真不想告诉你！合肥8家银行加息、首套房利率上涨20%！买房可能多掏31万！,银行,加息,利率
&&&&&&&&核心提示：原标题：真不想告诉你！合肥8家银行加息，首套房利率上涨20%！买房可能多掏31万！
调控大招！ 合肥房贷利率再次上浮！ 8家银行提高首套房利率！ 4家银行提高商办房利率！ 首套房利率暴涨20%！商业利率怒涨30%！ 压死刚需的最后一根稻草来了... 一、最新！合肥8家银行加息。...
微信文章《真不想告诉你！合肥8家银行加息、首套房利率上涨20%！买房可能多掏31万！,银行,加息,利率》由微信公众号发布,以下是小编收集整理的最高20%!今天,合肥楼市再次传出重磅消息!合肥8家银行再度上调首套房贷款利率,最高上涨20%!刚需又被误伤,一夜多掏31万...第一时间联系到合肥16...银行房地产时尚文教健康娱乐社群航空情感...合肥人,十年后你的房子将有可能变成这样!不可思议...现在小区里一个停车位要卖好几万一直有小伙伴说买...,希望对您有帮助.真不想告诉你！合肥8家银行加息、首套房利率上涨20%！买房可能多掏31万！,银行,加息,利率(热门篇)真不想告诉你!合肥8家银行加息,首套房利率上涨20%!部分银行停贷!...2、合肥买房人一夜多掏31万!仅仅2个月之前,合肥首套房还可以享受利率9折优惠...真不想告诉你!合肥8家银行加息,首套房利率上涨20%!买房可能多掏31万!...吸。2016年底合肥大部分银行首套房贷款优惠政策为“首付3成,利率最低9折...真不想告诉你！合肥8家银行加息、首套房利率上涨20%！买房可能多掏31万！,银行,加息,利率(精选篇)原标题：真不想告诉你！合肥8家银行加息，首套房利率上涨20%！买房可能多掏31万！
调控大招！
合肥房贷利率再次上浮！
8家银行提高首套房利率！
4家银行提高商办房利率！
首套房利率暴涨20%！商业利率怒涨30%！
压死刚需的最后一根稻草来了...
一、最新！合肥8家银行加息！最高20%！
今天，合肥楼市再次传出重磅消息！合肥8家银行再度上调首套房贷款利率，最高上涨20%！刚需又被误伤，一夜多掏31万...
第一时间联系到合肥16家银行，房贷利率最新动态如下：
1、8家银行加息！最高暴涨20%！
在本月24号摸底中，合肥4家银行准备动手加息，但此次合肥8家银行确定已经上调或是即将上调，分别是：
1、中信银行：目前已经基本停贷，如果放款，利率要上浮20%！不论首套房还是二套房，通通上涨20%，贷款利率全面执行5.88%!
2、民生银行：首套房基准利率上浮5%，利率5.145%。
3、兴业银行：首套房基准利率上浮10%！工作人员透露，部分分行已经开始执行,贷款利率为5.39%！
4、交通银行：首套房基准利率上浮5%！此次调查中，光大银行基准利率同样上浮5%。
5、农业银行：首套房基准利率上浮5%，已有工作人员明确接到通知，从8月1号起执行。
6、合肥科技农村商业银行：基准利率上浮10%-20%！工作人员告诉我，最早本周，最迟下月初就会执行！利率最高上涨至5.88%！
7、工商银行：基准利率上浮5%-10%，工作人员透露，很可能近期就会上调！
此外，有银行表示，银行贷款额度紧缩，房贷利率继续上浮是大概率事件，具体什么时间涨，尚未接到上级通知。
2、合肥买房人一夜多掏31万！
