买房子分期付款好还是全款好 售楼小姐无意透露的信息震惊所有人
核心提示：随着生活水平的不断提升，相比平房而言，我们更倾向于住在光线通透的楼房。但随着房价的水涨船高，很多人望而却步。那买房子，我& & 随着生活水平的不断提升，相比平房而言，我们更倾向于住在光线通透的楼房。但随着房价的水涨船高，很多人望而却步。那买房子，我们是选择是分期付款好还是全款好，售楼小姐无意透露的信息惊呆了所有人。
& & &其实，分期付款和全款各自有着自己的优缺点。这具体的要视情况而定。
& & &可能有的朋友会说：&钱足够，又没什么债务，肯定要全额付款唠！钱包不鼓，选择分期付款，这有什么好讲的。&
& & &可是小编告诉你哦，有很多买房的即便自己腰缠万贯，他们也会选择分期付款的。
& & &那到底是分期付款好还是全款好，我们来看看下面两种人的生活。
& & &张某全额付款的，每天的生活就是上班、下班、吃饭什么的都轻轻松松！不过前几年的生活可没有如此舒服，除了手头工作，他还要兼职去为别人拍照、每天晚上还要给他人P图，晚上基本都要忙到一点才能休息，然后他女朋友不堪这种生活的单子，就跟着一个更有钱、长得更漂亮的人跑了。还好房产证上是自己的名字，跑不了。他认为分期的话，贷款0年，加上利息不划算，本来一套房子80多万，如果分期的话，会多支出十几万，不太划算，并且分期付款，生活太有压力，所以选择全额付款！
& & & 当然也失去了好多，今年已经30了，可是老婆还没着落！即使现在有房有车了，房子更是全额付清的，没有任何生活压力，现在唯一的任务就是找个好媳妇。但是，爱情这东东，要看缘分，现在即便住着高楼大厦，更加的空虚寂寞冷了。
& & & 蔡某选择的是分期付款，已经还3年多了，并且现在工作还算可以，还完房贷还有一半多的工资。我们聚餐，她也去；我们唱歌，她也来；去逛街也有她的的身影。但是在花钱方面，她控制的很好，不买贵的、大件的物品，她也是再用信用卡，日子过得很轻松滋润。她觉得全款付清一来自己实在是拿不出那么多的钱，而且30年后的100元，都不知道贬值成什么样了！所以果断选择分期付款。
& & & 不过蔡某现在有个男票，一起奋斗，也准备结婚了，她说&结婚后努力攒钱10年后还清，这样就不再欠钱了，&看来房贷这件事压得她也挺累的。
& & & 看完上面两个例子，无论是买房付全款还是分期付款，大家都会有一种痛并快乐着的感觉。小白还记得经济学上关于买房曾经有这样的例子：中国老太太和一位美国老太太。一位中国老太太奋斗了大半辈子，临死之前，终于如愿住进了大房子。而美国老太太也没有钱，但她提前预支消费，在没有钱的时候就住进了大房子，临死之前，终于把房子的钱还清了，而自己也住了小半辈子的大房子。
& & & 小白说这个故事，不是说分期付款好过全款付清。这两者到底谁是胜者，还是要根据自己的消费情况。如果你想买房子或者想再增添一套新房，要好好考虑一下自己的经济能力和消费请款，然后经过精打细算，买房子的前提就是既不要让自己的生活陷入困境，还能住进通透的楼房。
下一篇：暂无
上一篇：暂无
您可能还喜欢：
*即刻免费申请，装修费用立省40%
感谢您的加入，我们会在24小时之内与您联系！
您尚未登录×
还没账户？分期买房合适还是全款买房好
事实上现阶段中国普通民众的消费观念已经大有改变，小编认为，按揭买房已经是很多购房者的选择，但大都是因为实力不足被迫选择按揭买房。
那么，到底是分期买房合适还是全款买房好呢？为什么有些人明明有能力全款买房却选择按揭买房？
其实，具体选择哪种付款方式还是要根据具体情况判断，在有能力全款买房的情况下考虑是否选择按揭买房主要考虑以下几点：
1. 全款的优惠力度是否很大是一个很重要的指标；
2. 个人的收益是否超过房贷年利率；
3. 通货膨胀对于分期付款的到底是正面还是负面。
这其中很重要的是第二点，一般来说，房贷的利率是借款的利率中的，如果你的钱有渠道，且年能保证收益大于房贷利率，贷款买房是更好的选择。
简单打个比方，如果你有做生意的话，年收益是20%，而你的房贷年利率是5.0%，这个时候如果把买房的钱放到生意里继续，会多获得15%的回报；但是另外一种情况，如果你并没有的途径，或者即使有也不能保证获得的利润高于房贷利率，那么，选择全款买房会是更好的选择。
分期付款有什么优点?
