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&临桂一学校开学还未完工！买教育房大有文章
临桂一学校开学还未完工！买教育房大有文章
来源：房天下 &&发布时间：
8月27日临桂又添新学校！桂林市临桂麓湖小学落成典礼举行，将于9月迎来第1批新生。走进小学，看到的是现代化设计的教学楼外立面施工完毕，教室内部垃圾已清理完毕；各教室内门窗、玻璃、照明灯、风扇、黑板等均已安装就位；班级名称牌已放置，即将安装；部分教室内学习桌椅已就位；实验室、多媒体教室已清理完毕，即将安装实验设备及多媒体设备，一切准备就绪。然而，同样在临桂，同样是新学校，同样是要开学。有友爆料，带孩子去报名，这所学校竟没有一个教职工在场，致电教育局说是全区统一31日报名。现场那么多家长都听错了吗？！整个学校仍处于一片工场中，如何保证学生健康安全？一晃8月份就到了月底，9月如期而至，又到了学生们开学的时候，不知道家长们是否对孩子上的学校满意呢？近期“学区”话题频频曝光，越来越多的人对学区倍感重视和谨慎，生怕自己家的小孩会因为学区的问题上不了好的学校，但同时，也有的开发商抓着人们要买优质教育地产的心里，纷纷打出教育房源的口号，使得市面上“教育房”的品质愈加分不清。仔细寻觅下桂林几处早已成熟的教育地产，没想到看到几个不错的教育地产。今天小叶就带大家去看一下临桂片区几所能上学的好房子。教育资源：麓湖国际社区小学、临桂第三中学、桂林医学院、桂林师专等等动态：8月单月销售破亿元！纯板式101-134㎡户型，火爆销售中，购房至高劲减1.5万！贺麓湖小学落成，【欢乐开学季】本周六日闪亮登场！万份文具礼品任性大派送！每天前200名客户，持礼品券到访即可兑换！花样年麓湖国际社区为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限投资兴建，位于桂林新城市核心（临桂三中南面）。总规划用地面积约1100亩，总建筑面积约200万平米。花样年麓湖国际社区核心湖面规划面积300亩（比两个榕湖大），项目规划有麓湖、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学等高端物业，倾力将打造桂林新城市大型国际水岸社区。
花样年麓湖国际社区基本信息
均价4800元/平方米
临桂区花样城
桂林聚豪房地产开发有限
三居室(119.35㎡)二居室(79.87㎡)二居室(93.86㎡)
项目鸟瞰图教育资源：临桂县一中、临桂县二中、临桂中学、临桂二小、临桂三小、山水职业技术学院、首都师范大学附属中学等。动态：凤凰荟10-50㎡黄金主力铺首付7万起。72-116㎡刚需销售户型销售中，机不可失。山水凤凰城位于世纪大道、西城大道两条主干道交汇处。项目总占地面积1328亩，容积率仅为1.8，由别墅、洋房、小高层、高层及40万方商业体组成，为桂林市占地的楼盘之一。项目规划有超高层五颗星等级酒店、国际5写字楼和大型SHOPPING MALL，可谓影响大桂林的资源核心城。
山水凤凰城基本信息
均价3700元/平方米
桂林山水凤凰城房地产开发有限
四居室(132.49㎡)三居室(129.56㎡)三居室(117.49㎡)
项目鸟瞰图
教育资源：冠信远辰实现小学等动态：【里约湖岸】组团全城销售中，买房送车位+（家电+运动+文化+休闲+料理+保险）六大礼包。92-164㎡舒适二房、大三房、大四房3680元/㎡起，此外，悉尼蓝主推现77㎡两房，仅需首付5.6万就可得套一房。6月9日起桂林奥林匹克花园携手五大品牌商家购房豪赠大礼包：一、运动大礼包（赠奥林匹克运动城业主尊享卡+1000元亲情卡）；二、文化大礼包（赠浓香阁会所品茗、红酒、工艺品等代金券1000元）；三、休闲大礼包（赠上岛咖啡各式美食代金券500元）；四、料理大礼包（赠桂林千香源料理代金券1500元）；五、保险大礼包（赠北部贴心关怀保障险，价值810000元（保额））；六、家电大礼包（赠知名品牌家电）。桂林奥林匹克花园暖春大行动，推出20套特价房，仅需3200元/㎡起，特价房包含：领峰阳光实景现房、悉尼蓝高品质准现房、里约湖岸湖景高层美宅，恭迎品鉴！桂林奥林匹克花园地处桂林西城新区核心区域，与未来新市仅一路之隔，桂林奥林匹克花园规划总占地面积1092亩，建筑总面积约207万平方米，总户数约15000户。桂林奥林匹克花园社区内园林景观高达50%，是开发商精心打造的低密度高品质的生活社区。