仅仅2个月之前，合肥首套房还可以享受利率9折优惠，现在上浮20%，这都是钱啊！合肥买房人心都碎了！
按照合肥7月份新房住宅均价1.37万/㎡，100㎡每套，30%首付，贷款30年计算：
基准利率：每月还款5089.67元，共支付利息87.3万元。
9折优惠：每月还款4807.96元，共支付利息77.1万元。
上浮5%：每月还款5233.44元，共支付利息92.5万元。
上浮10%：每月还款5379.1元，共支付利息97.7万元。
上浮20%：每月还款5675.91元，共支付利息108.4万元。
上浮20%比9折优惠，总利息多出31.3万！一套房子的首付款都没了！上浮20%比目前的基准利率，总利息多出21.1万！
3、半年不签合同，利息暴涨20多万！
近期，在微信群里，相当多的置业者反馈：首付款已交，但是合同没备案，房贷优惠全部没有了！瞬间就要多花30多万！
对于这种情况，第一时间联系到相关银行，得到的最新回复是：还没有放款的购房者，贷款利率按照放款当天的政策为准！
4、已在还款的，优惠不变！
还有部分购房者人心惶惶，已经在还款了，利率政策会不会变？今天，小编也为大家联系到相关单位，得到的官方回复是：对于已经还贷的购房者，贷款利率执行之前的政策不变！
二、商办房利率怒涨30%！5家银行停贷！
本次加息，银行打击范围并不仅仅是首套房，4家银行提高商办房贷款利率，最高上涨30%！
1、商办房利率暴涨30%！
此处的商业项目包括40年产权公寓、商铺和写字楼。按照银行正常放款的利率是上浮10%，但是近期4家银行又有大动作，直接将商业楼利率上涨30%！轻投资顿时给炸晕了！
※ 南洋商业银行：上浮20%，执行利率5.88%，上调幅度10%！
※ 华夏银行：上浮20%，执行利率5.88%，上调幅度10%！
※ 浦发银行：上浮30%，执行利率6.37%，上调幅度20%！
※ 徽商银行：上浮30%，执行利率6.37%，上调幅度20%！
2、商办利息多出11万！
之前，商办的正常放款利率执行1.1倍，但是现在猛然间上涨至1.3倍，基本上让那些三五十万的轻投资客望而却步了！
算了一笔账，200万商办的贷款，基准4.9上浮10%最高贷款10年，月房贷21596.41(元)，总利息59.1568.77（万）；
基准4.9上浮30%最高贷款10年，月房贷22577.53(元)，总利息70.930353（万）；上浮后，利息多付11万！
3、放款难！5家银行停贷！
与本月24号的摸底相比，这次又多出4家银行停贷！在合肥16家银行中，已经有6家银行停贷！商业类停贷5家：东亚银行、中信银行、兴业银行、招商银行和合肥科技农村商业银行！
各家银行工作人员均表示银行贷款额度紧张，放款时间慢！看上去，银行并不愿意接收房贷业务！
三、压死刚需和炒房客的最后一根稻草！
听到加息的消息，心也是慌的，似乎距离买房又远了一步。还有个别网友说合肥房价都是给我们吹起来的，你说尴尬不尴尬...
1、多花31万，刚需4年白干！
不止房价在涨，房贷也在涨！如果说二套房利率上涨还可以理解，那么首套房利率暴涨20%究竟是为啥？刚需凭什么为加息买单？
按照目前合肥市人均月工资6000元计算，多花的31万等于不吃不喝4年白干了！为啥要接二连三的让刚需连坐？总价200多万的房子，现在又凭空加了30万利息，刚需真的要回乡置业了...
