新婚姻法下婚前买房 房产婚前一方买房 一方名字 婚后还贷部分算共同财产吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-10 07:17 标签： 新婚姻法下婚前买房
婚前双方付首付贷款买房，房产证写一方的名字，婚后房子是共同财产吗 一方名义还贷,属于共
婚前双方付首付贷款买房，房产证写一方的名字，婚后房子是共同财产吗 一方名义还贷,属于共
婚前双方付首付贷款买房，房产证写一方的名字，婚后房子是共同财产吗
首付由双方的工资以及男方父母共同出资构成，贷款由两人共同还
您所述情况比较复杂，建议明确一下购房时签署合同是否也是一个人的名字？如果是一个人的名字，那么房屋归一个人所有。另一方出资的可以视为借款或者赠与。双方共同归还的贷款属于共同财产。但是都不影响房屋的权属，对于您所述情况，建议尽快解决。
应该算部分共同财产，婚前双方付首付贷款买房，首付是以现金形式付款没有依据。房产证写谁的名字，就是谁的婚前财产。
婚前买的房子,首付贷款都是男方父母付的,房产证上写两个人的名字,要是以后离婚,财产怎么分配?：
住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是...
婚前男方付首付买房,房产证上只写了男方名字,但婚后夫妻共同付按揭款,请问怎样办理才算夫妻共同财产：
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起付首付一起还贷款买房的时候房本可以写两个人名字吗：
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房子登记人是你俩口子,那么~~不管是婚前婚后还是分手,这房产的产权都属于你俩共有房产,单纯说产权,除...40被浏览15,015分享邀请回答3添加评论分享收藏感谢收起2添加评论分享收藏感谢收起免费发布咨询，坐等律师在线服务
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新婚姻法婚前一方付首付购房，在房产证未拿到之前，办理了结婚证，然后加上
新婚姻法婚前一方付首付购房，在房产证未拿到之前，办理了结婚证，然后加上另一方的名字算是共同财产吗？
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　　国家实行的是不动产登记制度。房产的权益属于房产证登记人所有。　　只要房产证办理的是两位名字，那么住房就是两位共有。没有约定份额前提，就是一人一半权益。　　《物权法》规定：　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。　　第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割?《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割?《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割?《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割?《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割?《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
婚前二人同居一起付首付的房子。房产证 我一个人的名字 。是新婚姻法下来一年后结婚的他要求分一半合理不 没孩子？
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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　2、有利于生产和生活的原则;　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
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根据新婚姻法,婚前购买的房产,如果一方把房产加另一方的名字,属不属于共同财产
请问。根据新婚姻法,婚前购买的房产,如果一方把房产加另一方的名字,属不属于共同财产
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这种情况属于共同财产。
房天下知识为您分享了一条干货
还需要更多信息,建议联系律师和律师面谈,
是的,属于赠予
属于夫妻共同财产,离婚时要平均分割。
属于共同财产,与新旧无关。
您好!对,属于赠予行为,是夫妻共同财产
一般情况下应该属于共同财产,房产添名一般视为原产权人将该房屋的部分权益赠与被添名者。
你好,属于共同财产。
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