热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
优优中环2018欢乐继续，“儿童的沙画彩色世界”招募令，我们一起过一个美好的周六吧！
平湖新城吾悦广场，日满铺开业！
全年300城市土地出让金收入总额为40123亿元，同比增加36%。
当朋友圈还在风风火火晒新年图的时候，一年一度的春运抢票大幕已经开启。
2017年，是房地产业经历政策调控颇为严厉和频繁之年。
新零售、人工智能、大数据、线上线下……种种热词背后，实体商业背后的变局正在风起云涌。
政策春风下，特色小镇正逐步成为众多房企入局并争夺的下一个风口。据凤凰产业不完全统计，目前国内近50家品牌房企抢滩特色小镇。其中特色小镇被认为是城镇化的重要组成元素。
类REITs产品和专项公司债等融资渠道的拓宽，正在打破长租公寓的资金掣肘。2017年年末，多家房企抛出了以运营和扩张长租公寓为目的的融资计划。
国土资源部在2017年9月印发《关于开展住宅用地出让合同执行情况检查的通知》，组织全国71个重点城市开展了住宅用地出让合同执行情况检查。日，国土部公布了此次检查工作的情况汇总。
“租赁市场不能仅仅依靠房企的大规模投入，还需要政府在租赁土地出让等方面提供政策扶持;也需要金融行业为房企发展租赁业务提供信贷扶持和利率优惠，共同发力以求成就”，在2017年新金融大会暨地产金融创新高峰论坛上，对于租赁市场发展面临的困难，北京市房地产业协会副会长兼秘...
全年300城市土地出让金收入总额为40123亿元，同比增加36%。
当朋友圈还在风风火火晒新年图的时候，一年一度的春运抢票大幕已经开启。
你知道解抵押需要注意哪些问题吗？二手房及抵押流程是什么？所需资料有哪些？
2017年，是房地产业经历政策调控颇为严厉和频繁之年。
新零售、人工智能、大数据、线上线下……种种热词背后，实体商业背后的变局正在风起云涌。
政策春风下，特色小镇正逐步成为众多房企入局并争夺的下一个风口。据凤凰产业不完全统计，目前国内近50家品牌房企抢滩特色小镇。其中特色小镇被认为是城镇化的重要组成元素。
类REITs产品和专项公司债等融资渠道的拓宽，正在打破长租公寓的资金掣肘。2017年年末，多家房企抛出了以运营和扩张长租公寓为目的的融资计划。
国土资源部在2017年9月印发《关于开展住宅用地出让合同执行情况检查的通知》，组织全国71个重点城市开展了住宅用地出让合同执行情况检查。日，国土部公布了此次检查工作的情况汇总。
怎么样更快获得房贷放款，年初银行有了额度放款会不会快些？买房人申请房贷最应该注意下面三点
“租赁市场不能仅仅依靠房企的大规模投入，还需要政府在租赁土地出让等方面提供政策扶持;也需要金融行业为房企发展租赁业务提供信贷扶持和利率优惠，共同发力以求成就”，在2017年新金融大会暨地产金融创新高峰论坛上，对于租赁市场发展面临的困难，北京市房地产业协会副会长兼秘...
我市出台新政进一步规范住房公积金提取政策，于10月9日起正式实施。
关于加强全市房地产经纪管理促进行业健康发展的实施办法（试行）
关于维护住房公积金管理秩序、打击住房公积金骗提骗贷行为的通知
关于日房地产市场调控政策有关问题解读
嘉兴市建委关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知
关于印发《嘉兴市住房公积金个人缴存托管暂行办法》的通知
按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。
自日零时起海盐县实施住房限购措施
桐乡自日零时起实施住房限购措施
港区自日零时起，实行住房限购
涉宅用地共12宗，土地面积㎡
就在昨天，嘉兴3宗地块的成功出让，打响了年末网上土拍的第一战，紧接着，12月27日的本次土拍将成为2017年嘉兴土地（住宅）市场的收官之战！
继震惊全国的“5.22”土拍，“9.28”土拍之后，嘉兴年末土拍大战正式打响！
12243元/㎡的楼面价，不仅创下了桐乡土拍的历史新高，同时也刷新了嘉兴五县（市）两区的纪录。
据嘉兴市国土局公告显示，12月份将公开出让9宗涉宅用地，秀洲、经开、南湖各3宗
嘉兴土地市场经历多个月的空窗期后，嘉兴市国土资源局今日终于再次公布地块挂牌出让信息。
“5.22”土拍让嘉兴站上了全中国的舞台，9月28日，嘉兴楼市再次迎来一场土拍盛宴。
据嘉兴市国有建设用地使用权挂牌出让公告，9月28日秀洲区将出让2017嘉秀洲-044号地块。
据嘉兴国土资源局发布资料显示，9月28日嘉兴将有4宗宅地入市，采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。
从挂牌信息一出便牵动大家心的5.22土拍终于落下帷幕。这一次的土地拍卖已经不是单纯开发商的事，而是整个嘉兴人民，甚至是全国的事。
楼市仍在高歌猛进，千人参与土地竞买、房企销售再创新高。这数据狂欢背后的是......
