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365地产家居网 南京讯&目前，南京正重点规划江北新区，其中浦口新城市规划的中心和重心。据了解，浦口新城将实施&一年打基础、三年拉框架、五年见核心、十年立新城&的战略步骤，这也就意味着五年内，新城核心即可初具规模。
作为顶山区的代表作，推出94、117、130、147O多套刚需、刚改户型。如今，阳光帝景正联合365淘房汇推出办理价值5000元团房卡享购买1#房源5千享10000优惠，办理价值10000元团房卡享购买12#、15#房源1万享30000的优惠活动。
未来，阳光帝景扼守纬三路隧道出口第一站，与地铁4号线浦珠路站相距仅约800米，直达鼓楼。此外，该项目邻近157路、168路、汉江线、浦新线等多条公交。纵观整个项目，在交通诸多不便的江北，阳光帝景算是占尽地利。
对于家人，最真诚的奉献是给他们一个充满&爱&的家，在阳光帝景，这里具有成熟的生活配套，学校、幼儿园、医院、生活超市等一应俱全。无论是孩子、都市青年，还是老年人在这里都能找到家的归属感。
社区内，设计十分考究，东南亚风情的棕榈树、芭蕉树摇曳生姿，在芳草繁盛处充斥馥郁花香&&风景如诗如画。据了解，该项目绿化率达37.7%，给入住业主一种自然的生活气息。&
环看项目周围，紧邻老山森林公园，眺望万里长江，晨观其实江河、舟行天下，木看山峦起伏、古木苍翠。地铁开通后，该项目到珍珠泉公园，仅地铁一站只要，无论是自然健康的生活环境，还是便捷无阻的家庭休憩，都近在眼前。（365地产家居网 薛宏儒）
注：1. 团购时间：日至日；&
2.365地产家居网独家优惠：办理价值5000元团房卡享购买1#房源5千享10000优惠，办理价值10000元团房卡享购买12#、15#房源1万享30000优惠；
3. 报名流程：打开365地产家居网&阳光帝景淘房汇页面&进行报名，留下姓名、手机；&
4. 售楼处咨询电话：400- 转8078。
&阳光帝景区位示意图 365地产家居网标注
价格：13600元/O
开发商：南京恒业房地产开发有限公司
地址：顶山街道吉庆路6号（纬三路隧道口，珍珠南路南侧）
电话：400- 转 8078
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| & 5淘房 江苏三六五网络股份有限公司苏ICP证编号 B2- 信息网络传播视听节目许可证 1009365 号广播电视节目制作经营许可证（苏）字第230号 文明办网上文明上网 举报电话：025-楼盘的价格相对于华润国际社区来说优势比较明显，感觉1.2万才是正常的价格，再多了就觉得不值得**了。
楼盘的价格相对于华润国际社区来说优势比较明显，感觉1.2万才是正常的价格，再多了就觉得不值得**了。收起
配套齐全！生活便利！
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环境好 不错 棒棒的
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交通不是很方便，去一趟要费不少功夫，小区里面环境绿化搞得倒是不错，就是户型有点大了，总价一算就高了，户型多样可以满足刚需和改善型人群需要。生活配套有待进一步完善&有需要的朋友可以关注一下。主要还是交通不是太方便，别的还凑合。但是顶山这边没什么发展余地。
交通不是很方便，去一趟要费不少功夫，小区里面环境绿化搞得倒是不错，就是户型有点大了，总价一算就高了，户型多样可以满足刚需和改善型人群需要。生活配套有待进一步完善&有需要的朋友可以关注一下。主要还是交通不是太方便，别的还凑合。但是顶山这边没什么发展余地。收起
交通：交通应该不会是问题的,阳光帝景坐落于纬三路隧道的江北路的出口，7分钟到达龙江配套：目前周边配套还是比较好的，还是未来的地铁楼盘
交通：交通应该不会是问题的,阳光帝景坐落于纬三路隧道的江北路的出口，7分钟到达龙江配套：目前周边配套还是比较好的，还是未来的地铁楼盘收起
环境不错、还是挺好的
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现在江北的房子应该都被抢了吧！不知道这是现房会不会很有优势
