2018年成都第一批次公租房已开放登记|公租房|成都|公共租赁住房_新浪新闻
2018年成都第一批次公租房已开放登记
2018年成都第一批次公租房已开放登记
资料图 公租房项目。 中新网记者 金硕 摄
　　2018年成都第一批次公租房已开放登记 全年将推出25382套公租房 　　中新网成都1月26日电 (杨珺)记者26日从成都市房管局获悉，2018年成都市将推出25382套公租房，目前第一批次3659套已开展登记。 　　据了解，目前成都市中心城区公租房保障对象为中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。首批次配租房源为成都高新区、锦江区等六城区取得配租资格、经过历年轮候的普通公共租赁住房保障对象和享受廉租租金标准的保障对象。登记结束后，成都市公共住房服务中心将根据摇号规则组织摇号及后续选房、签约工作。 　　据了解，首批公租房位于成都西部与东南部。一处是位于青羊区“光华尚居”，学校、幼儿园、医院、商场等生活服务网点较多，生活便捷。另一处位于锦江区“锦城尚苑”，北临南三环路二段，附近有多路公交车，交通便利。 　　按照安排，从2018年起，成都市公共租赁住房配租将按照统筹规划、统一安排、分批实施公共租赁住房配租工作。 　　据了解，除目前正在进行承租意向登记的第一批次公共租赁住房房源外，成都市今年还将陆续推出5个批次房源，其中成都市本级还有9827套房源，其他区(市)县全年累计推出达11896套房源。记者了解到，第二批至第六批次公租房计划于2月、3月、5月、7月、8月推出。(完) 责任编辑：王硕
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成都公租房有几过点
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锦江区、3、7组）成华区团结村地块保障性住房项目（尚锦城）（保和乡团结村）翠屏北里（新山村5组）胜天雅筑（天鹅村2从2007年到目前为止，成都市中心城区绕城高速内：光华碧邻（曾命名：成都市青羊区苏坡街道万家湾社区6组保障性住房）（苏坡街道万家湾社区6组）成都市青羊区马厂一、八组保障性住房项目（马厂一、八组、5组地块）成康雅筑（龙潭街道向龙社区3、5，尚雅路88号）：镏金岁月（锦江区东二环外牛沙路北侧）,东锦瑞苑（粮丰村六、七组）成都市锦江区海棠路地块保障性住房项目（海棠路）成都市锦江区三环路与海棠路交汇处地块保障性住房项目（三环路与海棠路交汇处）华新美庐（成龙路街道办事处华新村1、2，七里沟九组）万家福地（万家湾4，保平村6组）青羊区：,高新区园区公寓（高新区合信路333号、11组、5组，鹤林社区4组地块）隆兴雅园（成龙路街道办事处华新村1、东林村1组）城投·东庐（东升社区8组）驷马康城（驷马桥东片区1A地块）竹林居（荆竹村4、4、2、6组）赖家店3号地块保障性住房项目（东锦城A区）（成华区保和乡东升村四组）赖家店4号地块保障性住房项目（东锦城B区）（成华区保和乡东升村四组）胜天新苑（保和街道天鹅社区3、8组）隆兴嘉苑（向龙村1、4组、7组）东城美地（华新村1、2、7组）高新区，青羊区4个，公租房楼盘和含有公租房的楼盘共有29个（包括已建项目和在建项目），其中锦江区6个，高新区6个，成华区13个,高新区员工公寓三期（IT大道北侧高新区合作街道办事处辖区内）高新区公租房（IT大道北侧）人居·锦尚天华（南三环内侧天仁路旁）大源双河四期员工公寓（盛邦街）大源公交B站上盖员工公寓（南华北路）成华区：翠林华庭（青龙乡将军碑村5、6组，武侯区九架车村1、2组地块）清江美庐（黄土村5、6组，中坝村5
公租房的楼盘阁一环路西一段哪个最近
距离成都市一环路西一段最近的公租房楼盘是镏金岁月。距离一环路西一段较近的（公租房）楼盘还有清江美庐（廉租房/公租房/经济适用房），以一环路西一段嘉宇大厦为起点，到达清江美庐的需9.3公里左右，而达到镏金岁月只需8.1公里左右。更正：郫县：高新区园区公寓（高新区合信路333号，尚雅路88号）高新区员工公寓三期（IT大道北侧高新区合作街道办事处辖区内）高新区公租房（IT大道北侧）华阳：大源双河四期员工公寓（盛邦街）大源公交B站上盖员工公寓（南华北路）以上五个个楼盘在绕城高速外。从2007年到目前为止，成都市中心城区绕城高速内，公租房楼盘和含有公租房的楼盘共有24个（包括已建项目和在建项目），其中锦江区6个，高新区1个，成华区13个，青羊区4个。
在大石西路赶几路到镏金岁月