2016年，房地产政策经历了从宽松到热点城市持续收紧的过程。
春节期间，各地楼市成交平淡，经历春节档的1月，万科、恒大等大中型房企业绩依然取得较大涨幅。
金地曾是“招保万金”的四大天王之一。在万科、保利都进阶千亿房企梯队的情况下，金地“掉队”了。
2016年，恒大地产最终的销售额定格在3733.7亿元。
昨日（1月12日），投资者心中的谜底终于得以揭开。当日晚间，万科A发布公告称：华润和深铁集团当日签署股份转让协议，华润拟将所持16.9亿股万科股份转让予深铁集团，作价371.71亿元，对应每股交易价格为22元。之后，华润将不再持股万科。公司股票将于1月13日起复牌交易。
2016年行进至今，房企排位赛座次逐渐清晰。按照当下的发展态势，新晋地产一哥将花落恒大。这也是恒大第一次在销售额上超越万科。
一度深陷财务造假旋涡的佳兆业集团（01638.HK）正在逐渐复苏。2016年前10月，佳兆业集团总合约销售约264.06亿元。
资料图。中新社记者 张斌 摄 不同于往年的销售冲刺，临近年底，众多北京房企已经开始放慢推盘节奏。在业内看来，这一方面源于前九个月的旺盛销售，房企年底得以轻装收尾；一方面也是因为最近的价格管控和购房者观望情绪加重，房企放慢...
近日，不少房企公布了11月份的销售业绩。从企业11月的市场表现中可看出，持续深入的调控影响已经显现，房企的整体销售有所下滑。尤其是受新政提高非普通住宅、第二套房的首付门槛后，改善性需求受到较大限制，对中高端市场带来一定压...
铂金府邸自2014年首期开售以来，一直在市场上有着很高的口碑
嘉城地产营销总监 李春燕搜狐焦点：请您为我们介绍一下嘉城地产的基本情况？李总：我们嘉城地产隶属于嘉兴市城市投资发展集团有限公司，也就是老百姓俗称的城投公司，这次房博会我们推出了将近500套的剩余房源，这也是响应国家去库存...
华章御树湾销售经理 凌薇搜狐焦点：请您为我们介绍一下御树湾的基本情况？凌经理：我们御树湾在嘉兴是第2个项目，我们第1个项目就是御上江南，想必大家都知道了这个楼盘，那我们御树湾现在的位置就在南湖新区凌公塘路和智慧路交叉口，...
托斯卡纳销售主管 徐爱玲搜狐焦点：首先请您为我们介绍一下托斯卡纳的基本情况？徐主管：我们托斯卡纳项目位于嘉兴油车港北面的麟湖新城，北面是奥星路，东面茶园路，小区对面就是麟湖湿地公园，规划面积大概7500亩，小区的西面也是在...
宏润花园销售部经理 胡闻捷搜狐焦点：首先请您为我们介绍一下宏润花园的基本情况？胡经理：我们宏润花园是位于南湖新区的科技城板块，也是科技城板块的一个门户区位，周边项目哟实验小学的配套，在小区之内还有一个大型的商场来作为小...
香港兴业御缇湾置业顾问 王俊鸣搜狐焦点：首先请您为我们介绍一下香港兴业御缇湾的基本情况？王俊鸣：我们御缇湾是香港纯港资公司兴业公司过来开发的，整个项目占地4万多方，建筑面积有11万方，目前一期是现房，已经在今年的1月15号交...
丽江半岛营销部经理 田平搜狐焦点：首先请您给我们介绍一下丽江半岛的基本情况？田经理：丽江半岛是2014年12月份拿到这块地的，我们的初衷是为了打造高品质环境的地产楼盘。我们先与绿城合作，经过精心的设计，采用绿城景观设计、绿城...
