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郎咸平:中国99%白领要破产 房子还买来干嘛
日07:14 　
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　　银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨的擦屁股。 　　3：第三个问题：白领家庭何时破产？　　那么我们研究了房子价格为什么会涨，再来研究一下中国城市所谓的白领家庭破产的必然性。　　首先国外白领收入确实是高，但是高得有价值。而中国所谓的白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重。人人相轻，人人顽固。所以难怪外资企业一进入中国大陆市场就开始惊呼：“在中国办企业招不到人！”对此我也深有体会。那有人会说：“既然现在的白领不值这个身价，那么你说说为什么他们还能拿到这样的薪水呢？” 其实，这由于房地产的火爆造成的一个量子效应。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场。这些人开始在中国的其他领域疯狂投资。因为他们自己也知道房地产就快要崩盘了。他们这样一轮又一轮的投资热潮正在快速消化这些资金，他们投资互联网，投资高新技术，投资娱乐，投资很多很多。但起码付出的工资要够员工付房子月租或者月供吧。所以正是因为房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升。不相信你自己算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱，手上还能剩多少钱？我想这个问题就不用我再罗嗦了吧。大家心理有数。所以我可以说一旦房地产崩盘紧接着崩溃的就是你的工资。 　　有很多很多我认识的白领们都购了房。他们的算盘很简单：“两口子除开各种税收保险每月纯收入还12000。交3000房钱算什么？我还能再买一套呢！”是的不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用更贵！！！所以交了房钱你再除开生活费用就基本上一分钱存不下来，就算存点也赶不上正常的通货膨胀率。问题是如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事。你这二十年赚来的钱正好可以弥补政府的两个错误带来的亏损。 　　但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期的结束，大量外资通讯，银行，医疗，保险等等公司都会陆续进入中国。到时候没有人能阻止你把钱存入花旗，存入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的中国国有银行呢？即使政府再怎么采取措施也可能挤兑，所以到时候会发生什么现在还很难说。但有一点可以肯定的是到时中国国有这些银行的压力将变得非常巨大。贷款就会难上加上，因为银行根本无钱可贷！同时大量具备高素质人材的外资企业进入中国必定带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业。也就是说。一旦外资企业加入竞争，中国现有的99%的白领都将面临大环境下的就业压力！ 　　而且外资银行一旦积累了资金开始投资房地产，那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会便宜，其必然拉动全国房地产大幅下跌。如我刚才所说，房价一跌，紧跟着跌的就是你所在的企业的工资收入！可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款。那么你的的房子会被银行收走，你的存款会被直接冻结。所以未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前的中国国有企业职工一样。辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场空！ 　　如何避免破产？　　看到这里您应该明白，不要买房是一个避免破产的好办法。不过我还要提醒你，为了托住楼市不跌，他们还有个办法，那就是鼓吹老百姓不买房就不是个爷们儿！您别说，这还真有点效果。现在的人一张口第一句就是：“你有房吗。”似乎你没房就是个太监一样。我实在是气得连骂人的力气都没有了。还有人在百度这个帖吧里发帖说：“不买房子你住哪里？”我就奇怪了，住和买有必然联系吗？在中国一个土地都不属于你的地方，房子卖给你和租给你有什么区别？（笑）。更别提土匪一样的物业和把人不当人的强制拆迁！这不纯粹是“皇帝的新装”吗？不过既然WTO中已经说明出版业和传媒业中国还是不对外开放的。那么舆论救市就会成为政府和开发商手中的最后一张王牌。 　　所以我们在面对很多花言巧语的时候还是自己多动动脑子。以后我们听到的房产的鬼话会越来越多，越来越令人发指！比如最近就有专家在鼓吹房价不贵时都说： “什么即使年薪5万，两口子也是一年10万，5年就50万。所以房价当然不贵。”我奇怪的是居然有人点头称是？