桂林奥林匹克花园基本信息
临桂区金山广场
世纪家园房地产开发有限
四居室(163.00㎡)三居室(141.00㎡)三居室(125.00㎡)
项目鸟瞰图
教育资源：桂林中学、临桂二中、远辰小学、临桂三小等等动态：好楼强势加推，核心湖景，百米楼距，背山面水。2+1、2+2少有房源，125%得房率，91-136㎡双水系好楼，全城抢购。购房享1万元补贴，现场购房享98折。慧佳城项目总建筑面积26万㎡，全部由23-26层的高层建筑围合而成，产品为72㎡-200㎡超值N+1户型。项目周边毗邻远辰小学、雄虎山庄大型综合商业、公园、博物馆、图书馆、大剧院。小区自身配有5万㎡综合商业、公寓写字楼、休闲运动场、主题泛会所等、大型双层地下停车场设计，车位达到1:1的配比，是慧佳地产倾力打造的高尚城市综合体社区典范。
慧佳城基本信息
均价3680元/平方米
临桂区金山广场
桂林慧佳房地产开发有限
四居室(112.00㎡)三居室(94.00㎡)三居室(91.00㎡)
项目鸟瞰图
教育资源：临桂中学、桂林山水职业学校、县城一小、二小、新龙中学、环湖小学等等。动态：三期新品8.8折钜惠，首付2万元，享103~124㎡阔景生活。。85-138㎡N+1可拓展全能户型销售中。活动：精通伊顿国际为了感谢业主们的支持与厚爱，借此中秋佳节，将于9月3日下午在桂林大剧院举办2016年大型音乐奇幻剧暨业主大联欢活动。活动时间：9月3日（星期六）下午14:30-17:30；活动地点：桂林大剧院（一院两馆）；活动亮点：弦舞蜻蜓弦乐奇幻剧表演、大抽大奖、精美礼盒。精通伊顿国际四周皆可连接城区主干道，距桂林国际机场、桂林火车站近，交通便捷；项目周边有桂林山水职业学院、临桂中学、县城一小、二小、县幼儿园等学校，教育配套齐全，教育氛围浓厚，汇聚传承着临桂深厚的文化底蕴；项目周边医疗、银行、超市、等配套更是一应俱全，地理位置优越。
精通伊顿国际基本信息
均价3600元/平方米
桂林文新投资开发有限
三居室(132.20㎡)四居室(136.71㎡)三居室(103.37㎡)
项目鸟瞰图
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西雅图楼盘有五证吗
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我有更好的答案求助知道网友
银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。第三，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二查询五证是否齐全的具体方法：第一，如果实在是心里没底
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&临桂楼盘纷陷“维权门”？反正我是不想买了
临桂楼盘纷陷“维权门”？反正我是不想买了
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
买房时候对比的艰辛，等房期间等的辛苦，总算拿房了，可以糟心的事情却还在源源不断。有一句话是这么说的“交房之后没有不维权的房子”，期房变成了“气房”，当初指着沙盘说好的各种美呢？“周六不跟你约了，我要去跟其他业主维权”，年初买房临桂的闺蜜火急火燎的电话拒绝我。“我也不和你约了，TM物业打人了，要交房还没一户一表，真是疯了，要去讨个说法”，家住临桂老城区的同事同时拒绝我。这是怎么了，难道真是“期房不可期”？急于购置新房准备结婚的小编，可不想遭遇这么糟心的事，果断决定，看！现！房！现房即买即得，所见即所得，对于刚需新婚小夫妻再合适不过了。