2、轻投资被迫收手！
在加息面前，刚需和投资史无前例的站到了一起。手边有个30万投资买公寓和商铺的人不在少数，绝大多数用来投资。
房贷利率直接上涨30%，而且商业只能贷款10年，多出来的11万都可以再付一套公寓的首付了。计划的以租养贷也面临破产，轻投资资金少的窘境，不得不停手了！
刚需和轻投资占据了房地产市场的大半购买力，现在2者同时被束缚手脚，合肥楼市瞬间被乌云笼罩。
四、半年加息3次，为啥这么频繁？
算上这次加息，这已经是合肥半年来的第3次了！小编眼睁睁地看着房贷从9折优惠涨到1.1倍，但仍然没有买房，心痛得不能呼吸。
合肥大部分银行首套房贷款优惠政策为“首付3成，利率最低9折”。
合肥多数银行相对于前期的优惠利率做了调整，9折优惠渐少，仅剩三家，95折优惠或成大趋势。
合肥12家银行全部取消首套房利率折扣，调整为基准！
合肥8家银行调整基准利率，最高上浮20%！
如此频繁的加息，到底是为什么？
1、房贷利润低，银行不愿放贷！
一直以来，多家银行一直是以9折、9.5折这样的优惠方式来办理个人房贷，基准利率一直长期保持在4.9%，但是事实上银行很多的理财产品都已经超过5%。这样的进出，银行显然是要亏本的。
再加上前期堆积的巨量折扣存量房贷，很多银行都已经在亏本当中。因此，银行对于增量的个人房贷，只能提高利率标准，当然也有个别银行干脆停止办理房贷业务。
2、调控加码！短期不会放松！
控房价，稳市场，防风险！首要就是控房价！去年10月份以来，合肥开启史上最严房价调控！9个月过去，调控压力依然巨大！动作仍在持续！
而控制房价最彻底的方式就是控制购买力，本轮调控的力度依然严厉，短期内不但不会松动，而且只增不减！在目前的局势下，不论是开发商还是购房者，不要幻想调控会放松！
3、金融去杠杆，控制资产泡沫！
当前中央政府有意识控制房贷资产膨胀，比如紧缩开发商等多种融资渠道，要求今年房贷增量不能超过新增贷款的30%。金融“去杠杆”，首选工具就是金融市场不断加息，以控制银行“加杠杆”投资表外理财、债券市场及层层嵌套的表外资产，如第三方通道业务中的资管计划。
在专家看来，未来半年，预计政府不会放松对楼市的调控，并且短期内银根将持续收紧。国家仍将继续整顿金融秩序，金融去杠杆依然将继续。种种迹象表明，今年年底以前房贷利率仍将上浮。
五、全国加息！房贷利率还要涨！
史上最严的本轮调控仍在持续，合肥这次加息并不是孤立事件，全国范围内正在掀起一波加息潮！“0折扣”时代又回来了！
1、一二线城市都在涨！
根据最新的数据统计，深圳、重庆、苏州、武汉等城市的首套房贷款利率最高都已上浮10%！一股全国范围的定向加息又来了！
2、金融会议定调，利率还会上调！
刚刚召开的金融工作会议显示，房贷利率将继续维持收紧态势。银行负债进一步上升，投资利润相对下降，导致利润降低。
再加上信贷额度的限制，银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率成为必然选择，预计未来几个月，房贷利率仍然会保持上行趋势。
3、楼市热度不减，合肥不会开倒车！
合肥高压调控已经持续将近10个月时间，房价基本保持平稳态势，但市场对于楼市的预期没有降低，购房的热情仍然居高不下，整体来说，楼市的热度没有衰减！
目前合肥作为全国房价重点监控的15座城市，肩上的担子更重，各方的关注更高，调控压力也就越大！一旦房贷利率下调，恐又将引发集体抢房潮，调控的压力绝不会允许合肥开倒车！
素材参考：霸都楼市
编辑 | 小包
来源 | 肥东论坛综合整理 部分素材来源于网络
返回首页，查看更多
责任编辑：真不想告诉你！合肥8家银行加息、首套房利率上涨20%！买房可能多掏31万！,银行,加息,利率(相关篇)[百家号]作者:草根合肥合肥生活君最近文章:真不想告诉你!合肥8家银行加息,首套房利率最高上涨20%!买房可能多掏31万!8月9日调控大招!合肥房贷利率再次上浮!8家银行...看过此文的人还找过:加息对银行股的影响银行加息中国人民银行加息银行加息对房贷的影响加拿大银行加息人民银行加息加息 银行股中国银行加息银行加息意味着什么
227篇文章17.6万次阅读量日，加入微信公众号...
&&[山东东营市]
原标题：就在鬼节当天！安徽一男子地下车库自缢身亡，身旁车内还有一具女尸！
网友爆料：（9月5日）中元节，俗称“七月半鬼节”！蚌埠观澜·御湖世家小区的地下停车库内发生一起命案！从图片看，一名男子疑似用白色布条上吊自杀。
而在旁边一辆白色的车内， 还被发现有一名女子死在车内。 。...
原标题：合肥平均工资6516元！煎饼大妈月入三万，这些职业不起眼却轻松月入过万，而我……
前段时间 北京黄金地段 一个煎饼摊大妈火了
当时顾客拿到煎饼果子后 坚持认为大妈少给自己 打了一个鸡蛋 大妈辩解不过 忍不住说了一句 我月入3万 怎么会少你一个鸡蛋
消息一出 顿时众网。...
