀锌管，在后面改造时要更换成铜管和PPR管，才能保障在后续使用中不出现安全隐患。
5、设计师在对旧房改造进行方案设计的时候，一定要了解到原始结构和初次装修的构造，避免在重装时破坏到房屋的承重部分，导致房屋出现安全问题。而在局部改造的时候，还要充分考虑到重改部分和整体的风格协调。
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