在大石西路坐343路公交车，抵达莲花小区站后下车，下车后步行经二环路和牛沙路即可到达镏金岁月小区。
镏金岁月这个楼盘选玩没有
镏金岁月于2010年竣工，从目前官方公告来看，此楼盘无房源。你可以在成都城乡房管局官网上查询。参考成都市公共租赁住房配租情况表（截止日），清江美庐共计378套房源，房源已配租数量40套，剩余338套房源，其中有335套单间，套一3套。
公租房多少钱一平方
具体价格请详询住保中心。这里只能给你个参考价格，例如：东锦瑞苑，翠屏北里，竹林居的租金价格是在同地段同区域同品质的市场评估价基础上，打7-8折制定的。如果家庭年收入在7万以下便按照7折的标准收取，7万元到10万元之间则按八折的标准算。如果一套两房的房子，市场月租评估价为600元钱，那么按照七折的标准计算，每月租金就是420元，按八折的标准计算，每月租金就是480元。
东城美地公租房一套一还有多少套
截止日，东城美地公租房剩余房源594套，其中套一131套，单间75套，套二388套。
到12月28曰东城美地公租房套一还有多少套？
没有日的信息，要等官网更新才能知道。公租房待配租房源最新的数据都是截止日。如果有租住公租房的打算，建议尽早申请。截止日，公租房的剩余房源只有1588套，而公租房待保障对象共计28180户，包括个人租赁待保障对象27864户，以及集体租赁待保障对象316户。从目前的数据看，建设的步伐远远落后于市场需求，人多房少的局面还将继续维持，同时建设用地在不断减少。早申请通过的可以优先选房，后申请通过的虽然也可以选房，但会离主城区（三环路以内）愈来愈远，即使幸运的选上距离三环路较近的楼盘，但因落后于他人，在户型、楼层和朝向等方面都会有更多不满意的地方。另：前面问公租房多少钱一平方？目前的政策不包括出售公租房，只有租赁性经济适用房才有可能出售。
锦江区华新村哪边有家具厂没有
距离华新村较近的家具厂在琉璃乡附近，特别是琉璃乡祝国寺村的家具厂、家私厂和沙发厂等比较多。
公租房的无管费和清洁费每月是多少
公租房的物业服务管理收费标准是每月每平米1.2元，城市垃圾清运费，每户每月8元。
清洁费是每人8元吗
清洁费实际上就是城市垃圾清运费，是按户收取的，无论是单间，还是套间，无论一户一人，还是一户多人，都是每户每月8元，不是按人数收取的。
公租房小区婷车收费不
不知道你指的是非机动车还是机动车，本人是限价房业主，关心的重点是非机动车，在此先讲非机动车的停车收费。保障房地面停放非机动车时，无专人24小时值守的，无封闭式停车场的，无证收费的，乱收费的，违规占用业主公共区域（绿化带、架空层、过道）收取停车费的等等这类情况，车主有权拒付。公租房属于保障房，其收费是统一标准。主要的收费依据是《关于加强非机动车停放服务收费管理的通知》、《成都市机动车非占道停放服务收费管理实施细则》等。1，非机动车停放服务收费标准：自行车室外每次0.2元/车.次、室内0.3元/车.次；电动车室外每次0.4元/车.次，室内0.5元/车.次。如果连续停放，以12小时为一次。自行车室包月，室外4元/车.月、室内5元/车.月，电动车包月，室外7元/车.月，室内9元/车.月。成都市多数保障房小区由于规划的问题，未建有地面非机动车停车场，在临时停放于小区地面道路旁时，无专人值守，是不能收费的。在没有完善手续的情况下，任何单位和个人都不得违规收费。保障房小区地下停车场属于机动车停车场，设计规划时没有考虑非机动车的停车问题，多数都是借用机动车停车场地，甚至还有个别小区借用地下专用设施设备场地的，这些都存在安全隐患。小区非机动车收费停车点（库）必须有专人24小时值守。2，机动车。政府指导价停车场包月停车收费标准基准价为：室内500元/月/车，露天260元/月/车。上浮幅度为零，下浮幅度不限。政府指导价停车场临时停车基准价为：室内计时收费起价5元/2小时，2小时后每1小时2元；计次收费5元/次（4小时）。露天计时收费起价4元/4小时，4小时后每1小时1元；计次收费3元/次（4小时）。上浮幅度为零，下浮幅度不限。小区内机动车停放，其收费标准由业主和停车场管理方在物业服务合同（购房合同）中在政府指导价范围内约定前期停车收费标准，未约定的，执行政府定价收费标准。非业主（公租房住户）可以提出自己的要求。业主、业主大会正式选聘物业服务企业之后，经三分之二以上的业主决定停车收费是否实行政府指导价，并与物业服务企业协商约定具体执行标准，由物业服务企业到所在地物价局办理相关手续。同一住宅区必须执行同一收费标准。协商不成的，执行政府定价收费标准。