原标题：突发！发生于肥东托斯卡纳，儿子举刀砍向父母！满脸鲜血
今天傍晚肥东朋友圈被一则消息刷屏，消息提到肥东托斯卡纳小区一儿子持刀砍伤父母！ 很多人传播其父母被砍死，在此肥东论坛提醒各位网友，请各位网友不要听信谣言，具体事件详情等公安机关通报！ 或留意肥东论坛新闻， 据目前我们。...
原标题：一对32岁夫妻离婚后的聊天记录，许多人看完都沉默了……
01 第一个孩子出生后，他经常早出晚归，说是为了生意交际应酬，妻子体谅男人在外工作的辛劳，并无怨言。 第二个孩子出生了，他更是经常晚归，甚至在外过夜，妻子希望他能多一些时间陪她陪孩子，而他总是以事业为借口，依然我。...
原标题：在肥东的外地人，在肥东办证看这一篇就够了！
作为一个外地人， 在肥东总会遇到这样的情况： 身份证过期了，港澳通行证该签了… 我的天，那么多卡和证，要怎么办啊？ 不用急，不用慌， 赶快来看这篇肥东办证指南， 让你轻松搞定各种证！
居住证办理
| 申请条件 |
流动人。...
原标题：合肥一“白富美”设红酒投资骗局！庐阳警方成功摧毁诈骗团伙！
你是否经常在微信中收到 陌生人的“添加好友”请求？ 这些陌生人往往头像靓丽 会故意在朋友圈中PO图晒各种“白富美” 一定会轻易地让你认为对方是一个妙龄女子 收入不菲、事业有成、生活品质高的单身女性等等。
原标题：天啦！和父母微信聊天，原来这么难，仅凭一张图妈妈就断定女儿意外怀孕？！
现在微信盛行的时代， 诞生了另外一种代沟：叫爸妈的表情包！
你跟你爸妈用微信交流吗？ 你跟你大伯二伯大姨小姨用微信交流吗？ 那...你敢用表情包跟他们交流吗 最近，有网友在微博上吐槽， 表示自己的。...
原标题：今日白露，最容易生病的节气来了！肥东人请做好这件事情…
今日白露 是农历二十四节气中的第十五个节气 传说中最容易生病的日子来了 为什么呢？ 白露 日 （七月十七 星期四） “八月节……阴气渐重，露凝而白也。”
天气渐转凉 会在清晨时分发现地面和叶子上有。...
原标题：肥东爱旅游的耍货看过来！国庆中秋放假通知出来了，10月只上17天班！但悲催的是……！！！
国庆放假通知出来了 号称2017年最长的假期—— 连休8天！
根据国务院办公厅通知精神 2017年中秋节、国庆节放假调休8天 从10月1日（星期日）至8日（星期日） 9月30日（。...
原标题：砸门、断水电、送花圈…为了房子，合肥一男子竟对亲生父母做出这事
最近 家住芜湖路某小区的 八旬老人吴本志特别的糟心 家里的大门被人接连破坏 门口还被人三次摆放了花圈
做这些事的不是别人 正是吴本志老人的大儿子、大儿媳 以及老人的大孙子 这段监控视频，完整记录下了今年6。...
原标题：降温 降雨 台风！肥东人终于要熬出头啦，还有好消息在后头.......
最近一段时间真是， 热！到！想！原！地！爆！炸！
已经忘了高温是怎么开始的了 也记不得这是第几个40℃高温天了……
已经麻木了呢！ 出门5分钟，流汗2小时 肥东人已经从热化变成扌丸灬亻七 了 。...
原标题：中央环保督察组点名巢湖！74万平方米滨湖湿地变垃圾消纳场、岸上草原实为违法建筑...
合肥最近摊上大事儿了 上周高温期间巢湖水华泛滥
蓝藻打捞队说 仅一个点每天就可以打捞500吨蓝藻 天气越热，蓝藻越多 等天气凉快了才会沉下水面
不正常的蓝藻爆发 终于引来了中央。...
