租客不按时交租赁合同水电费未约定可以解除合同吗

租客欠下近四万元电费 房东起诉获赔租客欠下近四万元电费 房东起诉获赔社会鹰百家号网络图本报乌鲁木齐讯(《新疆法制报》记者 程佳佳 通讯员 李香涛)“判决被告陈志于判决生效后10日内向原告张东阳支付电费39044.46元。”5月26日,听到法官宣判后,张东阳舒了一口气。张东阳和陈志原是房东和租客关系,租赁合同解除于日,时隔近一年,两人因电费对簿公堂。张东阳称,2010年6月,他与陈志签订房屋租赁协议,将其位于米东区的一处院落以每年8万元的租金租给陈志,陈志用于开办常压锅炉厂。协议还约定:陈志要承担承租期间水、电费用,不得拖延。日,因房屋需要维修,双方解除租房协议。10天后,陈志搬走。此外,原被告合同租赁期间,陈志又将该院落部分房屋转租给张海,张海于日搬走。然而,令张东阳没想到的是同年8月20日,他收到国网新疆电力公司乌鲁木齐供电公司的催缴电费通知单。通知单上载明他自2012年11月至日累计用电71510度,欠电费39044.46元。张东阳找到陈志索要电费,陈志拒不承认和给付。无奈,张东阳只好先将电费垫付。今年3月27日,张东阳将陈志告到乌鲁木齐市米东区人民法院,申请法院判令陈志支付欠缴的电费39044.46元。张东阳说,之前院落使用的是预付费磁卡电表,2012年10月,被告私自托人将电表更换为用电抄表后付费电表,造成电表地址及联系方式不详。所以,他将2012年11月至2016年7月的电费按月交给了原告,让原告去缴纳。法院经审理认为,原告主张的2012年11月至日的电费,此时间段与被告租赁原告院落期限基本吻合。被告也认可在租赁期间使用DTZY876-Z型三相四线费控智能电能表。被告称租赁期间按月将电表费交给原告,由原告缴纳。原告不认可,被告也未提交相关证据予以证明,其辩解意见法院不予采信。对于原告要求被告支付电费39044.46元的诉讼请求,法院予以支持。5月26日,依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,法院作出上述判决。 (文中当事人均为化名)本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。社会鹰百家号最近更新:简介:我很喜欢每天都能看到你的这种感觉作者最新文章相关文章大家都在搜:
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我租了8个月房子,合同是一年。现在不想租了,不交水电费。直接搬走可以吗?
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你有押金吗?
有啊 我压了 4800
现在就是不想租了,这样会怎样呢?不租房东又不肯该怎么办?
你搬走4800就肯定没了!租房合同里有没有写可不可转租?
合同上说不可以转租,那如果我那押金不要了可以吗?他要我交水电费 还有房租 我不交直接搬走可以吗
交水电费 还有房租要多少?
水电费加起来
你有押金吗?
有啊 我压了 4800
现在就是不想租了,这样会怎样呢?不租房东又不肯该怎么办?
你搬走4800就肯定没了!租房合同里有没有写可不可转租?
合同上说不可以转租,那如果我那押金不要了可以吗?他要我交水电费 还有房租 我不交直接搬走可以吗
交水电费 还有房租要多少?
水电费加起来
少亏一些!要是可以协商就最好了
哎 房租不肯,我说不租,他说不肯。所以不知道该怎么办
那就无所谓!房东不吃亏,你亏一点!
那我直接搬走是不是就可以了吗?房东不会告我吧
一般人不会,毕竟他不吃亏!
我说不租,可是他不肯 ,叫我交水电费,怎么办呢
房天下知识为您分享了一条干货
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