农民开网店：过去一亩地赚800元，现在赚2000元
来源：综合
作者：大河报
　　□记者程昭华文李文波摄影
　　阅读提示 一根网线，一端牵着美味农产品的“便捷通路”，一端牵着一路快跑的“农民增收”。当相对闭塞的农产品嫁接上无限开放的互联网，二者的结合所迸发出的火焰，强烈而炙热。这场互联网情缘，不仅能让农民用全新的方式体验新型农业生产与农村生活的新含义，更在不经意间成为消解“二元鸿沟”的利器，推升着农村市场化进程。
　　过去一亩地赚800元，现在能赚2000元
　　侯向阳，人称“老侯”，济源市坡头镇店留村一位土生土长的农民。
　　这几天，老侯正为中药材销售发愁：网上的订单太多，村子里的药材产量根本不够，只得去别的村子“借”。他经营的中药合作社，不停接待着前来送药的农户，筛选、归类，再根据订单发往全国各地。
　　如今的店留村，很多村民的生活已被电子商务的元素所包围：有专业的中药材网上销售公司，有教村民网上“淘信息”的教学课程班，就连村民穿的衣裳、用的电器，很多也是从网上淘来的。
　　从地头摆摊到网络销售，互联网让当地农民终于能够“潇洒种一回”。
　　几年前，这个热闹的小村子还是一副冷清的景象。“当时村里只剩下老人和孩子，种点庄稼填个肚子，靠天吃饭。”侯向阳回忆。农民也想赚钱，也想让自己地里长出“金子”，互联网末梢向农村的延伸，给予了这片土地蜕变的机遇。
　　过去拉到外面只能卖4元/公斤的板蓝根，如今村民坐在家中就能拿到4.5元/公斤的地头收购价；过去一亩地只能赚800元，如今能创造出2000元/亩的高价值。通过互联网，店留村的总体生产额从2005年的10万，升到了2013年的120万元。这让百姓第一次感受到什么叫做“颠覆”。
　　依靠网络销售，老侯的网络中药销售公司，近几年成交数量已超400笔，交易额达800多万元。最初的中药材服务部也“升格”为坡头镇向阳中药材专业合作社，河北国安、安徽亳州等国内知名药材市场都和他建立了固定的合作关系。
　　而他身边的村民们，也不断加入网销大军，从淘宝店到专业网站，与互联网结缘越结越深。村民马桂真在淘宝上销售蒲公英花茶，开店第一个月就净赚了3000多元，两年家里就买了小轿车。“没有互联网，我这辈子都不敢想能赚这么多钱。”马桂真说。
　　淘宝网土特产名录中，河南农村的商品信息已超10万
　　像店留村这样的网络致富故事，在河南并不是孤例。如今，随着电子商务在农村的扎根发芽，成百上千个淘宝村或“准淘宝村”正如雨后春笋般在中原大地上快速成长。
　　封丘县留光镇的青堆村，通过网络把小小的树莓销售到全国各地，如今不仅有了深加工的饮料和果酱，更是把这些源自欧美的农产品回销到欧美；鄢陵县陈化店镇的杨刘村，通过技术让苗木长出各种汉字形状，一张张图片通过网络平台四处散播，带来了每年超过400万的订单；邓州市夏集乡的小庄村，变传统黄酒工艺为标准商品，通过网上通道，每年换回超过50万的现金；孟州市桑坡村，把皮草工艺变成时尚衣帽，从生产链利润末端一跃成为皮草女装的淘宝热店&&
　　当土地链接网络，当农民恋上电商，带来的不仅是农民收入的增长，更带来农村面貌的改变。过去一个个只能靠农民肩头挑出的市场，如今通过小小鼠标就能摆脱斤斤计较的琐碎，摆脱一亩三分地的短视，实现这场跨时空的对接。
　　如今，河南农村产品的网上销售正呈爆发式增长。根据相关数据测算，2013年河南农村网店（注册地为村、镇）数量超过5.25万，同比增长76%，其中经营农产品的卖家为1.4万家，同比增长22%。在淘宝网土特产的名录中，来自河南农村的商品信息已超过10万。而这还仅仅是淘宝一家网上平台的数据。
　　淘宝村们主打的产品，也各具特色。地方特色的农副产品、历史传承的手工艺品、甚至当地主导工业的延伸加工品等，都被摆到“网摊”上。郑州、焦作、新乡等工业基地周边，钻头、轴承、护板等工业产品从村中流上网络；信阳、三门峡、平顶山等山区地带，茶叶、椴木香菇、决明子等特色农产品将农户带上富裕道路；洛阳、开封等文化重地，年画、版画、刺绣等，用不断增长的销售额诠释着传统手工制品的魅力；驻马店、南阳等平原地带，黄酒、牛肉等农业加工品，也在给农户们的生活增添新的景致。
　　关于河南淘宝村的准确数据，记者辗转多个部门，目前并没有权威统计。不过，据记者粗略统计，目前依靠淘宝、电商平台等互联网交易手段实现生产生活深度变化的村落，在全省早已超过百个，不同程度触网的“准淘宝村”之数量应该远远高于这一数字，且在不断增长。
　　除了网上卖货，农民还学会了提供增值服务
　　互联网正成为农民致富的“神器”，从田间地头走向网络，已成农村新气象。