原标题：惊！！肥东发生砍人案！人民商场北侧一男子被追砍数刀！
肥东发生凶杀案！围观市民称：28日晚8点半左右，肥东人民商城北门前大排档前，一男子车停在排档前，大排档的人要求把车挪走，三言两语不合，排档人便举刀追砍！ 开车男子被砍倒在琪瑞大酒店门口附近，脸身等身中数刀，血流如水。...
原标题：肥东虹泥小厨被曝光，老板竟咒人死！！！面对威胁肥东网友答应吗？
本站已将相关事件通报虹泥小厨总部！ 解决一件事的办法永远都不会是掩盖 而是得民心，从自身出发改善！ 在昨天肥东论坛曝光后，本以为涉事方会为了肥东人民的健康和食品安全进行内部整顿，加强完善监管机制来解决此。...
原标题：2块钱一根的烤肠，里面究竟是什么肉？看完震惊了！
逛街溜达，大家肯定对 遍布街头、小卖店和学校门口的烤肠 不陌生吧？ 一根肠，两块钱， 烤得外焦里嫩， 等公交或路过的时候， 许多人会买一根解解馋。
领着孩子的家长， 也会给孩子买一根当做零食。 然而，大家在享受烤肠美。...
原标题：肥东禹州中央广场门口发生大事！群众拉横幅示威！
今日上午肥东禹州中央广场发生群众拉横幅向开发商示威事件！ 起因：37/38#业主集体和向开发商协商，因大门和其他正常大门不一样，并且只有两个小门，造成业主不满，并且有很多地方，消防车进不来！ 具体情况请等待官方或者关。...
原标题：肥东人的前半生，看着看着看哭了！！！
电视剧《我的前半生》已经大结局，深爱这部剧的小姐姐们还意犹未尽，今天，小包就来跟大家说说我们肥东人的前半生是啥样子...
割 草 找 柴 每天放学就背着背篼 和乡里邻居的小伙伴们一起上坡割草
自己的腰板还没有背篼那么宽大 小小。...
原标题：合肥南七昨日发生枪战？网传恐怖分子杀人，抢劫运钞车被当场击毙...
“安徽合肥刚发生的恐怖分子枪杀人事件!太吓人了。” 7月29日， 一则关于合肥南七发生枪战的谣言在网上流传。
谣言微博截图
谣言qq群截图
谣言朋友圈截图 7月29日下午， 合肥市公安局网安支队。...
原标题：凄惨！肥东中国人民银行门口妇女当场死亡，轿车酒驾逃跑，两辆电瓶三轮车逆行
今天下午四点钟左右，肥东小东庵中国人民银行门口发生一起恶性交通事故，迎驾快捷宾馆门口。 一辆小轿车酒驾，两辆电瓶三轮车逆行，一位妇女当场死亡，司机逃跑！ 现场差点撞到旁边的高压柜，高压电从地下走。...
原标题：惨不忍睹！！肥东四名女孩玩水 不幸全部淹死！事发肥东包公镇
注：关于本次事件的后续报道请关注肥东论坛（四个字包公头像这个，其他均为假冒） 昨天下午一点左右，肥东包公镇大许社区，淌着汗的大人们站在水库边议论，9岁男孩闻闻（化名）靠在妈妈身后，低着头望着被阳光晒得刺眼。...
原标题：肥东人注意！明天起，银行卡、微信、支付宝...这些钱统统不用交了！
喜！大！普！奔！ 7月上旬，国家发展改革委官网表示， 同行异地提现的手续费、 本行唯一账户的管理费和年费、银行本票、 汇票的手续费、挂失费、工本费共6项收费 全！都！免！费！啦！
政策从8月1日，也。...
原标题：猛降17℃！台风“海棠”明天杀入肥东！下月预计还有17场雨...
最近一段时间真是， 热！到！想！原！地！爆！炸！
已经忘了高温是怎么开始的了 也记不清连续几个高温预警了
不过 终于还是活着等到了降温的好消息 合肥下月迎来大降温，猛降17℃！ 肥东从今天起开始慢慢。...
原标题：权威发布！安徽5个机场拟选址正式公布！另附合肥骆岗机场最新规划！
重磅！ 骆岗机场不再作为通用机场用地！ 多地机场拟选址公布！ 这个县将新建民航机场！
安徽省政府办公厅近日印发 《安徽省民航建设专项规划 (年)》
安徽多地机场拟选址公布 《规划》。...
