购买小产权房子有没有风险?关于产权请说明一下啊.2个回答逝水无痕_2786有几种情况无法办理按揭一是小产权房二是抵押或查封的房子。三是没有预售的房子。这几种情况不是不能购买，但是购买都有风险，建议你弄清楚是那一种情况，如果是后二种情况，问一下，何时可以解决，如果能解决，那完全是可以买的。
shimm2000小产权的房子有风险，建议您不要购买
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答逝水无痕_2786有几种情况无法办理按揭一是小产权房二是抵押或查封的房子。三是没有预售的房子。这几种情况不是不能购买，但是购买都有风险，建议你弄清楚是那一种情况，如果是后二种情况，问一下，何时可以解...2个回答lol2222007深圳小产权房有一定的风险，小产权房屋没有国土证，如要求补偿土地出让金的话，还要交纳土地款，不知道要交多少。小产权房屋没有产权证，外来人员购买后居住时一旦国家政策要求清理时，没有法律...2个回答miswang2013深圳小产权房值得买，但是小产权的房子只有使用权，真正的产权还是属于国家的，当地居民可以购买但是在拆迁补偿方面还是有风险的，所以要慎重。
3个回答njwjj买没有房产证的房子有巨大的风险，房屋适用不动产登记制度，不进行登记，否则不发生权利转移。 　　
根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力...1个回答头像145房产证没有到手一天，就存在相当的风险，这并非杞人忧天！你的担心还是有相当必要的！一个是单位可能收回，二是单位突然倒闭，或者违规将房子抵押出去，都会导致你不小的损失！房产证是可以自己...3个回答刘鹏BQnl2产权房一般存在以下购买风险：
首先，法律效力风险。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房...3个回答78b工364单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政...4个回答Roy_3349深圳小产权房值得买，但是小产权的房子只有使用权，真正的产权还是属于国家的，当地居民可以购买但是在拆迁补偿方面还是有风险的，所以要慎重。
2个回答拖拉着的影子小产权房,人们很容易认为它不过是一种不完全产权,并不是没有产权。而事实上它恰恰就是无产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同房管局也不会给予备案。因此,购买这种房屋...2个回答兔亜jrIR26JG17当然不能买一般这种房子都是纠纷房房子的开发商跑路了欠下一屁股债很多提前支付房款的小户在房子落成搬进去因为没有房产证这房子归属问题是不能确定的最后只能是法院判决是问下小老百姓能争过那...& & 近日，网友发帖称自己于2015年购买的小产权房终于迎来旧改，不少网友表示想知道楼主最后是否能够获得拆迁补偿款。律师表示，购买违建类小产权房合同无法律效力，且存在被强拆的风险；其他类小产权合同也基本无效，存在业主反悔的风险。
& & 律师还表示，除小产权房外，购买法拍房、回迁房等也存在相应风险。
& & 冻柠茶小野|作者
& & 1 & 网友发帖：&他人笑我太疯癫，我笑他人看不穿&
& & 近日，网友发帖《15年买入的小产权终于博到拆迁了》吸引不少回复，帖子楼主自称于2015年一次性付款160万购买珠光苑小产权房，现在终于等到该小区迎来旧改的消息，并附深圳市珠光实业股份有限公司《关于珠光苑小区城市更新改造项目意愿征集通知》图片。&身边的人都说我疯了，现在也算扬眉吐气了。&
& & 发帖网友晒出的公告
& & 截止至16日，帖子已获得63115次点击，236次回帖。而网友的回帖大致也分为两类：一是表示疑问，想通过楼主的案例来寻求小产权是否值得购买的答案；二是认为目前只是旧改意愿征集工作，楼主是否能或者拆迁补偿仍是未知数。
& & 2 & 实探小区：&旧改工作要花很长时间，可能要五年&
& & 得知此事后，笔者决定到珠光苑一探究竟。珠光苑位于南山区西丽南支路，百度百科显示该小区于1998年7月竣工。链家网显示该小区共12栋307户，开发商为珠光村委，无租房、在售房源及价格信息。