1、 花明天的钱圆今天的梦
按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以分期付款买房的个优点就是钱少也能买房。
2、 把有限的用于多项
从角度说，办按揭购房者可以把分开，贷款买房出租，以租养贷，然后再，这样使用灵活。
3、 银行替你把关
办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。一次性付款和分期付款优劣势 买房哪种划算?|付款|优劣势|房屋_新浪新闻
随着买房需求的不断增加，也随之产生了不同的付款方式，资金充裕的会一次性付款，但更多的会选择分期支付，那么是选择分期付款好还是全款好。其实，分期付款和全款各自有着自己的优缺点，视情况而定。
一次性付款和分期付款优劣势?
1、分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。所以，分期付款最后的总支出一般要大于一次性付款的金额。
2、从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。
如果是没有足够资金一次性买入房屋，则他只能采用分期付款方式。在此前提下，分期付款者对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的资金外，还能保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，他所获取的收益有可能大大弥补将付出利息的损失。
而一次性付款因为款已付出，故而当有好的投资机会时，便有可能失去良机，错过极佳的赚钱可能。虽然一次性付款之后，购房者仍然可以将房屋抵押出去，换取可支配资金，但此时所付息不说，由于银行投资机会转瞬即逝，所以不如分期付款者来得快捷、灵活。
3、从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款大。因为分期付款总金额较一次性付款金额高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。如果利率在付款期上调，则分期付款者将房屋抵押出去时，不如一次性付款者来得痛快。
由于要定期还款，这就使得分期付款者必须保留一定的款项，用来支付还款金额，这时其资金灵活运用的性质就多少有所限制。而一次性付款者由于款已付清，所以可以比较轻松地将房屋抵押出去。
此外，还需要注意到另外一个问题就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款还是会加大购房风险。如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。也建议最好付全款的90%，以备不测。
一次性付款注意事项：
第一、判断开发商的实力及楼盘的合法性。
第二、选择适合自己的房屋，一定要考虑周到。
第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。
在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。（华龙网整合）
跟格局小的人打交道，就像被缩骨伞夹住脑袋一样不痛快。
号外号外，特朗普又出行政命令啦！行政命令有多强，买不了吃亏，买不了上当，是XX你就坚持60秒！
吴承恩的人生经历，决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。
没有石油的生活，可能比如今这种依赖石油的生活更加有趣和充实。现在越来越多的人加入到买房大军当中来，而且买房人群中仍以年轻人为主，相对来说，年轻人的资金不是特别充足，所以在买房时的付款方式上，选择分期付款的方式比一次性付款的比例要大的多。那么，分期付款到底划不划算呢？
分期付款有什么优势