大树丝路彩虹销售总监 王冰搜狐焦点：首先，请您为我们介绍一下项目的基本情况？王总：我想着重介绍一下大树丝路彩虹城的四大板块。第一就是非常具有特色的商业板块，这个版块汇聚了57个“一带一路”沿线国家的特色商品。分为线上和线下...
承安地产策划总监张贯钱搜狐焦点：首先请您先介绍一下你们承安项目的基本情况。张总：这次承安壹品是两个楼盘一起参展，一个是中山壹品，另外一个是南湖壹品。中山壹品是位于嘉兴人非常认可的一个地段，是在中山路和中环路打造了一个...
莫奈花园销售经理俞月红搜狐焦点：感谢您参与搜狐焦点的采访，首先能请您介绍一下你们这次参展产品吗？俞经理：我们这次参展的产品是望湖公馆二期，名字是望湖莫奈花园。莫奈是一名法国知名的印象派画家，现在在法国有一个叫“莫奈”的...
优优中环2018欢乐继续，“儿童的沙画彩色世界”招募令，我们一起过一个美好的周六吧！
平湖新城吾悦广场，日满铺开业！
建面约106-141㎡墅质洋房 ，建面约202-208㎡低密排屋 。延续了之前火爆热销之势，再度享誉全城，不容错过！
佳源优优中环 ， 多功能园艺感知园带你体验诗情画意的美好
新城吾悦滨水酒吧街，作为吾悦广场-皇后大道的压轴产品，被定位为“平湖三里屯”。
千百个日夜的品质坚守和生活践行，终于迎来这荣耀时刻，吾悦华府诚挚恭迎业主回家
新城控股，祝您2018元旦快乐！
1月1日，碧桂园海湾1号“湾区万象·宴会名流”VIP意向客户元旦答谢宴会于呱呱叫酒店圆满落幕，200余位来宾齐聚一堂，在美食与音乐的陪伴下，共叙真情，一同展望美好的新一年！
最后10套典藏铺源 先到先得
新城公馆诚意回馈与您共度甜蜜暖冬
五一假期世合为大家带来一大波精彩活动！大灰狼和小红帽在世合！多种DIY手作在世合！养生讲座在世合！多重精彩活动不容错过！
进入“金九银十”，本地房地产市场迎来传统的市场旺季。下个月，一场楼市盛宴即将来袭。10月13日至16日（周四至周日），2016年“宜居城市·嘉兴”秋季房地产博览会将在嘉兴市房地产展示交易中心（花园路616号）举行。
由嘉兴市城乡规划建设管理委员会、嘉兴市房地产业协会、嘉兴市规划设计研究院主办的2016“宜居城市·嘉兴”夏季房地产博览会将于6月23日-26日（周四-周日）在嘉兴市房地产展示交易中心举行。本届展会以“置业新家园-沪嘉同城”为主题，通过...
由嘉兴市城乡规划建设管理委员会、嘉兴市广播电视集团、嘉兴市房地产业协会主办的2016“宜居城市·嘉兴”春季房地产博览会将于4月14日-17日（周四-周日9：00-17:00）在嘉兴市房地产展示交易中心举行。
2015嘉兴秋季房博会昨天正式开幕，111套的单日成交量创下近年来历届展会首日新高，同比暴涨了383%，数据喜人，开发商亦借着东风“抢收” ，派出各类美女、“萌宠”前来吸引市民的眼球。
由嘉兴市城乡规划建设管理委员会、嘉兴日报报业传媒集团、嘉兴市房地产业协会主办的2015“宜居城市·嘉兴”秋季房地产博览会将于10月15日-18日（周四-周日9：00-17:00）在嘉兴市房地产展示交易中心举行。
平均价格 : 待定
位置 : 王店镇梅北路与梅秀路交叉口
热线 : 400-683-0099 转 16724
平均价格 : 待定
位置 : 中华路与庆丰南路交汇处
热线 : 400-683-0099 转 17524
平均价格 : 待定
位置 : 王江泾镇闻川路东侧、纬二路南侧
热线 : 400-683-0099 转 16728
最低总价 : 47万元/套
位置 : 嘉兴市秀洲区秀清路668号
热线 : 400-683-0099 转 16010
平均价格 : 14500元/㎡
位置 : 嘉善大道与宏业路交叉口（嘉善南站西一公里）
热线 : 400-683-0099 转 99871
14500元/㎡
平均价格 : 45000元/㎡
位置 : 环城北路与建国路交叉口
热线 : 400-683-0099 转 82374
45000元/㎡
平均价格 : 9050元/㎡
位置 : 运河东路西侧，莲雁东路南侧
热线 : 400-683-0099 转 16004
平均价格 : 待定
位置 : 嘉兴市油车港奥星东路
热线 : 400-683-0099 转 97573
