||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票您正在浏览信息，点击查看更多服务好消息！在深圳有按揭房，不用赎楼，可以直接操作加按&3月3日 16:20 &...次浏览 &来自：&公司名称：建设银行信贷部服务内容：服务范围：所在地：卓越世纪中心2号楼联系：(深圳)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：现在只要您在建行,工行以及中信银行有房产按揭贷款，&&无需赎楼，无需换银行（转按），在不动原有按揭贷款的情况下，可以贷到您房产现有价值的7成（余额抵押，最高去到1000万），3天出额度，包批包批包批！利息成本节省以几十万计！！(更省，更快，更专业)现在只要您在建行,工行以及中信银行有房产按揭贷款，&&无需赎楼，无需换银行（转按），在不动原有按揭贷款的情况下，可以贷到您房产现有价值的7成（余额抵押，最高去到1000万），3天出额度，包批包批包批！利息成本节省以几十万计！！(更省，更快，更专业)百姓网提醒您：1）接受服务前请仔细核验对方经营资质，勿信夸张宣传和承诺&
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1){val = 1;}window.location.href = '/500-500030-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
请教：有房已还贷款，怎样再从银行贷点钱出来？
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请教：有房已还贷款，怎样再从银行贷点钱出来？
如题，早些年买的房子，已还完贷款，现在需要资金创业。本想换房顺便套现，但最近似乎没那么好办。之前也问过原先按揭的银行，说是可以申请装修贷，但利息较高。从其他帖子看过转按揭和红本抵押贷款，不知哪些银行可以，利息怎样？&希望有经验的人士指点一二
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抵押贷啊！
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如果你资金需要得多&&&当然是红本抵押&&&一般是贷7层，利息5厘左右每月
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不知该发到哪个版块，好像已经帮移了，谢谢标题漏了一个字，是已还完贷款。另外说一下背景，目前家庭收入不高，创业产生收益前一个月只能还4000左右
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谢谢上面的回复!&虽然想多贷一点，但从目前的还款能力来说，只能量力而行，不知能贷到多少
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应该可以贷房价的5成
A银行贷款兰子
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楼主可以申请&&先息后本，每月只还，不还本金，到期还本，减轻还款压力
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想还款压力小有3种方法1&先息后本2&需要多少资金就贷多少&&&不要贷太多3授信额度&&&做随借随还，引用5楼楼主的发言:谢谢上面的回复!&虽然想多贷一点，但从目前的还款能力来说，只能量力而行，不知能贷到多少
A平安信贷专员郑希
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楼主，如果收入不太高的话，也就是流水不够，比较难在银行办理抵押的
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先息后本！资金利用率高
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收到太多悄了，恕不一一回复。谢谢大家让我了解到不少信息&晚安！
深圳金融lily
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&&&&&&&大家都是热心人，免费咨询，一般来说，选择哪个银行，大概贷款多少？如何还款？都是需要根据你的资金需求和安排来定的。一般处于产业投入期时，如果资金流动性比较大，资金需求是短期，比如：今天进货需要100万，可能过几天就能收到货款80万-100万。过个半个月又需要资金这种情况，可以推荐可以先息后本、随借随还的银行贷款产品。可以最大限制的节省利息。&&&&&&&如果前期投入，需要一定时间才才能出效益的项目，可以建议10-30年的等额本息的银行贷款产品，不过需要预留1-2年的供楼款。比如需要资金100，那就贷个120万，留出10-20万作为供楼备用金。这样比较好规划资金的使用，而且也能保证及时还款，不会影响征信记录。&&&&&&&不知以上回复能不能帮到你，详细的方案要了解你的具体情况后才好确定。详情可以悄悄我、微信我、电话我：，知无不言，帮你做好长期的资金规划