原标题：肥东：虹泥小厨总部发声明，卫生部门检查！肥东虹泥小厨将整改！
在肥东论坛发布新闻后，肥东卫生监督部门反映迅速，应广大网友心声，对肥东虹泥小厨进行检查，还网友一个放心的就餐环境！
肥东卫生部门进行检查
留取餐具进行鉴定 虹泥小厨总部也积极的对肥东店进行调查和改善整顿。...
原标题：3门火箭炮共发射了6枚炮弹，肥东今天成功人工降雨，气温猛降至26℃！
今天早上，推开窗户 你可能感觉天不难么闷热了 而且是一阵清凉扑面而来~ 心情真是格外的verygood~
昨天这样的消息传遍了肥东人的朋友圈 ↓ ↓ ↓
也许你会说，气象部门预报了，近期受台风。...
原标题：真不想告诉你！合肥8家银行加息，首套房利率上涨20%！买房可能多掏31万！
调控大招！ 合肥房贷利率再次上浮！ 8家银行提高首套房利率！ 4家银行提高商办房利率！ 首套房利率暴涨20%！商业利率怒涨30%！ 压死刚需的最后一根稻草来了... 一、最新！合肥8家银行加息。...
原标题：宫颈癌疫苗上市！肥东姑娘最快8月底就能打，价格比香港低！
终于正式上市了！ 等了一年多， 中国内地首个获批的宫颈癌疫苗， “希瑞适” 已通过中国相关质检部门的检验放行， 现正供应全国市场！ ▼
不用去香港排队， 合肥就能直接打疫苗！ 合肥就能直接打疫苗！
国内首个。...
原标题：均价8499.83元/㎡！8月肥东等九县区万套房源入市！刚需必看！
合肥限购之后 你买到房了吗？ 小包心里想着买一套房子也是不错的 还缺几百万就能凑够买房的钱了
为了满足刚需 合肥又要推新楼盘了！ 有需求的赶紧来看！ 据不完全统计，8月合肥将有64家项目迎来开盘或加。...
原标题：香港要通高铁啦！从合肥出发，最快只要6小时！
以后去香港可以坐高铁啦！ 从合肥出发，6个多小时就可到！ 你没看没错！ 这里
瞬间感觉我们离这里！
据报道， 广深港高铁香港段， 预计将于2018年9月正式开通！
广深港高铁香港。...
原标题：路面出现“水雷”！肥东塘杨路等路段路面污染，导致行人经常摔倒危险！
今天因为下雨，加上平时塘杨路肥东宾馆旁边等路段有早点店，文广大厦门口烧烤摊等原因，导致路面长期污染，路面产生大量油垢，和雨水混杂，导致很多人在经过相关路段的时候，摔跤，今天一天据网友通知，已有不下。...
为您推荐更多微信好文章
8月26日,由安徽省生物工程学会主办的2017年生物技术高峰论坛在中国科学技术大学先进技术研究院隆重举行。 本届论坛以“从生物技术到生物产业”为主题，邀请了上海交通大学微生物代谢国家重点实验室许平教授、中科院过程工程研究所生化工程国家重点实验室副主任万印华研究员、无锡药明康德生物技术股份有限公司生物。...
原标题：不怕千万人阻挡，只怕自己投降——距离2017“徽商银行杯”合肥国际马拉松正式开跑还有64天！
不怕千万人阻挡，只怕自己投降——距离2017“徽商银行杯”合肥国际马拉松正式开跑还有64天！返回搜狐，查看更多
责任编辑：。...
原标题：合肥平均工资6516元！煎饼大妈月入三万，这些职业不起眼却轻松月入过万，而我……
前段时间 北京黄金地段 一个煎饼摊大妈火了
当时顾客拿到煎饼果子后 坚持认为大妈少给自己 打了一个鸡蛋 大妈辩解不过 忍不住说了一句 我月入3万 怎么会少你一个鸡蛋
消息一出 顿时众网。...
原标题：11月24-30日合肥站&3D解剖和运动人体科学&证书课程培训招生简章
培训课程：“3D解剖和运动人体科学”证书课程培训 培训时间：-30日 培训地点：合肥市 主办机构：中国左右普拉提培训机构 请您在了解左右“3D运动解剖”之前先看看这些
原标题：《合肥体育新闻》—
《合肥体育新闻》 【要闻】 1、全运会战报：王春雨强势夺得女子800米金牌
昨天晚上，全运会安徽军团又收获了一枚金牌。在女子800米决赛中，被誉为“王军霞接班人”的安徽小将王春雨以2分03秒49的成绩夺得冠军，这也是她收获的首枚。...
