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御东学府F区，同煤集团房83平米简装，铁一中学区，铁一中学区。中介勿扰...
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此房学区实验小学分校，二中，带一个地下室
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此房我已亲自实堪过；
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我们只是普通房主，不是中介，不是炒房团，个人买来准备自住。因工作原因...御东新区房价直线上涨 到底是为啥？
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摘要：如果要提名大同最受刚需及改善型置业者青睐的板块，御东新区必有一席之地。早在2009年，御东新区就开始规划建设。当前区域内房地产开发也已进入成熟时期，从年御东新区商品住宅的销售数据来看，虽然前6年有过滞涨阶段，但从2015年开始稳步上升，2年内房价更是大涨。御东新区房价之所以能在短时间内大涨，探寻原因，应该与以下几个因素密不可分：01御东新区的教育与医疗等资源丰富御东新区规划建设以来，尤其是教育和医疗方面的优势十分明显，教育方面，规划有多所学校，包括实验小学4所（包含分校）、御东第一小学、大同二中、北师大附中，然而百分之九十的小区都有自建幼儿园。北师大附中 大同二中 大同实验小学御东第一小学除了优质的资源外，医疗资源也是值得一提的，大同市妇幼医院，五医院是一家三级甲等综合医院，并且这些医院的医疗水平都不差，可以更好的为市民提供优质、高效的医疗服务，一定程度保障了市民的健康，让市民生活无后顾之忧。大同五医院
大同妇幼医院
02新建高铁，交通四通八达高铁效果图对于市民一谈到高铁就来精神，为什么呢？ 众所周知，为了获得新发展，大同提出了“大开放”战略，瞄准一带一路、京津冀一体化、环渤海合作发展、乌大张金三角等重大利好，规划完善大同对外开放的大交通网络，尤其是高铁建设成了大同走向世界的通道。提到大同的高铁规划，或许我们只知道大张、大西这两大高铁路线，然而这只是大同市现有高铁规划中的一小部分，还有多条正在筹划中的高铁线路。 正在筹建中的高铁还包括大同—鄂尔—高铁，将大同与京津冀高速铁路骨干网络融为一体，构建对接京津冀地区畅通、高效的交通网络体系。03将带动整个区域商业发展万达广场效果图“中国股市第一牛人”、著名财经评论家水皮先生曾说过：投资商业地产，除了地段之外，一定要学会‘傍大款’！这也让大家明白了为什么万达广场2016年初到大同，就已经受到全城投资人士以及从各地追随万达广场而来的投资群体的热捧了。御东新区整个区域商业综合体没有一个核心，万达的到来正好弥补了这一空缺，让御东新区有了自己的商业核心。周边的楼盘也是水涨船高。影响的楼盘数十多个项目，更有些楼盘均价从4200元/㎡涨到5300元/㎡。04文瀛湖与五大场馆展现古都魅力秀美文瀛湖西畔，五大场馆拔地而起。展现属于自己的独特魅力，成就大同市建筑史上的新篇章，有效融合大同市古都城建脚步和时尚城市发展步伐。不仅成为了塞上明珠，更是大同市跨越转型发展的又一张魅力名片。文瀛湖五大场馆包括博物馆、图书馆、大剧院、美术馆和体育中心（一场三馆），其东临文瀛湖生态公园。五大场馆包括太阳宫整体布局以南北轴线呈对称分布。五大场馆05市政府入驻太阳宫，推动御东发展太阳宫日，市政府入驻太阳宫。太阳宫分为一主两辅，委、市政府在行政中心大楼主楼，市人大在东辅楼，市政协在西辅楼。这样一来，既可以集中资源，方便相互协调，又能对市民形成一站式服务；也为大同市御东新区的发展注入了新的活力。以上五大利好消息势必会带动大同御东新区，而且作为三线城市的新城，未来的上涨空间依然较大。以上言论属于个人观点，及供参考！点击“阅读全文”了，查看最新一期《大眼睛配音秀》
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阅读下一篇御东房价一路上涨 想要房的你会理性购买吗？ - 导购 -大同乐居网
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御东房价一路上涨 想要房的你会理性购买吗？
近些年，大同房地产行业火爆异常，一直走翘，一个家庭拥有1套房子是最平常不过的事，不过，当御东新区崛起后，很多老城区的市民开始将眼光投向御东，渴望在御东买一套属于自己的房子。