平均价格 : 待定
位置 : 新07省道与九场公路交汇处（曹桥街道办事处对面）
热线 : 400-683-0099 转 16719
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
信江城市公寓
信江城市公寓单价单价:4897元/平米
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
信江城市公寓简介
信江城市公寓楼盘动态：
0.8元/平米·月
最近联系人
下载吉屋APP，消息随时随地看，不需担心错过。
查看消息记录
按Ctrl+Enter提交
你可以按区域查找深圳新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
手机号码填写错误
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833开发商擅改规划 业主两年没拿到房产证
福桥商居小区
交房两年还没拿到证明房屋“身份”的房产证，自贡市富顺县板桥镇福桥商居的业主郁闷惨了。追问开发商，对方声称“正在办理中”，而板桥镇建设与环卫中心(以下简称“建环中心”)和富顺县规建部门却表示，开发商存在多处违规行为，且并未办理房产证。这到底是怎么回事？华西城市读本进行了走访调查。
房产证困局
居民：“正在办理中”听了两年，仍没拿到房产证
开发商：电话一直无人接听，代理人电话关机
规建局：未接到开发商办理房产证的申报
交房两年未拿到房产证
2009年，在板桥镇上做生意的张淑英(化名)和家人商量后，花了60多万元在板桥镇老粮站原址上修建的福桥商居购买了两个门面，合计100多平方米。2012年，补齐了剩余的房款的她顺利拿到了新房的钥匙。
由于是投资型购房，张淑英将房屋租了出去，并打算房价上涨后再出售。“买房子时，他们说房产证很快就能办下来。”张淑英说，然而交房一年后仍不见房产证踪影。焦急的张淑英开始联系开发商——宜宾市忠和房地产开发有限公司，对方电话中告知她“正在办理中”。
但这句“正在办理中”却成了接下来一年中，张淑英听见最多的话。“每次给他们打电话，都是这句。两年多了，我们还是没有拿到房产证。”
没房产证居民成“黑户”
“买房子就是想以后房价涨了可以卖出去，但现在根本卖不出去。”小区业主陈先生说，他在小区内买了一套房，最初打算自家居住，后因工作需要，他想将房屋卖掉在富顺县城购买一套房子。但由于无房产证，房屋至今仍然没卖出去。
“虽然有不少人来问，但一听说没房产证都不买了。”陈先生说，曾经他与一个有意购买的人已将价格基本敲定，但对方一听说没有房产证，立马表示不买。相对于陈先生来说，在该小区买房的居民，更多是用于自家居住。但他们对房产证迟迟办不下来也表示了自己的担心。
“老百姓辛苦了一辈子，花几十万买房子，却没得房产证。这就跟人没得户口和身份证一样，都是‘黑户’。”小区业主曾先生说，“假如哪天政府提出要拆迁或者其他的啥子，我们没得房产证，赔偿款都没得。”
开发商曾擅改楼盘规划
为了解小区房产证的办理情况，记者多次拨打小区开发商电话，但电话无人接听。随后，记者网上查询到开发商的电话，一男子接电话后表示“我们是外包公司，找人的话打另一个电话。”记者让对方提供电话，该男子表示“不晓得”。
对此，板桥镇建环中心相关负责人向记者介绍了该楼盘的一些情况。“项目是2009年开发的，但开发商未按照规划图纸建造，不仅擅自将绿化带占用修了房子，而且房屋修建的层数也不合规划。”该负责人说。
为何违章建房还能顺利交房？该负责人表示，“施工时，我们多次下发整改通知书，还断了他们的电，但他们自己接了电又开始修。我们没执法权，也没有办法。”记者又通过建环中心得到开发商的电话，对方告诉记者，此电话是开发商的代理人的电话，开发商已经去世。记者随即拨打该电话，但一直处于关机状态。
未接到开发商办房产证申报
昨日下午，富顺县房管局相关负责人表示，“我们没有接到他们(开发商)办理房产证的申报。对方只在2011年，前来办理过预售许可。”
“我们检查到他们还存在未修建物管用房和垃圾库等违规情况，属于未经验收的工程。”富顺县规建局工作人员说。据介绍，富顺县规建局曾在6月份开会作出决定，对开发商进行了处罚，并要求开发商在接受处罚后办理相关手续。