原标题：2017合肥国际马拉松赛总冠名签约仪式圆满举办
9月7日，“徽商银行杯”2017合肥国际马拉松赛暨全国马拉松锦标赛总冠名签约仪式”在徽商银行合肥分行正式举行。今年比赛将于11月12日准时开跑,赛事将在滨湖国际会展中心北广场举行(锦绣大道)。
徽商银行再。...
原标题：合肥市体育局召开2017年群体工作推进会
9月7日，合肥市体育局召开2017年群众体育工作推进会，市体育局副局长高克环、群众体育处处长周龙玲和13个县（市）、区、开发区体育行政部门分管负责人、相关业务骨干人员参加了此次会议。 会上，各县（市）、区、开发区体育行政部门分。...
原标题：2017合肥国际马拉松赛总冠名签约仪式圆满举办
9月7日，“徽商银行杯”2017合肥国际马拉松赛暨全国马拉松锦标赛总冠名签约仪式”在徽商银行合肥分行正式举行。今年比赛将于11月12日准时开跑,赛事将在滨湖国际会展中心北广场举行(锦绣大道)。
徽商银行再。...
原标题：没有行动的梦想都叫妄想！——距离2017“徽商银行杯”合肥国际马拉松正式开跑还有65天！
没有行动的梦想都叫妄想！——距离2017“徽商银行杯”合肥国际马拉松正式开跑还有65天！返回搜狐，查看更多
责任编辑：。...
原标题：合肥一“白富美”设红酒投资骗局！庐阳警方成功摧毁诈骗团伙！
你是否经常在微信中收到 陌生人的“添加好友”请求？ 这些陌生人往往头像靓丽 会故意在朋友圈中PO图晒各种“白富美” 一定会轻易地让你认为对方是一个妙龄女子 收入不菲、事业有成、生活品质高的单身女性等等。
原标题：真不想告诉你！合肥8家银行加息，首套房利率上涨20%！买房可能多掏31万！
调控大招！ 合肥房贷利率再次上浮！ 8家银行提高首套房利率！ 4家银行提高商办房利率！ 首套房利率暴涨20%！商业利率怒涨30%！ 压死刚需的最后一根稻草来了... 一、最新！合肥8家银行加息。...
金利保简介“金利保”是一款利率最高上浮40%、靠档计息的人民币定期储蓄存款产品。（1万元起存，以1千的整数倍递增）特点①支持全额提前支取②利率上浮、靠档计息③到期不自动转存利率实际存期（T表示天数）适用利率档级执行利率1天≤T＜7天1天通知存款支取日基准利率上浮25%7天≤T＜3个月7天通知存款3个。...
日前，据数据显示，由于房地产调控，上半年广东省个人住房贷款同比少增1770亿元，占各项贷款增量比重的32.9%，比去年同期下降18.6个百分点。对于住房贷款减少这点，不管你是买房的过去时、进行时或是将来时，应该都有着深切的体会，“额度紧张”似乎已是各个银行的口头禅了。放款时间缩短 最快1-2周可放款。...
VIP：超级会员SVIPA
保证金：已缴纳 A 元保证金
联系人：A(女士)&A&
会员： [当前离线]
邮件:A电话：A手机:A
别扫这,太危险拒绝访问 | glsz.szlddb.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (glsz.szlddb.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(3f42da-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器您的位置： &
二套房公积金贷款政策
更新时间： 13:56:45
随着中国经济的迅速发展，人民的生活质量也得到了一定的提高。对于房地产市场而言，房价虽然在调控中，但是随着高房价没有下降的趋势来看，大量的家庭已经有了二次购房的打算或者已经购买了二套房，并且大多数的家庭是为子女进行再次购房。那么关于二套房的知识大家了解多少呢，下面华律网小编就将为您介绍关于二套房政策的相关知识，包括二套房首付比例，二套房公积金贷款政策，二套房契税，二套房贷款利率以及二套房认定标准，欢迎阅读了解，希望对您有所帮助!
