皇马国际业主6月1日下午2点皇马西大门售楼处集合参加维权！声援【邓州吧】_百度贴吧
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皇马国际业主6月1日下午2点皇马西大门售楼处集合参加维权！声援收藏
皇马国际业主6月1日下午2点皇马西大门售楼处集合参加维权！欢迎广大网友现场声援！
1、房子没通过政府部门验收、不具备交房的情况下，在网站发布交房信息，欺骗业主收房。 2、在10号楼和12号楼之间占用绿化违法加建门面房牟利，小区大部分公共空间被电箱占用，与原规划不符。开发商必须拆除违法加建的门面，还业主绿地，其他地方按规划为准。3、小区内违规建燃气站，威胁业主生命安全；燃气站必须按政府规定建在地下或角落，保证业主生命安全&?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"&&/?xml:namespace&4合同中明确开发商通水、通电、通路，通气，业主只需要承担燃气开通费，初装费应该由开发商承担，交房时却要求业主承担2600元燃气初装费，物业费外要求业主承担每年300元水电公摊费违法5购房时开发商宣传及其销售人员一再声明入户花园、阳光房、阳台等为半赠送面积，飘窗为全赠送面积（有宣传单为证）。现在开发商采取封闭入户花园、阳光房这些户型来增大面积（按规定，测绘时封闭的按全面积计算；非封闭的按一半面积计算）4、延期交房违约金补偿，业主多次交涉，没有明确回复。5、对公摊面积有疑问，希望开发商能详细公示公摊内容。6、开发商不顾业主健康，自己打井给业主提供严重工业污染不经处理的饮用水，水费确按自来水标准收取，充分暴露了开发商奸商的嘴脸，必须要求开发商接入市政自水来给业主提供安全的饮用水！
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哪里有压迫，哪里就有反抗。明天网友多支持。打倒奸商，让皇马滚出邓州！
ㄧ群傻屌——来自诺基亚核桃系统发贴
1、房子没通过政府部门验收、不具备交房的情况下，在网站发布交房信息，欺骗业主收房。2、在10号楼和12号楼之间占用绿化违法加建门面房牟利，小区大部分公共空间被电箱占用，与原规划不符。开发商必须拆除违法加建的门面，还业主绿地，其他地方按规划为准。3、小区内违规建燃气站，威胁业主生命安全；燃气站必须按政府规定建在地下或角落，保证业主生命安全，4合同中明确开发商通水、通电、通路，通气，业主只需要承担燃气开通费，初装费应该由开发商承担，交房时却要求业主承担2600元燃气初装费，物业费外要求业主承担每年300元水电公摊费违法5购房时开发商宣传及其销售人员一再声明入户花园、阳光房、阳台等为半赠送面积，飘窗为全赠送面积（有宣传单为证）。现在开发商采取封闭入户花园、阳光房这些户型来增大面积（按规定，测绘时封闭的按全面积计算；非封闭的按一半面积计算）4、延期交房违约金补偿，业主多次交涉，没有明确回复。5、对公摊面积有疑问，希望开发商能详细公示公摊内容130平方的房，实际利用面积仅89平方。6、开发商不顾业主健康，自己打井给业主提供严重工业污染不经处理的饮用水，水费确按自来水标准收取，充分暴露了开发商奸商的嘴脸，必须要求开发商接入市政自水（丹江水）来给业主提供安全的饮用水！
1、房子没通过政府部门验收、不具备交房的情况下，在网站发布交房信息，欺骗业主收房；2、在10号楼和12号楼之间占用绿化违法加建门面房牟利，小区大部分公共空间被电箱占用，与原规划不符。开发商必须拆除违法加建的门面，还业主绿地，其他地方按规划为准；3、小区内违规建燃气站，威胁业主生命安全；燃气站必须按政府规定建在地下或角落，保证业主生命安全；4、合同中明确开发商通水、通电、通路，通气，业主只需要承担燃气开通费，初装费应该由开发商承担，交房时却要求业主承担2600元燃气初装费，物业费外要求业主承担每年300元水电公摊费违法；5购房时开发商宣传及其销售人员一再声明入户花园、阳光房、阳台等为半赠送面积，飘窗为全赠送面积（有宣传单为证）。