分期付款的方式给了没有钱买房的人一个买房的机会。尽管每个月的房贷压力会比较大，但是考虑到币值的通胀速率和年轻人逐步上升的收入水平，怎么看这都是一种很合适的消费方式。
花明天的钱，愿今天的梦
有银行可以帮忙把关
很多人在初次买房的时候对房产类相关的知识所知不多，更不要提懂不懂房的质量问题，大多人没有时间也没有机会去系统的学习这方面的知识，在网上看来的小窍门也可能一转头就忘了。但是如果选择分期付款的方式去银行申请贷款的话，银行考虑到借贷的风险问题，会对开发商的建筑质量进行审核。这就从侧面降低了买房的风险。
自由的资金流
都说真正的有钱，不是你有多少现金，而是你手上有多少利用充分的资金流。选择分期付款还有一个好处就是可以在手头保留一部分资金流来应对突发情况，或者在遇到更好的投资机会时，充足的资金流很有可能挽回由于银行借贷所带来的小额利息，甚至小赚一把。
全额付款的优势
优惠政策多
很多开发商为了保证自己有充分的资金流可以利用，通常都会通过一定量的优惠来鼓励全款付清的购买方式。但是这种情况下不建议买期房，因为全款付清的期房风险巨大，这个时候不如选择直接全款买现房，优惠力度会更大。
一次性全款付清
全款付清的付款方式只需要和开发商进行交涉就可以，不需要来回跑银行考虑复杂的借贷流程和各种问题。相对于来说省心很多，果然有钱就是好啊。
全款买的房子在进行二次交易转让的时候，手续更少， 更容易迅速转手，套现速度比较快。同时如果遇到财务危机，还可以进行抵押。
文章转载自网络，作者观点不代表本网站立场，如需处理请联系客服
情感资讯树洞其它文章
今天分享的这套33㎡的单身公寓，是个二手房，业主买来之后进行了大改造，敲了许多隔断墙，把整个空间都给扩大了许多，而且还巧妙的做了一个步入式的衣帽间出来，满足了业主的少女心思~平面布置图入户就是餐厅和客厅区域，由于比较小，没有去做鞋柜，在餐厅的边上做了餐边
阳台的空间基本上是狭长型的，而且小户型一般只有一个阳台，肯定是要用来晒衣服的，那么在阳台的一边，做个洗手池+洗衣机的组合，就会非常方便了，直接把衣服洗了就拿出来晒~而且阳台也一般有预留下水管道，会比较方便。最普通的阳台洗手池+洗衣机组合，上方再打吊柜，洗
不管是小户型还是单身公寓，对于小面积的房子来讲，收纳都是非常重要的一点，但是很多人又不喜欢把家里做上太多的柜子，这时候就可以考虑一些装饰效果非常不错的置物架了，不仅可以用来放东西，还可以把你的家装饰的更美！玄关是一个非常需要置物架的地方，只要一个小小
小户型的厨房空间不大，可能不能完全满足你的需求，所以就需要你在设计方面下更多的功夫，尽量装成最适合自己家里的小户型厨房设计，避免空间的浪费，把每一个角落，都给利用到！最适合小户型的厨房橱柜，大概就是L型的了，能够有足够的操作空间，灶台和水槽也能够分开来
弟弟下周就要结婚了，爸妈给他在城里买了套140平的房子当婚房，并且砸了80万花在装修上，婚房装修得非常奢华，比开发商的样品房都还要漂亮。看到弟弟如此漂亮的婚房，想到前几年我出嫁时，爸妈连一分钱的陪嫁都没有，搞得我在婆家很难堪，还好婆家人没有介意，对我像亲女
现在大多数人买房都是通过按揭付款的方式，尽管这样要在余生的大部分时间都背负着债务，但说到底，还是划算了不少。但是贷款也不是百分百都能通过，想要顺利通过银行贷款，有些问题还是要注意。在选银行时可以让开发商选如果是开发商选的银行，在中间环节如果贷款出了问
无论你愿不愿意承认，房屋都是绝大多数人一生中最大的消费品。在众多房产相关的文章中总离不开刚需二字，无论是生活需求、赚钱手段还是丈母娘的硬性条件，房子的消费热潮都很难消减。自然了，广告的推动力在房产行业也越来越出彩。随着广告人头发越掉越多，卖房子也越来
买什么样的房子决定了自己的床放在什么地方，而在什么地方买房子则决定了今后几年甚至几十年的生活圈。这也难怪孟母要三迁给自己的孩子找适合的居住环境。而现在对居住环境的考虑因素就更多了。居住环境大体可以分为两个部分：一是周边的地理环境，也就是我们常说的地段