　　与互联网结缘让农村和农民的生活发生多大改变？那些从互联网上挖到宝的农户会掰着指头算：鄢陵陈化店镇杨刘村的乔磊，去年销售超过400万，其中近一半是通过网络平台完成的；邓州市夏集乡竹园村的张伟，去年发动村里的合作社在淘宝开店，第一年销售就给村子买了两台拖拉机；邓州市张楼的孙光照，靠网络平台带动乡亲卖黄酒，几乎让全村都住进了两层小别墅&&
　　享受着互联网润物无声改变的农民们，已经开始自觉拥抱这一历史性的契机。
　　武陟县西陶镇张武村青年农民赵作霖，曾在省城里干过白领，后辞职返乡，利用网络和营销知识开设了一个山药网店。如今赵在微博上被称为山药哥，他媳妇被叫做山药妹。开店当日，他的山药就订出了4000斤，让他不得不临时从周边村民手里收货。
　　下个月，由赵作霖参与筹备的第一个农民版的“山药体验节”，将在他自家的土地上开幕。届时，一百名来自全国各地的消费者，将体验山药的种植，还可以得到托管销售的服务。
　　“互联网不仅仅提升了农民的生活，更重要的是改变了城乡在市场化上的不对称局面。”赵作霖说，尽管其中还存在散、乱、小等一系列问题，但电子商务带给农村和农民的好处是看得见，摸得着的。
　　令人欣喜的是，淘宝村的剧情还在不断深化、进化中。如今，除了卖货，农民还通过网络学习到了市场销售知识，学会了自我包装和营销，学会了提供增值服务，更学会了在更大市场范围内的博弈和生存。
　　乔磊目前正在给石家庄供应标准树木，在他的园林地，所有的树木都是根据标准化和系统化进行栽培，裁剪、嫁接的长度和角度，都是用尺子进行精确丈量的。“我们不仅能提供标准化的产品，还能提供成体系的后续服务，只有完成了这种深度市场化的发育，淘宝村才能拥有真正的未来。”乔磊说。
　　在网上，你能淘到哪些河南“宝贝”？
　　郑州市管城区十里铺村烩面
　　洛阳市偃师市韩村牡丹花盆栽
　　开封市开封县范庄村花生糕
　　南阳市邓州市小庄村黄酒
　　许昌市禹州市张庄红薯粉条
　　驻马店泌阳县坊李村有机芝麻
　　平顶山市鲁山县朱家沟村椴木香菇
　　周口市鹿邑县辛集酥焦麻花
　　安阳市滑县北小寨村老庙牛肉
　　焦作市孟州市桑坡村羊毛皮
　　新乡市新乡县李庄村震动机械设备
　　商丘市民权县刘店村贡麻花
　　信阳市负忧诹缎叛裘
　　三门峡市灵宝市程村灵宝苹果
　　濮阳市鲁河乡赵村五香豆酱饼
　　鹤壁市淇县山怀村缠丝鸭蛋
　　漯河市临颍县杜曲镇山芋粉条
　　济源市坡头镇店留村中药材
(责任编辑：梁飞)
原标题：雨后春笋“淘宝村”
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客服邮箱：我想问问农村土地买卖政策有哪些？5个回答盛夏翻天你好，《土地管理法》第二条第二款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。这里的“土地”包括国有土地和集体土地。《农村土地承包法》第四条进一步作了明确规定，“农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖”。以上说明，农村土地不得买卖，但可依法流转。流转农村土地承包经营权时，应坚持《农村土地承包法》第三十三的原则和第三十七条的流转方式。综上所述，农村集体土地不得私自买卖和非法转让。
农村土地只能征为国有土地后，才能出让。你要买农村土地用于非农建设，只能通过“出让”取得；如果用于农业建设，你可通过土地承包经营权流转的方式取得(即转让)，但要通过发包方同意，和当事人签订书面合同。
rdgztest_89160在中国土地是公有制，只有两种所有权，一种是集体所有，一种是全民所有(即国家所有)，你要买厂房，首先要弄清楚该厂房土地的权属，在农村已征用土地属于国有，没有征用的仍属集体所有，你可以到当地国土所去了解权属性质，一般国有土地办理过出让的，只要办理过户手续即可，如没有办理过出让的(即行政划拨土地)要补办出让手续；如果是集体土地，在办理出让之前还要办理征用手续。
岢欤MQfb0农村土地买卖政策
土地归国家和农村集体经济组织所有。我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但都得不到法律保护。
《土地管理法》规定，农村村民出卖、出租宅基地上住房后，不得再次申请宅基地。因此当卖方无房或面临拆迁补偿时，就会主张买卖行为无效，如诉至法院，一般的结果就是判决卖方退还买方的房款，这样买方只会得不偿失。
侯尕寳21　1、宅基地属于集体土地，商品房属于国有出让土地，二者土地性质不同；
　　宅基地再大也没有办法直接盖成商品房，因为宅基地不可以对外出售，不可以对外村人和居民出售，目前只限于本村农民之间可以转让；而商品房是可以进入市场自由交易的，外国人买都没问题；