现在江北的房子应该都被抢了吧！不知道这是现房会不会很有优势收起
小区还行，内部环境挺好的，总价不高，可惜交通不方便，
小区还行，内部环境挺好的，总价不高，可惜交通不方便，收起
周边配套设施相对完善，小区绿化不错，环境好。但交通有待加强完善！
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楼盘的价格相对于华润国际社区来说优势比较明显，感觉1.2万才是正常的价格，再多了就觉得不值得**了。
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旁边就是明发城市广场，以后走隧道很方便的，交通应该不会是问题的
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风景优美，环境好，交通方便，价格适中，房型较多。
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配套成熟，绿化还不错
配套成熟，绿化还不错收起
4号线开通之后会非常方便，大大缩短到市里的时间
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位置挺不错的，可以考虑
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环境优雅，交通便利，配套齐全，值得选择。
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不怎么样，现在不想要了
不怎么样，现在不想要了收起
江北新区什么时候下来。。。。小区里环境不错，绿化很ok，配套成熟。
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整体都还不错，就是价格有些高
整体都还不错，就是价格有些高收起
蛮好 虽然是江北 但是价格合理 适合出手
蛮好 虽然是江北 但是价格合理 适合出手收起
听说长江隧道要免费了，本来还担心买了之后长江大桥堵车不方便，要是隧道免费就太好了
听说长江隧道要免费了，本来还担心买了之后长江大桥堵车不方便，要是隧道免费就太好了收起
尾盘。在纬三路隧道旁边，等隧道开通的话，以后升级空间还是蛮大的。周边配套还有待完善。
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江北新区什么时候下来。。。。小区里环境不错，绿化很ok，配套成熟。
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配套好，价格合理，环境好，交通一般。
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小区规划很好的，地理位置也不错，明发城市广场，隧道，大桥都在附近的
小区规划很好的，地理位置也不错，明发城市广场，隧道，大桥都在附近的收起
尾盘。在纬三路隧道旁边，等隧道开通的话，以后升级空间还是蛮大的。周边配套还有待完善。
尾盘。在纬三路隧道旁边，等隧道开通的话，以后升级空间还是蛮大的。周边配套还有待完善。收起
环境还行，位置不错。交通便利
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这个小区，坐落在南京工业大学旁，离地铁站徒步走也就10的路程，公交车站就5分钟，这个小区的绿化做的很，有一种回归自然的感觉，这个小区的保安的都是24小时不间断巡逻，在这个小区是高端的服务低端的价格
这个小区，坐落在南京工业大学旁，离地铁站徒步走也就10的路程，公交车站就5分钟，这个小区的绿化做的很，有一种回归自然的感觉，这个小区的保安的都是24小时不间断巡逻，在这个小区是高端的服务低端的价格收起
瞎*什么！南京工业大学旁边？你脑子有问题把！离的八丈远？跟10号线有毛！
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大户型多，小区环境可以，周围配套还不太全
大户型多，小区环境可以，周围配套还不太全收起
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“阳光帝景”涉嫌违约交付遭业主维权
