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公租房有家具吗?
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我终于弄好后
房天下知识为您分享了一条干货
四不一定了，，
市国土房管局抛出最新出炉的公租房暂定交房标准，其中明确规定：公租房只是简单装修，家具和电器仍需市民自己购买配置，才能入住。
下去你哟？？？
有些没有。。
一般都没有了
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北京公布公租房家具租金标准 全套最低140元
本文来源于　日 10:03
这些家具电器的租金也很便宜，比如一张双人床，一个月租金不到20元，一个餐桌不到7元。如果选用全套的家具，最便宜的一档一个月租金不到140元；选用全套的家电，一个月租金最便宜的不到104元。
　　【《财经》综合报道】据北京商报消息，28日北京首个面向社会公开配租的公租房项目远洋沁山水公租房向媒体公开了布置好家具的样板间，北京市住保办相关负责人表示，今后，政府持有的公租房将推出菜单式家具电器供租户租用，家具电器租金与房屋租金一起，都是每月一交。
　　市保障房中心运营管理部副部长何丹介绍，作为首个公开配租的公租房项目，远洋沁山水公租房在全国首创家具产品自选模式，为广大租户提供了11种室内家具和4种家用电器。热水器则是已免费安装好的。
　　这11种家具包括沙发、茶几、床、餐桌、衣柜、鞋柜、书柜、梳妆台等，家电则为冰箱、洗衣机、电视、空调。按照一居室、二居室分为低档、中档四种组合。何丹表示，这11种家具只是“基本款”，未来会根据不同公租房项目的不同需求，菜单可能会有增加。
　　何丹说，家具电器的菜单租户可以根据自己的需求和经济状况来选择，“不用都选，可以挑着选。比如，如果你已经有了电视，就可以不选电视”。
　　这些家具电器的租金也很便宜，比如一张双人床，一个月租金不到20元，一个餐桌不到7元。如果选用全套的家具，最便宜的一档一个月租金不到140元；选用全套的家电，一个月租金最便宜的不到104元。
　　何丹表示，这些家具电器都是市保障房中心通过公开招投标的方式，确定生产企业订制的，由于没有了中间的销售环节，因此价格比市场价便宜，而且还保证环保。
　　此外，由于公租房户型较小，因此一些家具电器是根据公租房量身定做的。比如餐桌、鞋柜等都是可折叠的，电视则是挂在墙上的。
　　“我们也希望入住家庭能够爱惜家具电器。”何丹说，如果人为故意损坏家具电器，是需要赔偿的。赔偿的标准将考虑折旧等因素，不会是刚购买时的价格。
　　据介绍，远洋沁山水公租房的租金标准确定为每月每平方米41元。一居室的租金约为1927元，两居室的租金约为2788元。而该地区的市场租金为每月每平方米49元。
　　何丹表示，按照规定，公租房的租金可以月交、季交或年交。考虑到减轻承租家庭的经济压力，将采取“押一付一”的方式，即押一个月的租金，租金每月一交。“家具家电的租金与房屋租金在一起算，都是每月一交。我们计划采用银行卡划款的方式，委托银行每月直接在卡上划租金。”
　　她透露，今后由市保障房中心持有的公租房项目，都将推广菜单式家具电器的增值服务。
【作者： 】
(编辑：武文娟)
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Reserved 版权所有 复制必究北京公租房家具出租“看单点菜”
近日，北京市自公租房新政出台后，首个面向社会公开配租的公租房项目——远洋沁山水公租房项目，首次开放样板间。同时，由北京市保障性住房建设投资中心(以下简称“投资中心”)首创的家具选租服务也正式亮相，并向公众晒出了可供租户选择的家具选租“菜单”。
12种自由搭配，全套家具月租金最低139.85元，免费维修质保5年---
北京公租房家具出租&看单点菜&
&茶几5.61元、6.72元、1.5米双人床19.72元、梳妆台7.3元、三门衣柜29.59元&&&
近日，北京市自公租房新政出台后，首个面向社会公开配租的公租房项目&&远洋沁山水公租房项目，首次开放样板间。同时，由北京市保障性住房建设投资中心(以下简称&投资中心&)首创的家具选租服务也正式亮相，并向公众晒出了可供租户选择的家具选租&菜单&。
12种家具自由搭配
据了解，此次投资中心为租户提供的选租&菜单&中包括沙发、茶几、餐桌、餐椅、双人床、床垫、柜、梳妆台、梳妆凳、衣柜、书柜、鞋柜等12种家具。这些家具的大小都是针对公租房户型专门设计和选择的，非常适合公租房使用。
&远洋沁山水公租房项目中的热水器和厨房灶具是作为标配免费给租户使用的。此外，我们还针对不同户型的特点，为租户提供了一居室低档家具配置方案和中档家具配置方案，两居室低档家具配置方案和中档家具配置方案，共4种家具配置方案。&投资中心运营管理部副部长何丹介绍，今后凡是该中心持有的公开配租的公租房项目，租户都可以根据自身经济状况和个人偏好，对家具进行菜单式选择，&可以选自己需要的其中几件，也可以选全套，也可以什么都不选，自带家具&。
按照投资中心提供的价格表，一居室全套低档家具，月租金为139.85元；全套中档家具，月租金为173.74元。两居室的全套低档家具，月租金为199.37元；全套中档家具，月租金为235.93元。而远洋沁山水公租房项目租金标准为每月每平方米41元，该项目一居主力户型建筑面积约47平方米；两居主力户型建筑面积约68平方米。以此计算，一居室的租金约为1927元，两居室的租金约为2788元。加上家具的租金，如配全套低档家具，一居室月租金大约为2066.85元，同等条件下两居室月租金大约为2987.37元。如配全套中档家具和全套中端家电，一居室实际月租金大约为2100.74元，同等条件下的两居月租金为3023.93元。
