新房到手别着急 做好开荒保洁很重要!_新浪家居
新房到手别着急 做好开荒保洁很重要!
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摘要：开荒保洁是指新房装修或粉刷后的第一次保洁，业主们也常常称它为装修后保洁，它的好坏，也将直接影响着你日后家居空间的质量与档次，以及影响着你的身心健康等等。
开荒保洁是指新房装修或粉刷后的第一次保洁，业主们也常常称它为装修后保洁，它的好坏，也将直接影响着你日后家居空间的质量与档次，以及影响着你的身心健康等等。
一、开荒保洁的含义
开荒保洁一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁。
房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾… 这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。
二、开荒保洁的安排
1、开荒保洁时间
开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，最好在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。
2、自己动手vs保洁公司
开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，工作量巨大且缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍也就无法完全清除干净。而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，可能效率高且清洁效果更好。
如何选择保洁公司：由于目前保洁行业还很不规范，在保洁的时候，很不规范，反而给家居造成伤害。因此，要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。
保洁收费情况：新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。
3、开荒保洁的清洁流程
（1）、首先清理掉房内的建筑垃圾和装修垃圾，如水泥块、玻璃胶、油漆痕迹等。
（2）、找一个大功率的吸尘器，将房内从上到下全部吸干净，包括天花板、墙面、窗户、橱柜外部和内部、暖气罩等。必要的时候可以使用洁磁剂、清洁蜡、不锈钢光亮剂等帮助清洁和养护。
（3）、第三步就开始擦玻璃。擦玻璃之前先用强力清洗剂将玻璃框清洁干净，再利用玻璃刮、玻璃水、抹水器、鹿皮巾等帮助清洁玻璃、保护膜、窗户缝等，如果窗户上有水泥点灯污渍，可以用玻璃铲刀去除。这样就可以做到彻底的清洁了。
（4）、这一步是清理卫生间。卫生间的墙壁可以用清洁球来清理，主要是瓷砖的缝隙当中的污泥，还有瓷砖表面一些水泥点、油漆点等污渍。清洁完墙面之后，再用清洁剂、不锈钢清洗液、毛巾等清洁卫生间的水龙头、管件等。这些都做好了之后，就是对卫生间地面的清洁了。地面清洁可以使用洗地机，要注意地面的角落等一些洗地机清洁不到的地方，用刀片、清洁球等清理干净。
（5）、清理完卫生间之后就是厨房了。厨房是做饭的地方，吃喝的用具全都在这里，因此它的清洁非常重要。步骤基本卫生间的清理是一样的。
（6）、卫生间和厨房清理完成之后就轮到客厅和卧室了。第二步的时候已经使用清理吸尘器吸过，所以这时候要进行的清理是细节的清理。可以用除尘掸子将墙面、灯具、空调口、排风口等地方的灰尘清理干净。
（7）、接下来就是门和门框的清理了。在清理门和门框之前，要先了解门的材质，然后选择合适的清洗剂来进行清洁。清洗剂要用水稀释，然后用毛巾从上到下，从左往右仔细的擦拭。如果发现有胶渍，就使用除胶剂清除。门框也是这样清理。
（8）、做完这些之后，再来清洗地面。地面的清洁非常重要，在清洁之前也是要先看清地面的材质，是木地板、瓷砖还是石材，然后找到合适的清洁剂来进行清洁。地面上如果有胶渍或者水泥渍、涂料点等要用专业的除胶剂、除漆剂等清楚。不过高档木地板和高档瓷砖清理的时候要特别注意，毕竟价格很贵啊！
（9）、最后就是清理踢脚线了。踢脚线清理比较简单，用毛巾加清洁剂进行擦拭，用刀片等将上面的一些水泥点等刮去即可。
三、开荒保洁注意事项
没有业主会希望好不容易装好的家，在保洁阶段出现损害。因此要选择好保洁公司，做好验收，同时注意一些保洁事项。
1、做好必要保护
开荒保洁时，除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外，业主自己也需要有一些保护意识，要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。例如在地板上铺上纸板等防止刮伤，此外防止在清洁其他部位时，将水洒在地板上。
2、验收开荒保洁效果
保洁公司做好保洁后，需要业主进行验收。业主在验收的时候，要仔细查看清洁项目是否无尘土、无污渍、洁净，无异味等等。如果验收不合格，可以要求返工，直到清理干净。此外如果验收中，发现有物品被损坏，那么可根据协议，友好协商解决问题。
3、分清各区域的主要功能
我们在开荒保洁的时候，心里一定要明确清楚，这边要布置什么，那边要装饰什么。只有这样，我们在开荒保洁的时候才能更有效率。比如这边是客厅，考虑到客厅是家庭的脸面，那么在客厅的清理上要更加用心；比如这边是儿童房，考虑到是孩子休息的地方，那么在选择清洁剂的时候就要注意安全环保，清洗过后要及时开窗通风。总之，开荒保洁不仅只是在清洗，更要边动脑边清洗。
4、找对清洁方法