& & 珠光苑路上周边住宅看起来都有一定年代，但并不像城中村般密集。此前曾有中介告诉笔者，西丽医院旁小区也为小产权，价格约2万/平米。笔者来到珠光苑后观察到，小区对面为旧家私城，因为是上班时间，所以并没有遇到小区内居民。小区内楼栋均为7层高，楼栋看起来确实有一定年代了；内部还算宽敞，楼下可停私家车。
& & 珠光苑小区外景
& & 珠光实业股份有限公司工作人员告诉笔者，这里的房子大部分已经出售，新房东购买后出租与自住比例约各占一半。至于小区的年代，工作人员表示自己也记不清了。目前只是开展意愿征集工作，业主的意愿也还不清楚，&没这么快的，旧改工作要花很长时间，可能要五年。&工作人员补充。
相关文章推荐能办理小产权房公正吗小产权的房子可以购买吗?3个回答懓小青　苹果4设置旋转屏幕的方法：
　　第一步，按住桌面的底部缓慢的向上拖动屏幕;
　　第二步，进入控制中心后，点击快捷开关的小锁图标实现一键锁定屏幕;
　　第三步，再点击一次就可以解除锁定。
3个回答yaobel支架价格200左右。奇石是有地区特征的，柳州大化石，长江流域三峡石、甘肃青海黄河石、内蒙玛瑙、新疆风砺石硅化木。 据我了解国内大的奇石市场有柳州奇石市尝成都花鸟市尝阿拉善左旗奇石市尝兰州草场街奇石市尝哈密大十字奇石市场，北京潘家园也有。
3个回答最可爱的小琴琴红花梨地板的价格如下：
上海传富木业有限公司的价格是430元
品牌:传富，材质:亚花梨
广州市天河天平东海木线工艺厂门市部的价格是195元
品牌:木图腾，材质:花梨木
价格来源网络，仅供参考。
3个回答海鸥li筡鮶3绵阳购房入户政策是:购买90平方以上的,必须在成都暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口;购买90平方以下的,。
3个回答haojichao2008你好，苹果手机电池坏了更换方法介绍如下：
如果你的手机还在保修期内：寄回给苹果。可以保修，如果你的不是行货那只能自己掏钱请别人换了 ，价格不会便宜的 苹果的东西出了名的贵，就算是小部件也不会便宜的，700元就可以换电池了
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
3个回答梦魇有点长汽车空调制冷系统循环由压缩，放热，节流和吸热四个过程组成。压缩过程：压缩机吸入蒸发器出口处的低温低压的制冷剂气体，把它压缩成高温高压的气体，然后送人冷凝器。此过程的主要作用是压缩增压，以使气体易于液化。压缩过程中，制冷剂状态不发生变化，而温度，压力不断升高，形成过热气体。
3个回答期待阳光之宇你好，给出以下价格建议您参考一下：
软包形象墙 ktv软包
报价:268.00元
软包背景墙 床头形象墙 电视装饰墙
报价:63.04元/片
价格来源网络，仅供参考。
3个回答王延鼎参考报价： ￥1599。主屏尺寸： 5英寸 ；主屏分辨率： 像素 ；后置摄像头： 800万像素 ；前置摄像头： 200万像素 ；电池容量： 2250mAh ；电池类型： 可拆卸式电池 ；CPU： 四核 ；内存： 2GB
3个回答水之冰淇1、 设计新颖：专业设计师上门量尺，根据家庭成员及使用者的实际需求及户型空间结构来设计，保证做出来的家具和空间相匹配。
2、 材质：定制家具商家所用的衣柜板材均为正规企业厂家提供，有质量保障。
3、 美观：专业设计师根据使用者的具体生活习惯需求，经过专业设计，产品美观大方，实用性强。
4、 环保：定制家具使用的板材选的都是环保材质，都经过严格的环保检测，且耐磨、不易褪色。
5、 服务：选择品牌衣柜，售后有保障，如果出现问题，会有专人解决。
3个回答梦洁_8436南昌经济适用房买卖政策：
目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。对于符合申请资格的个人来说，购买经济适用房之后可获得完全个人产权，可自主转让出售。经适房的土地使用年限一般和商品房一致为70年。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930小产权房能买吗？【沙井吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：159,264贴子：
小产权房能买吗？收藏
楼主家没钱，买房也是老家郊区或者镇上。刚我爸给我表姐打了电话问了这个事。
深圳沙井鲜花店订花电话 您一个电话,亲情,友情快速传递!深圳沙井鲜花店具有10年配送经验,质量问题全额退款,让您放心百分百!