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交通、医院、学校，周边配套样样齐全，但租金只是同区域同品质住房市场租金的70%~80%。昨日，市房管局公布了公租房申请审核的流程细则，3296套公租房房源预计年底交付使用，符合条件者今日起就可以开始申请了，最快明年春节后就能入住。据了解，如此大规模的公租房房源向社会发布，在成都尚属首次。户型咋分布？从单间到套三都有，还有“地铁房”“3个项目，近3300套房源预计都将在今年年底交付使用。”市房管局相关负责人透露，房源类型很丰富，包括单间、套一、套二和套三等户型。按照规定，个人申请公共租赁住房面积标准控制在40平方米以内，单位组织个人申请公共租赁住房的，原则上每套配租人数不超过3人。此次推出的3个公租房项目位于城东和城北，分别是东锦瑞苑、（、、）、竹林居。东锦瑞苑位于锦江区粮丰村6、7组，翠屏北里位于成华区新山村2、5、11组，竹林居位于成华区荆竹村4、7组。其中，东锦瑞苑房源占到总房源的80％以上，共修建公租房2463套，其中单间540套、套一1205套、套二718套；翠屏北里房源424套，其中套一36套、套二388套；竹林居房源409套，其中单间32套、套一82套、套二229套、套三66套。东锦瑞苑、竹林居是名副其实的“地铁楼盘”，分别位于地铁2号线洪河站和地铁1号线升仙湖站附近。据悉，房源具体租金信息，申请者可通过成都市城乡房产管理局网站点击住房保障专栏了解，或直接输入网址http://www.cdfgj.gov.cn/IHProject/Default.aspx查询。满足啥条件？含三类人群，个人年收入须5万以内 哪些人可以申请公租房呢？昨日，市房管局相关负责人对申请条件进行了解读，主要包括中心城区无房的中等及中等以下收入家庭、新就业职工和外来务工人员三类人群。三类人群都需要满足家庭年收入10万元以下，或者是个人年收入5万元以下，同时申请人和共同申请的家庭成员名下在中心城区没有城镇自有产权住房且没有承租公房，这是基本的申请门槛。同时，三类人群还必须满足下面任何一项条件。中低收入家庭必须满足家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人具有中心城区城镇户口；或者是年满35周岁，具有中心城区城镇户口的个人也可以申请公共租赁住房。新就业职工则是指具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动（聘用）合同。外来务工人员申请公租房，需要具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动（聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险。据了解，此次公布的公租房申请条件降低了准入门槛。比如此前申请公租房的新就业职工需要大专以上学历，现在则取消了学历限制。房源咋申请？有两种方式，可个人家庭或单位申请据了解，公租房申请分为家庭或个人自行申请和单位统一组织申请两种方式。家庭或个人自行申请的，分为三种情况。具有中心城区户口的中等及中等以下收入家庭或年满35周岁的单身居民，向在户口所在地街道办事处（社区）提出申请；新就业职工应当向用工单位所在地街道办事处（社区）提出申请；外来务工人员应当向用工单位所在地街道办事处（社区）提出申请。此外，还可以接受单位组织申请。同一单位有3人以上（含3人）新就业职工或外来务工人员申请公共租赁住房时，必须通过单位统一组织申请。在接受居民申请之后，相关部门将进行严格审查，并将公示5日。据了解，公租房的配租将实行摇号轮候原则。市房管局将房源分配到各区房产行政主管部门，各区根据本区房源配置情况和轮候情况，确定摇号选房时间和地点。在摇号时，家庭和单位组织申请优先于个人。咨询方式
锦江区房产管理局：地址：华兴街39号青羊区房产管理局：地址：观音阁后街3号金牛区房产管理局：地址：侯家桥路272号武侯区房产管理局：地址：龙江路11号成华区房产管理局：地址：建设西路1号高新区规划建设局：地址：高新区天府大道北段18号成都房产热线：
本文来源：四川新闻网-成都商报
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成都公租房能买吗 租赁总年限不超过6年且不售卖
来自：cd.zxdyw.com
日期： 10:32:54