价格：低至6666元/㎡动态：11月中旬加推6#楼，主推114㎡、120㎡、136㎡三房户型，南北双阳台，坐享百变空间，低至6666元/㎡。联发君澜天地毗邻七星路等城市主干道，七星区三里店，向来都是桂林富贵之地，联发君澜天地雄踞三里店高尚住宅片区核心，在桂林市核心地块越发少有的当下，项目的出现不仅弥合了城市新贵阶层对三里店片区的居住向往，同时也刷新了三里店全新人居面貌，项目近揽七星公园、穿山公园曾际旅游景区，无缝对接会展核心南城百货商圈、体育馆、举步可达七星路南城百货、建设中的近在咫尺，周边银行、医院、餐饮一应俱全。吃喝完乐购执掌随心，又于繁华核心慢享生活的宁静。交通出行图价格：均价8000元/㎡动态：金街金铺低至1.5万元/㎡，预计11月底开业。准现房剩余少量130㎡房源，折后均价8000元/㎡，12月统一交房。桂林高新万达广场是万达集团在广西布局的第四个万达广场（南宁青秀万达广场、安吉万达广场、柳州城中万达广场）。项目位于桂林传统高端住宅区三里店板块，交通便利、配套齐全。项目占地面积110亩，总建筑面积33.02万平方米，规划为桂林高新万达广场，包含购物核心、商业街、住宅、公寓等多种业态。桂林高新万达广场日开业，填补桂林市缺乏现代化综合商业配套的空白，形成新的城市核心。交通出行图价格：均价7800元/㎡动态： 75-127㎡坡地美宅，新品加推，38-62㎡核心公寓，70年产权。首付仅3万，万达商圈、名校云集、投资自住皆宜。兴进上誉位于广西桂林市七星区环城南一路与宜祥路交汇处，规划建筑面积21万平方米，停车位1000余个，由桂林市兴进实业有限责任公司投资15亿元倾力奉献！项目包含坡地华宅、国际公寓、写字楼、家庭型风情休闲街区等，是集居住、购物、餐饮、休闲、儿童、教育以及商务等多种功能于一体的综合体项目。交通出行图价格：均价7800元/㎡动态：主推85.16㎡-163.7㎡古典唐风美宅，低价6714元/㎡，均价7800元/㎡。唐悦七星富地——甲天下板块，近享桂林体育馆、国际会展核心等市政配套，独揽七星公园、穿山公园等资源，16所大、中专院校，8个部（省）级科研院所环伺......城市核心力量聚焦，美丽景致近在咫尺，入主桂林豪宅圈，由此进阶名流之地！项目从容共享彰泰春天内部高端体验馆、室内恒温泳池、室外景观泳池、下沉式体育馆、幼儿园等醇熟社区配套，同样拥有临街金铺唐人街。1.75的低容积率，享受更为舒适的居住环境，犒赏桂林年轻菁英。交通出行图
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云顶御峰单价单价:4960元/平米
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
云顶御峰简介
云顶御峰属于超高层，是目前整个临桂乃至桂林最高的楼盘，地标性建筑。云顶御峰主要由2栋31+1层商住综合楼组成，其中地下1层，1至3层商铺，4层以上住宅，约1000户，户型有一房、两房和三房。云顶御峰2.8米的层高和45厘米的空间高差，充分考虑了功能空间的动静分区、干湿分离。主卧室放在套型尽端，配有独立卫生间。书房的设计，既丰富了空间功能，造型阳台的设计又增加了空间的情趣。在空间的竖向设计中，界定动、静两个区域，并有2万平方米的大型商城。
云顶御峰楼盘动态：
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2012年年底
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临桂区桂林临桂县人民路161号（县人民医院对面）
塔楼 超高层
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南宁市鑫安物业服务有限公司
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广西华盈房地产开发有限公司
2#楼拆外立面，1#楼封顶()
桂林临桂县人民路161号（县人民医院对面）
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