购房政策再调整 深圳买房更难！但这些事你要知_网易新闻
购房政策再调整 深圳买房更难！但这些事你要知
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蓝瘦香菇以后想用公积金买房的难度又大了↓↓↓深圳上调公积金贷款首付比例首套房从二成提高至三成二套房从三成提高至七成11 月 14 日，深圳市住房公积金管理委员会发布通知，从 11 月 15 日起调整公积金贷款首付比例，公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为 30%、名下在深拥有 1 套住房的首付比例不低于 70%。深圳公积金贷款首付比例调整具体内容如下：一、住房公积金缴存职工家庭 ( 以下简称职工家庭 ) 名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为 30%。二、职工家庭名下在本市拥有 1 套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于 70%。上调后有什么影响 ?此前，深圳市的公积金贷款首付比例为首套房首付比例最低 20%; 二套房首付比例最低 30%，在此情况下，大多数购房者选择的都是组合贷的形式，即三成首付，部分用公积金贷、另外一部分用商业贷款。以后买房如何贷款更划算？那么现在调整了首付比例，要买房的该如何选择贷款方式呢 ? 据有关人士表示，职工仍可以根据自身情况来选组合贷还是纯公贷，如果买的是保障房或小户型，纯公积金贷款差不多也够用了。贷款买房方式的方式主要有三种：1、公积金贷款特点：月供压力小，前期需要的首付款多。2、商业贷款特点：月供压力大，对购房人收入要求高。3、组合贷款 ( 公积金贷款 + 商业贷款 ) 特点：月供压力相对较小，贷款办理时间最长。深圳住房公积金贷款条件和额度1、贷款条件提醒，深圳市非深户公积金贷款条件是公积金连续缴纳 6 个月以上，在深社保连续缴纳社保 12 个月以上。2、贷款额度深圳市住房公积金贷款额度，受公积金账户余额影响，计算公式为：贷款额度 = 公积金账户余额 X14 倍。同时也要满足不超过贷款最高限额的要求，目前深圳市公积金贷款限额，个人为 50 万，夫妻为 90 万。3、贷款利率职工家庭购买首套住房申请公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率 ( 5 年以上为 3.25%，5 年及以下为 2.75% ) ;职工家庭名下在深圳已经拥有 1 套住房，再次购买住房时申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的 1.1 倍 ;购买第三套住房的不予申请公积金贷款。公知多点深圳公积金有啥用？深圳住房公积金最大的用途在于贷款如果按照 20 年贷款算的话公积金的贷款利率是 3.25%商业贷款的利率是 4.9%假如贷了 50 万用公积金要还的利息为 16250 元商业贷款要还的利息为 24500 元整整少了 8250 元哪些情况下可以提取公积金？如果不想用公积金贷款也可以将公积金里的钱提取出来不过需要符合下面这些情况( 一 ) 购买住房 ( 含商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同 ) ;( 二 ) 支付房租 ;( 三 ) 偿还购买本市范围内住房的贷款本息 ;( 四 ) 建造、翻建、大修本市范围内的住房 ;( 五 ) 其他住房消费提取( 六 ) 大病提取( 七 ) 非深户离深销户提取( 八 ) 户籍迁出深圳可提取( 九 ) 退休提取怎么提取公积金？知道哪些情况下提取那么应该怎么提取呢 ?在别的地方买房可以用深圳的公积金吗？现在深圳房价越来越高许多小伙伴都选择在外地买房在外地买房也是可以提取深圳住房公积金的另外东莞和中山在年初取消了买房户籍限制也就是说深圳的公积金可以在这两处贷款买房深圳公积金可以个人缴纳吗 ? 根据规定只有国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位以及社会团体才能为职工缴纳公积金个人是无法缴纳的怎么查公积金余额？租房或者贷款的时候想要了解公积金里还有多少钱可以直接在官网上查询不过需要知道自己的公积金号想知道公积金号可直接问公司人事离开深圳了公积金怎么办
7如果有一天要离开深圳那么你的公积金可以这样处理1、销户提取，具体流程2、转出，流程如下办理转出时，需要先修改初始密码，另外个人账户应该是封存状态 ( 手续由单位办理 )公积金咨询电话：12329
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我还在深圳，在招商和建设都办了住房公积金卡，目前建设那张还在缴费，想提取招商卡里的钱，能取出来吗？
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各地住房公积金政策有所不同，离职后，或转移或提现，你最好是咨询当地住房公积金管理中心为稳妥。
