上海外地人买房社保没有社保,可以在天津买房吗

我想问下,在天津没有户口、没有公积金、没交社保,现在能在天津买房吗?
提问者:热心网友
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我是首套房,如果能买都是能买那个区的房子
能买天津武清的住宅
可以买房的。新民居产权的是不限购,外地人也可以买来自住或者买来投资。
天津滨海新区好像可以买
如果不是你们这帮外地人在天津买房,天津的房子卖给狗住。如果鸡八农村的不上市里买房来房价能这么贵么?
可以买,天津武清区有房可以直接认购
天津武清区有房可以直接认购
政策上是不允许的,有的可以特殊办理
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交房过户中
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热门城市房价:【重磅】新政策!外地人在津买房条件放松,社保个税可补缴!
内容来源:今日指南
  为进一步贯彻落实《天津市政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》(津政办发〔2017〕48号,以下简称《实施意见》),结合我市实际,现就外地户籍居民在我市购买住房提供社会保险或个人所得税证明事宜公告如下:  一、个人社会保险证明  (一)社保证明取得  购房人持本人身份证原件,到任意区社会保险分中心自助设备开具《天津市社会保险缴费证明》(带红色章)和《天津市社会保险参保人员缴费查询清单》(无需盖章)。  (二)相关认定标准  1.《实施意见》中“本市3年内连续缴纳2年以上社会保险”是指购房人从购房月的上一个月开始,往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本养老保险(机关事业单位连续缴纳城镇职工基本医疗保险)。购房人按灵活就业人员身份(个人缴费)缴纳的城镇职工基本养老保险与上述缴费年限合并计算。  2.对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。  二、个人所得税完税证明  (一)完税证明取得  按照《天津市地方税务局关于查询开具个人所得税完税证明有关事宜的公告》(2017年第3号)规定,可以通过以下方式取得个人所得税证明:  1.互联网开具  2.自助办税终端开具  纳税人可持二代身份证到我市任意一家办税服务厅自助办税终端查询开具《完税证明》。  3.办税服务窗口开具  纳税人持有效身份证件原件及复印件,或委托代理人持纳税人和代理人有效身份证件原件及复印件、有委托人签名的委托书原件,到主管税务机关办税服务窗口填报《涉税信息查询申请表》后申请开具《完税证明》。  (二)相关认定标准  1.《实施意见》中“本市3年内连续缴纳2年以上个人所得税证明”是指购房人从购房月的上一个月开始,往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳“工资、薪金所得”、“劳务报酬所得”或“个体工商户的生产、经营所得”项目的个人所得税。  2.对因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且24个月中未缴或补缴税款月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。  3.个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人以被投资单位名义缴税后取得完税证明的,可以作为被投资单位的个人投资者有效购房凭证。此情形,还需提供营业执照证明个人投资者与被投资单位的关系。  特此公告。  天津市国土房管局  天津市人力社保局  天津市地方税务局  日  小编解读:  之前331新政里规定,外地户籍想在天津买房必须先满足“在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明”的前提条件,连“窗口”滨海新区也不例外。而且“补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证”。  但是最新出台的《实施意见》对外地人在天津买房的资格有了更加明确的认定。文件中规定,对因工作变动等原因存在补缴社保费且24个月中补缴月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。个税亦是如此。  这在小编看来,一方面是政策放松的信号,可能是由于331新政杀伤力太大,让很多人失去了买房资格,市场太过冷清,故而新文件中对于这一资格认定并没有卡的十分严。  另一方面,331新政出台后,代办社保或个税的“新生意”兴起,据说代办补缴需要费用5万元左右。而如今社保和个税认定放松可以不仅让部分买房人重新获得了买房资格,也省下了不少钱。  另外,新文件中还对社保和个税的缴纳期限有了更明确的认定,即:从购房月的上一个月开始,往前推算3年内任何连续24个月。  而且对于个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人在津买房资格也有明确认定——以被投资单位名义缴税后取得完税证明的,可以作为被投资单位的个人投资者有效购房凭证。这明显也夹杂了“放松”的成分。  附件1:个人社会保险证明样式  附件2:个人所得税完税证明样式  目前200000+人已关注【今日指南】  本文来自腾讯新闻客户端自媒体,不代表腾讯新闻的观点和立场  
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外地人没有天津社保能在天津买房吗?
提问者:18*******73&
时间: 12:57:06 &
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共有&1&个回答
您好,根据日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说,非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。
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