来源：现代快报
今年以来，《金楼市》相继报道了南京多家楼盘延期交付事件。阳光帝景本该今年6月交付的房子，直到8月底才交付。更令业主葛先生(化名)意想不到的是，虽然开发商已经通知他们收房，但小区的地下停车场、绿化带、中央广场和一些公共设施，至今都还没有完工。葛先生认为，新房交付应当是小区整体交付，开发商把一个“半成品”小区交给业主，是种不负责任的行为。
&&今年以来，《金楼市》相继报道了南京多家楼盘延期交付事件。阳光帝景本该今年6月交付的房子，直到8月底才交付。更令业主葛先生(化名)意想不到的是，虽然开发商已经通知他们收房，但小区的地下停车场、绿化带、中央广场和一些公共设施，至今都还没有完工。葛先生认为，新房交付应当是小区整体交付，开发商把一个&半成品&小区交给业主，是种不负责任的行为。
&&先是延期交付两个多月
&&交付半个月后公共区域仍在施工
&&业主爆料
&&先是延期交付两个多月
&&交付半个月后公共区域仍在施工
&&&去年10月份买的房，合同上的交付期限是今年6月5日，延期两个多月不说，上个月接到收房通知到小区一看，还有很多地方没完工，我当时就表示这房绝对不能收。&业主葛先生说道。
&&9月6日在几位业主的陪同下，记者来到江北阳光帝景看到，小区情况确如葛先生所述，阳光帝景小区还有许多公共区域部分未完工：例如小区中央的下沉式花园目前还在铺地砖，零零碎碎的建筑垃圾散落在上面，小区的道路也是坑坑洼洼，有的地方地面还是烂泥地，而在小区南边一处空地上，还堆放着大量的黄沙、石块等建筑材料，小区的绿化带上也是满目凋零，未来得及种好的树苗，被随意地摆放在路牙上。即便是在中秋假期，整个小区还有许多工人在工作。
&&&我前几天还看了下地下停车场，发现渗水很严重，都快成泳池了&，在采访当天，记者与葛先生一道再次来到了小区的地下停车场，虽然没有看见大面积积水，但在几处墙面上，还是可以清楚看到渗水过后的霉印。
&&&你看，这是这两天才修出来的排水渠，积水才排掉，按道理这些工作应该做完，房子才能交付，可直到今天小区都还在施工中。&葛先生表示。
&&开发商负责人未正面回应
&&售楼员称已有竣工验收备案表
&&深入调查
&&开发商负责人未正面回应
&&售楼员称已有竣工验收备案表
&&葛先生告诉记者，在看到小区未完工的现状后，便向开发商递交了一份&房屋拒收说明&，之后开发商这里便没有了任何回复，也没有说什么时候小区能整体完工。
&&&我希望开发商交付的，是一个完整的，严格按照合同约定的，可正常使用的小区，而不是一个半成品，同时希望开发商能把这期间耽误的时间，按照延期交付给予我们赔偿&。
&&在9月6日采访当天，记者来到阳光帝景售楼处了解情况，在听明记者来意后，一位置业顾问表示，整个小区是分批交付的，并向记者展示了楼盘的竣工验收备案表，并肯定小区交付不存在任何问题。随后记者问能否采访该楼盘负责人时，该置业顾问表示负责人不在，只留下了记者的电话，但截至发稿前，记者都未收到任何回复。四天后，记者又通过该楼盘销许信息联系了一位开发商刘姓工作人员，但该人士表示自己只是名普通员工，不方便接受采访，也不知道其他负责人电话。
&&浦口区房产交易中心回应：交付内容与合同不符，业主可拒绝收房并索赔
&&带着葛先生反映的问题，记者咨询了浦口区房产交易中心办公室丁主任，该人士告诉记者，楼盘交付内容明细，应根据买卖双方购房时所签订的购房合同为准，如果小区上述还未完工的部分属于交付内容之列，业主的确是有权拒绝收房的。
&&在阳光帝景一位业主的购房合同上，记者看到，关于&房屋交付时间、条件和延迟交付的责任&一栏中，有注明&应当在交付商品房时同时达到甲方(开发企业)承诺条件附件7中的1~7项&。而该购房合同附件7中已经包括了&公共道路&&公共绿化&等内容，但&公用停车场/库&是附件7中的第8项，也就是说，除了停车场交付不在合同之列，葛先生因小区是&半成品&而拒绝收房，确实是有合同作为依据的。
&&然而据记者了解，阳光帝景上月通知业主收房后，绝大部分业主目前都已拿了钥匙，对此丁主任表示，如果开发商确实在交付环节有不符合合同的行为，已收房的业主可以合同作为依据，向开发商索赔，必要时可通过法律途径。
&&对于此事，《金楼市》记者还将继续关注。
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