我们把清洁的重点工作主要都放在厨房和卫生间。我们要根据不同的清洁方法来对于不同的材质进行处理，卫生间里大多是水龙头、瓷砖、墙壁缝隙这几个地方，而厨房大多是不锈钢管件及水龙头。俗话说，工欲善其事，必先利其器，我们可以借住多个工具，如清洁球、刀片等来除去顽固的污渍。
厨房可以说是家居生活中使用频率最高的地方，不过也是很容易藏污纳垢的地方，为了以后生活更加便利，我们在开荒保洁的时候就要加倍用心。在清洁过后，可以在瓷砖上贴上保鲜膜，主要贴在煤气与抽油烟机中间，这样产生的油烟会沾附在保鲜膜上，而不会弄脏瓷砖。如果保鲜膜上的油烟重了，就可以将保鲜膜撕下，重新贴上。
新房开荒保洁的四大标准
新房装修开荒保洁标准一
我们可以通过太阳光来保洁家居。不同于很多清洁剂，太阳光是免费的，不仅很便利，而且效果惊人。太阳光可以杀灭空气中的微生物，还能提高机体的免疫力。如果室内还留有浓厚的甲醛味道，那就得把窗户打开，注意通风，让光线洒进来，每天的日照时间得在1个小时以上。另外，室内的采光性一定要好，能够让室内得到充足的自然光线。一般来说，窗户的有效面积和地面的面积之比应大于1：15，这样才能有良好的采光。
新房装修开荒保洁标准二
我们要让整体居室卫生保持良好的状况。一般来说，冬天的室温不能低于12摄氏度，夏天则不高于30摄氏度，室内的相对湿度不能大于65%，而夏天的风速不能少于0.15米/秒，冬天则不大于0.3米/秒。只有注重微小的气候变化，适度调节，才能达到保洁的效果。
新房装修开荒保洁标准三
在装修开荒保洁的时候，我们要注意室内的净高。“民用建筑设计定额”有规定，室内净高不得低于2.8米。对于很多居住者来说，适宜的净高可以给人一种良好的空间感。如果净高过低，就会使人感到压抑。有实验证明过，如果居室的净高低于2.55米的时候，室内的二氧化碳的浓度就变很高，很容易影响室内的空气质量。
新房装修开荒保洁标准四
我们在开荒保洁的时候，要注意空气清度，一般是指居室内空气中的有害气体、飘尘以及细菌总数。如果浓度含量过高，那就会影响保洁人员的身体健康。有害气体主要是指二氧化硫、二氧化碳、甲醛、挥发性苯等。*来源于网络
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用毛巾擦拭，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次。6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具，着重地面与边角等处、首先清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾，比如水泥块，硅胶等;2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。5、清洗厨房：用毛巾擦拭，地面也要分材质、开关盒，新居保洁。下面是e家政开荒保洁步骤：1、卫生间保洁;3、地角线;框的程序同门;一定要做到无遗漏，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，角落等地方手工清理，是木地板的：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，着重处理开荒保洁留下的死角。9：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，用专业清洁剂稀释后：框缝吸尘，擦拭。8，顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场、排烟置。4、空调排风口等。7、门及框：分清门的材质，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除、地面的清洗，洁具及不锈钢管件等、或是石材的。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理、还是瓷砖的、无死角，用刀片去掉各种胶迹开荒保洁一般是：装修、硬装结束的的第一次保洁
采纳率：91%
这个看你自己，你要不想打扫就找保洁
你要想省力就找保洁，但保洁不一定什么角落都给你打扫干净
最好找别人打扫房间，人家是专业从事
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房屋装修后必做开荒保洁 开荒保洁是自己做还是请人做
来自：http://cd.zxdyw.com
日期： 17:29:41
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新家装修后我们要进行保洁，打扫各个角落，各个房间的装修垃圾，窗户、地板、墙面、地脚线、厨房、浴室等各个隐蔽的角落，都需要仔细的清洁，这是装修后比做的一项工作，如果不清洁，那么装修后会非常脏乱，我们还是需要整理，工程比较大，保洁时我们自己做还是请人做呢？
新房装修后，会有很多装修垃圾，并且装修后地面墙面还有地脚线等会有装修后的油漆、墙面涂料等，这些垃圾很难清理掉，并且会有很多，所以在装修后第一件事就是要开荒保洁，开荒保洁就是清洁装修后垃圾。为了我们以后入住家居的干净，保洁工作一定要做到位。
我们很多业主都比较忙，有的业主就在想是自己做还是请人做，自己做吧没时间，工程又比较大，自己打扫起来肯定比较费时间，也没有专业的保洁工具，清洁起来不仅费时间还费力气，清洁的也不干净甚至白费功夫。很是纠结，到底是我们自己做还是请专业的人做呢?保洁时需要注意什么呢?下面就跟随小编来了解一下吧!