现在越来越多的人加入到买房大军当中来，而且买房人群中仍以年轻人为主，相对来说，年轻人的资金不是特别充足，所以在买房时的付款方式上，选择分期付款的方式比一次性付款的比例要大的多。那么，分期付款到底划不划算呢？分期付款有什么优势提前消费分期付款的方式给了
目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。你的房本快作废了？简单来说，就是房产证即将下岗，不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动
昨天，财政部、国税总局宣布，高校学生公寓免征房产税、高校学生公寓住宿费收入免征增值税、高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务取得的收入免征增值税等优惠政策，继续延长3年执行。当天两部门公布的《关于继续执行高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》明确，经国务院
公积金到底是不是“自己的钱”？如果是，为何动用的条件如此严格？到底需要哪些条件，才是公积金的正确打开方式？小编对此做了一番探究。公积金的正常打开方式有哪些？除了买房和偿还贷款，公积金的正确打开方式，到底还有哪些？用途一购房：不贷款购房可一次性提取公积
我是年轻人，我刚踏入职场，我年薪不高，我生活小资有情调，我吃过最好的餐厅看过最美的景，我生活低碳环保高逼格，我懂琴棋书画爱运动，可我心里有个困惑：我是位普通有梦想的年轻人，我想有个家，但我买不起房………我是位普通有梦想的年轻人，我到底应该不应该买房呢
你想象中，玻璃桥上的风景是怎样的？有的人是这样的，从容的摆起了pose~或者这样的~也有这样的……妈呀妈呀我的妈呀！走是在走…但是我什么都看不见！我也好想迈出一步但是为什么那么难？同样走一条路对有些人是享受对另一些人却是折磨喜欢刺激的人已经迫不及待想去体验
国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》，该规定将于2月1日起施行。其中要求房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。至此，我们再也看不到类似"稀缺的教育资源、买房有学位、买房就能上某名校"等广告了！房产广告法发布后 有学校的房子怎么宣
这个房子占据优良地段，但是社区不够大；这个房子价格亲民，但有地铁穿过；这个房子宜居舒适，但较为偏远；这个房子处于热点区域，价格公道，但是配套不足；这个房子地段、环境、配套不错，但是价格太高……总之，正是由于这些不舒服的因素，成为我们买房途中的牵绊。如
中国社会科学院昨天发布的《中国城市竞争力报告》指出，伴随长三角的区域广化和深化，一个覆盖上海、江苏、浙江、安徽40个城市的“超级经济区”已经浮现，有望带动中国区域经济格局发生重大变化。报告主编、社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞建议政府修改长三角的规
为什么不全款买？说实话，因为我们两个人都来自小城市，家里经济条件都是普通偏下，即使是两家倾尽全力，都凑不齐全款。更何况父母已经鼎力相助，没有自力更生就算了，还要榨干老两口也不用做人了。在买房的过程中我也看到有很多人掏全款买房，或者贷一点款一口气买多套
我在北京混了三年，说出来很惭愧的是我并没有存款，如果我有，什么话都不会说，直接东四环五环开买，就拿东五环附近的草房来讲，一出小区就是地铁，最便宜三万五一平的loft抢的人不要太多，自己不住租出去也是月入起码4000+，跑去成都这个价格不感到激动赶紧下手还在犹豫
不是因为我是成都人 我欧洲 东南亚 杭州 北京都看过 都曾打算买过后来还是想定居成都一是 父母安在 不想远游二是宜居 生活成本不高我买的地铁口 走路几分钟当年八千多 现在一万多 二环路学区房 正读一类小学现在也才一万多也许你看的太楼盘太高端了话说 我们原住民都开始
情感资讯树洞