业主可追究开发商违约责任
此事该如何处理？四川泰和泰律师事务所律师张平表示，根据目前情况分析，由于开发商的原因，导致业主在购房合同规定时间内无法拿到房产证，业主可根据购房合同相关规定，追究开发商违约责任。如每迟延一天承担购房总价款万分之一的违约金。在协商不成的情况下，业主可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。此后开发商仍然不能办理房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。华西城市读本记者 梁鹏 摄影报道
本文来源：四川在线-华西都市报
购房直通车
意向楼盘：
姓　　名：
手　　机：
人　　数：
看房日期：
关键词阅读：
不做嘴炮 只管约到
编辑推荐楼盘
每日成交前十
1黄埔 20000元/㎡起
2海珠 待定
3佛山 24000元/平
4白云 待定
5黄埔 19000元/㎡起
7南沙 15000元/平
8从化 元/㎡
9荔湾 43800/㎡
10天河 待定
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
房产证改名字
房产证作为购房者最关心的问题，除了房产证办理以外，例如房产证如何更名、房产证改名字费用等也备受关注。房产证名字的变更一般情况下主要分为直接添加、赠与、买卖的方式，因为各种房产证改名字流程手续不同，所以房产证改名字费用也是不同的。
您的位置： &
房产证户名的变更，分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。根据当事人具体情况的不同，手续也会稍有不同，房产证改名字的费用也有差异。
房产证是购房者拥有房产的一种凭证，在实际生活中，难免会因为各种原因需要进行房产证改名，房产证改名有很多种情况，每种房产证改名的情况都会产生不同的费用，接下来，小编详细向各位作个介绍。
房产证是购房者拥有房产的一种凭证，在实际生活中，难免会因为各种原因需要进行房产证改名，房产证改名有很多种情况，每种房产证改名的情况都会产生不同的费用，接下来，小编详细向各位作个介绍。
随着新婚姻法的出台，房产证改名字或者加名字的流程以及手续被越来越多的朋友所关注，因为房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。
房产证改名字顺序注意事项
购房合同上名字的先后和房产证上产权人名字的先后，都不反映享用产权的先后，也同产权份额无关。
房管局在与产权相关的登记和填写房屋产权人时，一般会按照合同上的排名先后画瓢。
新婚姻法解释的颁布让老百姓更加关注房产证上的名字。但新婚姻法解释颁布一年多以来，依旧有许多老百姓对房产证名字更变比较迷惑。房产证名字可以更换吗？房产证名字的更改流程是怎样的？据了解，按照目前法律法规规定，要更改房产证名字，可以用产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
一、赠与：
在沈阳房产证怎么改名，房产证改名字流程是什么？这也成为了许多购房新手所关心的问题。那么应如何办理呢？以下是小编为大家精心准备的关于房产证改名字的信息。有具体的一个案例解析房产证更名手续及相关法律知识。希望能够帮助到大家。
目前我的房子还没有下来房产证，但是买房当时房子是以我男友名义买的贷...
自新婚姻法颁布后，房产证上加名显得格外重要。那么如何在房产证上加名字，房产证上加名字费用多少？小编整理相关信息，希望对您有所帮助。
房产证上加名字费用
房产证上加名字费用第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的...
在沈阳房产证怎么改名，房产证改名字流程是什么？这也成为了许多购房新手所关心的问题。那么应如何办理呢？以下是小编为大家精心准备的关于房产证改名字的信息。有具体的一个案例解析房产证更名手续及相关法律知识。希望能够帮助到大家。
目前我的房子还没有下来房产证，但是买房当时房子是以我男友名义买的贷...