现在开发商采取封闭入户花园、阳光房这些户型来增大面积（按规定，测绘时封闭的按全面积计算；非封闭的按一半面积计算）；6、延期交房违约金补偿，业主多次交涉，没有明确回复；7、对公摊面积有疑问，希望开发商能详细公示公摊内容，130平方的房，实际利用面积仅89平方；8、开发商不顾业主健康，自己打井给业主提供不经处理的饮用水，水费确按自来水标准收取，充分暴露了开发商奸商的嘴脸，必须要求开发商接入市政自水来（丹江水）给业主提供安全的饮用水！
顶起，雄起
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到时候一定去，欢迎大家去围观
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卖不起房，只能顶帖
欢迎下午2；00现场围观
干脆把皇马门前的北京大道给堵了，禁止一切车辆通行，我相信有关部门才能引起重视，开发商已经不要脸了，你们拉横幅，声讨有毛用啊！
靠！业主下午要去堵政府了？？这交通又要麻烦了！
转眼又到周末了 独自一人坐在价值过亿的车上却丝毫没有幸福的感觉 司机开着车一路飞奔 我无心欣赏沿途风景 心事浩寥，思绪万千： 人活着到底为了什么？ 财富有这么重要吗？ 民主和GDP对于一个国家孰重孰轻？ 法治到底何时能实现，买了皇马国际的房子，开发商为什么乱收费，不按合同办事？绿化什么时候搞好？自己是不是太操之过急了？ 正沉思着，一抬头：尼玛，地铁又坐过站了……
幸亏我没钱买房
姑娘，给个电话吧？
姑娘，你知道山东麦当劳事件么？
姑娘。看了看我，默默的从包里抽出来两把刀，对我说，小伙子，你知道昆明火车站的故事么？
。。。。。。。顶一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一的
现在都交房了呀
掏了十几万买了三十平看不见的公摊面积 然后做成车位再用十几万的价格卖给业主 抱歉 我实在淡定不了了 只想说一句 臭不要脸的
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南宁一小区物业费说涨就涨 不签字就不交房
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交房对很多购房者来说是个大喜的日子，今天是南宁市宋厢路18号盛科城小区B1栋交房的日子，可业主们怎么都开心不起来，因为物业费的问题他们和开发商闹得很不愉快。今天是交房的日子，盛科城小区B1栋的业主们大早就过来想要拿新房钥匙，没想到开发商的一张补充协议却把他们拦住了。南宁市盛科城小区B1栋业主 何女士补充协议上面内容是这样写的：物业费由原来的购房合同上签订的1.65元/平方米涨到2.5元/平方米，那我们不签这个字的话，那我们大家就不能领房。何女士给记者算了一笔账，她的房子面积是123平方米左右，按照补充协议内的物业费2.5元/平方米来算，她们一个月要多交一百多元的物业费，一年下来就要多交一千多元。记者注意到，在购房合同中，物业服务费为1.65元/平方米，且附有说明：物业费会随着政府部门对物业管理相关费用的规定有所调整。那么这次提价，会不会是这个原因呢？南宁市盛科城小区B1栋业主 屈女士除非有政府公示的文件，但是现在他也没有，现在开发商拿出一个2014年的文件说开发商可以自行的定价这个物业费，但是的话我们这个合同是2016年才签的，所以他们给这个文件并没有这个效应。让业主们更不能理解的是，盛科城小区A期已经入住一年多了，物业费依然是1.65元/平方米，而他们B期的物业费却要涨价。那么物业费是怎么定价的？谁说了算呢？今天下午，记者与业主们一起来到了盛科城小区售楼部。售楼部的工作人员表示，物业费是因为政府政策放宽才提价，但却并没有出示任何政府部门或物价部门的文件。