想用公积金贷款买二手房第二套可以吗

如果买第二套房可以用公积金贷款吗_百度知道
如果买第二套房可以用公积金贷款吗
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策。  有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,都可以用公积金贷款购买第二套房,从而减少购房带来资金紧张的问题,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行,并且正在按揭中;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核,最低首付款比例由30%降低至20%,并且还未完贷款;申请人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证)。所以大家在申请公积金贷款时:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料,需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明,并将借款合同等手续送公积金中心复核,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款,最低首付是多少,需要询问当地的管理中心,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭。若第一套房是用商业贷款买的  可以,相关规定自然也按照第二套来计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款。  申请公积金贷款的流程是。  首先要注意的一点是,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,符合通过后。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议
采纳率:94%
来自团队:
可以。前提是你第一套房子已经没有公积金贷款!
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
二套房的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。其他帐号一键登录:
& 第一套商贷,第二套公积金正在还,请问还清第二套,想买 ...
查看: 3332|回复: 19
手机看此贴:
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID335848&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分150&在线时间68 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID335848&帖子&精华0&金币14 &威望0 &注册时间&
家庭第一套商贷已还清,第二套公积金正在还,请问如果还清第二套,想买第三套能否再用公积金贷?如果出售第一套,再购能否按二套房算?谢谢!
UID723222&好友&帖子&主题&精华0&小红花11 &积分819&在线时间272 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID723222&帖子&精华0&金币275 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
UID315375&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分5151&在线时间86 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID315375&帖子&精华0&金币4979 &威望0 &注册时间&
第三套房不能用公积金吧?
UID259460&好友&帖子&主题&精华0&小红花19 &积分4205&在线时间1313 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID259460&帖子&精华0&金币1579 &威望0 &注册时间&
你贷过吗?我怎么听说第三套不能公积金。
UID379260&好友&帖子&主题&精华0&小红花16 &积分1172&在线时间27 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID379260&帖子&精华0&金币1118 &威望0 &注册时间&
名下两套房不能再用公积金了,只能商贷
UID379260&好友&帖子&主题&精华0&小红花16 &积分1172&在线时间27 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID379260&帖子&精华0&金币1118 &威望0 &注册时间&
别误导人家....二套公积金的贷款限定是,名下有且只有一套面积在140平米以下的房产,如有贷款未结清则该笔贷款需于查询到的名下唯一房产相对应。三套不能用公积金
UID186446&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分4177&在线时间895 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID186446&帖子&精华0&金币2387 &威望0 &注册时间&
还完了可以贷。看你但是二套房只能贷房屋总价的40%!
UID217928&好友&帖子&主题&精华9&小红花2052 &积分15576&在线时间6159 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
UID217928&帖子&精华9&金币2716 &威望110 &注册时间&
不行啊,除非你卖一套
UID224497&好友&帖子&主题&精华0&小红花10 &积分208&在线时间76 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID224497&帖子&精华0&金币60 &威望0 &注册时间&
三套房不能贷公积金,如果卖掉一套能够贷到的公积金也要减去你第一次使用后的,然后公积金一生只能贷六十万上限!如果你第二套贷了六十万就是卖了也贷不了第三套了!
UID674924&好友&帖子&主题&精华0&小红花14 &积分799&在线时间262 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID674924&帖子&精华0&金币275 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
UID247123&好友&帖子&主题&精华0&小红花7 &积分2040&在线时间865 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID247123&帖子&精华0&金币310 &威望0 &注册时间&
以前提取过,不影响公积金贷款吧?
UID335848&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分150&在线时间68 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID335848&帖子&精华0&金币14 &威望0 &注册时间&
谢谢!请问不卖房的话,商贷第三套需首付多少?
UID335848&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分150&在线时间68 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID335848&帖子&精华0&金币14 &威望0 &注册时间&
UID335848&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分150&在线时间68 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID335848&帖子&精华0&金币14 &威望0 &注册时间&
谢谢,知晓了!
UID335848&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分150&在线时间68 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID335848&帖子&精华0&金币14 &威望0 &注册时间&
UID33118&好友&帖子&主题&精华0&小红花120 &积分8042&在线时间1321 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID33118&帖子&精华0&金币5255 &威望29 &注册时间&
UID379260&好友&帖子&主题&精华0&小红花16 &积分1172&在线时间27 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID379260&帖子&精华0&金币1118 &威望0 &注册时间&
改商贷,算二套,贷4付6,如果是二手房可以找我们公司代办
UID727347&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分140&在线时间59 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID727347&帖子&精华0&金币22 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
UID160801&好友&帖子&主题&精华0&小红花118 &积分5305&在线时间1019 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID160801&帖子&精华0&金币3197 &威望14 &注册时间&
第一,你二套房贷了多少钱?
第二,你第三套总款多少钱?
举例啊,假设你第二套贷了20万且房屋面积不大于140平。第三套总款100万。卖出第一套房,第三套公积金贷四成就是40万,(其中40万要减去你之前用过的20万,实际你只能贷二十万)如果第二套你还清的情况下,你还是可以做首付三成,余下50万商贷+20万公积金。
但是我不推荐你动公积金的心思因为划不来。现在商贷那么便宜,只要你贷款都还清了一样可以做首付三成,还可以多套房产产生利润,何必卖房买房折腾?
UID157504&好友&帖子&主题&精华0&小红花69 &积分10379&在线时间1566 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID157504&帖子&精华0&金币7217 &威望6 &注册时间&
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by第一套房子商业贷款未还清,想用公积金买第二套房子可以吗?首付比例是多少_公积金首付-宜人贷问答
第一套房子商业贷款未还清,想用公积金买第二套房子可以吗?首付比例是多少
提问者:宋***召
地区:潍坊
您好,根据您以上所述情况,按照二套房政策执行。第二套住房首付款比例:房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的,首付款比例不低于总房款或交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的,首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。二套房在基准利率上上浮10%,即1—5年(含5年)为3.025%,5—30年为3.575%。
您好,1、根据您以上所述,按照首套房政策执行。2、首套房首付款比例:房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的,首付款比例不低于总房款的20%;房屋面积超过144平方米的,首付款比例不低于总房款的30%。3、基准利率:首套房1—5年(含5年)为2.75%,5—30年为3.25%。
您好,1、第二套住房:房屋面积不超过144平方米(含)的,首付款比例不低于总房款或交易价值的30%;房屋面积大于144平方米的,首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。2、二套房在基准利率上上浮10%,即1—5年(含5年)为3.025%,5—30年为3.575%。
您好,1、对已拥有一套住房,缴存职工(已婚的按家庭计算)首次申请公积金贷款(或原有公积金贷款已还清)且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款,购买第二套住房的,享受首套房公积金贷款政策优惠。2、首套房首付款比例:房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的,首付款比例不低于总房款的20%;房屋面积超过144平方米的,首付款比例不低于总房款的30%。
对以上答案仍不满意?您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码

我要回帖

更多关于 购买二套房公积金贷款 的文章

 

随机推荐