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深圳公积金卡如何激活,深圳公积金卡激活方法
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　　文章《深圳公积金卡如何激活,深圳公积金卡激活方法》由小编收集网上相关资料整理发布，不代表网站立场，仅供网友们阅读，欢迎大家继续关注我们，并提出宝贵意见：　　深圳公积金卡初始密码是什么&怎么激活公积金账户　　问：公积金发到手就什么也没有动过。听说要到银行去开通些什么，是不是呢，还有想知道我的准确的第一次缴费时间&谢谢&还有想知道怎么用这个卡&，如果密码忘了怎么办?　　答：1、职工本人领取公积金联名卡后，可通过“网上办事大厅-个人登录”(https://nbp.szzfgjj.com/nbp/pri.jsp)界面，输入个人公积金账号和密码(初始密码是身份证后6位，身份证号码有字母“X”的，请用数字“0”代替)，登录后“个人信息查询修改”―“个人公积金账户密码修改”处修改公积金账户密码。或拨打热线，通过自助语音提示修改公积金账户密码。修改密码后即激活公积金账户。联名卡储蓄账户是否需要激活请咨询发卡行。　　2、职工已领取公积金联名卡的，可登录公积金网站“网上办事大厅-个人登录”后，“个人信息查询修改”―“个人明细账查询”处查询。职工也可通过我中心服务热线按照语音的提示可查询到“近期交易明细(6个月内)”。或职工本人携带身份证原件到就近公积金管理部办事大厅查询。　　3、公积金联名卡上有两个账户，一个公积金账户和一个银行储蓄账户，银行储蓄账户具有银行普通借记卡的储蓄功能。　　公积金联名卡有两个密码，一是公积金账户密码，二是储蓄账户密码，职工公积金账户初始密码是职工本人身份证号后6位，身份证号码有字母“X”的，请用数字“0”代替。职工可尝试15位或18位身份证后6位登录。若职工修改公积金账户密码后遗忘的，须本人携带身份证及联名卡到单位缴存银行公积金业务网点进行密码重置。储蓄账户密码问题请咨询发卡银行。　　相关阅读：深圳住房公积金联名卡领卡业务办理指南　　住房公积金联名卡是向缴存住房公积金的职工发放的有效凭证，住房公积金管理中心要求各缴存单位不得以任何理由拒绝为本单位职工办理住房公积金联名卡。职工可以实时查询个人住房公积金账户的信息，同时可以监督单位是否按时足额为自己缴存住房公积金，此外还可以核对住房公积金余额。除此之外，联名卡还可办理存款、取款、工资代发、转账汇款、刷卡消费等各种银行业务。　　公积金联名卡免制卡工本费及年费。持卡人享受工、建两行与其特约商户举办的消费优惠、积分抽奖等活动。　　住房公积金联名卡的挂失和换卡业务须在工建两行以及&营业网点办理;　　住房公积金持有者未到退休年龄，不能注销本卡。　　装修自己住房的时候可以从自己账户取出一定量的金额。　　住房公积金联名卡将向建立住房公积金账户的全部职工发放。为保证发放的正确性，目前除以下职工外，其余职工均可办理：　　1)多账户职工需进行账户合并后办理;　　2)职工身份证号重复的，需进行更正后办理;　　3)职工账户处于集中封存期间的，需转入新单位后，由新单位为职工办理。　　事项说明办理个人住房公积金账户设立或者是住房公积金联名卡申请业务后，到制卡银行领卡。　　办理地点银行网点　　办理方式柜台办结　　办理时间周一至周五上午9:00―12:00，下午2:00―5:00(法定节假日除外)　　办理时限当场办结　　政策法规依据《深圳市住房公积金管理暂行办法》　　《深圳市住房公积金缴存管理暂行规定(试行)》　　申请材料一、领取建行住房公积金联名卡注意事项　　(一)专办员批量领取建行住房公积金联名卡所需要的资料:　　1.专办员和单位财务人员双人持以下资料到经办网点办理领卡手续。　　2.单位证明：包括指定双人领用、领用种类、数量及关于“****单位承诺所提供资料真实、有效并已征得被代理人本人同意，承担相关资料虚假、无效的责任，承诺选定建设银行开立公积金龙卡及领卡业务”的承诺。　　3.单位负责人、单位授权经办人的身份证件原件及复印件。　　4.加盖单位公章的个人账户设立申请清册(包括名字、证件种类、证件号码等要素)。　　5.加盖单位公章的职工身份证复印件(壹份)。　　6.申请单位将深圳市住房公积金个人账户设立申请清册与批量开户书一一核对，核对无误后，由专办员签名确认。　　(二)职工本人领取建行住房公积金联名卡所需资料：　　1.单位证明。　　2.职工本人身份证原件及复印件一份。　　(三)持建行住房公积金联名卡的职工携带本人身份证件均可以在任一网点办理&“公积金龙卡”联名卡密码挂失/重置业务、卡片挂失业务、卡片换卡业务。　　二、领取招行住房公积金联名卡注意事项　　(一)招行住房公积金联名卡领卡所需要的资料：　　1.须由单位负责人/法定代表人授权指定的特定人员代为办理(可为单位专办员)。　　2.