希腊有买房移民的政策房产投资，中国在希腊有买房移民的政策买房投资需要注意什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-24 21:48 标签： 希腊房产投资
希腊房产投资有哪些风险
简介：想要去欧洲生活置业，希腊是性价比最高的国家没有之一。首先大家最在乎的莫过于费用问题，希腊非常的合算。其次，环境，不用小标多说，大家都知道希腊的美。再者，希腊是欧洲国家那么自然享受同等国家的教育水平，让自己的孩子生活在自由自在的生活中相信是绝大多数家长的最大心愿吧。那么除了移民去希腊，买房其实才是重中之重，因为有了房才有家。
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希腊房产投资有哪些风险
介绍：希腊买房移民，不仅门槛低，办理速度快，而且还可以祖孙三代一起移民，获得身份后可畅行欧洲申根26个国家，享受希腊的教育和医疗，同时转永居加入希腊国籍的要求宽松，移民政策十分利好投资人。不过，万联移民专家提醒投资人注意，下面邦海外小编就带大家了解下关于...
介绍：希腊房地产业在2004年雅典奥运会之后迎来一个发展高峰，由于宏观经济发展势头良好，房地产价格一路攀升。2008年，国际金融危机爆发，希腊房地产业的发展戛然而止。合法性调查在当地土地注册办公室或希腊国家地籍注册局进行，了解房地产当前所有人以及至少前20年的所...
介绍：希腊投资中心认为，有些报道是客观的，如希腊目前确实处于比较严重的债务危机当中，但是有些是非常夸张的，比如民不聊生等，这些明显偏离了事实。一家三代获得永居身份的政策以来，由于其超低的价格马上吸引了投资者和移民者的目光，根据希腊投资中心来自希腊移民局...
介绍：希腊买房移民政策，即在希腊投资25万欧元以上房地产，即可获得希腊永久居留权的政策，凭借着特有的优势，也吸引了大量外国资产购买者。对比其他欧洲移民国家，希腊房地产价格便宜，再加上希腊旅游业的繁荣，希腊投资型房产的价值逐渐凸显。据全球房地产价格指南发布...
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版权信息：深圳远邦海咨询有限公司 版权所有 未经书面授权禁止复制或建立镜像 粤ICP备号-1投资希腊楼市需认清的5大误解
　　房产性价比高 新政出台引人注目
　　由于希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格，而且环境气候宜人，因此，早在债务危机爆发前，希腊的房地产市场已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。尤其是希腊议会在今年4月9日正式通过了投资移民促进法，将“买房送居留”的“门槛 ”从去年原定的30万欧元降低到25万欧元后，更加吸引了诸多潜在买家的目光。这个做法，在一定程度上也反映了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。新政策出台后，众多外国投资者很快就“投桃报李”。据希腊知情人士透露，、阿拉伯国家和中国都有对购买希腊房产有“浓厚兴趣”的客户群，其中以希腊群岛的度假屋和雅典的办公楼最为吸引投资者。
　　&&& 自由度大 无必须居住时间 无投资区域限制
　　根据相关法案规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产的所有权不出售，其拥有的居留权可以顺利获得延续。该政策的优势明显，其中之一是投资者在获批5年居留许可之后，并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间，投资者依然是‘自由身’，这点很重要，因为它能充分给予房主在工作和生活上的灵活度。此外，新政的另外一个优势在于，政府没有划定投资的特定区域，这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择，包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。
　　&&& 25万欧元“入场费”并未包含相关税收
　　但与此同时，与等“买房送居留”准入线较低的国家相比，希腊在类似政策上的“门槛”还是有点高，25万欧元的起点线是指房产的净价值。按照希腊现行规定，购买房子需要一次性缴付相当于约10%的税款。此外，希腊政府为应付债务危机而新设的紧急仍在继续收取，但据业内人士透露，预期政府2014年将会停征此项税收。居留许可资格只惠及配偶以及18岁以下子女
　　&&&& 此外，希腊相关业内人士提醒，来自中国等非欧盟国家的公民在投资希腊房产前也须注意去准确地理解和诠释该政策法规上的细节规限。对于一些媒体在此前报道中曾说，“房产持有人除自身外，还可以申请配偶、父母和子女的居留资格”。该法案条文中所提到的“房主可附带申请家庭成员居留许可”是指投资者的配偶及其18岁以下的未成年子女。因此，投资者18岁以上子女及父母并不具备随同申请希腊居留许可的资格。同时，赴希腊居住的子女可以申请在该国的公立学校入学就读。很多投资者还关心在取得了希腊长期居留资格之后，能否享有该国的社保福利。对此，另一位希腊资深律师，前国务部长顾问雅尼斯先生表示，由于法案明文规定持有此类居留许可的人士“不能在希腊工作”，因此，这就意味着投资者不能申请希腊（IKA），以及享受社保规定的福利。此外，雅尼斯还特别强调，在该法案的条文中明确规定，“投资者所取得的居留年份不能算入申请国籍时所要求的居住时间内”，这也意味着投资者在未来不能凭借此居留许可申请加入希腊国籍。
　　&&&& 优劣并存 投资者需理性投资
　　俗语说，“鱼与熊掌不能兼得”。希腊政府此番推出的新政也不例外。能在风景秀丽，历史悠久的爱琴海畔拥有属于自己的物业确实令人心动不已，但另一方面，该国法律上的规限也可能使一部分对“诱饵”过分期待的投资者不能如愿。因此，购房者应该有清晰的投资目的与目标，才能成为希腊此次新政的真正受益者。（据网友整理报道）
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初到希腊，在宪法广场一家名字叫蟋蟀和蚂蚁的餐厅用餐，据说这里供应好吃的希腊本土菜，我们点了招牌沙拉。
希腊是西方文明的发源地，这里的人们悠然自得，喝咖啡，在海边散步晒太阳是每天都可以做的事情。对于希腊人来说，慢生活是一种生活态度，是一种健康的心态，也是对人生的高度自信。
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