澳大利亚房价贵还是加拿大房价贵_百度知道
澳大利亚房价贵还是加拿大房价贵
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据日外电报道，多伦多评级机构DBRS的一份研究显示，过去十年澳大利亚和加拿大房价表现超过美国和英国，像伦敦和纽约这样的房产热点地区房价涨幅均不及澳大利亚达尔文和加拿大温尼伯这些并不那么出名的城市。澳洲悉尼、墨尔本、阿德莱德、珀斯和布里斯班房价都很高，尤其悉尼房价一度成为全球“第三贵”的城市。加拿大温哥华的房价也是非常贵。温哥华的房屋平均价格在130万加元左右，相比于卡加利和多伦多等同等级的城市平均50万加元的住房价格，足足高出一倍多，已经列入了北美洲房价最高的前五名。不过相比较而言，目前澳洲热门城市的房价已经超过加拿大城市房价。
采纳率：78%
只要不是来温哥华就可以，温哥华房价在80w左右，80w也很难找到了，现在找个像样的房子都100w加币了，大概就600w人民币左右。
本回答被提问者采纳
类比的说，北京的房价贵还是上海的房价贵？所以，这个问题没有答案，因地因时而异，无法给你肯定的答案。
看地段和城市的。别墅型的房子，半亩地在澳洲，均价180万人民币以上。
都比中国便宜，
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万万没想到啊
虽然加拿大的都会被媒体顶上热门话题
但是，每天竟然都能有不为人知的一面
HuffPost Canada赫芬顿邮报的一组预测数据，从昨晚开始发酵
顺带着，也把小编的心看的碎成渣渣。。。。。
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ALT="为人知加拿大&10年后房价碎成渣"
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他们根据加拿大所有大城市近3年的房价和变化趋势作出了一份预估数据表。
数据显示，如无意外，按照近年来的上涨趋势，到2026年加拿大主要城市的房子将贵得离谱。。。
该报预测10年后价最少涨至226万元
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ALT="为人知加拿大&10年后房价碎成渣"
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而的独栋价格届时将攀升至280万-510万
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这是让我爱到不想离开的加拿大，让我每天都笑的睁眼的温哥华吗？？
简直不敢相认。。。
而上面还不是对购房者最大的打击
最受伤害的，是那些买了condo的中产阶级来，想要把condo升级成独栋房子，届时将要付出生命的代价(目测卖身体的啥零件也不够凑啊。。。)
因为，10年后，在多伦多，普通的condo升级为普通独栋房子就要花费168万-295万，而现在的价格为75.8万。
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10年后，对于温哥华人来说，目前升级房子花费为87.9万，10年后费用将飙升至199万-405万。
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赫芬顿邮报（Huffington Post Canada）以过去3年屋价升幅为依据
根据该报以线性及相同百分率升幅为依据的预测
给出的10年后加拿大各主要城市的房价：
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温哥华独立屋价格趋势
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温哥华价格趋势
共管公寓的价格也可能上涨至79.8万元及106万元。
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多伦多商会（Toronto
Real Estate Board）的资料显示
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2014年3月，多伦多416及905电话字头地区的共管公寓均价分别是384,865元及290,637元，及至上月底，已经依次上涨至416,251元及330,865元。
线性及相同百分率增长预测显示，至2026年时，多伦多共管公寓均价将会涨至57.8万元及62.8万元。
多伦多独立屋价格趋势
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多伦公寓价格趋势
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该报预测10年后多伦多独立屋价最少涨至51万元
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渥太华独立屋价格趋势
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该报预测10年后多伦多独立屋价最少涨至33.6万元
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蒙特利尔独立屋价格趋势
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卡尔加里独立屋价格趋势
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卡尔加里公寓价格趋势
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该报预测10年后埃德蒙顿独立屋价最少涨至51.3万元
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埃德蒙顿独立屋价格趋势
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埃德蒙顿公寓价格趋势
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有小伙伴们较真，看完后难忍上述一组惊人数据，认为是中介月经黑血贴
可是温哥华和多伦房价过去10年来一直持续暴涨也事实
加拿大是不缺地，可能住的地方又有多少呢？
1、75%的加拿大人生活在边境100英里内。加拿大人基本都住在和美国接壤的边界线附近，绝大部分的加拿大国土面积是没有人居住的。
2、全世界的富人都爱加拿大，因为加拿大更安全，人生活也更方便。
在温哥华，100万加元，已买不到什么像样的房子了。
即便是跟美国相比，美国个个州都能住人