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成都市五城区(含高新区)的9333套公共租赁住房，目前正处于选房阶段。什么样的人才能申请公租房?申请过程会不会存在猫腻?成功租下公租房后，是否可以转租、转借或者租满一定年限可以申请购买?公共租赁住房是不是归个人所有?……让成都装修网带您好好来看看吧！
在公共租赁住房申请、配租等问题上，部分保障对象对政策还存在不清楚的地方。跟成都装修网一起来看看吧！
多部门各司其职、接受全民监督
据成都装修网了解，成都市五城区(含高新区)公租房保障对象主要为中等及中等以下收入的外来务工人员、五城区(含高新区)户籍家庭及单身居民。目前成都市个人房产信息查询已经覆盖全域成都，名下有没有房产、是否享受过其他住房保障政策一目了然。
有人担心这里面是不是有“猫腻”，成都装修网了解到，不符合条件的人想要“浑水摸鱼”并不容易。“只要有不符合条件的申请者，系统就会自动阻止工作人员进行通过审核的操作。”
审核流程也十分严肃和规范：由各级房管和民政、街办等部门分工合作进行。在申请者将所有材料递交至社区后，这些部门会根据申请资料以及社区掌握的信息，对申请家庭进行审核。申请对象需要诚信申报家庭收入、财产、住房等基本情况。
成都装修网了解到，符合廉租租金标准准入条件的公共租赁住房保障对象，由民政部门负责核对收入状况，其他申请对象的收入主要由房管部门通过住房公积金比对等方式进行审核，各区(市)县人民政府住房保障主管部门，再根据综合审核情况，确认申请对象公共租赁住房保障的资格。市民可通过市房管局公众信息网查询审核进度及审核结果，保障对象基本信息、房源信息、配租结果长期对外公示。
人大代表、政协委员、媒体三方见证
在经过社区、街道办事处、区房产行政主管部门、市房产行政主管部门以及民政部门的并联审批后，均通过审核的申请者才能够获得摇号资格，来到申请公租房的最后一步--摇号选房。
摇号的机器会不会有问题?工作人员在操作中是不是有猫腻?……成都装修网了解到，每次公租房摇号现场都会有人大代表、政协委员、随机抽取的保障对象代表及媒体组成的团队，近距离全程监督工作人员，工作人员每动一次手指都完全公开可见。
摇号过程中并不存在人为操作的空间。用于公租房摇号的机器在每次使用之后都会贴上封条，而在再次取出使用拆封条的全过程，也都会由工作人员进行全程录像，确保机器本身没有被人为改动过。
其次，摇号软件通过专业测评公司进行测评后贴上封条，在摇号现场进行拆封，最后，摇号的全过程都会在房管局住房保障服务中心大厅的大屏幕上进行直播，所有申请人都可以前去监督，有任何异议都可以随时提出。
公租房租赁总年限不超过6年
成都装修网了解到，因为公租房申请简便、审核快速，可解决中低收入保障对象阶段性住房困难，我市五城区(含高新区)公共租赁住房一直供不应求，因此也有人打起了买卖公租房的主意。实际上，根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求，我市公共租赁住房实行“只租不售”的原则。根据规定，我市公租房合同租赁期为3年。租赁期限届满可申请继续承租，但租赁总年限一般不超过6年。
成都装修网了解到，承租公共租赁住房还应该遵守严格的使用规定，不得闲置、转租、转借或者擅自改变公共租赁住房用途。按照《成都市中心城区保障性住房违规使用行为处理程序》，对转借、转租或者擅自调换所承租公租房的;改变所承租公租房用途的;破坏或者擅自装修所承租公租房的;无正当理由连续6个月以上闲置公租房的，限期退出;5年之内不得再次申请公租房，并记入个人诚信记录;造成损失的，依法承担赔偿责任。违规使用逾期拒不退回的，依法申请人民法院强制执行。在承租期间因住房、收入、家庭成员等情况发生变化的，应当主动申报，不再符合保障条件的应当退出公租房。
没有配租到公租房的保障对象，还可选择租赁补贴等保障方式：成都市中心城区符合相应条件的年收入5万以下户籍家庭、年收入3万元以下单身居民都可领取。租赁补贴保障面积标准为人均20平方米，补贴标准为18元/平方米，这就不用长期轮候了。
成都装修网了解到，住房保障是面向中低收入住房困难群体提供货币补贴或实物保障，人才安居是为本市经济社会发展所需要的各类人才提供的安居服务。其申请、受理、审核、分配及管理严格按照相关政策规定执行。申请人可通过登录成都市城乡房产管理局公众信息网、关注“成都城乡房管”微信公众号或拨打市长公开电话“12345”等方式，了解相关政策及申请、审核工作流程。
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