非正常拍摄 南宁市盛科城小区销售部工作人员 ? 高先生现在我这边我情况已经说了，至于领导这边有没有空过来那我就不清楚了。之前之所以收1.65元/平方米是受到政策影响，那现在政策已经放宽了，什么时候政策放宽的你可以去房管所或相关的部门去了解一下。而记者向工作人员询问开发商相关领导的联系方式时，他以是隐私为由拒绝了。那开发商的做法到底合不合法？记者咨询了律师，律师表示，虽然购房合同里对于物业费确实有调整的说明，但开发商必须向业主出示政府相关批文或者物价部门的批准方可实行。而且即便目前开发商与业主对于物业费的问题协调不下，开发商也不能因此不予交房。北京炜衡律师事务所广西分所律师 ? 黄宇作为开发商来说，在法律上交房是他的法定义务，不能够因为这个物业条款双方达不成一致我就拒绝交房，如果是这样的话，业主可以完全告这个开发商，认为开发商逾期交房，从而按照约定应当支付业主的逾期交房违约金。
本文来源：广西电视台新闻在线
责任编辑：凌华志_GX40
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分享至好友和朋友圈销售顾问承诺送万元物业费 交房后不认账_福州新闻_海峡网
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11月2日讯（记者&袁丽群） &购房时，销售人员承诺送万元物业费，没想到交房后就变卦了。&昨日，民陈先生拨打海都热线95060反映，两年前，他到洪山桥附近一楼盘看房，销售顾问承诺，交房后将返还万元积分，可用于直接抵扣万元物业费，而如今交房了，对方却不认账。
记者昨了解到，销售人员不止向陈先生一户承诺返还物业费，目前，该楼盘约50多户业主正向开发商讨说法。
未将承诺入合同 留有录音
陈先生介绍，2014年，他到该楼盘去看房，一胡姓销售顾问承诺，交房后，将分期返还万元物业积分，可直接用来抵扣万元物业费，当时觉得合算就买下了房子。去年底交房，返还了2000元的物业费后，剩余的物业费至今都没有返还。
陈先生说，他们多次找了楼盘销售人员，可销售人员一直推诿，最后销售人员提议私下将拖欠的8000元物业积分换成2000元购物卡，但他并没有同意。
记者了解到，与陈先生有相同遭遇的还有50多名购房者，部分购房者被承诺的返还的物业积分数额更高。而多数购房者没有将这一承诺写进合同里。目前，购房者仅留有与开发商沟通的聊天记录、通话录音等证据，而在其中一段录音中，有销售顾问明确回复，&现在确实没办法解决了。&
销售主管：承诺属个人行为
昨日，记者电话联系上了业主所称的胡姓销售顾问。&并不清楚物业积分返还这件事情，具体情况无可奉告。&这名销售顾问反问记者，从哪里要来的联系方式，随后挂断了电话。
之后，记者又根据业主提供的信息，联系上了该楼盘的一名林姓销售主管。这名销售主管称，&这个情况属个例，是销售人员的个人行为，我还不清楚这是什么事情。具体的情况还需向公司请示了解后才能答复。&而截至发稿，记者多次拨打其电话，对方均未接听。
律师：可将录音等材料 向有关部门举证
这一承诺为何未写进合同？对此，陈先生说，购房时，销售顾问称，这一优惠只针对小部分客户，若写进合同，将不合规，最后无法通过公司审核，会影响交易。
&见你购买的欲望不高，被承诺返还的物业积分就更高。&另一名购房者林女士说，自己购房时被承诺返还的物业积分是5000分，而另一朋友在其之后买房，被承诺返还的积分过万。
对此，闽君律师事务所卓文彬律师称，没有合同约定，不代表开发商就没有责任，业主可以拿着录音等相关证据，向12315等有关部门举证，根据部门认定，判断其是否涉嫌虚假宣传或欺诈。同时卓律师提醒，购房时，市民仍需以合同约定为维护权益的首要保障。
责任编辑：肖舒
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