上周美国枪杀岳父母的华裔女婿的双车库屋，在美国值30多万美元
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但是要是在温哥华没有100万加元你就别抢了。
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总之，虽然影响房价的因素还有很多
房价走势也很难预测
但是，如果房价就这么一飞冲天，不能遏制，10年后加拿大将会变成神马样？
<img src="http://simg.sinajs.cn/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="http://img1.westca.com/uploads/8.jpg" DATA-BD-IMGSHARE-BINDED="1" STYLE="max-width: 680 font-family: Verdana, sans-serif, 宋体, simsun, 微软雅黑, 'Microsoft YaHei', 文泉驿正黑, 'WenQuanYi Zen Hei', 细明体, MingLiU; background-color: rgb(255, 255, 255);"
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这样无力的现实让很多人对生活想象力越来越贫乏
但是也有人已经脑补出10年后加拿大的城市生活会变成什么样子！
10年后，只有Papi酱这种身价的人才能买得起温哥华和多伦多的房子！
因为中国迅速串红的网红Papi酱，售出了自己的＂处女广告＂。
中标者出价2200万（约合440万加币）。
<img src="http://simg.sinajs.cn/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="http://img1.westca.com/uploads/4.jpg" DATA-BD-IMGSHARE-BINDED="1" STYLE="max-width: 680 font-family: Verdana, sans-serif, 宋体, simsun, 微软雅黑, 'Microsoft YaHei', 文泉驿正黑, 'WenQuanYi Zen Hei', 细明体, MingLiU; background-color: rgb(255, 255, 255);"
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连她自己都惊呆了吧~~
<img src="http://simg.sinajs.cn/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="http://img1.westca.com/uploads/c6b69.jpg" DATA-BD-IMGSHARE-BINDED="1" STYLE="max-width: 680 font-family: Verdana, sans-serif, 宋体, simsun, 微软雅黑, 'Microsoft YaHei', 文泉驿正黑, 'WenQuanYi Zen Hei', 细明体, MingLiU; opacity: 0.9; line-height: 18.2 background-color: rgb(255, 255, 255);"
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她的广告价格恰是10年后温哥华的房价啊。。。。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。加拿大房价现“暴风雨”信号 金融机构考虑颁布新规 _凤凰财经
加拿大房价现“暴风雨”信号 金融机构考虑颁布新规
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“由于极大的价格泡沫、消费者的过度负债、按揭贷款规则大幅收紧以及利率上升的前景，加拿大的部分房地产可能会出现一场‘完美风暴’。”
图2：目前状况，美国Case-Shiller房价指数凤凰国际iMarket编译自zerohedge，在过去几个月里，由于中国的洗钱活动在加拿大各地催生了泡沫，导致了加拿大房地产市场很多分析机构花了很多时间来讨论加拿大的房地产市场。不过，正如今天的《环球邮报》（加拿大当地期刊）所指出的那样，由于极大的价格泡沫、消费者的过度负债、按揭贷款规则大幅收紧以及利率上升的前景，加拿大的部分房地产市场可能会出现一场&完美风暴&。据悉，在监管方面，加拿大金融机构监督办公室(OSFI)正在考虑颁布新的规定，要求贷款人对借款人实施有效的&压力测试&，以确认他们在利率即使上升200个基点的情况下，是否仍然满足贷款标准。从实际的观点来看，此项举措将会使普通加拿大人的（房地产市场）购买力下降20%左右。加拿大金融机构监督办公室提议，任何在银行或银行资助的贷款机构获得抵押贷款的人都须证明，他们能够负担高于实际利率至少200个基点的利率。目前已经针对获得按揭违约保险的借款人，以及大多数浮动利率和短期贷款的借款人进行了类似的债务比率&压力测试&。如果加拿大金融机构监督办公室的提案按计划实施，在其他条件不变的情况下，信用良好的借款人有资格获得的抵押贷款将减少约18%。这一提案对抵押贷款借款人的影响将超过加拿大银行历史上的任何一次加息。当然，由于抵押贷款利率处于数十年来的低点，房地产市场可能只会朝一个方向走。此外，随着利率上升，其只会放大OSFI上述提案的影响。如果你相信加拿大央行的暗示和债券市场可能发生的事情，下周的利率会议或9月份的会议很可能会提高浮动利率。(尽管周四的OSFI新闻可能会阻碍加行的加息计划。)至于固定抵押贷款利率，自6月6日以来，在债券收益率飙升50个基点后，其已经大幅上涨。加拿大央行实际上主导了设定抵押贷款利率，在周四上午将其公布的大部分固定利率上调了20个基点。大多数其他贷款机构也做了同样的事情，这可能只是采取的第一步行动。所有这些让《环球邮报》提出一个问题：&加拿大的消费者现在应该做什么?&幸运的是，对于加拿大，我们会提醒，几年前美国也有类似的房地产泡沫问题。下面这幅图提示你下一步应该怎么做。（双刀）图1：加拿大央行，传统抵押贷款利率
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加拿大房价是暴跌是稳？各家说法大不同
7:00:00房天下加拿大房产网综合整理&|
加拿大房价是跌是，目前来看有两个立场，一方认为加拿大房价已经濒临崩盘，房产泡沫已经化，下跌势在必行！而另一方的立场则是，加拿大房价抗跌性非常强，尽管会有所回落，但是并不会大跌，多也是减小而已。
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