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超级抵押贷，只要你房子有空间，额度1000以下都能操作&#128176;。月息4.8-7.2厘，年利率5.8-8.5％，1-3-5年（先息后本随借随还），10-30年（等额本息，随借随还）。利息每年还可以递减，需要的朋友赶紧的，年底了没多少时间！（随借随还）用就产生利息，不用不要利息。&
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做抵押贷，我们这边可以贷到9成，利率5厘多引用3楼楼主的发言:不知该发到哪个版块，好像已经帮移了，谢谢标题漏了一个字，是已还完贷款。另外说一下背景，目前家庭收入不高，创业产生收益前一个月只能还4000左右
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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（家在广告业务）深圳户口，名下有两套房，无贷款记录，可以再买房吗-宜人贷问答
深圳户口，名下有两套房，无贷款记录，可以再买房吗
问题分类：
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　　以子女名义购房
　　案例：安先生名下有一套住房，夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年)，购置一套房留作日后结婚使用，想以儿子的名义再申请贷款购房。
　　解析：根据“国十一条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说未成年子女也是被划为家庭范畴的，所以安先生家庭用儿子的名义申请贷款购房时，也会按照二套房政策执行的，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，则可以按首套房贷款政策执行。
　　未成年有房产
　　成年后再购房
　　案例：常先生父母曾在其未成年时过户一套房产给他。现如今常先生为了避免日后房价再上涨，想以自己的名义再贷款买一套房。
　　解析：像常先生这种情况，如果再贷款购房的话，是会被认定为二套房的，因为根据目前银行认贷又认房，常先生如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房，将按照二套房的政策执行。而如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套房。
　　全款购住房再贷款购房
　　案例：丁女士名下现有一套住房，为之前全款购买，因为父母在老家年岁已大，想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住，以便照顾他们。
　　解析：虽然丁女士没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁女士名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，是会被认定为二套房的。
　　贷款买房出售后再买
　　案例：鄂先生2000年曾贷款购买过一套房产，现考虑到孩子上学问题，想将此房产出售后，去孩子学校附近再买一套房来居住。
　　解析：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然鄂先生将这套房产出售后，家庭名下没有住房，但因为其之前有贷款记录，所以之前贷款购买的房产出售后，再购买时也会被算作二套房。
　　先商贷买房再用公积金
　　案例：范女士第一次贷款购房时使用的是商业贷款。后来单位为其缴存了公积金，她想卖掉现在的房子用公积金贷款再购买一套房。
　　解析：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，所以，范女士如使用公积金再购房的话，首付比例也将为50%。
　　婚前一方有房婚后再买房
　　案例：关先生结婚前曾贷款购买过一套房，现已与韩小姐结婚多年，想用韩小姐的名义再贷款购买一套住房。
　　解析：结婚后虽然户口没有落在一起，但是夫妻肯定在民政局有过结婚登记，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
　　夫妻贷款购房离异再买房
　　案例：艾先生和简小姐结婚后共同贷款申请过住房，两人离异后，该房产判给了简小姐，艾先生想向银行申请贷款购房。
　　解析：艾先生向银行申请贷款的话，是会被算作二套房的。因为目前银行对二套房的认定是既认房又认贷，也就是说只要央行的征信系统中能够查到借款的贷款记录，那么即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
　　以上为二套房的认定标准 具体参考我要A家家居网
回答者：x***9 |
看你在什么地方买，如果在深圳买，算二套房。
不管你房子有没有贷款，在房子所在的城市都算一套，在这个城市再买，就是二套。
在非房产所在城市买，就是首套。