也许对于这种或者此类已经进化到了不吃、不喝、不病、不穿、不动且爹娘早已死绝，不用赡养的专家来说也许还真是那么回事。所以大家注意提高警惕。 　　结束语：　　已经买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃，那会是一个缓慢发生的过程。短则两年，长则十年。但这是不可逆转的趋势。所以中国99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听！今天你往银行交的每一分房钱都是替政府替炒房者补洞，只有一小部分是真正的房钱。明天大环境一变，你没有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家，换一批新人来接着补。不信？走着瞧呗！--PS：为什么我说99%这个数，是因为根据我的了解99%的人一旦月薪过5000就开始买房，甚至都买。小俩口什么都不明白这样买下去人生一定会很惨。我只是替他们感到忧伤。当然如果你是那1%的智者，多劝救他们吧。独乐乐不如众乐乐。&[责任编辑：zhoulishan]
处女性特征是什么是每一个未婚男性共同关注的话题，也是许多女性自己想要弄懂的问题……[]
为宝宝专门准备一些轻快明朗的胎教音乐，每天在宝宝有胎动的时候，放给他听10~20分钟……[]
据研究：如果和爱人争执半个小时，起码要花上一天的时间来恢复你身体的反应能力;对于那些经常争吵的夫妻来说……[]
它们中的辣椒素会刺激身体释放肾上腺素，加速身体的代谢水平;同时能够抑制食欲，使人不容易觉得饿……[]
他来女朋友的家时，女朋友的roommate经常都在。日子久了，他对她的了解几乎不下于对女朋友……[]
2010这个春节你最美孩子脱臼 别慌
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以下故事真实但是语言经过博主整理处理。
& 一天一个朋友很沮丧的给我说：“我的家庭倒闭破产了”。
&&我听到后很惊诧说：“你炒股了，把钱赔完了吗！”
& 他说：“我哪有钱炒股呀”！
“哪你咋说家庭倒闭破产了。”我又问道。
“我和我老婆离婚了”他很郁闷的说。
“哦，你们为什么离婚呢！以前不是好好的吗?”。我问道。
“结婚以前给她说要买房子，但是现在没有这么多钱呀，首付的钱都不够，咱们又不会没良心的欺蒙拐骗去赚钱，又不够到贪污受贿的财路，就连做个生意都没有资金，更没有门路。我每天老老实实的工作，起的比鸡早，睡的比狗玩，工作比牛还累。可是靠每天的打工钱，吃吃喝喝，花花穿穿，在一交房租，剩下的钱在银行的利息，都不够物价上涨，那里会有钱买房呀。”他有点哽咽。
哎，我很替我的朋友悲哀，本来他的老婆就有那种现在人都有的财富病，有房症。其实朋友走到这中地步，也是一种必然中的偶然，因为这样的老婆加上他不太好的家庭财力。
我想给朋友写个征婚告示：
本人家庭已经倒闭破产，身边没有固定资产（孩子），现拍卖这份仅有的已经破旧的感情财产，对方可以收购（倒差门），也可以合并（也是家庭破产者），如是中央企业（岁数可以不限）。
想想朋友的遭遇，看看社会的现象，这是一种家常便饭的事态，古人云：水向低处流，人向高处走，所以谁有房子，就跟着谁，因为房子都在楼盘的高处，古人都已经预测到现在人的生活走向。
当社会淡忘道德，迷失人性，形成追求财富，追求权贵的一种风尚的时候。
&谁不想腰踹百万，挥钱如土呢！
谁不想攀大款，追特权呢！
谁不想一步登天，有车有房呢！
谁不想日进千金，做享其成呢！
谁不想。。。。。
有太多的想，又有太多的不敢想。
面对高房价，很多家庭还没成立，就已经匆匆破离。这就是小人物面对强大高价房的可悲人生。
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房事古难全
性的特点就是有欲望、难满足，无论手里有多少钱时，总会有同样一个感觉钱不够，当你拿20万时，你想有50万就好了，当你有50万时，又想有80万就好了，当你有了80万又想100万了。总难有一个满意的预期。
选房选到一定时间,到一定阶段,形成的状态用一个流行词形容那就是"纠结",一句最流行的话就是"买房子没有十全十美的".是啊,我也觉得买房子就是人的各种想法最后综合妥协的过程.
房款、位置、楼层、朝向、面积、园区、交通、物业、学区、配套、环境等等因素错综复杂地矛盾中，在现今的房地产市场中选个理解的房子谈何容易。
在各种因素中，似乎制约作用就是手中的钱，没钱就不用谈其它的。房价上涨，就得降低期望值。
选个好位置、接近市中心的，那么就得缩小面积，面积小了，户型也别要求太高了，什么全明户型、南北通透、干湿分离、动静分区那就遗忘吧。尽量奢望下朝阳光的空间多些就好了，厅也肯定是暗厅了。
如果选到好位置了，接近市中心，坐拥繁华，交通便利了，那么车来车往，就要承受噪音的折磨了。在郊区尽享田园风光，地点肯定偏僻了，给生活又带来诸多不便。
园区中心好位置、好楼层、噪音小，还有“三不”的房子，又有多少人能幸运地抓住，那些得到的房主，当年也肯定是“来之不易”。即使得到也得付出高价位。
当你折腾了一段，自然就会妥协了，因为终究是要出一个结果的。只是根据个人具体情况，全方面衡量，究竟哪些因素对自己最重要的，然后看中它，摈弃一些其它因素。
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