银行对二套房的认定有以下七种情形：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。......
我们知道中央经济工作会议提出了“化解房地产库存”，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，要取消过时的限制性措施。在此之前，央行、住建部等联合下发通知，将公积金贷款购二套房最低首付比例降低。接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于二套房首付比例是多少,首付多少钱方面的知识，欢迎大家阅读!以下是央行今日的公告全文：中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省(自治区、直辖市)银监局;各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。......
生活中大多数人都喜欢将住房作为一种投资，也有很多家庭为其子女购买二套房。众所周知，首套房可以申请住房公积金贷款，贷款利率是所有房贷中最低的。那么二套房还能申请住房公积金贷款吗，如果可以，那么有什么申请条件，贷款额度和贷款利率是多少呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于二套房可以申请公积金贷款吗,额度是多少方面的知识，欢迎大家阅读!1、公积金贷款申请条件：对于首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户6个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款，另外，购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金贷款，需结清上一次贷款后方可再次使用。2、公积金贷款利率：现在公积金五年以上的利率是3.87%，比商业贷款七折优惠利率4.158%还优惠，可以为借款人省下不少利息，“伟嘉安捷”理财师曹鑫平给借款人算了一笔账，以贷款额50万20年期计算，公积金贷款比商业贷款每月可节省75.93元，总计可节省利息18223.21元。......
有市场传言称，二套房政策或进行调整，首付比例将调整，那么具体政策如何呢?需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗?可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。最长贷款期限为30年公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。......
相信我们大家对二套房这个名词并不陌生，但是国家关于第二套房政策有哪些，很多人并不是很清楚。关于第二套房是否可以用公积金贷款这个问题，答案也是肯定的，只要满足了一定的条件，购买二套房是可以用公积金进行贷款的。那么二套房公积金贷款有什么要求?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。......
央行、银监会、住建部联合发文，将二套房商业贷款首付比例由六成下调至四成，公积金贷款首套房首付比例下调至两成，若已结清首套房贷款，则二套房贷款首付比例降至三成。此外，财政部也将个人商品房销售营业税免征年限，由此前的五年调整两年。二套房商业贷款利率：商业贷款基准利率5.90%上浮10%6.49%上浮20%7.08%上浮30%7.67%按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买&二套&房，贷款利率最低可基准7折;当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买&二套&房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。......
购买房屋无论是首套房还是二套房都是需要征收很多房产税的，因此一般在进行房屋买卖的时候，都是需要当事人交纳一定的税费的，这其中就有营业税。但是二套房的营业税会根据每一年国家政策的不同而有所变化。那么二套房屋营业税是怎么算的呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于二套房征收营业税吗,如何征收方面的知识，欢迎大家阅读!财政部、国税总局发文要求：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部委近日发布房地产交易环节税费调整通知，降低家庭唯一住房、二套房的契税，并免征出售购买2年以上住房的营业税。不过，北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅执行其中“降低首套房契税”的新政，二套房契税和营业税暂不调整。......
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。契税缴纳的时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限......
首套房认定标准1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房――算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房――算首套。3.全款买过一套房贷款买房――算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房――算首套。5.个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时――算首套。6.个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房――算首套。7.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8.夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款――算首套二套房认定标准由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些：......
10优秀律师解答
如果第一套房有房产证，则是第二套房。10年买的那套没过户的原因是因为想避税?如果现在再买一套的话,到时10年买的那套过户的确算二套房。过户的税费要看当地的税费政策。比如成都这边,主要有契税、个税、营业税。个税都是1%。营业税满五年是免的。主要就是契税不同。这个还要看你房子有多大。如果是普通住宅,首套和非首套的契税收取标准是不同的。都是按指导价来收取,首套是1.5%,非首套是3%。建议你到当地房管局咨询详细的税费标准。
11根据您的需求，我们为您推荐了4位律师
执业理念“您的目标就是我们的追求”本人从执业开始即专注于基层群众...高天野律师，中共党员，供职于江苏万拓律师事务所，法学科班出身，中...戴春律师，江苏海门人，毕业于南京财经大学法学专业，大学英语六级，...微信号：.中华全国律师协会会员，江苏省律师协会...
此内容有帮助
19,10,11,109