投资中心运营管理部相关负责人吕波向《中国政府采购报》记者介绍，此次可供出租的各种家具租金设定是根据家电家具的价格，按照它能使用的年限，减去最后的残值，再除到每个月中得出的。比如，假设一张床的价格500元，残值计算为50元，按照使用5年来计算，抛去残值后剩下的450元再除以60个月，以此得出每个月租金7.5元。&这些家具，厂家给出的价格普遍较低，很多都是以接近成本价给我们的，因此折算成租金标准也肯定远低于市场价。&
选租家具 不花冤枉钱
随着国家保障房建设步伐加快，近期各地的公租房项目也大量投入使用。不少地方的公租房项目不提供家具或将家具作为公租房的固定配置，其出租的费用也直接纳入整个租房的费用之中，这些方式都会给租户带来一定的不便。
公租房的户型大都较为特殊，往往一张大一点的桌子或者较大型的沙发被放置在公租房中就会严重影响居住，因此适合公租房使用的家具多为&袖珍型&，而这些特殊的家具又不适合放置在普通的商品房中。所以，公租房作为很多家庭的过渡性选择，让租户自己花钱为其配置家具，一旦过2年租户买了新房，这些家具不一定能接着用，这样就难免造成浪费。而将家具作为公租房的固定配置，与房子一起出租，这样租户的选择余地太小，一些家里不需要的家具往往也只能一起打包租下，让租户不得不花冤枉钱。
投资中心此次提供的家具选租服务，正是考虑到租户的这些过渡需求。不同的租户可以根据自身的经济状况、个人偏好、已有家具情况等各种需求，选租不同的家具，给租户更多选择的余地。
&租用家具还有一个好处，就是投资中心负责免费维修，而且投资中心还与厂家达成协议，产品质保期长达5年，比个人自己购买要长。&吕波表示，经过多方协调，家具厂家还专为公租房项目设置了特别的服务条款和相关制度，以便更好地为选租家具的租户服务。此外，投资中心还与相关家具厂家签订协议，如果租户想买这些家具，持公租房承租合同找相关家具厂家，可享受六折的优惠。
所需家具未来将集采
&此次远洋沁山水公租房项目，我们请中国家具协会和北京家具协会等机构做了专业的项目方案并推荐了多家家具企业，再由投资中心相关部门经过多重筛选后确定的优秀品牌。因此我们这次选择的家具不但环保而且性价比较高。&吕波告诉《中国政府采购报》记者，由于这个项目刚开始，租户也还没有正是签约，对于此次家具选租服务所需家具的数量目前还没办法估算，所以，现在投资中心还未正式进行家具的采购，目前仅有相关家具厂家为远洋沁山水公租房项目的样板间提供了几套展示用家具。下一步，如果租户需要选租家具，在选房系统中完成选房程序并签约后，厂家会直接提供所需的家具。
&按照现在的运营计划，如果集中采购家具租赁给租户，投资中心需要花大约七八年的时间，才能收回采购、运营管理、维修等成本。&吕波表示，未来如果确实有一定数量的租用需求，租用家具的租户较多，那么投资中心会采取公开招标的方式正式对项目所需的家具进行采购，从价格、实用效果、产品品质等方面综合考量，透明公开公正的选择供应商，解除公众的疑虑。而此次提供的11种家具也只是&基本款&，未来会根据不同公租房项目的需求增加种类。
据了解，此次亮相的远洋沁山水公租房项目共有公租房房源550套，首批80多户将于春节前正式入住。
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现场团购活动
为了更方便公租房承租家庭，今后由政府持有管理的公租房项目，将为承租者提供基本家具电器的“菜单式”服务，承租家庭可按自己的需求来选择配备哪些家具电器。
导读：近日，财政部公布的《2016年中央和地方预算执行情况与2016年中央和地方预算草案的报告》指出，2016年将用于住房保障方面的预算支出为 2229.91亿元，比上年预算数增长5.3%，2016年住房保障资金安排重点向公共租赁住房、棚户区改造倾斜。保障住房预算的公布释放出一个积极的信 号，未来随着全国公租房的增多，配套家具需求量增大，公租房家具采购市场有望随之扩大。
公共租赁房，简称"公租房"。由国家提供政策支持，主要针对中低收入人群出租的保障性住房。但在北京申请公租房却不是一件容易的事情，僧多粥少，一直是广大租客的难题。那么，申请北京公租房有哪些好处?哪些人可以申请北京公租房?进来北京已启动7个新公租房项目，大好形势下，在北京申请公租房，你了解多少呢?别急，如果你想申请北京公租房的话，不妨随我一起来了解下吧!
本月18日，北京市最大的公租房项目——京原路7号地公租房项目8栋楼正式转入内外装修阶段。记者走进这一片公租房群的样板间，发现这些公租房项目除做到了“户户朝阳”以外，多数户型还腾挪出了明厨明卫的空间
公租房和廉租房是由国家出资建设的保障性住房，不管是申请公租房还是廉租房，均要符合它们的申请条件，才能够申请成功。那么，公租房和廉租房有什么不同?申请哪个好?公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别,为方便大家详细了解公租房和廉租房的区别有哪些,下面对此进行了归纳总结，以便大家进一步的查看。
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