大同市年房价走势的目前主要集中在御东新区，老城区的新楼盘屈指可数。从大同市近两年的人均收入水平来看，一个普通的家庭要购买一套御东5000多一平米的房子确实有些吃力，而就在这种情况下，御东的各大楼盘仍然会出现无房再售的情况，每每有新楼开盘之时，仍有不少市民挤破头也要购买御东的房子。经济实力强的买个2到3套房不在话下，更好点的买套别墅，就算是普普通通一般的家庭也想要在这里买一套房。据小编了解，目前购买御东的主要以和改善型为主，其次就是。者们可能认为，老城区比较拥挤，经常堵车，人口也密集，从整体来说，御东居住环境好，一些学校、娱乐场所、大型商场等各项配套设施即将完工，未来发展前景也不错，由此，老城区的一些人口开始由西向东整体迁移，而此时，御东的房价也跟着一涨再涨，从多元一平米的涨到了现在的5000加，甚至是6000加。&&多数人选择理性& & & &人们预料到了御东未来的发展，却没有预料到房价的速度。4月22号，0352房网看房团的一位网友刘先生跟小编说”他是本地人，想给父母换个住，不考虑学区，但现在不知道该不该买，按照他目前的工资收入来算，御东新区的房价他是不能接受的，所以，他决定权衡一番再做决定。据小编了解，与刘先生持同样看法的人不在少数，大部分都是下单的少，观望的多。而相对于刚需型的王女士则显得比较着急，她说，现在着急买房的原因就一个，孩子要上学了，可现在小学和初中都是对口直升，选好小学就意味着选好了中学，所以家长都想往好点的小学挤，要想挤进去，必须提前在那个学区买房 。可是，好学区的房子又太贵，别说5000多，6000多的都有，即便房价涨的如此之快，但好学区的房子仍然是一开盘就被哄抢一空。如今王女士想着，买个房子跟打仗似的，太累，以前想着只要好、学区好就赶快下手，现在，她不得不停下脚步来好好观望下行情，至于对学校的选择她可以降低要求，因为房价高涨的让她负担起来确实有点困难。& & & &购房者大多数被大同本地人消化& & &&& & & &前几年，人口增速始终维持在18万人至19万人左右，然而在‘单独二孩’先后放开之后，2015年人口增速却陡然降低，仅仅增长了16万人。大同作为山西的第二大，在2016年山西人口城市中的数量为331万，人口增长量并不高，仅仅排在第六位。也就说，购买大同御东的外来人口并不多，大部分是被本地人消化掉的。小编在参加看房团过程中还发现，有意购买御东房产的人大部分是以老城区和矿区的本地年轻人为主，学区和周围的配套设施是他们关注的重点，虽说购房意向比较高，但更多的是，御东高涨的房价则透露出他们的无奈。& & & &买房不可怕，可怕的是房价，对于大同人来说，最后悔的事是什么？他可能会告诉你，那就是来自于那些年错过的买房机会。拿一个中等的家庭来说，父母的养老钱拿来给你付首付，你的工资还，父母没钱养老等着你，而此时的你，还在还房贷，等房贷还完了，孩子也20好几了。又要着手买房，上有老下有小的你，叫天天不行，叫地地不灵。此时，有人便会说，房子对于普通的家庭来说是什么，完全就是炸光自己的血本买来的一款豪车，供养起来还很费力。& & & &从御东一路猛涨的房价中我们不难看出，高房价的楼盘大多集中在较好的学校附近，在这里小编想说，家长们在选择高价学区房时还是要理性对待，毕竟买房不是买白菜。总而言之，不管是刚需型还是改善型住户，买到适合自己的房才是最重要的，切不要盲目跟风。
问答服务 选房攻略
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323想在义乌买个学区房！不知最近有哪些楼房开盘？求知道
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引用：姓胡名丹:我朋友正好是卖房子的，你可以问下他&( 13:12)&
哪个楼盘的？
我朋友正好是卖房子的，你可以问下他
引用：在一起！:中央城是在哪个位置的？&( 17:17)&
中央城烂尾这么多年，终于开始了，它的学区是哪
这个得看你考虑哪几个学区还有总预算是多少，否则很难划定目标楼盘
引用：陈小一0828:学区房读书要看房产证年限的，刚开盘的一下子拿不到房产证的话等于白买学校只承认房产证上的年限其他都没用&( 23:10)&
年限是要多少年的？
学区房读书要看房产证年限的，刚开盘的一下子拿不到房产证的话等于白买学校只承认房产证上的年限其他都没用
引用：王阿一:要便宜最好卖二手房，但是要遇到急用钱，诚心卖房的房东才行。比如我卖房，比买来的价格低了百分之15卖掉，急用钱没办法，希望你也能遇到类似的房东。&( 22:11)&
是的！谢谢亲
引用：在一起！:刚开盘的不是价格要便宜点吗？&( 15:47)&
要便宜最好卖二手房，但是要遇到急用钱，诚心卖房的房东才行。比如我卖房，比买来的价格低了百分之15卖掉，急用钱没办法，希望你也能遇到类似的房东。
引用：爱依旧:中央城&( 16:20)&
中央城是在哪个位置的？
引用：专业敲墙施工队:还是东洲花园好，其他感觉不咋地，价格还老贵&( 17:15)&
东洲花园具体位置在哪！对义乌不太熟！
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