我表姐说了那老板要现金，6楼120个平方，送顶层一个放杂物的阁楼。1楼120平方。1楼和6楼价格差不多，25万吧。
25万我家拿不出这么多现金，再说我村里还有个表哥，不管人家在镇上买的或是市区买的那电梯房，都是付个几万的首付
我爸就说，要现金明天就不用去看房了。如果首付就明天看看。我表姐说3楼和4楼可以首付，就贵一点。2300一个平方。
表姐说旁边还有个7楼的电梯房，10左右可以买的到。就是没房产证。那1，6楼拿现金的有房产证，3和4楼可以分期付款的都有房产证
哪里的啊？
有证好点吧
楼主，和你说件事，现在沙井村委小产权已经不能过户，你仔细考虑一下吧
表姐说明天过来亲自看看再说，老爸说都去看看。我对房子基本不懂，反正我知道我妹夫的妹妹买的就是没房产证的
猎聘网为中高端人才提供超过500万条沙井人才网,找高薪上猎聘!48小时急速反馈,上猎聘,换更好的工作!
小产权本来就是要一次性付款 或者做其他贷款 不能银行按揭 6楼如果有电梯 那肯定6楼要比2-3楼都要好
我那郊区的房子一般2000多一个平方左右，市区均价4000，当然好点热闹的地段都有。这个价格就不讨论了。
小镇里面要不要房产证都无所谓
但你们必须注意签合同找人做公证
个人建议 你还不如在县城买个商品房
我村里几个人前几年在市区买的二手房都差不多20万了，不知道有没有房产证。但我知道的这几年在市区买的电梯房，房产证肯定有，但价格一般都是4000左右。
首付6万 5700带装修。月供1500。70年产权红本商品房,半小时可达广州中心。旁边广清产业园总投资345亿已进驻61个项目。长隆森林度假区，动物世界。2018年建成。V讯：185 --【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】
至于郊区买小产权房的多不多，不太清楚。但价格确实便宜点，10万左右。郊区有房产证的均价一般都是2000左右。
现实就是我家总共才10万，借钱也借不到多少，人家不向我家借钱就不错了。2000一平方的全部给现金都不可能。
房产证还是要的好
二千块一个平方不贵，有证是买不到这么便宜的
可以的！农村的还是比较安全的！
买房主要靠周边人气，地段配套，发展，政府规划，实际使用等郊区两年有大发展或配套齐全可以买，买商品房好些，多少年都不担心，小产权过个十年拆了就没了，商品房可以慢慢还，25万不多，首付还是可以在老家买到好地段，在说房价涨了，你就是白手起家了赚几十万，现在每月几百都不敢投资怎么做大事
最好还是买有证的
本本不重要，看自己是不是刚需，资金怎么周转，还要看地方的政策和执行力度，地段可以做买卖果断一楼。
买小餐你会后悔的
没证的不要，宁可加钱要贵点的，以后有得你后悔，贷款~上学…各种不便只比租的好点
自己住没问题
不能买，，万一过个十几，二十年要拆，你找谁哭去？？都掏25万了，不如咬咬牙买个商品房，买个房子不容易，还不买个放心的吗
登录百度帐号推荐应用