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
你可以按区域查找杭州新房、二手房，也可以按区域查询杭州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved最新房产证过户费用是多少
【 liuxue86.com - 法律知识 】
　　房子过户分为房产买卖过户和房产赠与过户，期间产生的也有所不同。如果按字面意思就是房产过户到另外一个人的名下，但在这过户的过程中将会产生一些费用，如契税，印花税，交易费，测绘费等，还有权属登记费及取证费用等。那房子过户需要多少钱?　　最新房产证过户费用是多少　　房产过户也是需要缴纳相关费用的。比如：房产税、过户手续费等。那么，最新房产过户手续费怎么计算?房产过户手续费的计算标准是什么?最新房产过户手续费的具体规定有哪些?简而言之最新房产证过户费用是多少?　　一、先来看看房产过户的有关信息：　　房产过户有哪些情形?　　房产过户包括房产继承过户、房产赠与过户、房产买卖过户三种情形。　　(1)房产过户之：买卖　　①主要费用：营业税+个税+契税　　买卖房产的费用计算方式有两种，一种是房产满五年的情况;一种是房产未满五年的情况。　　②满五年的主要费用：　　营业税和个税免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;　　③未满五年的主要费用：　　营业税和个税需缴纳，同时缴纳契税和产权转移登记费。　　(2)房产过户之：赠与　　主要费用：个税+契税+公证费　　以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　　(3)房产过户之：继承　　主要费用：继承权公证　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权到房管局转名。　　二、先来看看房屋过户费用怎么计算?　　1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。　　2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。　　3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　4、核档费：50元、宗。　　5、契税：税率为3%
，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。　　6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　7、营业税及附加：12月17日，新的二手房购买颁布。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。　　8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式　　(1)税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;　　(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。　　三、通过房产买卖，房子过户需要多少钱?　　(一)房产买卖过户买房人应缴纳税费　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、 印花税：房款的0.05%　　3、 交易费：3元/平方米　　4、 测绘费：1.36元/平方米　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　(二) 房产买卖过户卖房人应缴纳税费　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：3元/平方米　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)　　(三)商业拍卖房子过户需要缴纳的税费　　1、 销售价3%的契税;　　2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;　　3、 销售总价万分之五的印花税;　　4、 差价30%-60%的土地增值税;　　5、 差额的5.55%营业税以及附加;　　6、差价20%的个人所得税。　　如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。　　四、房产赠与过户产生的费用　　如果房屋在房款、贷款已全部偿清的情况下，该套房的房产证上加孩子是视为赠予行为。在办理房屋手续时，赠与人(父母)与受赠人(孩子)应签订书面，并到房管部门办理过户手续。　　PS：非直系亲属间，过户、增名，需另缴营业税。　　这样算下来，一套房的过户费用有点高。但以后的遗产税更高。所以，结果算了笔账，结果发现，若是5年以上的首套房买卖所需的费用小于过户费!　　五、例子：以一套140平米，价值300万元的房产计算。　　过户费：交易费2.5元x140=350元 ;登记费80元
;契税300万x3%=90000元;个人所得税300万x1%=30000元;另加工本等15元;共计120445元.　　买卖所需税费：卖家(父母，5年以上住房) 交易费2.5元x140=350元;土地增值税300万x1%=30000元;共计30350元。　　买家(孩子，首套房)交易费2.5元x140=350元;契税300万*1.5%=45000元;手续登记等70元;共计45420元。　　买卖交易双方费用共计：75770元 小于 过户费：120445元!　　但要提醒下，这是基于孩子之前无房产，以及父母的房子已满5年的基础上，计算得出的~ 不包括二套房等情况。　　房产买卖过户与赠予过户的区别在于，房产买卖需要支付房子，及买卖过程中的税费等;房产赠予过户因房子过户需要产生的费用只是办理过户产生的手续费及税费。
　　想了解更多法律知识网的资讯，请访问：
本文来源：
适用死刑的罪名、条件和标准是什么?死刑是指行刑者基于法律所赋予的权力，结束一个犯人的生命。在现时保有死刑的国家中，一般来说，“蓄意杀人”必然是犯人被判死刑的其中一个重要理由，我国刑
下面是出国留学网小编为大家整理的2017年全国产假最新规定汇总，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注出国留学网政策栏目。2017年全国产假最新规定汇总2017年江苏省产假最新规定201
为保护女职工在劳动中的安全和健康，维护女职工的合法权益，根据国务院《女职工劳动保护规定》，结合我省实际情况，制定本办法。下面是由出国留学网法律栏目小编整理的2017年全国各省市女职
【退休年龄最新规定2017】公务员退休年龄政策的步伐渐行渐明朗，三中全会中央已敲定，1.从2015年开始，1965年出生的女性职工和居民应当推迟1年领取养老金，1966年出生的推迟
一分钟学法的时间到啦!今天普法小编带你了解我国律师的工作内容。快跟我一起来学习吧~来源：中国普法