杭州买房贷款需要什么让手续和条件-宜人贷问答
杭州买房贷款需要什么让手续和条件
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按揭买房是一手房还是二手房呢！这是不一样的！按揭买房可以是一手房按揭、二手房按揭或者是住房转按揭的方式！你说的买房贷款是指买房的时候可以选择的贷款方式，这是根据你的实际情况来确定的，比如说你可以使用组合贷款方式、商业贷款方式或者是公积金贷款的方式！ 一手房按揭贷款申请条件
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料
（1）身份证件;
（2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明;
（4）已支付购房首付款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。二手房按揭贷款申请条件
（1）借款人合法的身份证件;
（2）借款人经济收入证明或职业证明;
（3）借款人家庭户口登记簿;
（4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
（5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
（6）所购二手房的房产权利证明;
（7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
（8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
（9）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
（10）贷款人要求提供的其他文件或资料。
二手房按揭贷款申请材料
（1）买方需要提供的资料
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）户口本（夫妻双方）
3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）收入证明或偿债能力证明（单位出示）
5）所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
6）学历证明（大专以上提供）
7）申请人的贷款银行活期存折
8）银行要求提供的其他材料
（2）卖方需要提供的资料
1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）户口本（夫妻双方）
3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）配偶、共有人同意出售证明（固定格式）
5）房屋产权证
6）出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
7）银行要求提供的其他材料
回答者：g***9 |
你提供：身份证明 婚姻状况证明（离婚证或结婚证或单身证明） 收入证明
房地产开发商提供：首付款收据 商品房买卖合同
银行提供 身份调查确认书 商品房购房贷款申请表 以上需要你填写
其实你都不用管 你在哪买房销售会告诉你该做什么 这方面他们不会骗人 我就是做房地产销售的
回答者：g***2 |
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2017年外地人在杭州买房政策求大家介绍下？应该注意什么
杭州买房落户政策购房入户政策实施区域范围：杭州十区。购房入户时间：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以日起购房为准，江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以日起购房为准，萧山、余杭区办理以购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元），经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元），江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）,萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款，萧山余杭购房时间在日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。申请办理购房落户所需材料1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。2、落户申请报告以及《房屋所有权证》。3、申请人高中以上文化程度学历证书。4、杭州市市级以上出具的无传染疾病证明。5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》。6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。杭州买房条件介绍1、申请人具有高中以上文化程度。2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。3、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。7、购房3年内不得交易。关注一点：假如夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。
其他回答(共2条)
外地人在北京假如交够五年税的话，是可以买房子的，不过好像是应该连续交五年的社保或者个人纳税。北京购房新政策法规，外地人在北京连续交够五年社保或者个人所得税，可以买一套房，并且只能买一套。假如你和你老公或者老婆有满足条件的话是可以在北京买房的。评论(0)
限购的。外地人在长沙贷款买房，需要提供1年以上的社保或税务证明，才可以在长沙买房。长沙的限购政策是限小不限大，也就是说假如你是外地户口且不能提供长沙一年以上的社保或纳税证明你就不能在长沙购买90平以下的房子，假如你能提供就没有限制。
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增值电信业务经营许可证B2-& 外地人在杭州买房落户的条件有哪些外地人在杭州买房落户的条件有哪些来源：浏览量 ( 435 ) 不管是现在还是古代，人们都非常喜欢杭州的环境，认为是上有天堂下有杭州，其实杭州的空气质量是很多城市都不能够比拟的，有条件的人在选择居住地的时候，会把杭州作为首选之地，那么大家知道外地人在杭州落户的条件有哪些?
想要在外地买一套房子，是一件很难的事情，首先是对购房者的身份要求，外地户口在杭州买房，必须在杭州交满一年的社会保险，最后需要符合相关部门的规定，经相关部门批准才可以买房落户的，那么杭州各区针对买房落户，购房的金额要求：
1、上城区、钱江新城买房落户，要求单套房屋总价达100万。
2、江干、西湖、下城、拱墅、滨江区买房落户，要求单套房屋总价达80万。
3、下沙经济开发区买房落户，要求单套房屋总价达60万且需付清房款。
4、在萧山、余杭买房落户，要求单套房屋建筑面积在80平方米以上，日后买房落户的需付清房款。日之前买房的，无需付清房款即可落户杭州。 购房者在杭州申报结算，需要具备条件和准备信息： 1、要达到高中以上学历，并提供相关文凭。
2、年龄18岁以上，具有完全民事行为能力且无传染病;需要提供杭州市以上医院颁发的无传染病证书。
3、未成年子女应符合国家计划生育政策。提供子女户口的户口证明、户口簿或身份证，需要当地计划生育部门遵守计划生育政策。如果未成年子女是独生子女，应发给独生子女证。
4、申请人从未被劳动教养，没有被追究刑事责任。永久居留地公安机关必须提供无犯罪证据。
5、申请人是在实际居住的房子和人民是一致的，有一个稳定的生活来源。
6、在杭州购房落户申报条件中，明文规定要满足这一条：购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。
8、落户申请报告以及《房屋所有权证》。
看到上面的文章，我们知道外地人在杭州落户的条件有很多，大家在落户的时候一定要先了解规定和程序，这样在办理的时候，才能够更省时省事，如果你的孩子和家庭都在杭州的话，建议你考虑一下在杭州落户吧!这样孩子在高考的时候，才能够更加安心的学习和备考哦! 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居杭州相关知识买房落户相关知识购房者相关知识 11:50:23 | 浏览次数:0 11:51:08 | 浏览次数:0 09:19:26 | 浏览次数:0 09:18:17 | 浏览次数:0 14:59:42 | 浏览次数:0 09:35:41 | 浏览次数:0 17:15:47 | 浏览次数:0 17:18:22 | 浏览次数:0 16:33:44 | 浏览次数:0 15:13:47 | 浏览次数:0 09:36:28 | 浏览次数:0 15:04:12 | 浏览次数:0 09:57:02 | 浏览次数:0 09:23:36 | 浏览次数:0 09:18:48 | 浏览次数:0 16:59:51 | 浏览次数:590杭州相关问题买房落户相关问题购房者相关问题 20:11:03 | 浏览次数:29 15:56:13 | 浏览次数:19 16:11:35 | 浏览次数:21 14:49:38 | 浏览次数:15 11:02:08 | 浏览次数:35 17:36:30 | 浏览次数:25 12:23:35 | 浏览次数:8 15:57:23 | 浏览次数:81 10:52:04 | 浏览次数:103 20:47:02 | 浏览次数:134 16:35:31 | 浏览次数:130 17:49:27 | 浏览次数:378 07:57:20 | 浏览次数:7 08:37:12 | 浏览次数:5 18:01:10 | 浏览次数:33 21:05:04 | 浏览次数:2 08:27:16 | 浏览次数:1 21:28:16 | 浏览次数:1新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答