《招商银行集体开立个人账户申请书》(招行网点领取)、开户清单，均加盖单位公章。　　3.单位负责人/法定代表人身份证件原件、《法人授权委托证明书》(负责人/法定代表人签章并加盖单位公章)。　　4.领卡人(专办员)身份证件原件、开卡职工身份证复印件(二代身份证须正反面复印)，复印件须逐份加盖单位公章。　　5.《招商银行个人存款凭证领用签收单》(招行网点领取)，须领卡人签名并加盖单位公章。　　6.暂不受理职工本人到银行网点办理领卡的相关业务。(如确实需要职工本人办理的，单位负责人/法定代表人必须单独出具《法人授权委托证明书》，并提供上述完整的1-5的领卡资料。)　　7.单位办理领卡时，须及时将本单位在领卡前已经离职且无需领卡的职工名单提供给银行网点，银行网点可将该部分职工制卡数据进行作废，以便职工在其他单位入职后重新申请制卡。　　(二)招行住房公积金联名卡银行账户其他注意事项：　　1.职工领取住房公积金联名卡后，除激活住房公积金账户外，还应携带本人身份证原件、住房公积金联名卡及密码信封前往招行任一网点办理银行账户激活。激活后方能正常办理支取现金、转账汇款等银行业务。2.住房公积金联名卡银行账户销户前，必须已办理住房公积金账户销户提取或者住房公积金账户已成功关联其他住房公积金联名卡，否则，原住房公积金联名卡银行账户无法销户。　　3.住房公积金联名卡银行账户销户，可在招商银行任一网点办理，可由他人代办(账户中含有必须本人方可办理撤销、关闭的协议、功能的除外)。　　三、领取中行住房公积金联名卡注意事项　　中行住房公积金联名卡领卡方式，分为单位指定人员批量领卡、职工个人领卡两种。　　(一)单位指定人员批量领取住房公积金联名卡所需资料：　　1.首次领取住房公积金联名卡之前必须与中行签订《长城公积金联名卡协议》(中行住房公积金柜台领取，一式两份)及《委托办理长城公积金联名卡指定人员表》(中行住房公积金柜台领取，一式两份)。更换单位指定人员需重新提供《委托办理长城公积金联名卡指定人员表》。　　2.每次领取住房公积金联名卡需提供以下资料：　　(1)单位指定人员身份证原件及复印件;指定人员为非专办员的应同时携带已加盖银行业务印章的《委托办理长城公积金联名卡指定人员表》。　　(2)开卡职工身份证复印件，需逐一加盖单位公章。　　(二)开卡职工本人领取住房公积金联名卡所需资料：　　1.单位证明。　　2.职工本人身份证原件及复印件一份(不得他人代领)。　　(三)中行住房公积金联名卡银行账户其他注意事项：　　1.办理中行住房公积金联名卡销卡销户前，职工必须已办理住房公积金账户销户提取业务，并确定提取资金已结算，住房公积金联名卡银行账户的余额已为零或者住房公积金账户已成功关联其他住房公积金联名卡，否则，原住房公积金联名卡银行账户无法销户。　　2.中行住房公积金联名卡销卡销户业务，职工本人可携带中行住房公积金联名卡及有效身份证件原件在深圳市任一中国银行网点办理。　　备注1.建行、中行住房公积金联名卡:银行已制卡但未领取的住房公积金联名卡，职工可通过到制卡银行挂失方式重新办卡。　　2.招行住房公积金联名卡：单位已领卡但未交付职工本人的住房公积金联名卡，职工可通过到制卡银行挂失方式重新办卡。　　3.上述事项仅供参考，以各归集银行实际执行为准。　　相关表格无。所需材料详见申请材料一栏。　　是否收费不收费　　深圳市住房公积金管理中心网址:&www.szzfgjj.com&热线电话:
[04-27] [04-27] [04-27] [04-25] [04-25] [04-25] [04-25] [04-25] [04-25] [04-24] [04-24] [04-24]
      在以前的公司办理的深圳住房公积金卡，现在换公司了，如果我想把公积金里面的钱取出来。需要哪些步骤，是_百度知道
在以前的公司办理的深圳住房公积金卡，现在换公司了，如果我想把公积金里面的钱取出来。需要哪些步骤，是
在以前的公司办理的深圳住房公积金卡，现在换公司了，如果我想把公积金里面的钱取出来。需要哪些步骤，是建设银行的卡
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到深圳公积金网站上预约(以租房名义提取),然后预约的时候会让你选择一个点还有你公积金卡的银行(只能去你公积金卡的银行办理,而且只能取个人所缴纳的 公司缴纳的要离开深圳或者贷款买房才可以全取),然后按所预约的时间到银行点去办理,3个工作日内到帐,到帐直接像平时银行卡取钱一样去ATM机取就可以
采纳率：84%
来自团队：
住房公积金卡，离职证明到深圳住房公积金管理中心办理提取业务，身份证，需要先把社保转出深圳，在持社保转出凭证深圳的住房公积金提取
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（原标题：深圳上调住房公积金提取额度 月提取额提高至65%）
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