一、新房开荒保洁介绍
开荒保洁针对的是新房装修完成后的首次清洁，而这时候的清洁难度远远大于日常家居清洁。现代人工作生活一般都很忙，自己清洁费心费力。而随着市场上的保洁公司越来越多，选择请保洁公司来进行开荒保洁的业主越来越多。
1、新房开荒保洁介绍
开荒保洁是房屋装修完毕后进行的第一次保洁。开荒是清洁工程之首，由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净。开荒工程的好坏，直接影响到家居的质量和档次，所以一定要重视做好开荒保洁。
2、开荒保洁的时间安排
开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，最好在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。
3、自己做保洁vs请保洁公司
前面已经提到开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净;而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，效率高且清洁效果更好。
4、开荒保洁的收费情况
新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。
5、保洁公司的选择
虽说请保洁公司来做开荒保洁，省时效果又好，但是有一个前提是，选择的保洁公司比较正规。而目前保洁行业还很不规范，在保洁的时候，很不规范，反而给家居造成伤害。因此，要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。
二、了解开荒保洁一般流程
对于咬紧牙自己做保洁的业主，清洁方法和工具都比较有限，这里也就不多讲。而对于选择保洁公司的业主来说，虽说不用自己亲自动手，但是还是需要了解一下保洁需要做的内容，以及一些易被忽略的部位的清洁。毕竟是自己花了钱的，当然希望能够做到尽善尽美。
1、保洁第一步：清除装修垃圾与除尘
装修后，地面等都会积累了较多的装修垃圾。因此开荒保洁的第一步就是情理房屋里的装修垃圾，为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘，也可以用鸡毛掸子全面拂尘。
2、重点空间的清洁：厨房+卫生间
坚持由上而下的原则，首先认清吊顶材质，看是PVC、铝塑板还是涂料，再根据不同的材质用不同的清洁方法;用清洁球或是板刷清洗墙壁，着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等。
3、重点部位清洁：玻璃清洁
先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。
4、重点部位清洁：门与框
分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。
5、清洁收尾：地面清洁
把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清洁前，需要分清楚地面是木地板、瓷砖还是石材的，根据材料选择专用清洁剂稀释清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;而对于地脚线，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等;
6、勿忽视角落等细节部位的清洁
开荒保洁并不仅仅包含上面5点，它还包括很多家居细节部位的清洁。看看下表中列出的几点，在开荒保洁时需要督促保洁公司不要忘记这几个部位的清洁。
易被忽略的清洁角落
玻璃、镜子边角：在玻璃的边角部位，记得一定要将手印、水痕彻底清除。另外，室内外的窗框、飘窗下的窗台等的边角部位也应该重点清洁好。
橱柜内部及顶部：在安装橱柜的时候会因为打磨橱柜的石材表面而产生大量的粉尘，虽然安装后清理了一次，但在开荒保洁时需要进行更精细的清洁。
推拉门轨道及窗轨：推拉门下方的轨道及窗轨是比较容易存留建筑垃圾和尘土的地方，在长期不做清洁或清洁不彻底的情况下反复推拉、开关门窗都有可能损坏开合零件、造成卡滞或开合不畅等问题。
三、避免破坏性清洁
没有业主会希望好不容易装好的家，在保洁阶段出现损害。因此要选择好保洁公司，做好验收，同时注意一些保洁事项。
1、开荒保洁前需要做好保护
灯具保护：为了避免在保洁时造成损坏，通常保洁公司是不管擦灯的。但是，虽然保洁时不会对灯具进行擦拭，也不要忘记做好灯具保护，避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具，这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。
地板保护：保洁时需要防止木地板被划伤，做好一些保护措施，例如在地板上铺上纸板等。另外要防止在清洁其他部位时，将水洒在地板上。
开荒保洁时，除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外，业主自己也需要有一些保护意识，要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。
2、开荒保洁的验收标准
保洁公司做好保洁后，需要业主进行验收。业主在验收的时候，可以参照上表中的一些重要清洁项目的验收标准。
厨卫：无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。
卧室、客厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。
玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净;窗台下手摸光滑无尘土。
门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。
地面：木地板的表面无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。
3、验收不合格的解决办法
如果业主在保洁人员清洁完之后，发现清洁不彻底或者清洁造成了家居本身的损伤，可以根据保洁前签订的协议，要求保洁公司进行修复。
综上所述：保洁工作最好还是请专业人员来完成，这样可以帮我们节省时间，并且比我们做的要到位。我们只需在保洁过后进行细致的验收，房屋的各个角落，各个房间，都要认真的检查，还要检查他们在保洁过程中有没有损伤家居，这些都是我们需要注意的。
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来源：今日头条
号正式开工的，一大早交了物业5000装修押金580垃圾清运60装修出入证件费，就和师傅们到新房敲响开工第一锤，接下来就是漫长的等待，和挑选家具的过程，偶尔去新房看看施工进度，还是比较期待的，看着小家逐步完成，心里好期待。耗时4个多月新房总算装修好了，开荒保洁完毕，买了一堆绿萝和虎皮兰过去，家具本来也是这几天入场的，可商家那边好像出了点问题，就只能搁置了，有点无奈，给大家晒晒施工到保洁完毕图片。拆墙水电开槽贴瓷砖橱柜、浴柜安装房子保洁完毕，买了一堆绿萝和虎皮兰运了过去
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