经济适用房房产证何时办房产证”的回应

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-18 12:50 标签： 经济适用房没有房产证
已经购买的经济适用房还能办理房产证吗_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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发布单位：
市国土房管局
来信内容：
已经购买的经济适用房还能办理房产证吗
我于2007年购买了渝北区重庆市粮食集团的同舟佳居花园二期经济适用房，因开发商的问题至今未能办理房产证，现在我们小区很多住户在政府的协调下在开发商房屋未完成验收手续的情况下装修入住了，我们业主向市长公开信箱写信反映情况，市国土房管局答复将于2013年年底前督促开发商办理房产证，但直到现在仍然没有办理。2011年,因为佳居花园二期迟迟不能办证，我又自己购买了一套商品房，现在市国土房管局暂停了经济适用房二手交易的过户，我想问一下，我这种一手的经济适用房如果以后办理房产证会不会受到影响。
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
市民：你好！
来信收悉，现就你咨询的问题，答复如下：
1、你所述情况业主办理房产证，需开发商办理好房屋初始登记后，再办理房屋转移登记将权利人登记在业主名下。按现行规定，购买经济适用住房申请办理房屋转移登记，需提交《重庆市土地房屋权属登记申请书》、申请人身份证明、土地房屋权属证书、符合经济适用住房够购买条件的需提交有权机关批文和证明材料、购房合同、房屋测绘报告及测绘平面图等相关登记资料。
为方便你办理办证相关事宜，节约办理时间，你可事先与渝北土地房屋权属登记中心电话核实所需材料及收费标准，联系电话是。
2、有关经济适用住房相关政策，你可向我局住房保障处咨询，电话：
上述情况已电话告知你，也得到了你的认同和理解。若你还有其他诉求，请你电话联系我们，我们将及时为你解答。（联系电话：）
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号留言编号：11984 发表用户名：jacky0150 | 发表时间: 11:02
【投诉】 关于经济适用房的房产证你们还要骗我到什么时候？
2007年购买的经济适用房，2011年还清了所有贷款。房产证却一直不给办理。以前总是问，总是说在办理当中。去年开始不停的打电话问，开始打电话给市长热线，市长热线解决不了，只提供城投公司的电话，让我们自己去咨询。然后就打电话给城投公司，就说在办理当中，结果过了两个月又问，他们又说年前差不多可以办理好。快过年了，还是没有消息，然后再打电话问，就是我的银行贷款结算单没有给他们，然后我就说马上送过去，找谁收。他们就提供一个姓赵的电话，那人要不就不接电话，要不就回短信，好不易容接了一次电话，说先不需要提供给他们，已经在办理当中，要年后3月份左右才可以办理下来。我靠，不至于这样耍我吧。现在已经是4月份了，多次打电话催促，他们要不就是说帮我查查，要不就是说在办理当中，要不就是说房管局还在审批。今天打电话问的时候，还说有两千多户没有办理房产证，可是以前问的时候，说只差几十户，而且天圆民声里面的回复也就是几百户没有办理。TMD一个房产证就把我骗的团团转。老百姓就是这样被耍的吗？为什么没有相关部门出来帮我们解决。所谓的民声工程就是这样的吗？我们到底哪里做错了？
在看看经济适用房的购房合同，上面涉及到他们利益的，我们就要赔偿相关违约金，涉及到我们利益的，他们违约金都是0,比如房产证到期发不下来，超过的日期，违约金都是0，就这是你们的霸王条款。
现在这房子想卖，相关政策也迟迟下来不。住在里面天天提心吊胆怕被偷盗。以前就电缆线就全部被盗光了。现在生活改善了，想到别处买房改善下，但是又受到经济适用房的限制不能购买，为什么这所有的问题都没有相关部门站出来承担相应职责。
我现在想希望相关部门先帮我解决房产证的问题，我希望相关部门看到这条信息后，能给我个电话，给我一个具体的解决方案，而不是一而再再而三的耍我。
回复部门： 回复时间: 15:59
经济适用住房房产证由开发商办理，我局也多次协调开发商，建议您继续督促开发商尽快办理房产证。
目前，经济适用住房上市政策正在加紧制订中，请该居民耐心等待，相关政策出台后会第一时间向社会公布。
这可真够过分的。
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提问者:&&&|[浙江 杭州];& 15:25:00
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咨询时说明来自中顾网
好评指数:298
回复时间: 16:21:00
你好，满5年的计算日期从取得房屋产权证书之日起开始。
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