　　2、至于你想把集体土地上的宅基地盖成商品房，按正规程序走，理论上是可以的，只是你得先成立一家房地产开发公司并取得相应的资质，然后按照正规的房地产投资开发的程序，就可以实现你的想法了，程序大致如下：
　　盖商品房首先要报规划部门，并取得《规划选址意见书》；其次报国土部门，并取得《用地预审意见》；然后再办理征地手续，将集体土地征为国有土地，这个过程需要对原集体土地所有者和使用者进行征地拆迁补偿(就是你说的，把人家的宅基地出钱买过来，再签署个拆迁补偿合同，然后把原宅基地上的旧房子拆平)；然后再将相关的征地手续报国土局审核最终由当地人民政府批准后核发《建设用地批准书》，这期间还要取得国土局和规划局核发的《建设用地规划许可证》，然后你就可以找有资质的设计单位进行商品房设计了，设计单位的设计方案完成后分别报规划局和建设局，待核发《建设工程规划许可证》和《施工许可证》后，你就可以委托有资质的建设单位正式开工盖大楼了；这时你的这块土地已经征为国有土地了，可以办理《国有土地使用证》；待商品房建设完工后，向建设局申请竣工验收，然后办理《商品房销售许可证》，你盖的房子就可以卖给房奴们收回投资并大赚了，房奴跟你的公司签完购房合同，你再给他们办理《房产证》。
　　以上为基本流程，详细办文报批手续，各相关部门的办事大厅都有办文咨询材料，你可以到当地规划局，建设局，国土局，咨询和获取具体的办文要求！
　　如果你真的成立房地产公司了，可以考虑雇我去哦，呵呵！
寶寶56784沮沉农村土地买卖政策有：
根据土地承包法、物权法以及现在最新的政策，农村土地可以买卖，但前提条件是不能改变土地用途，具体怎么办理还没出台。不过依据以前承包经营权流转规定，如果是不改变土地用途且用于农业经营，由当事双方签定协议即可。
如果是转让需报土地发包方备案，也就是向村组报告一下，不需要村组批准。如果要保护自己的权益，就最好去县级以上农业管理部门办理变更登记。
如果是买土地搞商业开发或企业建设，则需要通过县级以上土地管理部门办理征用与转让手续。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答5个回答盛夏翻天你好，《土地管理法》第二条第二款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。这里的“土地”包括国有土地和集体土地。《农村土地承包法》第四条...3个回答LRR扁农村房子法律法规规定，农村宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制，村民不得向集体经济组织之外的城镇居民转让，买受人主要...3个回答猴烫嫡20您好，按照我国规定农村土地不可以自由买卖，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
如...1个回答熊宏胜不能，农村的土地都是使用权的。而且不同的地区还要定期分配的，因为有死亡和出生的人。
3个回答bbff7d《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定，城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土...1个回答芯9月13日487根据我的了解的话，这个最新的土地法是这样规定的。就是农村户口的话你的土地只能是一家一户的，而且是按照人头分的。再来就是不分大小了，还有办理新房土地的时候，还有审批土地的时候都是只需...3个回答幻世萌vudj根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题；家庭成员全部死亡，家庭消...4个回答lrymtz开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革，是党的十八届三中全会《决定》提出的明确任务。土地制度是国家的基础性制度，在实践基础上形成的中国特色土地制度为我国经济社会发...3个回答度v1、国有化方案
对于农村集体土地所有权的改革而言，集体土地国有化能够得到中国政治体制的支持，有利于国土综合整治，有利于土地管理和国家对农村经济的宏观调节，且符合农业生产规模化...3个回答qq农村土地，要么是国有，要么是农村集体所有。那能够买卖啊。个人不得有土地所有权。是不是其他性质的合搜索同？50-100万元
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