回答者：x***3 |
您目前处于未登录状态有没有人知道深圳安居房可以贷款吗
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有没有人知道深圳安居房可以贷款吗
提问者：窦采文| 地点：
| 浏览次数：
361| 时间：
我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：4835
| 被采纳数：0
不能，安居房不能出售的。安居房是指为实施国家“安居工程”而建造的住房。安居房是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的，安居房是销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。
回答数：2552
| 被采纳数：1
当然是可以的。公积金贷款重点支持缴存职工购买保障性住房，申购人只要是符合公积金贷款条件，可百分之百享受到公积金贷款的优惠。该负责人强调，今后，安居型商品房的开发商必须提前到公积金中心办理备案手续。，整体来看纯公积金贷款的审批效率大致可与商业贷款的保持在同一水平，而公积金组合贷款因为有公积金中心和商业银行两部分审批流程，一般来说比单独申请商业贷款的办理时间最多长5个工作日。希望可以帮到你。
回答数：4693
| 被采纳数：3
你好，深圳安居房可以贷款。
1.有过贷款记录，但已还清贷款；
2.深圳市内无贷款记录，国内贷款记录不纳入考核；
希望我的回答对你有帮助。列表网公众号列表活动随时有扫我活动不错过
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【】深圳按揭房拿到红本还可以再次抵押贷款吗？在深圳，如果拥有自己的物业 (住房、商铺、别墅、公寓)，去银行办理贷款要比信用贷款好办理多，同时也比较容易获得大额贷款。因为拥有房产作为抵押物，银行的审核也会相对宽松些，不过，要去银行办理贷款，个人的征信也不能太差，征信报告上面逾期记录较多，是很难获得贷款的，同时，工作收入、银行流水、还款能力这几方面也是银行要重点审查的。　 　如果你的房子是按揭在农业银行、邮政银行，只需要把原按揭银行的房贷还完，就可以正常去银行办理住房抵押贷款了，也就是我们所说的按揭房二次贷款。流程如下：先去银行申请一笔新贷款，等新贷款批复函下来后，再找担保公司帮忙赎楼，赎楼再去国土局办理新银行的抵押手续，手续办完后，一周左右新银行就会放款了。　 　深圳农业银行按揭房二次贷款，邮政银行按揭房再抵押贷款，利息最低可申请到4厘，最长年限可申请到30年（具体看客户资质），房贷可咨询，添加朋友：　 　深圳房产抵押贷款，找哪家银行办理好? 因为各大银行贷款要求不一样，贷款的产品也相差甚多，比如说，招商银行侧重于做商业经营性贷款，那就必须要求借贷人名下有公司;而中国银行只做个人消费贷款，而且是只做住宅，商用房、豪宅别墅都是做不了的，还款方式只能是等额本息。所以贷款前，了解各大银行的贷款产品就非常重要了。　 　虽然，大部分银行对借贷人的征信和银行流水都是有硬性要求的，一旦达不到标准，银行直接拒贷，但也有的银行在这两方面，或者是其中的一个指标没有硬性要求。而就贷款额度来说，由于各大银行贷款条件不一样，那就会出现很大的差别，有可能去民生银行只能申请到300万，可是换家银行却能申请到400万，甚至500万。深圳按揭房拿到红本还可以再次抵押贷款吗
　 　1、 资料简单：在客户资料不齐全的情况下，客户自己去银行申请贷款，审核严格，很难批下来，我们可以帮助客户解决资料不全的问题，做到所需资料简单;　　 2、 利息低：抵押贷款利息最低最优惠;　 　3、 程序简单：抵押贷款手续复杂，审核比较严格，审批和放款时间没有保障，我们可以帮助客户省去不必要的麻烦和节省时间，如果资料齐全的情况下，红本在手10~15个工作日，按揭20个工作日;　 　4、 贷款用途不受限制：客户自己去银行贷款，要求提供贷款真实用途，我们帮助客户办理，贷款用途不受限制;　　 5、 解决信用问题：在客户信用有问题的情况下，去银行申请贷款，银行不受理，我们可以帮助客户很好的解决信用的问题;　 　6、 还款方式灵活：我们可以帮助客户做到1-3，5,10,20，30年的贷款年限，可以做等额本息、先息后本和授信额度3种还款方式;　 　7、 贷款成数高：我们正常可以做到房产净值的7成，如果想要高贷，可以做到房产评估值的9成(8.75成);　 　8、 资金打入个人对私账户：客户自己去银行贷款，银行要求客户提供第三方的对公账户，客户不能直接使用到现金，我们帮助客户办理贷款，可以打入客户提供的对私账户，客户可以直接使用到现金;(客户需提供一个不在同一户口本的第三方对私账户，例如自己信得过的亲戚、朋友的银行账户，银行放款到该账户)　 　9、 我们是一家专业的第三方贷款代理机构，与深圳多家银行包括国有4大银行都有长期合作，集多家银行的贷款产品于一身，客户可以根据自己的需求自由选择所满意的贷款产品。红本低至一个点，按揭可包赎楼！ 深圳按揭房拿到红本还可以再次抵押贷款吗？ 详情欢迎来电l375ll73lO9
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